Mughaidir Suburb - 沙迦
亮点
穆加迪尔郊区概况
穆加迪尔郊区位于沙迦市中心，包含六个独立的社区：阿克赫萨米亚、阿什哈巴、阿尔达拉里、阿尔瑞法、阿尔塔莱和图尔法。这一集群提供了多种宽敞的别墅，布局独特，既可租赁也可出售。该郊区因其便利的设施而以家庭友好环境闻名，靠近各种公共设施。它被沙迦—德戴—马斯费公路（E88）的一边和谢赫穆罕默德·本·扎耶德公路（E311）另一边所包围，确保了轻松的通勤。
概览
邻近区域
社区概览
穆加迪尔郊区是一个提供附近便捷必备设施的特别居住区。这个社区非常适合家庭，拥有宽敞的别墅，配备现代设施。此外，居民可以轻松访问连接道路和各种休闲设施，使其成为一个整体上令人满意的社区。
穆加迪尔郊区的房产
在穆加迪尔郊区，房产包括独特的别墅，布局各不相同。这些独立别墅分布在两层以上，提供宽敞的生活空间、完全装备的厨房、分隔的家庭室以及附带浴室的佣人房。每间卧室都配有私人浴室和内置衣柜。此外，居民还可以享受私人花园和停车位的便利。
穆加迪尔郊区租赁房产的趋势
在该地区租赁一套三卧室的别墅的年租金为60000阿联酋迪拉姆。
穆加迪尔郊区最受欢迎的社区
穆加迪尔郊区由六个不同的子社区组成，每个子社区都提供不同特点和设施，为该地区的家庭居住创造了理想环境。
阿克赫萨米亚是一个出租和购买大型别墅的子社区，并提供投资住宅物业的机会，这些物业可以带来可观的回报。同样，阿什哈巴也是一个社区，拥有众多教育机构和医疗设施。阿什哈巴的别墅租金范围在50000至160000阿联酋迪拉姆之间，也有一些可供投资者和最终用户购买的别墅。
图尔法和阿尔瑞法紧挨着谢赫穆罕默德·本·扎耶德公路，提供社区公园、清真寺、学校和杂货店等设施。此外，该区域还包括阿尔塔莱和阿尔达拉里。
穆加迪尔郊区的交通和停车空间
在穆加迪尔郊区，找到停车位不是问题，因为每一个住所都有一个专属的指定停车区域。访客可以利用街道上的停车场设施而不必担心。
穆加迪尔郊区的公共交通
拥有自己交通工具的人可以使用谢赫穆罕默德·本·扎耶德公路或沙迦—德戴—马斯费公路（E88）来旅行。这两条主要道路沿着社区的北部和东部平行。此外，高度可访问的街道系统使社区内的导航变得方便。
在穆加迪尔郊区，居民有便捷的公交和出租车服务。大多数社区的公交站位于南部沿大学城路附近。
设施、学校和医疗服务
超市在穆加迪尔郊区
穆加迪尔郊区及其周边地区的居民在购买杂货和日常必需品方面有多种选择。这些选择包括克莱奥帕特拉超市、穆赞诺超市和阿卜杜拉·哈萨姆超市。此外，还有其他杂货店，如阿勒尼法超市、金色鸟超级市场和迪纳超市。寻求优质超市的阿联酋居民可以在一个方便的10到14分钟车程内找到沙迦合作公司哈万郊区、斯宾尼斯和阿玛耶超级市场。
穆加迪尔郊区的教堂、寺庙和清真寺
在穆加迪尔郊区，穆斯林社区将发现许多清真寺，他们可以在那里进行日常祈祷或集体祈祷。这些包括阿格萨尔清真寺、伯尔·阿尔瓦利德清真寺、赛义德·萨米尔·阿里曼清真寺和阿卜杜拉·扎伊德清真寺。此外，沙迦清真寺，这座酋长国最大的清真寺，就位于这个社区附近。
向西行驶10分钟，基督教人士有机会探索沙迦几个杰出的教堂。例如，圣马丁圣公会教堂、恩典福音教会和圣玛丽雅东方叙利亚圣索菲亚教堂。
穆加迪尔郊区的学校
住宅区的父母可以选择为他们的学龄儿童提供一系列知名教育机构。这些学校中的一些包括阿尔塔拉基础教育学校、乌姆·罗马·本·艾瑞布女子基础教育学校、阿卜杜拉·哈萨姆学校和穆加迪尔男子基础教育学校。此外，还有其他学校位于穆加迪尔郊区，如伊本·塞因英语高中、阿尔瑞法中学和远东私立学校。此外，居民还可以在社区附近的阿联酋找到一些顶尖学校，如GEMS我们的学校英语高中和沙迦大使学校。
由于大学城沙迦靠近社区，学生可以通过快速驾驶到达几所优秀的大学。这些著名学府包括美国阿联酋大学、天空大学学院和阿联酋大学。
穆加迪尔郊区的诊所和医疗机构
拉希德·阿卜杜拉齐兹医院。它们也是穆加迪尔郊区的知名医疗设施，提供一系列医疗服务。此外，拉希德·阿卜杜拉齐兹医院还设有专门的妇女和儿童部门，专注于为女性和儿童提供特殊护理。这个部门因其在治疗儿童心血管疾病方面的专业知识而受到认可。社区内的其他医疗设施包括NMC医疗中心沙哈巴和拉伊扎专科医疗中心有限公司。
阿里法纳医疗中心是社区内一家设备先进且有高素质员工的医疗设施。它位于市中心，提供高质量的医疗服务给来自各行各业的个人。该中心提供各种疾病的全面体检、诊断和治疗。致力于促进健康和改善患者健康结果，阿里法纳医疗中心致力于成为现代医学的先锋。
临近区域
穆加迪尔郊区周围是阿联酋著名的居住和商业区。向西方向，有一个被称为哈万郊区的七社区集合，而向北则是阿尔里卡和瓦丝特郊区。大学城沙迦和穆瓦莱伊赫可以向东找到，而沙迦工业区从南部与之相邻。其他邻近区域包括穆瓦莱伊赫商业区和阿尔朱奈拉。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
穆加迪尔郊区附近的购物中心和餐馆
社区内的热门购物目的地包括瓦丝特购物中心和扎瓦伊亚步行街。这些商业中心提供各种零售店和餐饮选择。另一个很好的购物选择是四层的大厦沙迦购物中心，距离社区只有12分钟车程。占地面积达80万平方英尺的大厦内有五家旗舰店、150家零售店、七个诺沃影院和一个拥有超过15个出入口的美食广场。大沙迦购物中心内的著名商家包括丝芙兰、阿洛迪、达马斯、玩具店和体育市场。
盖拉利亚麦当劳和零6购物中心是附近购物中心的例子。
穆加迪尔郊区的餐馆
在穆加迪尔郊区附近，有各种各样的餐饮选择，从当地餐厅到咖啡馆和休闲餐厅。其中一些餐厅包括凯撒饼屋、阿克法尔食堂、卡尔米罗食堂、哈蒂汉堡、阿尔萨拉巴克食堂和阿尔米基特餐厅。
在扎瓦伊亚步行街社区，有各种各样的餐饮选择。一些选项包括塞岛餐厅、寿司盒、红虾餐厅、卡巴尼什餐厅、卡尔巴奇汉堡和泰国宫殿餐厅。此外，伊康斯咖啡馆精品店是一家位于购物中心的顶级咖啡馆。其他的选择包括Baskin Robbins、星巴克和玛塔卡茶室及甜点。
穆加迪尔郊区附近的海滩
在沙迦，居民可以通过约15到20分钟的短途驾车前往西面的壮丽海滩。其中包括知名的地点如沙迦开放海滩和阿尔菲斯滩。对于寻求刺激的水上活动，如滑翔伞、独木舟、冲浪和飞板运动，阿尔汗海滩是一个理想的去处。此外，这个海滩还提供餐饮设施、儿童娱乐活动和图书馆供游客享受。
休闲活动和著名地标
社区附近有许多值得注意的地标和休闲场所。
成立于1980年的沙迦板球场很快成为了南亚外籍人士在沙迦的热门目的地。该场地举办了大约238场比赛，并多次在它的草地上举办ODI和测试板球系列赛。这些比赛包括Jawed Miandad在最后一球实现的标志性六分和Sachin Tendulkar令人印象深刻的 innings，他打出了143分。它位于沙迦工业区5号，仅需7分钟车程即可到达。
沙迦湿地中心位于穆加迪尔郊区附近，是一个著名的休闲景点。根据沙迦酋长的指导，X-建筑师成功地将一片以前未使用的荒地改造成一个令人惊叹的湿地。目前，该中心作为各种海岸鸟类的栖息地而闻名。游客可以在特定的指定区域观察这些鸟类的行为。此外，该中心还提供咖啡馆、观景台和游客中心等设施。
沙迦图书馆和沙迦科学博物馆是社区附近的另一座重要地标。
户外活动、健身和美容
穆加迪尔郊区的每个子社区都有自己的社区公园，旨在鼓励居民过上健康的生活方式。这些公园提供遮蔽的步道、跑步径、儿童游乐区以及甚至食品卡车。此外，居民可以在10到15分钟内驱车参观沙迦美丽的公园，如沙迦国家公园和阿提哈德广场。
为了在穆加迪尔郊区寻找室内锻炼选项，有几家健身房在10到15分钟内可达。氧气体能健身馆、阿达尔塔健身馆和阿尔蒂哈姆健身馆都是可选的选择。此外，Rashaqte健身中心专为女性提供瑜伽、桑巴舞和拳击训练的个人和团体课程。这家女士健身房位于相邻社区，只需6分钟车程。
在社区内，居民可以选择各种美容护理服务。这些选择包括阿卜拉菲娜美容彩绘和培训中心、阿贾瓦尔女士沙龙和莎莎美容沙龙。此外，附近还有其他备受推崇的沙龙，如拉维亚女士沙龙和NStyle美容沙龙。
社区活动
穆加迪尔郊区的阿拉塔尔骆驼赛马场和沙迦高尔夫射击俱乐部是受欢迎的休闲目的地，全年举办各种体育赛事。这些设施距离社区仅有10分钟车程。
考虑事项
穆加迪尔郊区是一个非常适合家庭寻找附近有各种公共设施的居住区。然而，租赁房产的需求迅速增长，因为它们价格合理。
位置
