Muwailih Commercial - 沙迦

Highlights

关于穆瓦利希商业

穆瓦利希商业是位于沙迦的一个地区，这里提供一系列价格合理的出租工作室和公寓。这是一个混合用途的区域，为该酋长国的一些顶级大学提供了便捷的访问，使其成为学生和工作者的理想位置。此外，它的受欢迎程度也得益于其靠近迪拜的位置，商业设施易于访问。

在北部，这个社区可以通过谢赫·穆罕默德·本·扎耶德大道（E311）进入，这条主要公路连接了阿联酋的七个酋长国。在其东侧是梅利亚大道，它紧邻该地区。向南是工业区15和17，而穆瓦利希商业位于沙迦大学城的北边。

概览

社区

社区概述

穆瓦利希商业是一个位于沙迦的宁静社区。它拥有众多学校、餐厅和公寓建筑。然而，由于大片尚未开发的土地，一些地区的部分区域可能显得不够先进。居民没有太多可以散步或让孩子们进行户外活动的开放空间。当地的清真寺有一个充足的停车区，吸引了许多居民。

穆瓦利希商业的物业

穆瓦利希商业提供各种类型的出租公寓，包括单间、一室、两室和三室公寓。单间类别租金从每年9000迪拉姆到18000迪拉姆不等，面积从400平方英尺到800平方英尺不等。有些理想的小社区可能会对他们的单间收取稍高的价格。

穆瓦利希商业的租赁趋势

如果您考虑的是1卧室公寓，那么最低年租金可能约为每年15000迪拉姆，最高租金可能约为每年35000迪拉姆。对于穆瓦利希商业内寻找2卧室公寓的人来说，预计年租金将从每年23000迪拉姆到48000迪拉姆不等。最后，如果您有兴趣租一个3卧室的公寓，您需要准备支付每年40000迪拉姆到60000迪拉姆之间的租金。

穆瓦利希商业的交通与停车位

在穆瓦利希商业，建筑物通常不会提供遮蔽的停车位。相反，许多建筑物设有商铺兼停车场。这意味着居民和访客都需要共享相同的停车位。

穆瓦利希商业的公共交通

该地区的公共交通选择有限，Al Muwailah公共汽车站是公交车的主要枢纽。出租车稀少，导致当地居民依赖Careem和Uber等打车应用。

设施、学校和医疗保健

超市在穆瓦利希商业

在周围地区，有许多超市可供选择。一些知名的选择包括位于穆瓦利希商业的Nesto Hypermarket和Galaxy City Supermarket。Industrial Area 13中有一家Ramez Hypermarket的分店，Carrefour Market位于马塔杰尔·阿尔·贾里纳。

还有其他几家超市，如Souq Al Safa SuperMarket、Roses Land Supermarket、Theyyur AI Shams Supermarket、Hilal Al Madina Supermarket和Sabah Al Madinah Supermarket。总体而言，这里有多种选择。您甚至可能发现一家方便商店，距离您的建筑步行即可到达。

穆瓦利希商业附近的教堂、寺庙和清真寺

在沙迦的亚拉莫库社区，有许多教堂。它靠近穆瓦利希商业，并且可以在15分钟内到达。亚拉莫库可用的教堂类型包括俄罗斯东正教教堂、圣米迦勒天主教堂以及各种循道宗教堂。

印度教徒必须花30分钟的时间去迪拜参观寺庙，而穆斯林则在附近有多个清真寺。最受欢迎的是位于大学城圆环西南方向的阿莱法拉清真寺。

穆瓦利希商业的学校

在附近地区，有超过20所学校供选择。其中包括沙迦大使学校、GEMS Millennium School和我们的英语高中，它们排名很高。无论父母偏好在沙迦拥有良好声誉的印度学校、英国或美国课程的学校，还是可以找到许多符合他们预算和质量教育标准的选项。

此外，寻求更高教育的人会很高兴发现，这些顶尖大学就在沙迦大学城社区附近。例如，Skyline University、沙迦男子学院、苏扎哈大学、高等教育技术学院和阿联酋大学都在这里。因此，居住在这个地区可能是年轻专业人士追求进一步教育的理想选择。

穆瓦利希商业的诊所和医院

在社区内，有几家诊所可供选择，Prestige Dental Clinic和New Central Poly Clinic是最接近的两家。此外，Thumbay Medical & Dental Specialty Centre位于穆瓦利希商业区域。这家诊所可以在5分钟内到达，提供医疗服务以及专科咨询。

在大学城，有一家距离9分钟的大学医院。机场对面是皇家医院。

附近地区

位于社区周围的沙迦工业区是沙迦各种商业活动的中心。它西侧直接毗邻迪拜的奥杜阿·阿勒穆特奈纳社区。

位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德大道附近，这为经常往返于沙迦和迪拜之间的个体提供了便利的选择，以减少他们的旅行时间。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

穆瓦利希商业的购物中心

尽管该地区有一些购物中心，但该地区的首选购物目的地是马塔杰尔·阿尔·贾里纳。它提供一系列服务，包括银行设施、外币兑换中心和多个药店选项，以及时尚商店、运动用品店和超市，如Carrefour。这使得它成为一个一站式购物地点，无需前往附近的其他商场，如Safeer Mall或City Centre Al Zahia。

马塔杰尔·阿尔·贾里纳周边的购物中心还包括零六购物中心。

穆瓦利希商业的餐馆

穆瓦利希商业拥有多种专注于休闲餐饮的餐馆。著名的选择包括Paneer Restaurant、Bab Al Madina Restaurant、Sasya Pure Veg Restaurant以及其他餐馆。

附近还有一系列其他餐馆，如Paper Fig、ARZU Bistro and Coffee、Gulf Pastry和Al Hattab Restaurant。

穆瓦利希商业附近的海滩

由于这个住宅区位于沙迦南部边缘，前往海滩需要20分钟的车程。抵达沙迦最北部地区后，您可以发现各种公共海滩供您休闲娱乐。值得注意的选择包括阿玛马克扎开放海滩和阿克汗海滩。

休闲活动和著名地标

尽管社区位于一个安静的地方，但在附近还是有一些有趣的活动可以享受。

阿鲁贾俱乐部位于城镇外围，拥有广阔的开阔地带、绿树成荫的空间和配备健身设备的房间。此外，该俱乐部还会举办体育活动，使社区成员能够参与体育活动。此外，为残疾人士设计的世界级跑道举办了国际田径比赛。该设施符合苏丹王储赛义德·本·穆罕默德·阿卜杜勒·阿齐兹亲王的愿景，旨在促进残疾人群体的自尊。

作为沙迦的领导人，他同时拥有酋长和统治者的头衔。

沙迦天文、天体科学和技术学院（Saasst）也是当地人的一大吸引力。自2015年成立以来，该学院已经成为阿联酋顶级天文设施之一。它提供了一系列设施，包括实验室、天文馆、陨石中心和光学望远镜。公众可以参加由Saasst组织的讲座、研讨会和观星日。

户外活动、健身和美容

居民可以通过位于社区附近的Juraina公园享受户外活动。该公园距离社区仅9分钟路程，拥有舒适的凉亭、宽敞的座位区和专为儿童设计的各种游乐设施，如滑梯、秋千和攀爬架。此外，大约有五六个公园距离居民区不到半小时的路程。

需考虑的事项

由于正在进行的建设，该发展社区的租赁费用相对较低。虽然遮蔽的停车位并不广泛，但街道停车位很充足。

位置