Morella - 迪拜
亮点
关于我们
迪拜体育城的心脏地带坐落着Morella，这是一个精心打造的住宅区。Victory Heights 是其中的一个子社区，拥有4到6卧室的别墅和公寓，并配备了一个社区公园。该主社区拥有一个相互连接的道路系统，可以在几分钟内轻松地通往城市的主干道。
概览
周边
Morella 社区概述
Morella 社区的设计灵感来源于西班牙的一座围城，是一个安全且友好的封闭式社区，适合家庭居住。其住宅物业的外观设计采用土色和几何形状。居民可以通过连通的街道网络轻松访问社区设施和附近的便利设施。
Morella 房产
Morella 的房产选择包括四卧室的联排别墅和五或六卧室的独立别墅。这些住宅占地两至三层，提供了充足的居住、烹饪和睡眠空间。每个卧室都配有内置衣柜和独立浴室，还有一间佣人房。此外，这些房屋配备了私人阳台和花园供租户享受。
Morella 租赁趋势
Morella 的五卧室别墅租赁期可达一年，费用为阿联酋迪拉姆48万。在签订合同前，明智的做法是评估并对比其他可用的迪拜体育城别墅租金。
Morella 买卖趋势
社区可出售的别墅价格范围广泛。
在Morella，还有可供购买的联排别墅。
潜在投资者还可以在决定之前考虑一下迪拜体育城其他可供购买的别墅。
Morella 投资回报率
根据收集的信息，Morella 的五卧室房产的投资回报率为5.22%。
Morella 交通与停车位
在Morella，获得停车位并非难事，因为每套单元都有自己的专属停车位。这个覆盖的停车区域可以容纳两辆车或一辆摩托车。
Morella 邻近的公共交通
在Morella，人们可以通过公交车或出租车服务使用公共交通。Sports City Golf Tower 公交站和 Sports City Victory Heights West Gate 公交站是最接近这些服务的地点。此外，在别墅社区内还有一个 Bus F29 站，提供了从Sports City 到 Dubai Mall 无需麻烦的通勤方式。
要到达位于 Route 2020 上的地铁站，即 Jumeirah Golf Estates 地铁站和 Dubai Investment Park 地铁站，居民需要驾驶大约20分钟。
Morella 周边设施、学校和医疗服务
Morella 邻近超市
在Morella附近，有许多超市方便地位于5到10分钟车程范围内。其中包括Al Maya 超市、Grandiose 超市和Tudo Mart 超市。
Morella 邻近清真寺
在Morella附近有两座清真寺，分别是距离3分钟车程的Al Abrar 清真寺和距离约8分钟车程的Sports City 清真寺。此外，居民还可以参观位于迪拜阿尔巴沙的Al Salam 清真寺。这座清真寺因其美丽的外观而受到认可，但前往需要大约15分钟的车程。
Morella 邻近其他宗教场所
Jebel Ali 教堂，也称为天主教圣弗朗西斯科教堂，可通过基督教游客在15分钟内驾车到达。这座教堂以其大型设施和充足的停车场而闻名。此外，附近的别墅社区还包括其他教堂，如迪拜玛尔·马尔特教堂和阿联酋国际布道会教堂。
Morella 邻近学校
对于居民来说，最近的学校是Victory Heights 小学，它提供按照英国国家课程教育的学生从学前班到六年级。另一个附近的选项是位于Morella Dubai 的 Renaissance 学校，孩子们年龄在3岁至9岁之间可以按照美国课程学习。这两所学校都非常容易到达，只需八分钟车程。
Morella 邻近诊所和医院
位于社区附近，距离仅8分钟车程，Eupepsia 医疗中心是一家顶级的体育健康设施，利用各种保健疗法，如阿育吠陀、物理治疗和先进的筛查设备。此外，附近的其他医疗机构包括Aster 医疗城和Mediclinic Me'aisem。
Morella 邻近地区
Morella 的社区与其相邻的Calida 和 Oliva 以及其他邻近的子社区如The Diamond Tower 和 Bloomingdale 一起。DAMAC Hills（Akoya by DAMAC）和Motor City 也是社区的邻近地区。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
Morella 邻近购物中心
城中Me'aisem购物中心是别墅居民的主要购物目的地，因为它靠近。它拥有流行的高街时尚品牌如H&M 和 Centrepoint，以及Magic Planet 出口。此外，它还提供一系列的餐饮选择，包括Chili's、星巴克和Paul Bakery and Restaurant。该购物中心可以5分钟内驾车到达。其他附近的购物中心包括位于Morella Dubai Sports City附近的Mall of the Emirates 和 Circle Mall。
Morella 邻近餐馆
在Morella附近，有很多餐馆可以选择。一些值得注意的选项包括：
除了迪拜体育城内的餐饮选择外，居民还可以与家人在Kickers Sports Bar观看现场体育比赛。这家酒吧被认为是迪拜最好的运动酒吧之一，配有户外露台，配备大屏幕和实惠的菜单。简单地驾车7分钟即可到达这一受欢迎的目的地。
Morella 邻近海滩
由于高效的街道网络，居民可以在20分钟内到达酋长国的海岸。对于想在沙滩上享受宁静氛围的居民，Al Sufouh 海滩是推荐的选择；而对于热衷于水上运动的居民，则应前往JBR 海滩。
休闲活动和著名地标
迪拜体育城拥有两个杰出的体育场馆，即埃尔斯高尔夫俱乐部和迪拜国际板球场。
享有盛誉的高尔夫球手Ernie Els创建了埃尔斯高尔夫俱乐部，该俱乐部提供四个发球台长度可供选择，并设有各种用餐选择和高尔夫学院。从社区前往俱乐部主入口需要大约8分钟的车程。
对板球感兴趣的爱好者有机会在迪拜国际板球场现场观看比赛，该场地距离社区仅5分钟车程。该场地不仅可容纳国家队和国际比赛，还举办其他活动，如MMA 比赛和亚洲电视奖颁奖典礼。
户外活动、健身和美容
迪拜体育城为别墅居民提供了共享设施，包括Morella 社区内的一个社区公园，拥有绿地和儿童游乐场。此外，还有网球场等其他公园。Sports Village 和 Laliga 学院也为社区内的运动爱好者提供了大量机会。
Vita Fitness Co 和 FitRepublik Fitness Centre 是两项室内健身选择，可以驾车在9分钟内到达。女性寻求美容治疗的居民可以前往Sugar Beauty Lounge 和 Care Plus Ladies Salon LLC。
社区活动
一年四季，Morella 社区内的迪拜国际板球场和埃尔斯高尔夫俱乐部都会举行各种活动。在20分钟车程内，当地居民可以参加位于Mall of the Emirates 的非体育活动。
社交社区团体
迪拜居民可以通过加入迪拜体育城社区Facebook群组来了解社区活动。
Morella 需考虑事项
在Morella社区，所有必要的设施都易于到达，非常适合家庭居住。然而，考虑到重新安置的人士需要注意的是，最近的地铁站需要20分钟的车程。如果居住在迪拜体育城，建议使用个人交通工具进行上下班。
关于Morella 的常见问题解答
Morella 在哪里？
Morella位于Victory Drive附近，是迪拜体育城Victory Heights的子社区。它毗邻埃尔斯俱乐部。
位置
