Masaar - 沙迦

Highlights

ABOUT MASAAR

Located in Al Suyoh Suburb, Sharjah, and developed by Arada, Masaar is a residential development currently in the off-plan stage. Strategically situated between Dubai and Sharjah, this community will consist of eight gated communities with nearly 4,000 villas and townhouses featuring various layouts. Additionally, the project includes provisions for multiple communal facilities such as restaurants and cafes, cycling tracks, fitness centers, and a nursery school to cater to families.

IN A NUTSHELL

NEIGHBORHOOD

COMMUNITY OVERVIEW

Masaar, a massive 19 million square foot community located on the east side of the emirate and near Emirates Road (E611), offers residents a peaceful oasis with its expansive forested area boasting over 50,000 trees. Families seeking homes can choose from a variety of 2 to 5-bedroom villas and townhouses equipped with smart facilities. Moreover, this community provides easy connectivity to neighboring areas as an added benefit.

PROPERTIES IN MASAAR

Masaar offers a variety of properties including villas and townhouses with two to five bedrooms located in eight districts. Sendian is a gated sub-community situated at the center of the district, while Kaya is another sub-community where homes are designed based on Sanskrit Vastu Shastra principles. The houses in both communities, which are two or three-storied, have generous living spaces, equipped kitchens, maid's quarters with bathrooms, and incorporate warm and cool color schemes into their exterior designs.

售房趋势

以下是可供购买的镇屋价格范围的汇总。

住宅的成本区间受到其大小和可用设施的影响。

交通与停车位

Masaar提供充足的停车选项，既适用于居民也适用于访客。每个别墅或联排别墅都有一个指定的两个车位区域，而开放的街道停车则供频繁访客使用。

公共交通在Masaar

在Masaar附近，有公共交通工具可供公众使用，如公交车和出租车。阿联酋路附近的沙迦巴士服务，特别路线77号，会经过Emirates Road。如果紧急情况发生，您可以通过智能手机应用程序叫出租车。

拥有自己汽车的人可以利用阿联酋路到达城市的重要目的地。社区位于曼巴街旁，通过短暂的驾驶可连接到沙迦-卡勒巴路（E102）。

设施、学校和医疗保健

超市在Masaar

Masaar Souq设有专门的超市以满足居民的购物需求。此外，还有几家距离不远的超市，包括Geant Supermarket、Al Sajaa King Supermarket和Rukn Al Sajaa Supermarket，均位于15分钟车程内。

穆斯林清真寺附近

建成后，该地区将有一座清真寺供穆斯林信徒进行日常祈祷。此外，沙迦清真寺距离社区仅约5分钟车程，方便集体礼拜。

其他宗教场所附近

为了访问Masaar附近的教堂，社区成员需要向西行驶大约30分钟。沙迦附近的其他知名宗教场所包括Grace Evangelical Church和St Gregorios Orthodox Church。

学校附近

该居住区包括一所大型国际学校和幼儿园，对有学龄儿童的家长来说非常有益。此外，附近有许多信誉良好的学校，可通过汽车快速到达。特别地，GEMS Our Own English High School Sharjah Boys Branch就在附近，按照CBSE课程提供从幼儿园到高中十二年级的教育。

距离Masaar 20分钟车程的地方是新世界美国私立学校，为学生提供从幼儿园到十二年级的优质教育。这所顶级美国学校还拥有众多体育设施和学术课程。相邻的学校还包括沙迦市的Fatima Al Zahra Primary and Secondary School for Girls Sharjah和Al Ansar International School。

诊所和医院附近

如果需要医疗援助，个人可以前往位于20分钟车程外的沙迦大学医院。这所位于沙迦的顶级医疗机构专注于治疗心脏病、泌尿科、皮肤科、家庭医学和眼科等疾病。此外，医院还提供22间完全装备的ICU病房以及物理治疗和药房设施。附近的其他选项包括阿克萨医疗中心和阿尔卡赛恩健康中心诊所。

临近地区

Masaar位于著名的New Sharjah住宅区附近，Tilal City位于其西侧，由沙迦资产管理公司和Eskan房地产开发有限公司管理的商业和住宅项目组成。Al Tayy Suburb的Nasma Residence是一个预建项目，包含各种别墅和联排别墅设计。相邻地区包括Al Gharayen和Al Khawaneej。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

购物中心和餐厅

Masaar Souq将开设多个零售店、餐馆和其他便利商店。此外，居民还可以利用附近的购物中心，如Zero 6 Mall和Rahmania Mall，这些购物中心距离约20分钟车程。

靠近Masaar的餐厅

在住宅开发的北部和西部，约20分钟车程范围内有几家值得一试的餐厅，包括Bab Al Punjab、Green Tea Restaurant、Karachi Star Restaurant和Dhaka Restaurant。此外，如果居民愿意驱车大约27至20分钟，他们可以享受Crisol、Black Salt和Jimmy’s Shack等地标性的美食体验。

海滩附近

由于位于城市的中心地带，Masaar居民需要花费大约40分钟的驾车时间才能到达沙迦的海滩。他们可以选择Al Dhaid Road路线前往Al Khan Beach和另一个称为Al Fisht Beach的海滩。

休闲活动和著名地标

附近的沙迦沙漠公园是一个知名的休闲目的地，拥有多个场地，每个场地都配备了独特的设施。阿拉伯野生动物园提供了有关阿拉伯半岛本土动物和植物生命的宝贵见解，而自然历史和植物博物馆展示了各种植物的插图。此外，公园内还有育种中心、植物园和儿童农场等其他区域。为了方便游客，还设有室内鸟笼区以及停车场设施，并提供户外栖息地区域。公园内还有一个咖啡馆，您可以在这里放松身心，尽情享受这个美丽地方的所有魅力！

公园可以通过Al Dhaid Road从本地居民处轻松到达。

对于喜欢马术运动的人，可以前往位于15分钟车程外的沙迦赛马及赛车俱乐部（SERC）。SERC设有容纳1500人的看台，还配备有经验丰富的教练员的骑马学校。

附近的其他休闲选项包括Wasit湿地自然保护区和沙迦高尔夫及射击俱乐部。

户外活动、健身和美容

Masaar提供了多种休闲活动，鼓励居民保持健康的生活方式。这些设施包括：

Masaar社区的亮点是绿脊，它拥有一片广阔的森林，其中包含50,000多棵树。居民可以期待丰富的户外设施，如公园、游泳池、网球和保龄球场、自行车道和宽敞的绿地，适合进行瑜伽练习。家庭可以享受娱乐区提供的设施，包括露天剧场、滑板公园和儿童冒险乐园。

考虑事项

Masaar位于Al Suyoh Suburb，是一个被郁郁葱葱的绿色环境环绕的高端住宅区。豪华住宅配备了一整套集成设施。尽管致力于可持续发展，但该社区目前仍在建设中，预计直到2023年才会投入使用。