MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 - 迪拜

亮点

关于迪拜希尔斯庄园1号的MAPLE

阿玛尔房地产的迪拜希尔斯庄园是迪拜的一个知名待售项目。尽管有些部分正在开发中，但其他部分已经建成并交付使用。位于迪拜希尔斯高尔夫俱乐部和迪拜希尔斯购物中心附近的新建社区MAPLE迪拜希尔斯，包括住宅区MAPLE 1、MAPLE 2和MAPLE 3。由于其优越的位置，它已成为许多购房者或租户追捧的地址。此外，周围更大的社区也是迪拜最受欢迎的房地产投资地点之一。

位于迪拜希尔斯庄园1号的MAPLE社区由带3至5间卧室的豪华联排别墅组成，包括附连和半独立式单位。作为Emaar开发项目的一部分，该开发项目配备了现代生活方式设施，如运动场、绿道、休闲区及其他公共设施。居民还享有便捷的交通便利，例如可以直接到达Al Khail Road和E44公路，这些道路通往从Al Barsha到Business Bay再到Downtown Dubai等关键区域。

在附近地区，您可以找到一些著名的景点，如全球村、迪拜科学园区和奇迹花园。

概要

周边环境

社区概述

根据在Bayut网站上的搜索结果，MAPLE在迪拜希尔斯庄园中是最受欢迎的社区，并且在房地产投资方面备受青睐。这个只包含联排别墅的社区因其多种原因而备受欢迎。居住在迪拜希尔斯庄园1号的居民可以享受各种共同休闲设施，如烧烤区、公园和游乐场。值得注意的点在于：

MAPLE 1位于一个可持续生活社区中，拥有大量的绿地和美丽的环境。这里的居民通过主要道路享受便利的交通。尽管这个社区有围墙，但它因为其紧密的邻里关系而提供了一个宁静和适合家庭生活的氛围。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 的房产

在迪拜希尔斯庄园1号，MAPLE 1由一组统一建造的联排别墅构成。这些住宅包括三室、四室和五室的联排别墅，这些住宅位于拐角地块上，既可以是附连的也可以是半独立式的。MAPLE的房产以其单独的庭院、独特的平台、草地和遮阳棚停车场等为主要特点。

希望在迪拜希尔斯庄园置业的人可以在MAPLE 1探索租赁选项。可供选择的住宅单元大小各异，布局也不同。有趣的是，这个子社区成为迪拜希尔斯最具吸引力的租赁物业之一。例如，标准三室镇屋的年租金约为2,227平方英尺（约合207平方米），五室镇屋的年租金约为2,700平方英尺（约合250平方米）。此外，还有两种四室MAPLE镇屋，面积为2,300平方英尺（约合213平方米）。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 的租赁趋势

希望住在MAPLE 1的迪拜希尔斯庄园居民将观察到，镇屋的年租金略高。然而，考虑到有利的位置、开发商提供的优质建筑质量和豪华设施，这似乎是一个合理的成本。您可以选择MAPLE社区内的附连单位，这些单位拥有三间或五间卧室。

3间卧室准备好的单位的价格通常约为阿联酋迪拉姆112,000，而4间卧室单位的价格约为阿联酋迪拉姆125,000。对于想要更大居所的人来说，MAPLE在迪拜希尔斯庄园1号租用5间卧室镇屋的最低价格约为阿联酋迪拉姆145,000。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 的销售趋势

潜在投资者可以在MAPLE在迪拜希尔斯庄园1号的房地产市场中发现吸引人的选择。与租赁价格一样，购买房产的价格因单位类型、景色和可入住状态等因素而有所不同。

为了在MAPLE 1购买迪拜希尔斯庄园的一般5间卧室住宅，您应该期望花费大约阿联酋迪拉姆2,640,000。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 的平面图

该社区的联排别墅拥有宽敞而精心设计的空间布局。要浏览MAPLE在迪拜希尔斯庄园1号的平面图，请访问Bayut官方网站，在那里提供了二维和三维选项。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 的交通和停车空间

在MAPLE 1的每一个联排别墅中都包含一个覆盖式停车位。每个物业单位可以容纳最多两辆汽车供居民使用。访客可以在限定时间内寻找路边停车位。此外，靠近主要道路的原因也使得私人交通工具推荐。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的公共交通

如果您选择使用公共交通工具，附近有两个公交站可供选择。最近的是Mall of the Emirates站和Al Quoz站，开车前往这两个站点需要大约10分钟的时间。MAPLE居民还可以从社区外的入口处租用出租车，或者通过RTA应用程序或私人服务在线预订行程。

设施、学校和医疗保健

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的超市

位于朱美拉村中心的Green Supermarket为MAPLE 1的居民提供了一系列附近的购物选项。然而，直到迪拜希尔斯庄园内建立一家巴加拉或市场之前，当地居民需要驾驶约12分钟才能到达这个购物目的地。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的清真寺

穆斯林居民可以选择在位于Al Quoz工业区4的DEWA清真寺祈祷，前往该清真寺大约需要6分钟的距离。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的其他宗教场所

如果您想参加教堂礼拜，可能需要稍作额外的旅行。最近的选择是位于Al Quoz的The Gatekeepers Church，开车前往该教堂大约需要12分钟的距离。另一个附近的选项是位于Al Quoz的Emirates Baptist Church，开车前往该教堂大约需要10分钟的距离。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的学校

对于有小孩的父母来说，附近有许多幼儿园可供选择，如位于Al Barsha的樱桃镇幼儿园和位于Umm Al Sheif的Little Minds幼儿园。如果您在MAPLE 1寻找迪拜希尔斯庄园附近的初级或中学学校，Jumeirah英语讲授学校（JESS）位于阿拉伯农庄，Renaissance School位于Sports City都是其他可供考虑的选择。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的诊所和医院

如果发生医疗紧急情况，最近的选择是Mediclinic Parkview。位于乌姆苏基街的这家综合医院开车前往MAPLE 1的迪拜希尔斯庄园大约需要12分钟的距离。

邻近地区

阿玛尔已经在MAPLE 1周围的多个项目中建设了多个项目，如Sidra Villas、Acacia和Mulberry公寓。该社区靠近一条主要道路，使其连接到Al Barsha South和Al Quoz工业区4。迪拜希尔斯庄园1号还包括邻近的社区，如迪拜体育城和迪拜汽车城。此外，阿拉伯农庄和The Villa距离这个社区不远。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的商场

居住在MAPLE 1的居民可以通过Al Barsha的My City Centre轻松满足他们的购物需求，该商场距离MAPLE 1非常近。对于更广泛的购物选项，享有盛誉的Mall of the Emirates仅需12分钟车程即可到达，而且可以通过接近主要道路的便利性轻易到达。该商场提供了一系列知名品牌商店，包括Burberry、Mango、Mothercare、Zara、H&M和MAC。除了购物机会之外，还有许多其他活动可以在MoE体验。

在购物商场里，您可以尝试VR Park、在美食广场用餐、观看MoE VOX影院上映的电影或参与儿童娱乐活动。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的餐馆

寻求附近餐饮选择的人可以从中选择几家餐馆。Mall of the Emirates内设有众多餐厅，包括P. F. Chang’s、Lamoushe Restaurant、Farzi Cafe和California Pizza Kitchen。此外，Pathan Darbar和Mamaesh Restaurant位于MAPLE 1附近。另一种选择是在迪拜奇迹花园内的食物摊位。

MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 邻近的海滩

MAPLE 1的居民可以在迪拜附近的海滩享受各种海滩活动。对于一个安静的阳光浴体验，Secret Beach或Al Sufouh Beach是一个很好的选择，因为它比其他受欢迎的海滩俱乐部更少人。通过Al Khail Road驾车前往该宁静地点大约需要10到12分钟，具体取决于交通状况。如果喜欢风筝冲浪，Kite Beach也很近，大约需要15分钟的车程。此外，JBR也是另一个美丽海滩，与Kite Beach的距离相同。

在另一侧，有多种海滩活动供成人和孩子参与。此外，这里还有提供各种食品和饮料选项的餐馆和酒吧。

休闲活动和著名地标

迪拜希尔斯庄园1号拥有著名的迪拜奇迹花园，这是一个休闲目的地。它吸引了许多游客，并提供各种活动供人们享受。该花园展示了来自不同种类植物和花卉的壮观作品，令人赏心悦目。相邻的蝴蝶花园也为自然爱好者提供了另一个精彩的体验。

户外活动、健身和美容

MAPLE 1拥有充满活力的环境。MAPLE在迪拜希尔斯庄园的住宅区被美丽的景观环绕。社区的总体规划包括游泳池、网球场、健身俱乐部、公园、游乐场甚至半篮球场。还有专门的烧烤区和步行小径。此外，居民可以方便地到达附近的Al Barsha Pond Park。

社交社区团体

如果您希望与附近的当地人建立联系，可以加入MAPLE、迪拜希尔斯庄园或迪拜希尔斯庄园 - MAPLE & Sidra 原住民组的Facebook成员。

需要注意的事项

位于迪拜的黄金地段，MAPLE在迪拜希尔斯庄园1号拥有支持可持续和舒适生活的配套设施。此外，其通往主要道路的便捷连接提供了方便的交通选项。这些因素有助于提高物业价值，因此投资者在购买MAPLE在迪拜希尔斯庄园1号的房产时也能受益。

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