Maple 3 - 迪拜

Highlights

关于迪拜希尔斯3号的阿玛尔

位于阿尔哈伊尔路（E44）上，迪拜希尔斯住宅区是一个奢华的居住区，占地1100万平方米。这个名流社区提供多种类型的房产，两个医院，三个酒店，享有盛誉的迪拜希尔斯高尔夫俱乐部，一条54公里的自行车路线，以及即将开业的迪拜希尔斯购物中心。

阿玛尔位于迪拜希尔斯住宅区是由埃马尔地产开发的项目，提供现代别墅和公寓。分为三个住宅子社区，即阿玛尔1、2和3号，该项目包括迪拜希尔斯住宅区的封闭社区——阿玛尔在迪拜希尔斯3号。它靠近该大师开发的核心区域，由当代别墅和公寓组成，于2020年完工。

简述

邻里

社区概览

阿玛尔3号迪拜希尔斯为居民提供了享有盛誉的迪拜希尔斯高尔夫俱乐部的机会。这座杰出的高尔夫球场拥有18洞，提供标准杆72的锦标赛体验，并有五个不同发球台。对于希望提高高尔夫技能的人来说，无论是初学者还是经验丰富的玩家，都可以报名参加由托因学院举办的‘托因学院’。凭借PGA认证教练，个人可以接受专家指导以提高他们的游戏技能。

除了高尔夫之外，该子社区还有其他值得注意的景点。

在阿玛尔3号迪拜，居民享有迪拜希尔斯住宅区提供的各种设施。这些包括社区游泳池、公园、开放空间、自行车路线、购物中心、绿化人行道、儿童游乐区和学校。主社区还提供各种健身和运动设施，如乒乓球桌、排球场、篮球场和游泳池。

阿玛尔3号迪拜希尔斯的房产

阿玛尔3号迪拜希尔斯提供了多种住房选择，包括别墅和公寓。这些单位有不同的大小，从3间到5间卧室不等，还有一些半独立房屋可供选择。它们配备了精美的装修和宽敞的大窗户，充满了自然光线。每个单元都配有宽敞的卧室，附带浴室和内置衣柜。额外的功能包括一间女仆房，带有浴室，封闭式厨房，用餐区，洗衣空间，宽敞的门厅，用于放松的阳台，私人花园供户外享受，以及遮阳篷停车设施。

阿玛尔3号迪拜希尔斯的租赁趋势

阿玛尔希尔斯社区拥有超过2000栋别墅和众多公寓，为迪拜希尔斯区提供了一系列租赁选项。这些选项从3到7间卧室不等。就这个地区租赁而言，阿玛尔脱颖而出，提供价格合理的房屋，而不牺牲豪华或设施。此外，该区内三个子社区都提供家庭友好的设施，包括自行车路线、游泳池、运动场和社区公园。

阿玛尔3号迪拜希尔斯提供了3、4和5间卧室的租赁别墅。这些单位的年度租金范围在阿联酋迪拉姆17万至26万之间。

阿玛尔3号迪拜希尔斯租赁物业的趋势如下：

阿玛尔希尔斯社区提供了从3到5间卧室的出租公寓。这些住房选项包括俱乐部别墅和阿玛尔3号迪拜希尔斯。

此外，阿玛尔3号迪拜希尔斯出租的公寓的价格从阿联酋迪拉姆180万到阿联酋迪拉姆249万不等。

阿玛尔3号迪拜希尔斯提供了可供租赁的别墅，其布局包括4间卧室。您可以选择与迪拜希尔斯内阿玛尔的现有别墅进行比较。

阿玛尔3号迪拜希尔斯的销售趋势

由于其靠近众多便利设施，阿玛尔希尔斯受到投资者、家庭和个人的喜爱。对于寻求安静环境的家庭来说，购买迪拜希尔斯区内的别墅是可行的选择。这些物业位于封闭社区内，配备宏伟的花园和广阔的绿地。

阿玛尔位于迪拜希尔斯区，是别墅买家的热门目的地。它提供了一个理想的设置，让寻求接近便利设施如学校、公园和零售场所的人们只需短途驾车即可到达。

潜在的阿玛尔3号迪拜希尔斯别墅买家可以选择3到5间卧室的单位，价格在阿联酋迪拉姆101万至490万之间。

阿玛尔3号迪拜希尔斯别墅销售趋势如下：

这些住宅单位的价格取决于单元类型、提供的设施、优越的位置和可入住状态。

在阿玛尔希尔斯社区内，有3到5间卧室的出租公寓可供投资者探索。

阿玛尔3号迪拜希尔斯提供了可供出售的别墅，其布局包括3、4和5间卧室。以下是每种卧室配置的销售趋势：

您可以选择将这些出售价格与迪拜希尔斯内阿玛尔的现有别墅进行比较。

阿玛尔3号迪拜希尔斯3的投资回报率

3间卧室的别墅产生5.0%的投资回报率。另一方面，4和5间卧室的房子分别产生4.8%和4.5%的投资回报率。

阿玛尔3号迪拜希尔斯3的户型图

要查看阿玛尔3号迪拜希尔斯3的户型图，访客可以访问Bayut的官方网站。在这里，他们可以在3D格式下全面查看布局，同时提供2D和3D选项。

交通和停车空间在阿玛尔3号迪拜希尔斯

阿玛尔3号迪拜希尔斯的住宅提供封闭的停车区，最多可容纳两辆车。对于有限时间的访客，附近可以找到路边停车位。

阿玛尔3号迪拜希尔斯的公共交通

如果您寻找附近的公共交通工具，阿玛尔3号迪拜希尔斯附近有几家公交站可供选择。最近的站点可以在阿尔巴沙南社区找到。这些包括阿尔巴沙南1号、穆罕默德·本·拉希德住房A-1公交站、阿尔巴沙南1号、穆罕默德·本·拉希德住房A-2公交站、阿尔巴沙南1号、穆罕默德·本·拉希德住房B-1公交站、阿尔巴沙南1号、穆罕默德·本·拉希德住房B-2公交站和阿尔巴沙南街16-1公交站。通过汽车前往，这些站点距离大约需要六到八分钟。

想要使用迪拜地铁的个体可以到达乌姆·沙菲地铁站。到达该站点需要大约10分钟的车程。住在该地区的居民也可以选择打车或通过RTA应用程序预约在线出租车。

设施、学校和医疗保健

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的超市

在阿尔库兹，居民可以选择不同的杂货店来满足他们的购物需求。附近的选项包括Tharal杂货店、Shaklan超级市场、Najd Al Anze杂货店、Madina迷你市场，以及Bluemart迷你市场和Al Madina超级市场。

为了补充购物需求，居民可以选择在阿巴沙超市（Spar）或JVC的绿超级市场购物。这些便捷商店距离大约需要15到17分钟的车程。

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的清真寺

在阿尔巴沙1区，可以找到阿巴沙清真寺和Fatemah Marzouq Al Rashdan清真寺。这两个清真寺距离阿玛尔3号迪拜希尔斯3号大约需要14到15分钟的车程。此外，还有一些附近的清真寺，如马克图姆·本·卡利夫·本·萨伊德·马克斯图姆清真寺、第十四街清真寺、特科姆清真寺、哈梅尔·阿格提克清真寺和马吉德清真寺。这些清真寺可以通过汽车在大约14到17分钟内到达。

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的其他宗教场所

在迪拜，有两个布道会教堂为阿尔巴沙及其周边地区的外籍人士服务。一个选择是在769A街内的Grand Excelsior酒店内部的Emirates布道会教堂。另一个选择是位于阿尔巴沙2区的Fellowship教堂。这两个教堂可以通过汽车在大约14分钟内到达——Emirates布道会教堂大约需要14分钟，而Fellowship教堂大约需要15分钟。

Sai Baba寺庙在朱美拉1区可以轻松到达，大约需要23分钟。此外，其他位于巴扎鲁克的寺庙可以通过大约半小时的车程到达这一子社区。

前往杰贝阿里村的Guru Nanak Darbar Gurdwara需要大约22分钟。

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的学校

在阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的迪拜希尔斯阿玛尔，有几个幼儿园面向幼儿。这些机构提供多样化的选择。

这些幼儿园可以通过汽车在5到12分钟内到达。

对于寻求在阿玛尔3号迪拜希尔斯附近更接近的幼儿园和小学教育机构的个人，以下是一些选择：

位于迪拜希尔斯区阿尔卡希亚大道旁的GEMS新千年学校提供基于印度课程的学前教育至高中教育。另一方面，Repton阿巴沙遵循英国国家课程。

位于阿巴沙南中心的戴维斯学校迪拜提供国际文凭（IB）课程，适用于从幼儿园到高中的学生。

此外，Brighton学院迪拜作为戴维斯学校的分校位于阿巴沙南，坐落在赫萨斯街和乌姆苏基街之间。它与戴维斯学校共享某些设施。

位于阿巴沙南区的萨法社区学校以其基于英国国家课程的教育享誉盛名，为各个级别的学生提供从基础阶段到第六年级的服务。

成立于2005年的Jumeirah英语说学校阿拉伯农庄遵循英国国家课程，并为从初级到第六年级的学生提供教育。

Jumeira大学位于阿巴扎里街的Latifa Bint Hamdan街，仅需14分钟车程，提供了高级教育机会。

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的诊所和医院

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近有一些医疗设施。

位于杜尔斯科村的Dulsco医疗诊所和位于阿巴沙购物中心Al Barsha Mall，Shop-F43 Gate 1，Level 1的IMC医疗中心都可以通过大约11到13分钟的驾驶路程到达。

位于阿尔巴沙的Mediclinic Parkview医院是领先的医疗机构，在多个医学领域提供专科中心，包括耳鼻喉科、外科、妇科、免疫学和家庭医学。医院提供在线预约功能并可在11分钟的车程内提供全天候便利性。

邻近地区

在迪拜希尔斯旁边有一个名为阿玛尔3号的住宅开发项目。

Mulberry包括8个结构，提供各种大小的公寓。此外，该住房开发还提供各种设施。通过汽车，它只需要4分钟就可以到达这个住宅区。

Sidra Villas by Emaar共有三个阶段，总计约有1000栋别墅，位于阿尔哈伊尔路（E44）和乌姆苏基街（D63）附近，仅需大约5分钟的车程。

位于Acacia的三个大楼，每个大楼有8层，总共有477个住宅单元，提供各种公寓布局。通过汽车，只需要大约7分钟就可以到达这个住宅开发项目。

Fairway Vistas提供65栋豪华别墅，每栋别墅有6或7间卧室，并享有美丽的高尔夫球场景色。通过汽车，只需大约6分钟就可以到达这个住宅社区。

位于迪拜希尔斯区南部边界上的高尔夫度假村展示着优雅设计的4到6间卧室别墅。通过汽车，只需大约8分钟就可以到达。

其他邻近的住宅开发项目包括阿尔巴沙南区和一个名为阿尔库兹工业区4的工业区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的商场

除了即将开业的迪拜希尔斯购物中心外，阿玛尔3号迪拜希尔斯周围有许多购物中心。

阿尔哈伊尔门社区中心位于阿尔库兹工业区2的第十二街，距离阿玛尔3号迪拜希尔斯3号大约需要12分钟的车程。同样，大购物广场可以通过汽车在大约13分钟内到达，位于拉蒂法·本·汉达尼街的阿巴沙。

此外，附近还有My City Centre Al Barsha和迪拜购物中心这样的知名购物场所，均可在大约12到15分钟的车程内到达。

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的餐馆

想要在阿玛尔3号迪拜希尔斯附近找到餐饮选择的访客可以发现一系列餐馆。

在附近，有几处方便的餐厅可以到达，距离大约需要6到15分钟的车程。此外，您还可以体验到位于迪拜购物中心的著名餐厅。

从阿玛尔3号到迪拜购物中心的旅程仅需大约15分钟。

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近的海滩

从阿玛尔3号迪拜出发，开车大约需要15分钟到达迪拜的海滩。对于喜欢风景优美的海滩，推荐参观Al Sufouh Beach，也被称为“秘密海滩”。从阿玛尔3号到Al Sufouh Beach的驾车通常需要大约17分钟，取决于交通情况。

如果对风筝冲浪感兴趣，Pine Beach是一个完美的目的地，它方便地位于该社区附近，距离大约16分钟。

休闲活动和著名地标

阿玛尔3号迪拜希尔斯周围环绕着几个著名的地标。

迪拜奇迹花园位于迪拜沙漠，是世界上最大的花园区。它拥有超过1500万朵鲜花精心布置成鲜艳图案的惊人展示，吸引了游客的目光。该园提供的许多亮点包括迪士尼大道、 Emirates Airbus A380、米奇老鼠、蝴蝶通道、失落乐园、帐篷和花堡。今年第十季新增了以小精灵为主题的游乐设施，定会让游客们兴奋不已。

毗邻奇迹花园的迪拜蝴蝶花园展示了超过15,000只蝴蝶，这些蝴蝶被安置在10个专门的穹顶中，每个穹顶都有气候控制设备。这两个景点都可以通过汽车在大约12分钟的车程内轻松到达。

位于阿尔库兹工业区的阿尔赛拉卡尔大道以其精致的艺术画廊和本土企业闻名。目前，这里拥有60个独特的艺术、设计和创意空间，游客可以探索基金会、私人收藏、社区项目以及当地巧克力制造商。此外，这个动态的场所举办各种活动，包括艺术展览、时装秀和现场表演。通过汽车，仅需16分钟就可以到达。

Hooray!迪拜拥有一个充满活力的游乐场，设有11个为12岁以下儿童设计的画廊。这个游乐场鼓励孩子们探索、想象和连接，通过多样化的活动增强批判性思维能力。位于16A街，阿尔库兹1区，这个充满活力的中心等待着年轻的冒险家。

户外活动、健身和美容

居住在迪拜希尔斯区带来了许多好处，其中发现壮丽的迪拜希尔斯公园无疑是其中之一。这座公园拥有大约1800棵棕榈树和其他树木，配以体育场地和各种有趣的活动。无论您喜欢漫步还是在大自然的美景中休憩，这个公园都为与亲朋好友共度美好时光提供了完美的场所。

在阿巴沙，居民可以选择探索阿巴沙池塘公园，该公园距离阿玛尔3号大约需要15分钟的车程。

阿玛尔3号迪拜希尔斯附近有各种健身中心。

位于迪拜仓库路的迪拜仓库健身房，以其出色的CrossFit项目和拳击训练而闻名。另一个知名的健身中心是位于阿巴沙的24健身迪拜。此外，阿巴沙仓库健身位于ETA Star建筑的底层。

在阿玛尔3号迪拜希尔斯附近，可以找到各种美容院和沙龙来满足您的放松和美容需求。

附近的大多数美容院和沙龙都可以在12到16分钟的车程内到达。

社交社区团体

为了保持联系，您可以选择加入Facebook群组阿玛尔、迪拜希尔斯区和迪拜希尔斯区——阿玛尔和Sidra原始居民群组。

考虑事项

阿玛尔希尔斯3号提供顶级的生活方式设施，无缝连接其子社区的各种休闲娱乐、绿色空间、购物中心和主要道路，便于出行。尽管物业可能具有较高的价格标签，但这些费用是合理的，因为提供的单位和设施质量很高。

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