Meadows 2 - 迪拜

亮点

关于莫德斯2

莫德斯由九个子分区组成，莫德斯2是其中之一。作为阿联酋生活项目的一部分，它在莫德斯中是最受欢迎的第三大区域。阿玛瑞房地产公司在这一部分开发了独立别墅，从三室到七室不等。这个社区以其卓越的户外生活和选择众多的当代生活方式而闻名，深受当地居民的喜爱。

莫德斯2是一个宁静的子社区，拥有人工湖泊和各种设施，旨在提升居民的生活质量，包括人行道、宽敞的别墅和带景观花园和湖景的露台。该社区位于主要道路附近，如 Sheikh Zayed Road（E11）和 Al Khail Road（E44），为前往迪拜 Marina、迪拜媒体城和知识村等目的地提供了便利。

概览

邻里

社区概述

在住宅社区内，存在大量高质量的设施，如...

莫德斯2住宅社区因其精心设计的人行道和围绕湖泊的郁郁葱葱的绿地而受到欢迎。社区公园提供休闲选项，如游泳池和烧烤区，而设施如商业园区则增添了这种开发项目的奢华感。此外，居民可以在区域内轻松访问各种餐馆、超市和医院。

莫德斯2的房产

每套公寓都有衣帽间和更衣室。上层楼层设有带有独立浴室和宽敞露台的卧室。这些公寓代表了传统的阿拉伯建筑风格，具有优雅的设计和精细的工艺，经过多层的维护。这些别墅的居住空间从3,500平方英尺到6,000平方英尺不等，提供了充足的舒适空间。社区的4-5卧室别墅一楼有一个开放式客厅，配有更新过的厨房，厨房窗户很长，可以让自然光线充足进入。此外，还有一间客房、更衣室和储物空间以及一个更衣室，为客人提供了额外的便利。上层楼层设有每个卧室的宽敞露台，配备有独立浴室，确保居民可以在家的舒适环境中拥有自己的私人避难所！

房屋的上层包括一个附带衣柜和浴室的主卧室。下层设有连接到每个卧室的私人露台，以及额外的生活空间。

莫德斯2的租赁趋势

租赁莫德斯2别墅的成本在预算范围内，但根据住宿的尺寸而有所不同。

为了扩大选择范围，潜在租户也可以考虑在莫德斯租赁别墅。

莫德斯2的销售趋势

莫德斯2可选别墅的天花板高达9英尺，现代地板和大理石楼梯。它们还配备了完全装备的厨房和专门用于安置女佣的房间。

莫德斯2户型图

想要查看莫德斯2户型图的人可以浏览Bayut提供的二维和三维插图。此外，那些对3D沉浸式虚拟探索感兴趣的客户可以通过使用Bayut的3D实时户型图来虚拟参观该物业。

莫德斯2的交通和停车空间

发现莫德斯2的停车位非常容易，因为高档住宅有足够的空间停放汽车。即使是面积较小的住宅也可以容纳至少两辆车，而较大的住宅则有更多的空间。此外，访客可以在场外停车。

莫德斯2附近的公共交通

位于莫德斯2边缘的第一阿尔卡海街为居民提供了方便的公共交通选项。步行只需约7-8分钟即可到达JLT银塔公交站或JLT迪拜之星塔公交点，这两个地点距离社区大约有7-8分钟的车程。其他可行的选择包括利用DMCC地铁站，通过Al Sarayat街仅需9分钟即可到达。如果没有车辆可用，打车服务如优步和Careem也非常便捷。

您可以在街道上招手打车，或者使用RTA的在线应用程序预订一辆。

设施、学校和医疗保健

靠近莫德斯2的超市

莫德斯2的居民只需要短途驾驶6分钟就可以到达莫德斯购物中心，那里提供社区零售选项，如Choithrams和Waitrose等大型超市。此外，ZOOM市场距离同样很近，并且已经成为了当地居民喜爱超过15年的热门市场。对于进一步的杂货需求，有两家Carrefour商店位于相邻的郊区，距离大约10分钟的车程，还有其他几家当地超市可以快速驾车到达。

靠近莫德斯2的清真寺

莫德斯有两个社区清真寺。Al Wahhab清真寺位于清真寺内，并设有专供女性礼拜的单独部分以及现场停车场。Samad清真寺，也被称为Meeds Village清真寺，位于大约10分钟的车程外。除此之外，居民可以选择邻近地区的其他清真寺，例如Springs的Masjid Wahid清真寺或Jumeirah Park的社区清真寺。

靠近莫德斯2的其他宗教场所

在莫德斯2附近的其他宗教场所。您可以找到圣弗朗西斯·阿索西和圣玛丽教堂，以及基督教堂等附近的圣弗朗西斯堂，距离大约10分钟的车程可达通过Sheikh Zayed Road（E11）。此外，Emirates Baptist Church International（EBCI）、Fellowship：一所教会和迪拜博物馆对面的Our Lady of Annunciation希腊东正教教堂是其他附近可供崇拜的社区。

Shiva Temple位于Al Fahidi街，距离迪拜博物馆约半小时车程。如果您是印度教徒并且想访问供奉Krishna和Shiva的寺庙，Shiva Temple需要大约半小时的车程。对于更接近的选择，Jebel Ali的印度教寺庙只需大约15分钟车程。此外，那些寻找莫德斯2附近佛教寺庙的人可以访问Mahamevnawa Buddhist Temple Dubai，距离大约22分钟车程。

靠近莫德斯2的学校

在附近的地区，有许多教育机会可供儿童选择，包括幼儿园和中学。幼儿园也是这些选择的一部分。

距离莫德斯2最近的学校包括小学和中学。

迪拜的顶尖英国学校保持了优越的教育标准和声誉。迪拜英国学校，阿联酋排名第一的学校，也为学生提供了体育活动的机会，如游泳和篮球。通过1st Road可达，其便利的位置只需七分钟车程即可到达。

位于莫德斯4的阿玛瑞国际学校距离社区仅有3分钟车程。寻求高质量教育的学生还可以考虑位于12分钟车程外的The Winchester School，该校招收男孩和女孩，有超过3000名学生入学。这所学校拥有多个设施，如图书馆、音乐室、创作区和大型礼堂供学生使用。此外，Regent International School位于The Greens地区，通过First Al Khail街仅需九分钟车程即可到达。

该地区有许多大学。其中包括圣彼得堡经济大学，这是俄罗斯最大的大学之一，提供经济学专业的本科和硕士课程。另一个选项是MODUL University Dubai，这是一所获得认证的奥地利大学，为学生提供广泛的本科、研究生和在职课程。这两所机构都位于距朱美拉湖塔7到8分钟车程内。此外，American University in Dubai也可以在Al Asad街附近找到，只需七分钟车程即可到达。

靠近莫德斯2的诊所和医院

莫德斯2附近有许多诊所和医院，包括最近的：

Mediclinic Meadows 是一个私人性质的医疗机构，距离居民区只有五分钟车程，拥有三个手术平台和经验丰富的医生，全天候提供多种医疗服务。它便利地位于周围。

位于迪拜码头的Emirates Hospitals Clinic距离社区大约11分钟车程，为居民提供了广泛的服务。除了常规医疗服务之外，还有附近的诊所专门针对生育和妇科需求，以及美容手术选项和附近的手术诊所。

周边地区

在莫德斯2附近的几个值得注意的发展项目包括：

居民可以轻松访问Sheikh Zayed Road（E11），该道路连接达曼市中心，以及与社区并行的第一阿尔卡海街，连接至Al Khail Road（E44）。这使他们有机会访问附近的其他社区并利用共享设施，如清真寺、杂货店、超市、学校和医院。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

莫德斯2附近的商场

居住在Sheikh Zayed Road（E11）附近的好处之一是居民可以轻松访问迪拜最著名的商场之一。靠近莫德斯2的一些著名商场包括：

Meeds Village Mall 为莫德斯和更大的阿联酋生活社区提供了一个社区购物中心。它提供了一系列零售店、服务中心和各种餐饮选择。它的位置让居民可以在享受周围的湖泊和绿地美景的同时尽情享用美食。一些在这个商场里受人喜爱的商店包括Costa、Grand Optics、Momuso KR、Olabi、Sugaholic和Life Pharmacy。到达该商场需要大约六分钟的车程。

Dubai Marina Mall 被公认为迪拜最好的商场之一。它提供了一众知名品牌的零售店和餐厅，让游客们应有尽有。像H&M、Billabong、Ted Baker、Monsoon、River Island和Tommy Hilfiger这样的时尚目的地在这里都可以找到。喜欢美食的人会在这儿找到五角大楼、卡鲁奇奥意大利餐厅和威根玛的美味佳肴。方便地位于距离莫德斯2只有六分钟车程的位置，使其对所有人来说都很易于访问。

靠近莫德斯2的餐馆

在莫德斯2附近的区域有很多高端餐馆，提供多样化的国际美食。这些餐饮业者以提供卓越的餐饮体验而自豪。

Marina Promenade的Pier 7是一个顶级的餐饮场所，吸引了美食爱好者。圆形标志性的建筑提供地中海、欧洲和东方风味的美味佳肴。像Atelier M、Asia Asia、Abd El Wahab、Cargo Dubai和Mama Zonia等知名餐馆都在这里提供。Pier 7距离莫德斯2只有大约11分钟的车程。

在Dubai Marina Mall，Wagamama和Carluccio's提供美味佳肴，前者提供日本料理，后者提供意大利菜。对于匆忙的人们，Wendy's和The Monk就位于附近，只需五分钟的车程即可到达。

靠近莫德斯2的海滩

莫德斯2靠近朱美拉海滩路，为居民提供了多种海滩选择。只需12-15分钟的短途驾驶，就可以在朱美拉街找到几个海滩。对于家庭来说，特别喜欢Marina Beach，因为它提供了许多休闲活动和受欢迎的用餐地点。

休闲活动和著名地标

在莫德斯2及其周围地区有许多休闲设施和标志性景点，例如：

莫德斯2的居民有机会通过访问知名的旅游景点享受刺激和娱乐的一天。Ski Dubai和Dolphin Bay是该地区的两个标志性景点。从Al Barsha Road前往Ski Dubai只需14分钟，它被誉为迪拜最受欢迎的主题公园之一，以其山主题冒险区提供滑雪、滑板和缆车等活动。

孩子们可以在那里看到企鹅并与其互动。从Crescent Road只需16分钟即可到达Dolphin Bay，游客可以在受监督的情况下与海豚游泳并喂食它们。对于寻求更多刺激的人，Al Wasl Road（D92）上的冒险乐园只需18分钟的车程。

户外活动、健身和美容

莫德斯2及其周边地区的居民提供了丰富的户外休闲、锻炼和自然奇观的选择。居民可以享受许多在户外度过愉快一天的选项。一些附近户外活动的例子包括：

迪拜有两个顶级高尔夫球场，分别是阿联酋高尔夫俱乐部和蒙特哥伯高尔夫俱乐部。阿联酋高尔夫俱乐部是一个多功能休闲中心，以其一流的设施而闻名，包括卓越的高尔夫学院、健身和网球中心、游泳池以及高端餐饮场所。通过First Al Khail Street轻松方便地到达居民区，只需五分钟路程。另一方面，蒙特哥伯高尔夫俱乐部位于Emirates Hills，不仅提供出色的高尔夫体验，而且距离莫德斯2只有四分钟的车程。

位于Jumeirah岛公园的Round 10拳击俱乐部是一个对拳击感兴趣且愿意学习相关技能的人的地方。有兴趣参加的人可以注册。

在莫德斯2附近还有更多的健身选择和健身房设施。Fit Boys Gym，距离社区仅十分钟路程，是其中一个选择。另一个选择是BASE 3，位于First Al Khail St.，提供独家女士课程和CrossFit课程，只需七分钟路程即可到达。

在莫德斯2附近的区域有很多选择的SPA和沙龙，例如：

Joz Salon and Spa 是社区女性寻求治疗性疗愈服务的一站式之选。她们提供一系列美容治疗，如理发和发蜡设计，方便地通过1st街到达，只需三分钟路程。对于愿意稍远一点开车的人，Natural Spa距离社区只有九分钟路程。另外，Jumeirah Heights的The Loft Fifth Avenue也提供理发服务，包括可选的头发油和指甲护理，所有这些服务都在九分钟的车程内完成。

社区活动

莫德斯社区及其周边地区举办了许多由阿联酋生活组织的活动，涵盖了各种活动，如食物节上的自制商品销售、音乐会、电影放映、花园比赛和热闹的中国新年庆祝活动。

社交社区团体

居民可以加入The Meadows Community on Facebook，与其他社区成员联系，交流，并及时了解社区新闻。

需要考虑的事情

居住在莫德斯的利弊各有利弊。其作为新迪拜心脏地带的优越地理位置给居民带来了兴奋，而其宁静的环境也是一个额外的好处。此外，由于吸引了许多喜欢高质设施的外籍人士，社区呈现出一种多元文化氛围。然而，一些别墅可能因开发时间已久而拥有陈旧的内饰。

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