Nad Al Sheba Gardens - 迪拜

Highlights

關於納達沙比園林

納達沙比園林是由梅拉斯控股開發的住宅土地開發項目，位於馬爾丹賽巴賽馬場和多數其他景點附近。該項目是馬爾丹沙比1的一部分，馬爾丹沙比1是納達沙比地區最大的子區。

該開發項目靠近迪拜–阿イン公路（E66）和納達沙比路，這兩條道路連接主要道路阿拉克路（E44）。納達沙比園林，也稱為納達沙比園林，提供一個有吸引力的投资机会，其产权地块可以用于建造单层别墅和层数在1至6层之间的住宅建筑。此外，该开发项目包括各种设施，如公园、学校、清真寺、医疗设施和零售店。有兴趣的买家可以选择灵活的付款计划，并从多种住房选择中挑选，包括联排别墅、大型别墅和半独立式住宅。该项目预计将于2025年第二季度交房。

由迪拜顶级房地产开发商创建。

概要

物业

社区概述

纳達沙比園林是迪拜梅拉斯公司高度期待的项目，拥有现代化设施和战略位置。这个家庭友好型 neighbourhood靠近几个重要的景点。此外，纳達沙比園林的生活方式和社区都以方便居民的各种设施为特色。

该计划旨在在开发项目中创造一个自给自足的社区环境。随着纳達沙比園林的发展，将增加更多的社区和零售设施。

纳達沙比園林总体规划

开发项目的总体规划主要包括别墅和联排别墅的地块，一些低层公寓将在稍后时间被指定。此外，混合用途区域、公用事业地块和零售空间也将规划。该项目还包括一些公共设施，如学校、托儿所、邮局、多个社区公园、医院和诊所，目前正在建设中。

纳達沙比園林的物业

纳達沙比園林的住宅物业预计将带来丰厚的回报，提供了不同配置、单元类型和价格点的多样选择，适合个人、夫妇和大家庭。潜在投资者可以从3-5卧室的别墅或3卧室的联排别墅中选择，这些别墅拥有开放式布局和专用停车位。此外，还有中等大小和大别墅以及间距较大的联排别墅可供选择。

纳達沙比園林迪拜的产权地块配有私人花园和户外平台，这些平台可以作为烧烤区使用。根据单位类型及其配置，价格可能会有所不同，包括是否独立。

纳達沙比園林的销售趋势

纳達沙比1区拥有广泛的物业组合，其中纳薩園林（NAS Gardens）占了相当大的比例。尽管它不在市中心地区，但它通过马尔丹路和主干道获得了极好的连接性，而且没有牺牲价格。寻求高回报的投资者渴望在这一受欢迎社区内购买产权地块，该社区的住宅土地价格起始价为2,350,000迪拉姆。对于预算更大的投资者来说，一个面向社区公园的角地块，面积为5,000平方英尺，可能是有利的投资机会。

在纳達沙比1区，有可供购买的住宅地块，面积达10,000平方英尺。像预期的一样，这种类型的物业的价格大约在4,000,000迪拉姆左右。

此外，有兴趣在开发项目内为家人购买新房的潜在买家可以在下面找到平均价格信息。

独立5卧室别墅可能需要至少16,000,000迪拉姆，而较小的半独立3卧室联排别墅大约为4,474平方英尺，价格约为4,200,000迪拉姆。如果您寻求一种更简单的生活方式，您至少需要花费约3,100,000迪拉姆来购买一个紧凑但舒适的3卧室联排别墅，面积约为2,600平方英尺。请注意，最终价格可能因覆盖面积和房屋是否独立等因素而有所不同。对于寻求更大但仍然负担得起的空间，也有豪华宽敞的4卧室联排别墅，平均价格为4,480,000迪拉姆可购买。

在阿拉伯联合酋长国，一栋有5间卧室和7间浴室的豪华别墅的最低价格为6,300,000迪拉姆。

至于更实际的选择，纳達沙比園林内的联排别墅可供购买。

在纳達沙比区域，特别是纳薩園林，有很多可供出售的联排别墅。此外，在纳達沙比2区、3区、4区和索巴城也有竞争价格的别墅可供购买。

付款计划

纳薩園林位于E66阿溫路附近，是迪拜顶级的梅拉斯发展项目之一。除了战略位置和提供产权地块外，付款计划是使该项目成为投资者青睐的预建项目的关键激励因素。

开发商引入了一种付款计划，允许买家以10%的初始定金进行支付，并享受50%的DLD费用减免。

*来源：梅拉斯控股

位置

纳達沙比園林迪拜常见问题解答

纳達沙比園林在哪里？

纳達沙比園林是迪拜梅拉斯公司的预售项目，位于迪拜纳達沙比1区。该位置为该项目增添了重要价值。

纳達沙比園林是否已完成？

交房预计将在2025年6月进行。

纳達沙比園林是否有投资付款计划？

开发商为购买纳達沙比園林的预售物业提供了一种定制付款计划，并享受50%的DLD费用减免。

纳達沙比園林有哪些可供出售的物业？

该项目为个人提供产权地块以建设别墅或联排别墅的选项，无需付费。

该图片来自梅拉斯控股。