Marbella Village - 迪拜
亮点
关于马贝拉村
位于迪拜体育城内，马贝拉村是一个封闭的子社区。它作为胜利高地的最后组成部分，提供了一系列的家庭住宅，这些住宅与生活必需的便利设施非常接近。
迪拜体育城的胜利高地是一个备受青睐的别墅社区，拥有超过1000个住宅单位。该地区位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路、E311和阿尔法伊路附近，其优越的位置为居民提供了无缝的日常通勤便利。
在迪拜体育城DSC的马贝拉村，这是一个住房子社区，由一组联排别墅组成，这些别墅展示了96栋传统的西班牙式住宅。潜在的买家和租客可以选择从四室联排别墅和别墅中进行选择。这些住所展示了引人入胜的建筑设计，并融入了令人惊叹的绿色景观之中。此外，这些住宅物业无缝地融入了尖端智能家居技术。
概览
邻近社区
马贝拉村胜利高地社区概述
马贝拉村胜利高地为寻求逃离快节奏城市环境的人们提供了一个理想的子社区选项。这个迷人社区提供了许多受居民喜爱的景点。
马贝拉村DSC提供的设施也受到胜利高地社区的广泛欢迎。这些设施包括绿意盎然的游乐场、广阔的公园和开阔空间、宁静的湖泊、健身中心、著名的高尔夫球场、方便的篮球场、指定的自行车路线、清凉泳池和便捷的步行道。
马贝拉村，胜利高地的房产
在胜利高地，居民可以根据不同的风格和设计选择多种类型的房产。该地区提供了大量可供出售和出租的吸引人的房产。
在马贝拉村，有别墅和联排别墅的选择。这些住宅设有充足的卧室、佣人房、内置衣柜、每个卧室相邻的私人浴室、宽敞的生活/就餐区、厨房台面、洗衣房、专属于业主的大型花园以及顶层露台。此外，每套联排别墅都配备了可容纳两辆车的坚固车库。
马贝拉村联排别墅符合迪拜市的绿色建筑规范，促进能源效率。这些房屋采用智能家居技术控制空调和照明。它们还配备功能性和美观的现代欧洲配件和装置。此外，它们包括木质门、大理石地板、持久的油漆和铝合金窗户。
马贝拉村，DSC的租赁趋势
马贝拉村的所有联排别墅都有四个卧室。标准四卧室联排别墅的年租金通常在阿联酋迪拉姆175,000到200,000之间。
那些寻求迪拜体育城经济实惠住宿的人可以考虑在马贝拉村租赁别墅。这些物业仅以四卧室布局提供。
如果您想租赁马贝拉村的房产，那么您可以考虑住在胜利高地的紧密团结且家庭友好的社区里。
马贝拉村，DSC的销售趋势
潜在投资者可能会对马贝拉村的联排别墅感兴趣，因为这个子社区提供了有利的机会。马贝拉村四卧室联排别墅的价格范围从有兴趣购买房产的买家开始，约为阿联酋迪拉姆2,200,000。
对于寻求独立房产的人，还有别墅可供考虑。购买马贝拉村四卧室别墅的最低价格约为阿联酋迪拉姆2,690,000。这些单位的价格可能会根据施工和完工日期而有所不同，预计范围约为阿联酋迪拉姆3,200,000。
马贝拉村的投资回报率
马贝拉村四卧室别墅的最高投资回报率为6.47%。
马贝拉村，迪拜体育城的交通与停车空间
在马贝拉村找到停车位不会有问题，因为每套联排别墅都有一个封闭的车库，可以容纳两辆汽车。
马贝拉村，迪拜体育城的公共交通
依赖公共交通的迪拜居民可以利用多种选项，如迪拜地铁、公共巴士、出租车和网约车应用。
在马贝拉村，人们可以轻松找到多个公交和地铁站，这些站点距离马贝拉村不到3到5分钟车程。此外，还有几个公交站距马贝拉村约3至5分钟车程，包括体育城胜利高地西门1和2站、体育城皇家居所1站和体育城大都会2站。
达拉斯投资公园地铁站只需大约13分钟车程即可到达。
设施、学校和医疗保健
马贝拉村，迪拜体育城附近的超市
马贝拉村DSC周围有许多附近的超市。
Carrefour，一家在迪拜备受信赖的超市，靠近子社区。除了Carrefour之外，附近还有一些其他知名超市，如Al Maya、Blue Mart和Grandiose。这些超市很容易开车前往，距离马贝拉村DSC大约在6到7分钟之内。
马贝拉村，迪拜附近的清真寺
从马贝拉村出发，大约需要5到7分钟车程，就有几家清真寺可供选择。这些选项包括体育城清真寺、阿布达尔清真寺Masjid和Elite 1体育居所Masjid。
马贝拉村附近其他宗教场所
在马贝拉村附近，人们可以方便地访问杰贝阿里村的几座教堂。这些包括迪拜福音教会中心、迪拜联合基督教堂、迪拜十字路口教会、迪拜玛利亚姆教会和圣弗朗西斯天主教堂。到达这些宗教场所大约需要14到15分钟的车程。
最庞大的锡克教古鲁纳兰庙位于杰贝阿里村，大约需要14分钟的车程，是海湾地区最大的锡克古鲁庙。
马贝拉村，体育城附近的学校
在马贝拉村附近，家长们可以发现附近的一些幼儿园。
附近的幼儿园Kinder Castle Nursery距离马贝拉村体育城只有短短的6分钟车程。另外，Ideal ELC可以开车在5分钟内到达。另一个选项，The Wonder Years Nursery，位于马贝拉村体育城北边，可以通过8分钟的车程轻松到达。
在马贝拉村附近还有其他学校。
胜利高地小学遵循英国国家课程（NCE），欢迎从基础阶段到六年级的学生入学。学校的校园提供现代化设施，包括多功能运动馆、宽敞的教室、美术室、图书馆和音乐室。
成立于2018年的复兴学校是一所提供学前教育和小学阶段学生的美国机构。其课程与更新后的纽约州课程保持一致，遵循美国全国课程。
大学贝拉姆杜哈位于该社区附近，只需14分钟车程即可到达，使其易于获得专业教育。
马贝拉村附近的诊所和医院
在马贝拉村附近，有几个医疗设施。
当谈到马贝拉村附近的医疗设施时，Eupepsia医疗诊所是最接近的选择，通过汽车只需7分钟即可到达。Mediclinic Me’aisem，位于8分钟车程外，也是可达的选择。宠物主人可以在社区内方便地访问Star兽医诊所。
如果您需要口腔护理，可以方便地访问位于社区外的Apex牙科及正畸诊所，距离大约10分钟车程。另一个选择是位于Up Town Motor City的Emirates医院日间手术中心，同样可以在10分钟内到达。
临近区域
马贝拉村位于迪拜体育城附近，毗邻城市中的多个著名住宅区：
Jumeirah Village Circle (JVC)位于马贝拉村北部，而迪拜生产城和Jumeirah高尔夫庄园则位于其西部边界。
其他邻近地区包括Motor City，这是一个专注于汽车的地区，以及迪拜工作室城。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
马贝拉村附近的商场
在马贝拉村胜利高地附近，有许多社区购物中心满足购物爱好者的需求。一些社区购物中心，例如：
City Centre Me’aisem是一个时尚零售商如H&M、Max和Centrepoint的繁华中心。此外，该商场还提供各种家用电器和电子产品商店，如HiPhone和Tavola，专注于笔记本电脑和手机。此外，还有美容沙龙和健康商店，顾客可以在这里发现一系列身体护理产品、头发治疗、来自MAC、Good Health Nutrition、Bath and Body Works、The Body Shop等品牌的化妆品。此外，访客可以在Tips and Toes Salon或Rimal Men's Salon享受放松体验。最后但并非最不重要的是，购物者可以在商场内发现Carrefour的丰富杂货部门。
对于购物爱好者来说，在迪拜有许多选择。另一方面，孩子们可以去迪拜魔力花园享受各种视频游戏。
Motor City Shopping Centre和First Avenue Mall可以在10到11分钟内开车到达。
马贝拉村附近的餐厅
迪拜体育城拥有各种餐厅，提供各种美食佳肴，从巴基斯坦菜到广受欢迎的美式菜肴。这些餐饮场所以其多样化的菜单、时尚的氛围和周到的服务而闻名，确保每位客人的味蕾得到满足。
在马贝拉村胜利高地附近有许多餐厅，这些餐厅可以在4到9分钟内开车到达。
The Pangolin Restaurant and Lounge以及Big Easy Bar & Grill可以在迪拜体育城的Els Club找到。铜锅餐厅和Pulcinella餐厅位于欧洲塔楼。Kickers Sports Bar方便地位于ICC总部后面。Wingstop Sports City位于迪拜体育城Fit Republik对面。Shawarma Al Karmel可以在迪拜体育城西班牙大楼找到。
马贝拉村附近的海滩
在马贝拉村DSC附近的几个海滩可供居民使用。其中包括Pine Beach、Al Sufouh Beach和JBR附近的The Beach。这些沙滩可以在迪拜马贝拉村住宅区的合理范围内，即17到21分钟车程内到达。
休闲活动和著名地标
马贝拉村迪拜体育城提供了各种吸引人的景点。只需8分钟车程，就可到达享誉盛名的迪拜国际体育场，这是一个可容纳多达25,000名观众的多功能场地，拥有令人印象深刻的350盏灯光。此外，还有其他许多休闲选项供居民和游客享受。
Dubai Autodrome位于迪拜，是驾驶摩托车活动（如赛车和高性能车辆的刺激驾驶）的理想目的地。该场地的主要亮点是其5.39公里长的赛道，令人印象深刻。此外，它因其举办了众多盛大的赛事而声名鹊起，包括米雷轮胎挑战赛、Radical中东杯、保时捷GT3杯挑战赛ME、欧洲房车锦标赛和FIA GT锦标赛等。
Dubai Kartdrome是迪拜Autodrome设施的一部分，包括户外赛道1.2公里和室内赛道620米。
对于欣赏环保环境的人来说，迪拜奇迹花园是一个必看的景点。这座花园区拥有世界上最大的称号，并拥有超过5000万株花卉的惊人收藏。其中一些著名特征包括深受喜爱的角色如米奇老鼠，还有主题公园、金鱼池、教育区和各种餐饮选择。
在迪拜蝴蝶花园，游客可以探索10个专门的穹顶，每个穹顶可容纳约15,000只蝴蝶品种。花园还包括一个蝴蝶博物馆、金鱼池、教育区和各种餐饮选择。
户外活动、健身和美容
在马贝拉村迪拜体育城附近，有许多适合家庭的公园。其中包括：
Novelia Village公园距离马贝拉村迪拜体育城仅有四分钟车程。另一个为儿童提供户外活动的选项是Olivia Playground。对于愿意稍作远行的人来说，Gatton Park可以通过11分钟车程轻松到达。
体育城是一个致力于推广体育锻炼和体育活动的专门区域。在马贝拉村附近，许多健身中心和健身房随处可见。
Jimbobarooni’s距离马贝拉村迪拜体育城只有4分钟车程，而Victory Heights社区健身房和FitRepublik健身中心均只需7分钟车程。此外，FitRepublik以其顶级踢拳课程而脱颖而出，是迪拜最先进的体育设施之一。
位于DSC内的有足球场和体育城足球学院，The Els Club也紧邻此处。
最后，在马贝拉村附近有一些美容院。
您可以在附近方便地找到这些沙龙和美容院。
社区活动
胜利高地社区中心提供了各种社区活动，使居民有机会积极参与。主要活动围绕着体育活动，如板球比赛。
社会社区团体
为了及时了解最新消息和更新，居民被鼓励加入Sports City官方Facebook群组。
需要考虑的事情
居住在迪拜体育城有很多好处，同样适用于马贝拉村迪拜体育城。它是一个优美的环境，有大量的公园空间，受到那些喜欢郁郁葱葱环境的人们的青睐。然而，值得注意的是，马贝拉村迪拜缺乏公寓选项。
关于马贝拉村的问题和答案
马贝拉村在哪里？
马贝拉村是位于胜利高地的一个安全住宅区，位于生机勃勃的迪拜体育城。
位置
