Oliva - 迪拜

亮点

关于奥利瓦

奥利瓦区位于迪拜体育城的胜利高地内，拥有带4至6间卧室的豪华住宅。它位于社区东北部，靠近著名的迪拜国际板球场。此外，居民可以直接访问谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311），确保往返城市重要区域的出行非常便捷。

概览

周边环境

社区概述

奥利瓦是一个封闭式社区，为家庭提供便利的主要道路和公共设施的访问。这些住宅坐落在一个高端社区内，周围景色迷人，可欣赏高尔夫球场的美景。此外，社区内还有许多绿地和宁静的环境。

奥利瓦的房产

奥利瓦提供各种类型的房产，如带4至6间卧室的别墅和联排别墅。这些单位分布在两层或三层，拥有宽敞的生活空间、现代化厨房、佣人房和阳台。此外，居民可以使用私人停车场，并享受迪拜体育城别墅社区周围的绿意盎然的环境。

奥利瓦的租赁趋势

在社区内，有些单位可供出租。奥利瓦4间卧室别墅的年租金从阿联酋迪拉姆17万到18万不等。想要探索不同选择的人可以考虑在迪拜体育城租用别墅。

奥利瓦的销售趋势

该地区可用别墅的价格范围如下：

奥利瓦提供4间卧室设计的联排别墅，价格在阿联酋迪拉姆270万至330万之间。

奥利瓦的投资回报率

收集的信息显示，奥利瓦的四卧室宽敞别墅的投资回报率为5.69%，五卧室房屋的投资回报率为4.67%。

奥利瓦的交通与停车空间

在奥利瓦，不用担心停车位问题，因为每个别墅都有车库可以容纳两辆车。对于来访者，他们可以选择在街道上停车。

奥利瓦附近的公共交通

如果您在奥利瓦需要使用公共交通工具，有很多选择。您可以乘坐公交车或地铁。Sports City Victory Heights East Gate和迪拜板球场公交站都在附近，开车前往只需5分钟。此外，有三条地铁站在Route 2020上，方便地位于社区附近：Al Furjan地铁站和Discovery Gardens地铁站。

设施、学校和医疗

奥利瓦附近的超市

在奥利瓦附近，有许多超市提供多样化的商品。这些超市包括Tudo Mart Supermarket、Grandiose Supermarket和Carryfood Minimart。这些超市都可以在5到8分钟的车程内到达社区。

奥利瓦附近的清真寺

奥利瓦周围的两个最近清真寺是体育城清真寺和阿尔阿布拉里清真寺。从奥利瓦步行大约需要8到10分钟才能到达这两个清真寺。

奥利瓦附近的其他宗教场所

对于印度教徒和印度教徒，有选项如杰贝阿里吉娜尔庙或布赖德杜迪拜庙，可以通过驾驶约20到30分钟到达。

奥利瓦附近的学校

对于同时有学龄前儿童和小学生家庭，可以在社区附近找到附近的教育选择。迪拜体育城的两家知名幼儿园，Wonder Years Nursery和Kinder Castle Nursery，距离别墅社区短途可达。

位于近旁的胜利高地小学，遵循英国国家课程（NCE）。从2017年到2019年，该校获得了KHDA颁发的“非常好”评级。学校可以通过7分钟的车程轻松到达。其他附近的学校包括GEMS United School和Renaissance Sports City School。

奥利瓦附近的诊所和医院

在奥利瓦附近，患者可以访问几家杰出的诊所，如HMC医疗中心、Eupepsia医疗诊所和Dr Tazyeen妇科诊所和综合诊所。这些机构距离社区仅10分钟车程左右，通过Hessa街和E311。

周边地区

奥利瓦位于胜利高地的多个子区中，包括卡尔达、伊斯特拉尔和诺维利亚。如果您向北行驶，您会遇到朱美拉村圈（JVC），这是一个由纳齐尔开发的家庭友好社区。东侧是摩托城。临近地区包括迪拜生产城和DAMAC Hills（Akoya by DAMAC）。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

奥利瓦附近的购物中心

在奥利瓦社区的7分钟车程范围内，居民可以轻松访问City Centre Me’aisem，这是迪拜最出色的购物目的地之一。这个购物中心拥有众多零售店、餐饮选择和娱乐设施，例如Magic Planet分店。City Centre Me’aisem中的热门商店包括H&M、MAC、The Body Shop、Max和Center Point等。此外，这里还有一个Carrefour的旗舰店。其他附近的购物中心也容易到达，The Springs Souk只需大约15分钟的车程，而Mall of Emirates只需20分钟的车程。

奥利瓦附近的餐厅

奥利瓦周边有许多餐饮选择，以满足居民的饮食需求。一些例子包括：

迪拜体育城为居民提供了多种顶级餐饮选择，包括Big Easy Bar & Grill、Zuri Café and Restaurant以及The Pangolin Restaurant and Lounge等受欢迎的餐馆。这些餐馆都位于住宅区附近，驾车前往只需5到8分钟。对于体育爱好者，还有一些体育酒吧，如Kickers Sports Bar和Huddle Sports Bar & Grill，它们距离奥利瓦别墅区仅有10到15分钟车程。

奥利瓦附近的海滩

被称为迪拜的秘密海滩的阿斯福鲁希海滩是奥利瓦家庭的最佳野餐地点。由于不是热门海滩目的地，游客需要使用私家车并携带食物等物品。对于喜欢水上活动的人，基布尔海滩只需25分钟车程即可到达，而JBR海滩则只需20分钟车程。

休闲活动和著名地标

迪拜体育城的居民总是受到著名的设施如迪拜国际板球场和埃尔斯高尔夫俱乐部的吸引。

迪拜国际板球场备受板球迷的喜爱，因为它举办各种国内和国际比赛。这个场地可以容纳多达25,000名观众，并提供充足的停车位。该体育场距离别墅社区仅需7分钟车程。

位于体育城的埃尔斯高尔夫俱乐部因其作为迪拜顶级高尔夫胜地而闻名，并且是一个受欢迎的休闲场所。该俱乐部占地7,538英尺，设有高尔夫学院、商店和四个球道。此外，俱乐部还设有两个餐厅，供球员在赛后享用美食。居民只需八分钟车程即可到达这一杰出场所。

户外活动、健身和美容

奥利瓦居民可以使用胜利高地共享的设施，包括公园、篮球和网球场地以及人行道。此外，迪拜体育城还提供其他体育设施，如ICC学院和体育村。

对于注重健康的居民，有两个室内健身设施的选择是GymNation Motor City和FitRepublik Fitness Centre。这些健身房距离社区仅需5到8分钟车程。此外，居民还可以考虑前往附近的美容护理场所，如Careplus Ladies Salon或Sugar Beauty Lounge。

社区活动

全年在迪拜国际板球场举行各种竞赛和锦标赛。对于寻求非体育活动的人，去Mall of the Emirates只需短途20分钟车程。

社交社区团体

为了了解最新的社区活动，个人可以成为名为“迪拜体育城社区”的Facebook群组的成员。

需要考虑的事情

奥利瓦对寻求丰富自然景观和体育设施的家庭来说是一个很好的选择。然而，社区的主要缺点是居民必须依靠自己的车辆进行通勤，因为最近的地铁站大约需要15到20分钟车程。