Meydan Sobha - 迪拜

亮点

关于迈达恩索巴

迈达恩索巴位于迪拜第一区，是由知名索巴集团打造的豪华住宅社区。它坐落在摩罕默德·本·拉希德城的广阔范围内，提供别墅、公寓和豪宅等多种选择。其优越的位置确保了居民可以便捷地通过谢赫扎耶德路和阿勒哈里法路到达，无需任何麻烦。

迈达恩索巴第一区是一个高端房地产项目，提供豪华住宅选项。它包括从4到8间卧室的宽敞别墅和1到3间卧室的公寓。迈达恩索巴占地1,100英亩，拥有超过7公里长的水晶湖，为居民带来了海滨生活的乐趣。此外，该社区还点缀着郁郁葱葱的绿地，种植着各种植物和野生动物，以及引人注目的水元素。

概览

邻里

社区概述

索巴迈达恩第一区的重要特征包括：

迈达恩索巴第一区拥有600英亩专属开放空间的广阔区域。在这个区域内，你可以找到各种娱乐设施，如公园、精心维护的草坪、跑步和骑自行车的跑道，以及专为马术爱好者设计的路径。此外，它还包括符合国际标准的足球场、网球和篮球设施。经过精心设计的林荫大道和树木茂密的区域确保了多样化的自然环境。

在附近，居民可以在运河旁悠闲散步，那里提供了各种娱乐场所、餐馆、滨水咖啡馆、夜生活选择、电影院和剧院。此外，还有附近的零售店，包括精品店和附近的一个购物中心，供那些寻求购物体验的人使用。

迈达恩索巴第一区迪拜第一区的房产

在迈达恩索巴第一区，你可以找到各种类型的房产，包括公寓和宽敞的别墅。公寓有不同的配置，从1到3间卧室不等。这些公寓的大小从573平方英尺到2,652平方英尺不等，提供了充足的居住空间。它们配备顶级的装修和现代设计，确保了高品质的住宅体验。每个公寓都有主卧室、内置衣柜、浴室、完全装配的厨房、阳台和遮阳棚停车位。

迈达恩索巴提供的别墅有4间、5间和6间卧室的选择。这些单元的大小从5,250平方英尺到18,000平方英尺不等。房屋的特点包括宽敞的主卧室附带浴室、专为司机和女佣设置的房间、洗衣房、存储空间以及一个装备齐全的厨房。此外，居民还可以享受自己的私人游泳池、花园区域和指定的停车位。此外，这些别墅还提供访问水晶湖和社区公园的机会。

迈达恩索巴第一区迪拜第一区的租赁趋势

迈达恩索巴第一区的公寓年租金从约阿联酋迪拉姆65,000到95,000不等，平均约为阿联酋迪拉姆85,000。

对于寻求在迈达恩索巴第一区租赁别墅的人，有多种选择，包括4间卧室和5间卧室的配置。

别墅租金与在摩罕默德·本·拉希德城租赁别墅的价格相比，受楼层计划、覆盖面积、卧室和浴室数量等因素的影响。

迈达恩索巴第一区迪拜第一区的销售趋势

在社区内，有各种可供购买的住宅物业，以满足投资需求，包括公寓和别墅。

1间卧室单位：迈达恩索巴出售的公寓从1到3间卧室不等。每种卧室类型都有其独特的售价。

在摩罕默德·本·拉希德城，有许多可供购买的公寓，包括1到3间卧室的单位。选择这些公寓作为投资是很有吸引力的，因为它们承诺提供极高的生活质量。

迈达恩索巴提供各种可供购买的别墅，单位大小从4间到6间卧室不等。价格取决于所选卧室的数量。

在摩罕默德·本·拉希德城，有多种别墅可供出售，为潜在投资者提供了多种选择。

迈达恩索巴第一区迪拜第一区的投资回报率

迈达恩索巴的1间卧室公寓提供最吸引人的投资回报率，达到惊人的4.65%。

迈达恩索巴第一区迪拜第一区的交通和停车空间

迈达恩索巴第一区的居民可以轻松找到停车空间而无需任何不便。公寓居民有专用的停车区，而别墅通常包括至少一个车库。对于客人和访客，他们可以在相邻的侧街方便地停车。

迈达恩索巴第一区迪拜第一区附近的公共交通

在迈达恩索巴第一区，依赖公共交通的居民可以方便地到达公共汽车站和地铁站。附近的公共汽车站包括金塔尔金塔尔大厦、富丽居第1&2区和克莱顿第1&2区。这些公共汽车站距离大约需要15到19分钟的时间。

最近的迪拜地铁选择是商务湾地铁站和迪拜帆船酒店/迪拜购物中心地铁站，驾车前往大约需要16分钟。

迈达恩索巴第一区迪拜第一区的便利设施、学校和医疗保健

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的超市

迈达恩索巴第一区附近有多家超市。最近的选项包括杰玛·詹姆超市、贝特1超市、拉姆·梅姆迷你超市有限公司、洛夫超市、威玛超市、都市新鲜超市和瑞士玛莎超市。从社区出发，到达这些超市大约需要20分钟的车程。

在商业湾，有两个著名的超市开设了分店，分别为乔西姆和斯派尼。这些商店为较大的杂货采购提供服务，并提供包括食品、日常用品、时尚、服装、电子产品在内的广泛产品。

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的清真寺

在索巴迈达恩第一区，居民有机会参观位于扎阿比尔2的沙赫·哈曼丹·本·拉希德大清真寺，这可以通过驾驶大约15分钟的距离到达。同样，去往迪拜帆船酒店的游客也可以在一个18分钟的车程内找到一个专属清真寺。

在靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的其他宗教场所，一些选项包括迪拜城市教堂、福音派基督教会伊曼纽尔、迪拜新生命教会、圣三一堂、马纳拉特福音派基督教教会、新耶路撒冷堂和圣玛丽天主教堂。这些宗教场所可以通过大约16分钟的车程前往奥德甲米拉大道。

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的其他印度教寺庙，最近的一个是塞瓦巴庙朱美拉，可以通过大约23分钟的车程到达。此外，还有一些其他印度教寺庙位于巴扎杜拉地区，可以通过大约27分钟的车程到达。其中包括舍利尼·贾亚蒂庙、 Shiv 大师庙、Shree Krishna Haveli 和 Shiridi 萨伊·巴布庙。

位于杰贝阿里村的世界最大吉尔班达里清真寺位于格鲁纳斯纳克达尔巴德寺，可以通过大约28分钟的车程到达。

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的学校

在迈达恩索巴第一区附近存在许多教育机构，包括学校和幼儿园。

位于迈达恩索巴第一区别墅附近的学校和幼儿园包括：

哈特兰国际学校是一家面向小学和中学学生的教育机构，其课程与英国国家课程保持一致。这家备受推崇的学校位于索巴哈特兰，这是位于摩罕默德·本·拉希德城的一个活力四射的子社区。

位于阿尔库兹4区的春田学校由金线教育运营，遵循中央教育委员会（CBSE）制定的课程。虽然幼儿园和小学阶段的学生采用英式和印度式课程，但高中阶段的学生准备参加CBSE考试。

迪拜国际学校阿尔库兹根据美国共同核心课程大纲为学生提供从幼儿园到高中的教育。

克拉伦德学校提供男女学生学习各种科目基于美国课程的机会。这包括从早期教育阶段一直到初级阶段的各种课程。

阿卜杜拉库兹4区的居民可以选择朱美拉大学，这是最近的选择，位于拉提法·宾·哈曼街。

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的诊所和医院

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的医疗设施包括诊所和医院。

位于阿斯特塔楼的阿斯特诊所以其出色的医疗专业人员而闻名，为各种医疗需求提供服务，包括儿科护理、家庭医学、内科、皮肤科和妇科。

被评为迪拜UAE领先的医疗机构之一，MedCare医院阿萨法以其卓越的医疗服务而闻名。在心脏病学、泌尿学和耳鼻喉学方面，该设施拥有一支经验丰富的医生、护士和支持团队。它位于阿萨法公园附近的阿哈迪卡路。

迪拜学院提供咨询、诊断治疗和康复支持，并由医疗专业人员协助。该设施还提供各种医疗服务和设施的折扣优惠。它位于阿尔玛拜·东出口，为需要照顾的患者提供全面的护理。

临近地区

迈达恩索巴第一区迪拜第一区周边的住宅区包括：

迪拜设计区由TECOM集团开发，是一个多功能综合体，包含商业建筑、临时零售空间、餐饮场所、咖啡馆、休闲设施、充满活力的夜生活选择和备受尊敬的迪拜设计创新研究所（DID）。

纳达尔阿沙比区由四个广泛的子社区组成，展示了一种多样化的住宅组合，包括公寓和别墅。

在迪拜的心脏地带是唐人街，拥有中东最大的购物中心和举世闻名的哈利法塔，它是世界上最高的建筑。

迪拜湾因其作为住宅和职业活动的活跃中心而闻名，这个动态地区提供了一系列出色的设施，满足其居民和专业人士的需求，他们偏好一种活跃且快速的生活方式。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的购物中心

迈达恩索巴第一区迪拜第一区附近有多家购物中心。

迪拜购物中心是终极购物目的地，提供广泛的产品。拥有超过1,300个零售店铺，你可以在那里找到从服装、香水、家具、玩具、书籍到电子产品等各种商品。

位于阿尔·卡菲姆·宾·哈曼街的大购物广场是另一个购物中心。它设有大约一百家零售店和小贩，涵盖广泛的健康和美容产品、时尚物品、家居装饰文章、书籍、电子产品和传统礼物。拥有四个楼层，绿洲购物中心为购物者提供了丰富的选择。

你可以轻松地到达其他热门购物地点，如迪拜节日城购物中心和迪拜山购物中心，只需大约15到20分钟的车程。

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的餐厅

在迈达恩索巴第一区迪拜第一区附近的居民有机会发现各种各样的餐厅。

所有餐饮场所都方便地靠近，并且从社区很容易到达，短途驾车即可抵达。

靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的海滩

在靠近迈达恩索巴第一区迪拜第一区的地方，有几个海滩可以选择。最近的一个是朱美拉公共海滩，只需20分钟即可到达。居住在这里的人们可以享受各种设施，如专门的烧烤站、用于野餐的凉亭、咖啡馆和受过充分训练的救生员。

休闲活动和著名地标

在附近有许多休闲景点和著名地标，例如：

迪拜喷泉展示了超过6,000盏强光灯，在夜晚与迷人的水秀相结合时创造出令人惊叹的景象。拥有可将水喷射高达500英尺的泵，这一迪拜景点每天吸引无数游客，已成为每日热门景点。

位于阿尔库兹1区的OliOli迪拜是迪拜的先驱体验式游乐场。它提供一系列吸引人的景点，包括空气部分、创意实验室、水玩、托西的网、未来公园和幼童。

Splash 'n' Party 是孩子们喜欢的水上游乐园，以其举办各种泳池、滑梯和蹦极活动的活动而闻名。此外，公园里还有表演者四处走动，与参与者互动并娱乐他们。

户外活动、健身和美容

在附近有许多户外活动可以享受。

位于阿卜杜拉库兹的湖泊公园提供各种设施和景点。游客可以享受专为慢跑设计的指定路径，以及被鸭子和其他水禽物种占据的宁静湖。此外，迈达恩高尔夫球场赛道和迈达恩赛马场都方便地位于附近，只需短途驾车即可到达。

迈达恩索巴的第一区周围有许多美容院和沙龙。

居民可以方便地在14到17分钟的车程内到达这些沙龙。

社区活动

在迪拜南部广阔的地区，居民被鼓励参与各种社区聚会和活动。

社交社区团体

为了了解社区活动，居民可以选择加入迈达恩索巴建设有限公司FZ的Facebook群组。

需要考虑的事情

迈达恩索巴第一区迪拜第一区是一个居住的好地方，提供了各种住房选择和优秀的设施。然而，最近的公共交通选项，如地铁和公共汽车站，距离较远。因此，建议居民拥有自己的私家车。

迈达恩索巴常见问题解答

迈达恩索巴在哪里？

迈达恩索巴位于摩罕默德·本·拉希德城。