Old Town Dubai - 迪拜
Highlights
关于旧迪拜城
位于迪拜市中心的旧迪拜城突出显示为Emaar Properties 在附近地区唯一的一个低层公寓综合体。该地区的命名“旧”是对2006年建造时的建筑风格致敬。
旧迪拜城的房产与相邻的迪拜市中心区域的房产形成了鲜明对比。它们精致的阿拉伯式建筑使35栋低层建筑看起来像迪拜古老部分的传统结构。本指南提供了旧迪拜城地区各种房产、设施和其他方面的全面见解。
概览
邻里
社区概览
尽管旧迪拜城的住宅散发出复古的氛围，但其生活方式一点也不过时。它们位于繁华的迪拜市中心区，恰当地被称为“现在中心”。
作为适合步行的地区，这个区域靠近苏克阿巴哈尔、迪拜购物中心和哈利法塔，以及迪拜喷泉。此外，它还方便居民进入穆罕默德·本·拉希德大道，该大道拥有咖啡馆、餐馆和酒店等配套设施，以供居民充分享受。
旧迪拜城的房产
因其独特的建筑特点，在旧迪拜城的房产需求很高，因此这一地区的房产备受青睐。该地区共有35栋楼分布在六个区，总共有超过1,500套住宅单元。这些区包括安努恩区有九栋楼，艾雷汉区有八栋，香料区和马基斯区各有五栋低层建筑。另外，赞泽贝尔和卡蒙区各有四栋公寓楼。附近最近的发展是旧迪拜岛。
该开发项目位于苏克阿巴哈尔附近，并且还有皇宫酒店作为配套。
在旧迪拜城，有各种各样的出租房产，包括从单间到一至三卧室的各种大小公寓。某些公寓可以看到著名的旋转迪拜喷泉，而其他公寓则享有穆罕默德·本·拉希德大道的全景视野。由于风景地点的不同，租房或投资购买产权公寓的价格会有差异。如果您想在该地区寻找房产，建议先探索多个单位以最终做出决定。
旧迪拜城的租赁趋势
一年内租一间一卧室公寓的成本在阿联酋迪拉姆6万到11.5万之间浮动。这些公寓的面积从900平方英尺到1,100平方英尺不等。此外，还有一间两卧室的公寓可供租赁，价格范围在阿联酋迪拉姆8万到15万之间，由于一些双层单位提供超过3,000平方英尺的覆盖面积，价格较高。大多数高端两卧室公寓还包括阳台、女仆房、花园等额外设施。
旧迪拜城的大部分三卧室公寓出租价格高昂，最高可达每年阿联酋迪拉姆28.5万，包括两个停车位和女仆房。
在旧迪拜城，豪华的四卧室公寓可租赁，拥有湖景和哈利法塔景观，价格约为阿联酋迪拉姆90万，并且也提供约5.2%的投资回报率。
旧迪拜城最热门的社区
根据在Bayut.com上过去一年的搜索统计数据
从一到三卧室的公寓，总共有405个单位可供选择。Bayut的统计数据显示，这是迪拜老城区最受欢迎的子社区之一，其中包括四个低层发展区：苏克阿巴哈尔杜拜公寓、塔杰、迪拜皇宫和阿塔瑞恩。由于它靠近苏克阿巴哈尔和迪拜购物中心，因此价格可能会稍高一些。
旧迪拜岛上的别墅价格范围从阿联酋迪拉姆7.8万到15万，公寓的售价从阿联酋迪拉姆129万开始，最高可达阿联酋迪拉姆729万。
安努恩区是旧迪拜城中最受欢迎的社区之一。它主要以其两卧室的租赁公寓著称，租金为每年阿联酋迪拉姆80,000到150,000。紧随其后的是艾雷汉区、马基斯区和赞泽贝尔区。
旧迪拜城楼层平面图
如果您想要查看楼层平面图，可以浏览我们提供的受欢迎社区的旧迪拜城楼层平面图。
旧迪拜城的酒店
除了住宅物业外，旧迪拜城还拥有一家曼扎拉杜拜酒店——这是一家融合传统阿拉伯风格与现代设计的四星级酒店。客人可以选择从豪华套房到豪华泳池房和哈利法塔景观套房等各种类型的房间。该物业还提供免费Wi-Fi和室外游泳池，配备舒适的躺椅。为了确保客人的舒适，所有客房都配备了免费瓶装水、茶和咖啡设施以及壁挂式卫星LCD电视。
那些寻求健身锻炼的人可以使用健身房，而需要商务设施的人可以使用可用的商务设施。为了满足他们的饮食需求，客人有多种餐饮选择，包括布罗德街厨房、尼泽萨乌西烤肉吧、庭院和福姆纳街区餐厅。
每个旧迪拜城公寓都有指定的停车区域。访客可以在该区的分配给客人的停车场区停车，或者利用从穆罕默德·本·拉希德大道进入的地下停车场。
旧迪拜城的交通和停车空间
就交通而言，最近的选择是距离布拉斯威特大厦和迪拜购物中心仅需8分钟车程的布拉斯威特地铁站。对于喜欢乘坐迪拜地铁的人，他们可以通过F13辅助公交车到达。离此地区最近的公交站是位于穆罕默德·本·拉希德大道上的曼扎拉杜拜。
旧迪拜城的公共交通
要找到各种商店的理想目的地是迪拜购物中心的大型伍德斯托克超级市场。这家全球零售品牌以其烘焙商品和新鲜农产品及进口商品的丰富选择而闻名。
旧迪拜城的设施、学校和医疗保健
旧迪拜城超市
除了在苏克阿巴哈的赛妮维斯店之外，附近还有一个附近的分店。其他选项包括位于布拉斯威特顶棚的卡贝鲁拉市场和位于8大道步行区塔楼的阿玛耶超级市场。
该地区的主清真寺位于穆罕默德·本·拉希德大道上，名为阿勒加夫清真寺。穆斯林居民还可以访问附近的一些其他清真寺。
教堂、寺庙和清真寺在旧迪拜城
寻求教堂的人可以前往位于奥德梅赫的圣玛丽天主教堂，大约需要15到20分钟的车程。对于印度教社区成员，他们的特定寺庙位于巴扎杜比。
在该地区的父母可以为他们的小孩提供几种托儿所选项，包括杜拜唐人街的贝比卢托儿所和杜拜唐人街的玫瑰花托儿所。此外，托儿所在布拉斯威特区附近也非常便利。
旧迪拜城的学校和大学
在邻近的社区里，有提供符合英国课程直到六年级教育的多所小学。从阿萨瓦出发，格蕾丝威尔金斯小学只需要13分钟的车程，而位于阿尔瓦塞的霍里兹昂英语学校的距离相等。此外，靠近迈亚姆城的哈特兰国际学校提供英国/IB课程直至九年，只需20分钟车程。相邻的阿尔萨法和朱美拉区也有多个方便的学校。
迪拜老城区属于迪拜市中心，距迪拜的两所大学校区仅20分钟车程。无论是前往知识城还是迪拜创新科技城（DIA），只需20分钟即可到达目的地。
居民可以从两家信誉良好的诊所获得医疗服务。位于迪拜购物中心的Mediclinic分支和位于布拉斯威特区的Emirates医院诊所都是受人尊敬的设施。
旧迪拜城的诊所和医院
旧迪拜城的阿尔萨法地区拥有附近的Medcare医院和社区内便利的药店。
该社区靠近如布拉斯威特区和DIFC等繁忙的商业中心。开车前往中央互联网城或迪拜媒体城需要大约25分钟。此外，旧迪拜城靠近备受追捧的住宅区，如阿尔萨法、阿尔瓦塞和朱美拉，提供丰富的娱乐活动。对于寻求教育机会的人来说，学术城可通过20分钟的车程到达。
临近地区
作为“现在中心”的一部分，旧迪拜城因其在繁忙的迪拜市中心区中的宁静而著名。
生活
购物、餐饮和夜生活
尽管迪拜购物中心是众多地区、国内和全球商店的主要购物目的地，但旧迪拜城的居民可以选择前往苏克阿巴哈市场进行更轻松的体验。该市场结合了食品和零售选择以及吸引当地人和游客的独特特色商店。
旧迪拜城的商场
迪拜购物中心提供从时尚到杂货、家居装饰和电子产品等各种品牌的店铺。如果您希望获得更独特且带有娱乐体验的购物体验，位于附近区域的都市商场如Boxpark和Citywalk距离约8到12分钟。这些商场提供户外零售和餐饮体验，但第二阶段的Citywalk是室内。
旧迪拜城提供了丰富的餐饮选择。苏克阿巴哈市场有22家餐厅，附近的迪拜购物中心有各种价位的餐厅。此外，穆罕默德·本·拉希德大道上有许多餐厅，以及该地区内的各种酒店内高端餐厅。
旧迪拜城的餐厅
如果您喜欢在晚上外出就餐，迪拜城是一个绝佳的地方。当地居民的首选包括位于Vida Downtown Hotel内的日本餐厅Downtown Toko；位于Sofitel Downtown Hotel内的秘鲁餐厅Inka；以及位于Manzil Downtown Dubai内的体育主题酒吧Nezesaussi Grill。
旧迪拜城和迪拜城没有海滩，但由于其地理位置优越，从20分钟内就可以到达朱美拉公共海滩。对于喜欢游泳的人来说，每个大楼内都有社区游泳池作为海滩旅行的替代选择。
旧迪拜城附近的海滩
在旧迪拜城有很多活动可供参与。哈利法塔，这座高耸的建筑，提供了各种设施，包括酒店、健身俱乐部、餐厅和其他设施。由于选项丰富，它被称为虚拟城市。
休闲活动和著名地标
迪拜歌剧院是该地区的显著特征，位于表演艺术中心的中央。这座建筑奇迹由Emaar Properties管理，提供了一系列表演，包括戏剧、歌剧、芭蕾舞表演、音乐会和展览。
迪拜市中心还沿穆罕默德·本·拉希德大道布置了各种艺术品装置，通常由当地艺术家创作。游客可以悠闲地漫步在大道上欣赏这些艺术品。
该地区的Burj Park是一个受欢迎的宠物友好公园，提供了各种有趣的活动，如骑自行车、慢跑或简单的散步。它也是情侣和家庭体验壮观的哈利法塔和舞蹈喷泉美景并在轻松野餐的同时享受美景的好去处。
户外活动、健身和美容
位于布拉斯威特区附近的南岭公园是一个方便的替代公园选择。它受到经常带宠物来遛狗的狗主人的喜爱，同时也提供户外体操课程和由Universal Fitness提供的各种健身训练活动，该机构在那里设有分支。
旧迪拜城的居民可以享受大楼内的社区健身房和游泳池。但是，那些寻求独家体验的人可以参加Burj Club健身房，该健身房位于标志性的哈利法塔内。这家会员制设施提供一个单独的女士健身房、室内温度控制游泳池和室外无限游泳池。对于一种更独特的锻炼方式，个人可以租用穆罕默德·本·拉希德大道上的自行车。
住在迪拜老城区的好处很多，但重要的是要注意高峰期的交通流量相当大。市中心的进出点在早晨和傍晚时段的交通量很大，这可能导致面向穆罕默德·本·拉希德大道的低层居民收到噪音投诉。然而，由于其众多优点，该地区仍然是租房者和投资者的热门选择。
考虑事项
它属于迪拜市中心的一部分。
关于旧迪拜城的问题与答案
旧迪拜城在哪里？
旧迪拜城很容易通过地铁或出租车到达。两种选择都相对经济实惠。
如何到达旧迪拜城？
旧迪拜城可以通过地铁或出租车轻松到达。这两种选择都非常经济实惠。
