Mediterranean Villas - 迪拜

亮点

关于地中海别墅

地中海别墅位于迪拜的朱美拉村三角区（JVT），是一个受欢迎的住宅区。它坐落在谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）上，是一个自由产权社区，周围环绕着其他备受青睐的住宅区，如朱美拉村圆圈。它由九个地区组成，并拥有超过2000栋别墅和公寓楼。该地区的美丽得益于几个公园和一个人工湖。

简述

周边环境

社区概述

地中海别墅的居民可以享受一种奢华、宁静且愉快的生活方式。该地区拥有充足的绿地空间、健身设施和公园。附近的著名地标包括：

地中海别墅提供了一个远离喧嚣城市氛围的宁静环境。尽管如此，居民们仍然能够方便地获得教育、医疗、零售选择、餐饮选择以及休闲活动等各种必需品。

地中海别墅内的房产

地中海别墅提供从两卧室到五卧室的各种房产，所有房产都以迷人的地中海风格建造，并配备全装厨房和浴室。您可以欣赏到精心设计的花园、宽敞的露台、专属停车位、女仆房和每个别墅内丰富的家具。

地中海别墅租赁趋势

地中海别墅销售趋势

购买地中海别墅颇具优势，因为该地区的地理位置提供了长期居住的诱人特点，同时提供了经济上有利的年回报率。价格范围从阿联酋迪拉姆150万起，并根据物业类别、覆盖面积和其他因素而有所不同。

对于寻求租赁或购买别墅的人来说，地中海别墅提供了一个有前景的机会。

地中海别墅的投资回报率

地中海别墅的三卧室别墅提供了最高的投资回报率，为5.53%。这表明三卧室别墅是投资的最佳选择，其次是五卧室和两卧室别墅，其回报率分别为5%和4.92%。

地中海别墅的交通与停车空间

地中海别墅的所有居民都有专属的停车位置，确保他们不会在寻找停车空间时遇到困难。

距地中海别墅约5分钟车程的是阿尔卡海路（E44）和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311），朱美拉村三角区通过这些关键路线连接到城市的各个部分。此外，通过10分钟的车程即可到达谢赫·扎耶德路（E11）。这种接近主要高速公路简化了居民的城市日常通勤。

地中海别墅附近的公共交通

地中海别墅最近的地铁站是索巴·雷伊特里亚地铁站，大约需要17分钟。此外，迪拜码头购物中心地铁站和迪拜互联网城地铁站2都可以在不到20分钟的路程内到达。出租车也在社区入口附近易于获取，作为首选的公共交通方式。此外，还可以使用在线服务如Careem、Uber和迪拜出租车。

配套设施、学校和医疗服务

靠近地中海别墅的超市

地中海别墅周围的超市有很多选择，包括F Mart超级市场、三角洲超级市场和地中海别墅社区内的JVT超级市场。

在附近，还有几家超市如西区新鲜超级市场、星马超级市场和新W玛特超级市场，可以在10分钟内到达。此外，还有一些其他选项也在社区外。

靠近地中海别墅的清真寺

位于朱美拉村三角区第4区附近的阿利亚扎伊赫·本·阿里汗清真寺是社区内穆斯林居民唯一的祈祷地点。它通常被称为朱美拉村清真寺，位于几步之遥的地方。地中海别墅的居民也可以访问附近的其他清真寺，如朱美拉高尔夫庄园的约瑟夫·穆罕默德·哈迪清真寺或斯普林斯集市附近的瓦希德清真寺，距离约13分钟车程。另一个选择是杰米勒·穆罕默德·本·拉赫贾清真寺，位于朱美拉。

村圆圈附近还有一个清真寺，位于阿尔巴沙南区。

靠近地中海别墅的其他宗教场所

在地中海别墅附近，基督教居民可以轻松访问杰贝阿里附近的几座教堂，这些教堂包括迪拜福音教会、基督堂、圣弗朗西斯教区天主教堂和圣明纳科普特东正教堂。

印度教社区在靠近地中海别墅的地方有一些寺庙，包括什里尼瓦斯塔吉庙、什里瓦尔庙、莎莱克里希纳哈利庙和西瑞锡萨瓦达卡庙。这些宗教场所靠近阿利法迪街。如果您寻找一个锡克教的古鲁寺，最近的一个就在古鲁·那纳克大殿，距离社区仅需15分钟车程。对于佛教徒来说，兰克罗米亚寺就在附近，是他们的最近宗教场所。

靠近地中海别墅的学校

JVT内部为地中海别墅的小朋友提供了多种教育选择。社区内有许多幼儿园，居民可以选择。

JVT第五区的苏纳马克幼儿园是该地区的四个类似机构之一，成立于2006年。该机构隶属于Sunmarke学校，并提供全面的现代设施来满足学生的需求。该机构提供的教育课程遵循英国课程指南。

在地中海别墅附近的区域有多个幼儿园和小学。这些学校包括：

苏纳马克学校位于JVT的第五区，提供学前教育、小学和中学教育，遵循英国课程。Fortes教育机构也经营着这个教育机构，并包含了苏纳马克幼儿园。

在地中海别墅社区边界之外，还有几个学校可以在10分钟内到达。其中一个是广受认可的迪拜英国学校。

靠近地中海别墅的诊所和医院

地中海别墅附近的邻近地区配备了各种医疗设施，既有诊所也有医院。

Mediclinic是迪拜最好的医院之一，提供各种专科医疗服务。它的地理位置对您来说非常有利。

临近区域

作为JVT的一员，地中海别墅周围环绕着相邻的地区。

在迪拜有多个重要的居住区，如迪拜体育城、汽车城、阿尔巴沙和艾因希尔社区。这些地区拥有各种知名景点，包括迪拜奇迹花园、迪拜赛道、迪拜国际体育场和阿迪达斯蒙哥莫里高尔夫球场。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近地中海别墅的商场

在地中海别墅附近，有许多购物场所，包括商场、集市和购物中心。一些受欢迎的选择包括：

迪拜码头购物中心被广泛认为是迪拜最优秀的购物中心之一。它拥有广泛的顶级品牌零售选项以及其他功能，使其成为每个人都可以享受的目的地。除了购物，游客还可以参加各种活动，如观看电影、沿着水边散步或让孩子们在Little Explorers玩耍。

在地中海别墅附近的其他地方还有许多购物选择，如The Meadows集市、Layal商店和Centrepoint。

Nakheel目前正在建设位于朱美拉村三角区的Al Khail大道购物中心，该购物中心将方便地中海别墅的居民。建成后，该购物中心将提供多种购物、餐饮和休闲体验，包括一个两层的Reel Cinema综合体，包含14个影院和四个铂金电影套房。

靠近地中海别墅的餐厅

在地中海别墅附近有许多餐馆和餐厅供人们享用美食。其中包括地中海别墅社区内的餐馆。

在地中海别墅附近的其他地方，还有各种不同风格和菜系的餐厅可供选择。一些受欢迎的附近餐馆包括：

迪拜码头购物中心提供多样化的食物选择和餐饮场所。只需驾驶15分钟，地中海别墅的居民就可以享受到这些选择。

靠近地中海别墅的海滩

在地中海别墅附近有多种沿海地区，其中朱美拉海滩（JBR Beach）距离大约20分钟车程。这个海滩提供了多种用餐选择，让人们在享受风景的同时品尝美食。

除了朱美拉海滩外，还有开放海滩、朱美拉海滩、风筝海滩和公共海滩等其他海滩，在30分钟内即可到达。

休闲活动和著名地标

在地中海别墅附近的居民可以享受多种休闲活动。其中包括迪拜赛道，这是一个由FIA认证的赛车场，距离别墅大约15分钟车程。这个场地曾经举办过诸如2005年的A1大奖赛和2004年至2006年的FIA GT锦标赛等重要赛事。

在地中海别墅附近的其他著名地标包括迪拜奇迹花园、豪华的阿迪达斯蒙哥莫里度假村和宁静的迪拜蝴蝶花园。

户外活动、健身和美容

在地中海别墅附近的地区，有许多公园可供居民使用。JVT内的每个地区都有一片公园，设有跑步、骑自行车和步行的路径。此外，还提供了大量的网球场，供居民进行休闲和锻炼。

为了保持身体健康，居民可以访问以下附近的健身中心：

JVT社区内还有几家美容护理服务提供商，包括Yang Place美容沙龙、The Dollie Sisters - 女士沙龙、Gladys美容沙龙 - 朱美拉村三角区和JVT的The One Gent's沙龙。

社区活动

JVT社区公园经常作为各种纪念性节日活动的举办地。这是社区内唯一的一种活动类型。

社交社区团体

地中海别墅的居民有机会加入“朱美拉村三角区”和“朱美拉村三角区居民”这两个Facebook上的社交社区团体，以便交流社区的不同方面。

需要考虑的事项

地中海别墅是一个宁静且安全的居住地，提供最新的便利设施，使日常生活变得轻松。虽然附近正在进行施工，但这不会对社区内的居民造成担忧，因为它正在进行于社区大门之外。

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