Nad Al Hamar - 迪拜

Highlights

关于NAD AL HAMAR

迪拜一直展示着其最精美的房地产进展，即便是偏远的郊区如NAD AL HAMAR也不例外。目前该地区拥有大量的住宅物业，其中一些由知名的开发商如Wasl Properties和Amlak Finance所有。除了其住宅功能外，NAD AL HAMAR还部分作为工业区，主要位于较低区域，包括商业和工业房产。

概览

社区

社区概述

由于吸引了众多投资者和寻求宁静的潜在居民，僻静的NAD AL HAMAR社区变得越来越受欢迎。尽管其地理位置偏远，但这个社区因其靠近迪拜的主要发展项目而显得生机勃勃，包括迪拜节日城、迪拜河口港和国际城。

公寓通常靠近主要道路，而别墅则享有社区内的更隐蔽和安全的位置。周围环境中的绿色空间可以在道路上观察到，在公共公园中也可以看到，并且在别墅中往往有私人花园。

NAD AL HAMAR的房产

Wasl Properties的一个知名开发项目——NAD AL HAMAR Gardens正受到买家的喜爱。它位于该社区东南部，面向谢赫穆罕默德·本扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）。根据开发商的说法，这个子社区将包含69个住宅地块、32个混合用途地块、12个展示厅地块以及2所学校地块。NAD AL HAMAR Gardens的住宅将位于低至中层建筑中。

目前，这个自由持有开发项目中有600万平方英尺的空置住宅和商业地块可供投资。此外，众多景观特征和绿地空间将有助于创造一个适合家庭的友好氛围。

Amlak Finance也正在推出一个备受期待的混合用途开发项目，预计将于2020年完工。该项目占地约70万平方英尺，将建有一栋15层楼高的建筑，内含住宅和商业空间，以及一家全服务酒店、购物中心以及各种社交活动设施。

NAD AL HAMAR的租赁趋势

NAD AL HAMAR以前以别墅为主，但现在大多数可出租的住宅公寓都是1室、2室和3室单位。这些公寓价格适中，适合个人、夫妇和家庭居住。外籍人士倾向于在NAD AL HAMAR租用面积约为每年28000迪拉姆的单间公寓。1室公寓的平均租金为每年36000迪拉姆。那些寻找更大空间的人可以选择在NAD AL HAMAR租用2室或3室公寓。

年收入范围从52000迪拉姆到70000迪拉姆不等。

由于供应有限，很难在NAD AL HAMAR找到可用的别墅出租。然而，您将能够选择3室、4室和5室的单位。NAD AL HAMAR中一套宽敞的3室别墅的年租金起始价为90000迪拉姆，而5室别墅的年租金为177000迪拉姆。

NAD AL HAMAR最受欢迎的建筑

基于过去一年在Bayut.com上进行的用户搜索

在过去的一年里，Bayut.com的用户进行了多次搜索。

Madina Avenues因其各种设施（零售、餐饮和服务）而成为NAD AL HAMAR最受青睐的场所。根据Bayut网站上的用户评论，Nadd Residence也是另一个受人尊敬的选择。最后，Amaya Plaza是一个集办公空间和零售店于一体的商业中心。

交通与停车空间

社区位于北部，通过Rebat街（D83）与迪拜西部相连。向南延伸，它被Ras Al Khor路（E44）包围，提供通往迪拜市中心的连接。在其西侧，NAD AL HAMAR路以其优美的园林设计而闻名，是前往机场的路线之一。E311路沿NAD AL HAMAR的东边界延伸，是一条通往Dubailand杰出开发项目的直接路线。

NAD AL HAMAR为访客和居民提供了停车选项。访客可以在房屋外面的停车场停车，而居民则享有私人车库设施。

公共交通

就公共交通而言，NAD AL HAMAR缺乏边界内的公交服务。但是，上述道路上有一些公交站可以为附近的地区提供服务。

设施、学校和医疗保健

超市

Aswaaq超市作为NAD AL HAMAR的一个著名超市品牌，方便居民访问。此外，还有像Al Rufaidha Grocery和NAD AL HAMAR Star这样的小型杂货店，提供新鲜农产品。

教堂、寺庙和清真寺

位于Oud Mehta附近，大约22分钟车程，16公里远的地方有许多教堂。NAD AL HAMAR附近的教堂包括圣玛利亚天主教堂、迪拜市教堂、圣托马斯东正教大教堂等。

NAD AL HAMAR附近的印度教寺庙位于Bur Dubai，靠近Oud Mehta。在这里，居民可以发现Shiva和Krishna寺庙，以及Sikh Gurudwara。另一座名为Automech Gurudwara的Sikh祈祷堂位于拉斯阿尔科尔工业区，大约12分钟车程。

为了满足穆斯林居民的需求，NAD AL HAMAR提供多个清真寺。一个选择是靠近NAD AL HAMAR公园的中央Masjid Fatimah Bint Mohammed或Al Kazim Masjid。

Hafsa Bint Omar清真寺位于57 B街，或NAD AL HAMAR路附近的Afrah Al Katbi清真寺主持传统伊斯兰节日的重要礼拜仪式。这些重要的礼拜仪式在被称为NAD AL HAMAR Musalla的大厅举行。

学校

NAD AL HAMAR是一个正在成长的社区，计划开设新的学校。目前，在NAD AL HAMAR有一个名为The City School International的完全开发和运营学校。另一个在该地区建立的教育机构是蓝鸟幼儿园。

The City School International拥有超过650名学生，提供英国课程，帮助学生在第11年级结束时参加IGCSE考试。

除了学术课程，City School International还提供各种课外活动，如联赛比赛、辩论赛和体育赛事。

蓝鸟幼儿园位于社区的中心，旨在在一个温馨的环境中为学前儿童提供发展策略。

在NAD AL HAMAR附近的地区，您可以找到迪拜国际学术城（DIAC）中的大学，距离NAD AL HAMAR仅18分钟车程。一些值得注意的选择包括阿格拉鲁尔大学、Manipal大学和迪拜国际大学等。

诊所和医院

任何社区都需要医疗中心和药店等生活设施。幸运的是，在这个不断发展的地区已有几个医疗设施投入使用。Rebat街是City Centre Clinic所在地，而在33街附近则有NAD AL HAMAR健康中心。此外，Life Pharmacy位于24 B街。

Mediclinic Welcare Hospital位于NAD AL HAMAR附近，距离约13分钟车程。

临近地区

NAD SHAMMA，位于NAD AL HAMAR北部的一个紧凑城镇，由Rebat街分隔。曾是庞大的Al Rashidiya区的一部分，该住宅区包括宽敞的房产，包括联排别墅和别墅。该社区的突出特点是宏伟的NAD SHAMMA公园。该公园内有四个足球场、铺有跑道的慢跑路径、儿童游乐区和从塞舌尔进口的异国观赏植物。

迪拜节日城作为“城中之城”位于NAD AL HAMAR西部，毗邻迪拜河口港，通过Vista Boulevard连接。这个综合项目旨在将休闲活动、零售疗法和美食体验融入一个环保环境中。

Al Warqaa是位于NAD AL HAMAR东部的一个精心设计的住宅区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

商场

Amaya Plaza是NAD AL HAMAR地区的当地购物中心。这个场所提供一系列零售商店，包括La Perla美容中心、Toddler Touch工作室和Home Town餐厅。

NAD AL HAMAR的居民拥有多种零售选择，可能吸引他们。例如，有Sports in Life户外运动商店和Sports Souq一般运动用品商店。

与东亚充满活力的文化潮流相一致，Trendy

设在社区西南角，Kawaii Japan是一个专注于时尚的精品店。

附近的其他商场包括Mirdif City Centre和迪拜节日城购物中心，拥有众多高端零售店、美食和各种娱乐选择。

餐馆

NAD AL HAMAR拥有几家提供美味巴基斯坦和印度菜的休闲餐厅。其中包括Eat and Drink餐厅、New Sarhad Darbar餐厅、Pearl Star餐厅、Maraheb餐厅和Caesars餐厅。

如果您想品尝新鲜的木炭烤披萨，请前往位于Eppco Al Rowdah站的Paavo's Pizza。对于巧克力爱好者来说，Dandy Chocolate Factory和Le Chocola提供丰富的朱古力口味、小巧的巧克力条和精心包装的礼篮。如果您在该地区寻找其他选择，Fresh and Nice Cafeteria提供小吃，Ice Lab则提供美味的冰淇淋和甜点。

在酒店内，您可以找到高档的Fine-dining餐馆。Zaytoun、比利时啤酒咖啡馆和Skyline Lounge位于Crowne Plaza DFC。InterContinental DFC的Fish House以其海鲜美食闻名，Black Tap则提供美国食品如汉堡和奶昔。Anise提供融合印度和阿拉伯风味的美食，并以其周末早午餐而闻名。酒店内的许可场所包括Vista Bar and Terrace。

Eclipse和Pierre's Bistro & Bar。

靠近NAD AL HAMAR的海滩

要到达靠近NAD AL HAMAR的海滩，您需要驾车行驶较远的距离，直到抵达Jumeirah Beach，这是一处著名的海滨景点，距离约21分钟车程。

如果您只想亲近自然，那么拉斯阿尔科尔野生动物保护区提供了一个绝佳的选择。这个美丽的湿地离住宅区不远，提供如拉斯阿尔科尔 flamingos 观察台和迪拜水道游轮等各种区域供您观察野生动物。

休闲活动和著名地标

居民和游客都有机会通过乘坐dhows或abras游船游览迪拜水道来欣赏美丽的风景。从迪拜节日城购物中心旁边的码头出发，这两种选择提供了不同的体验。dhows游船提供为期2.5小时的三道菜晚餐，并沿途提供令人难忘的风景。另一方面，您可以选择传统的abras游船，行程时间为1.5小时，提供迪拜壮丽天际线的绝美视角。

在附近，有许多电影院供喜欢在影院观看最新大片的观众选择。City Centre Mirdif设有VOX电影院，而迪拜节日城购物中心则设有Novo电影院。Dragon Mart 2也设有Novo电影院，距离稍远一些。所有这些选择均在15分钟内可达。

户外活动、健身和美容

虽然不像城市中其他一些著名的公园那样广阔，但NAD AL HAMAR公园也有自己的独特魅力。它位于47街旁边，经常吸引一群热爱户外活动的人们。这里有跑步路径、各种球类游戏的沙地场地和遮阳休息区，供人们享受身体锻炼和放松时光。

对健身感兴趣的个人可以通过在顶级健身房如Power Fit Gym、Bel Remaitha Club和Platform Fitness Gym提供的全面体能训练课程来提升他们的肾上腺素水平。

镇上需要一个专业美容设施，NAD AL HAMAR为此提供了多个知名的沙龙、水疗中心和美甲店，包括AJ's Salon、Lush Lounge Ladies Salon、La Perla Beauty Centre、Les Soeurs Nail Bar。此外，还有Kiddy Couture为儿童在NAD AL HAMAR提供服务，Thaqeb Gents Salon则为男性居民提供服务。

社区活动

前面提到的迪拜节日城购物中心不仅是受欢迎的购物中心，还是一座充满活力的城市庆典场所。该场所内有一个Festival Arena，是一个举办大型音乐会和其他重要活动的大规模娱乐设施。2017年，享有盛誉的电子舞曲（EDM）节日“Unite with Tomorrowland”选择了这里作为其首次主办地点。

距离运河约15公里的迪拜河口港拥有引人注目的水岸景点#RiseDubai。这个季节性活动将食物、购物、艺术、娱乐和教育体验融为一体，成为一个非凡的地方。

需考虑的事宜

由于位于迪拜国际机场的飞行路径下方，NAD AL HAMAR会经常遇到烦人的飞机噪音。这是该社区唯一的因素，使原本宁静的环境受到影响。

此外，由于其正在进行的发展阶段，许多设施将在未来不久后推出。目前，居民可能需要依赖附近的有限选择或选择驱车前往邻近地区以获得更广泛的选项。

关于NAD AL HAMAR的问题

NAD AL HAMAR在哪里？

NAD AL HAMAR位于迪拜周边。

位置