Mira - 迪拜

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关于我们

位于迪拜雷姆区的梅拉别墅和联排别墅社区是沿着迪拜绕城公路和阿尔库德拉路（D63）发展起来的一个子社区。由埃玛尔开发，该社区包括五个阶段（梅拉1、2、3、4和5），拥有超过18,000个住宅单位。该项目于2013年启动，并在2017年完成最后阶段。梅拉社区与高端雷姆主社区一样，以实惠的价格提供豪华住宅。

概览

邻里

社区概述

据开发商介绍，在梅拉居住为年轻专业人士和渴望远离城市喧嚣的家庭提供了理想的环境。这个社区的特色包括：

梅拉为居民提供了远离城市喧嚣的宁静居所，使其成为现代沙漠避难所。

梅拉的房产

梅拉提供3室和4室选项的住宅，分布在5个阶段中。这些住宅单位宽敞，面积从大约2,500平方英尺到3,500平方英尺不等。

自2016年至2017年，梅拉整个子社区已完工，从而确立了其作为迪拜房地产市场中备受追捧的住宅目的地的地位。这些别墅和联排别墅的诱人价格吸引了众多业主、租户和投资者，从而引起了对该开发项目的广泛关注。

梅拉的租赁趋势

梅拉的3室单元包括带独立浴室的仆人房、洗衣间和储物空间。此外，还有一个半封闭的厨房连接着开放式起居室和餐厅。此外，这些单元还设有室外景观花园。

梅拉还提供4室别墅的租赁选择，这些别墅有4间卧室，每间都有独立浴室，额外房间可作为书房、仆人房或司机宿舍。这些住宅也配有宽敞的户外空间。

您还可以租赁梅拉的联排别墅。

所有住宅单元都配备宽敞的阳台、车道和花园。室内装修采用现代风格。某些业主愿意接受最多四张支票支付租金。

梅拉的销售趋势

在梅拉，有许多可供寻求在紧凑社区内拥有充足空间的家庭选择的房产。例如，您可以购买大约阿联酋迪拉姆1,600,000的3室别墅，或者从阿联酋迪拉姆1,700,000开始购买4室别墅。如果您喜欢联排别墅，它们可以在梅拉以阿联酋迪拉姆1,550,000起售。梅拉的3室联排别墅的价格可能达到阿联酋迪拉姆2,100,000左右，而4室房屋的价格可能超过阿联酋迪拉姆2,400,000。

梅拉的投资回报率

潜在投资者有机会在梅拉购买别墅和联排别墅，这些别墅预计能带来有利可图的收益。值得探索3和4室单元，因为它们通常分别产生约5.8%和5.7%的租金收益率。

梅拉的交通和停车空间

在梅拉，所有住宅都配备有遮蔽的车库，居民可以方便地停放他们的车辆。此外，沿街道设有停车位，位于别墅和联排别墅前。

靠近梅拉的公共交通

在梅拉，主要的交通方式是出租车。然而，最近建立的RTA公交路线J02为居民提供了一种替代出行方式。这条公交线路方便连接梅拉的不同阶段，从国际媒体生产区（IMPZ）经迪拜工作室城至阿拉伯庄园。

设施、学校和医疗保健

靠近梅拉的超市

梅拉周围有许多超市。梅拉镇中心设有Spinney's商店，提供花店和熟食店及热食选项。此外，居民可以在附近的阿拉伯庄园2地区找到Carrefour分店。

靠近梅拉的清真寺

在雷姆，梅拉附近有多座社区清真寺。作为社区的核心礼拜场所，梅拉祈祷堂起到了重要作用。此外，相邻社区还有其他清真寺，如阿布·巴克尔·沙赫德清真寺位于阿尔巴扎南区，体育城清真寺。

靠近梅拉的其他宗教场所

梅拉附近还有几家教堂，距离梅拉仅需30分钟车程。这些教堂包括国际尼泊尔社区教堂、艾米尔基督教教堂和杰贝阿里基督教堂。

同样，梅拉附近也有印度教寺庙，如shiv庙、Shrinathji庙和Shirdi Sai Baba寺庙。

靠近梅拉的学校

尽管目前埃玛尔正在开发社区内的学校，但在梅拉附近有许多教育机构，居民可以选择将孩子送入这些学校。这些学校为寻求适合孩子教育的家长提供了不同的选择。

Jebel Ali 学校位于DAMAC 城市区，距离梅拉约18分钟车程。它提供英国课程直至九年级。位于阿拉伯庄园地区的JESS 也遵循相同的课程，但一直延伸至11年级。之后，学生过渡至国际文凭（IB）课程直至13年级。GEMS世界学院也在E44，提供从幼儿园到12年级的IB课程。

在梅拉附近有许多幼儿学校：

想要在梅拉附近寻找高等教育选项的居民可以探索如扎耶德大学（迪拜校区）、阿尔盖哈里大学和阿联酋航空大学等大学。扎耶德大学迪拜校区位于迪拜国际学术城（DIAC），距离梅拉仅20分钟车程。

靠近梅拉的诊所和医院

在梅拉附近有几家医院。

靠近梅拉的医疗设施包括：

居民可以选择在镇中心药房购买药品及相关用品。

靠近梅拉的其他地区

梅拉属于雷姆区内的多个子社区之一。另一个靠近梅拉的成熟社区是梅拉奥兹。还有其他一些住宅社区在附近。

位于艾尔马斯路对面的雷姆，艾尔曼农区紧邻梅拉。其他相邻地区包括迪拜运动城、朱美拉三角区（JVT）和迪拜生产城。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近梅拉的购物中心

在梅拉附近的居民可以探索几个附近的购物中心。

梅拉镇中心

梅拉镇中心是一个为当地社区服务的综合购物中心。占地3,100平方米，该中心设有Spinney's 商店、药房、洗衣店、沙龙、咖啡馆和各种餐馆。

此外，当地人可以访问位于阿拉伯庄园2的Ranches Souk。这个社区购物中心共有两层，提供超过35家零售店，包括像Sketchers、Claire's、Mothercare、Virgin Megastore、MAC Cosmetics、Holland & Barret和Mr & Mrs Button等热门品牌。

为了增强他们的购物体验，居民可以选择前往迪拜Outlet Mall，距离梅拉不足15分钟车程。这座购物中心以其广泛的折扣品牌吸引了众多买家，如Coach、Adidas、Fred Perry、Mango和Aldo。自2007年作为迪拜Outlet City的一部分成立以来，该商场拥有240多家店铺，为顾客提供高达90%的折扣。

Mall of the Emirates 在迪拜顶级购物中心中脱颖而出，因其与梅拉的距离较近。除了容纳超过600个国际品牌外，这家购物中心以其室内滑雪度假村而闻名，提供独特的休闲体验。此外，该商场还包括一个距离购物中心仅有20分钟车程的多屏幕电影院。

靠近梅拉的餐厅

在梅拉附近，有许多餐饮选择，其中一些可以在镇中心找到。其中之一是伦敦奶酪咖啡馆。

Ranches Souk的餐饮选择包括：

此外，上述购物中心还提供各种各样的餐饮场所，满足不同口味的需求，提供阿拉伯、印度、巴基斯坦、中国以及各种全球美食选项。值得注意的是：

梅拉的居民可以在附近的阿拉伯庄园和DAMAC 城市区找到许多知名餐厅，如Stoke House、Palermo和Ranches 餐厅，享受令人难忘的精致餐饮体验。

靠近梅拉的海滩

社区居民可以方便地参加一系列水上活动而无需远行。梅拉本身就有一个社区游泳池，而附近的海滩如JBR 海滩和朱美拉海滩则提供了更多的娱乐选择。无论是举办野餐、漫步沙滩，还是参与诸如冲浪、皮划艇等各种活动，都有很多选择。

休闲活动和著名地标

梅拉居民可以选择参观著名的Mall of the Emirates，这是全球领先的购物度假村。在这个备受推崇的目的地，丰富的休闲活动等待着他们。

为了在充满刺激的体验中保持活力，客人可以在购物中心找到多种餐饮选择。

户外活动、健身和美容

正如前面提到的，梅拉及其更大的雷姆社区鼓励成年人和儿童享受积极的生活方式。社区的主要吸引力是在社区公园进行跑步、滑板、骑自行车等活动，甚至观赏美丽的喷泉。

体育爱好者在社区内享有各种娱乐设施，包括网球场、足球场、板球场和迷你高尔夫球场。

在附近，有许多提供健身服务的设施：

此外，靠近这里还有许多提供美容服务的场所：

重要的是要记住，埃玛尔不断改进社区，可能为居民提供更多的卓越设施。

社区活动

在梅拉，居民可以选择参加全年在相邻社区或附近购物中心举行的各种社区活动。

社交社区团体

居民可以通过Facebook上的“The Reem, Mira Townhouse Community”群组保持在线联系。

需要考虑的事项

梅拉子社区位于一个宁静的区域，远离繁华的城市。尽管如此，拥有汽车的居民可以方便地到达市中心。此外，梅拉为那些喜欢活跃生活方式的人提供了理想的居住环境。虽然到达附近设施可能需要短途驾驶，但梅拉的房地产价格和租金相对迪拜其他地区较为便宜。