Maeen 4 - 迪拜

Highlights

ABOUT MAEEN 4

位于湖畔的Maeen 4是一个三卧室房屋的各种安排的社区，属于Maeen。该项目由Emaar Properties开发，营造了一个适合家庭生活的氛围，并且拥有阿联酋高尔夫俱乐部的迷人风景，该俱乐部被誉为迪拜最顶级的高尔夫球场之一。它位于享有盛誉的别墅区湖畔内，使居民能够轻松进入整个酋长国的主要道路。

概括

周边环境

社区概述

Maeen 4位于其母社区的东北部，毗邻三个其他子区。作为迪拜著名的海滨社区之一，这个地区为居民提供了安全和受保护的生活环境。此外，居民通过便捷的主要道路享受重要城市位置的便利访问。

房产

Maeen 4湖畔地区的房产包括各种布局的三卧室别墅，以满足居民的需求。这些单位提供宽敞的生活空间、女仆房间、客人房间和设备齐全的厨房。面积从2,103平方英尺到2,628平方英尺不等。此外，还设有方便的设施，如室内停车设施、洗衣间和场地内的花园。

租赁趋势

Maeen 4社区的别墅租金如下：

湖畔地区提供各种大小的出租别墅，包括可以租赁每年250万阿联酋迪拉姆的宽敞四卧室单位。寻求不同选项的人可以在附近寻找其他出租别墅的热门地点。

购买趋势

在Maeen 4购买住宅的费用如下：

投资者和最终用户在购买附近的物业时可以获得有利的投资回报，因为它位于一个可供出售的别墅区域，该区域位于备受追捧的地区之一。

楼层计划的收益率

根据收集的数据，Maeen 4的三卧室别墅的收益率约为5.48%。

Maeen 4楼层计划

Bayut致力于在其网站上开发两种平面图（2D和3D）的用户友好布局。通过探索Maeen 4的楼层计划，您可以方便地找到感兴趣的特定单元类型和床型。

交通与停车场

Maeen 4湖畔居民有车库供停车使用，访客可以使用街道设施停放他们的汽车。

公共交通工具

居民可以选择乘坐公交或地铁服务来完成日常通勤。最近的两个公交站，分别是Regent International School和Dubai Academy，距离Maeen 4社区仅需约3至6分钟的车程。此外，地铁也是一种便捷的公共交通方式，只需大约8至10分钟即可到达。对于拥有私人车辆的居民，他们可以选择位于社区北侧的第一阿勒喀海姆街。通过使用这条路线，居民可以轻松连接Al Khail Road（E44）和Sheikh Zayed Road（E11），仅需大约10分钟的车程。

设施、学校和医疗保健

超市

距离Maeen 4社区只有4分钟车程，Choithrams Lakes提供各种家居用品和日常必需品。此外，附近的顶级超市还包括Aswaaq Mart、Fresh Plus Point Supermarket和Waitrose Supermarket，均在8至10分钟车程内可到达。

清真寺

在Maeen 4迪拜附近，有许多清真寺供穆斯林进行祈祷。值得一提的是，其中还包括位于迪拜美丽的迪拜港的Masjid Al Rahim和邻近的Masjid Al Salam。这些令人惊叹的宗教场所通常只需10至12分钟的车程即可到达Maeen 4迪拜。

其他宗教场所

印度教徒可以通过开车仅30分钟到达Bur Dubai寺庙，而锡克教徒则只需15分钟车程即可到达Guru Nanak Darbar。

学校

Emirates International School Meadows是为学生提供英国课程的最近教育机构。距离Maeen 4社区仅有5分钟车程，您将发现迪拜国际学院，提供国际文凭（IB）课程，以及邻近社区中的Regent International School。Maeen 4迪拜附近的其他学校包括Arcadia School和美国学校。

Dubai Knowledge Park，距离Maeen 4社区仅8分钟车程，提供广泛的高等教育选择。其中包括知名的机构，如伍伦贡大学和迪拜中东大学。

诊所和医院

Maeen 4附近的居民可以方便地获得Mediclinic Meadows提供的医疗服务，这是一家在迪拜享有盛誉的医院。只需10分钟车程，个人就可以从其卓越的服务中受益于内科、骨科、家庭医学和皮肤科。此外，附近的其他选项包括Aster Clinic和Al Das Medical Clinic，以满足进一步的医疗需求。

临近地区

Maeen 4被更大的社区内的相邻子区所包围，如Maeen 1和Maeen 2。向东南方向，可以找到Ghadeer，其中包括两个集群和Zulal。此外，居民可以轻松到达The Meadows和Jumeirah Lake Towers，只需短途驾驶。附近地区还包括迪拜码头、The Views和The Greens。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

购物中心

Dubai Marina Mall是一个综合性的购物中心，提供各种零售店、餐饮选项、休闲设施和实用便利设施。Miniso、Sephora、Aldo、Kate Spade和MAC等知名品牌可在该商场找到。此外，还有超市、沙龙、Reel Cinemas和XDubai，以满足不同的需求。居民可通过First Al Khail Street轻松到达，大约需要15分钟车程。其他附近的购物中心包括The Springs Souk和Ibn Battuta Mall。

餐馆

对美食有兴趣的人将在附近找到丰富的餐饮选择，为美食爱好者提供多种选择。

由于别墅社区靠近迪拜码头和棕榈岛，居民可以驾车大约15至20分钟，体验迪拜的顶级餐饮选择。这些场所包括：

寻找晚间娱乐的访客可以在附近发现各种酒吧和夜店，包括距离Maeen 4社区仅6分钟车程的Good Fellas和距离稍远一点的Free Voice Pub，只需12分钟车程。

海滩

酋长国的海岸线仅需短途驾驶即可到达社区，大约15至20分钟通过First Al Khail Street。这一接近度允许居民轻松访问迪拜的公共海滩。其中，JBR Beach以其激动人心的水上运动活动脱颖而出，而Al Sufouh Beach则提供宁静而令人振奋的体验，供那些想要在海洋中畅游的人。

休闲活动和著名地标

位于别墅社区附近，Emirates Golf Club是最近的休闲目的地。被誉为迪拜最顶级的高尔夫球场之一，它拥有三个精美的球场和一个提供餐饮选择和各种活动的俱乐部。除了其崇高的地位外，该俱乐部还曾举办过像Omega Dubai Desert Classic这样的国际锦标赛。对于初学者来说，学习或提高技能的学院就在俱乐部内部，旁边还有一个装备齐全的高尔夫专业商店。前往此非凡设施只需驾驶8分钟。

在社区附近，还有额外的休闲目的地，如Aquaventure水乐园和迪拜奇迹花园。

户外活动、健身和美容

Maeen 4拥有一个中央社区公园，提供维护良好的草坪、游泳池和儿童游乐区。其他相邻的公园包括Hattan 3社区公园和Ghadeer社区公园。

在迪拜可用的室内健身选择包括Elevation Fitness Centre、Crunch Fitness和The Warehouse Gym。这些设施配备了最先进的健身器材。此外，它们是迪拜领先的CrossFit健身房之一，提供举重区、拳击训练课和个人培训机会。

女性有机会在距离Maeen 4社区仅6至8分钟车程的地方享受豪华的美发沙龙和美容院，如Marwan和Radwan Salon、Mashael Beauty Salon和JC Beauty Salon。

社区活动

居民有机会参加The Lakes Club组织的各种活动。体育爱好者可以方便地访问Address Montgomerie Golf Club和Jebel Ali Racecourse，这两个地方距离Maeen 4社区仅需10分钟车程。

考虑事项

Maeen 4是一个安静的地区，提供了广泛设施的便捷访问。然而，居住在湖畔可能不适合那些热爱繁华氛围和快速节奏的城市生活的人。