Oud Al Muteena - 迪拜

亮点

关于Oud Al Muteena

Oud Al Muteena，也被称为Al Muteena，位于迪拜东部，并且是Deira的一个住宅区。它靠近Sharjah的边界，为通勤者提供了接近主要道路的便利位置。尽管它可能不是市中心，但Oud Al Muteena仍然靠近通往重要目的地如迪拜国际机场的主要高速公路。

概览

邻里

社区概述

远离城市的喧嚣，迪拜Oud Al Muteena为寻求宁静避风港的家庭提供了一个方便连接主要道路的舒适环境，便于前往关键区域。它拥有一个平静而安全的氛围，适合家庭生活，虽然可能不像其他迪拜社区那样充满活力。对于经常往返于迪拜和Sharjah的专业人士或家庭来说，Oud Al Muteena提供了一个理想的地址。

Oud Al Muteena的物业

Oud Al Muteena Dubai提供了多种可供搬迁者选择的住宅物业选项。房地产市场主要由拥有3、4、5、6和7间卧室的别墅主导。然而，在该地区也有不同大小的公寓可供租赁，从4室到5室不等。

Oud Al Muteena的租赁趋势

Oud Al Muteena有各种适合家庭寻找安全环境的租赁别墅，远离城市喧嚣的生活。与大多数迪拜地区相比，这里的租金相对合理。例如，您可以租用一套3室公寓每年租金约为AED 145,000。而Al Muteena地区的4室别墅典型的年租金大约为AED 156,000。

Oud Al Muteena最受欢迎的地点

基于Bayut.com在过去一年中用户的搜索数据

Oud Al Muteena通过Al Muteena街（又称第14街）被分为三个部分：Oud Al Muteena 1、Oud Al Muteena 2和Oud Al Muteena 3。这三个区域都提供了相似类型的租赁物业，价格合理。Oud Al Muteena 1的租赁别墅起价为AED 140,000，平均面积约为12,000平方英尺。如果您寻找更经济的选择，请查看Oud Al Muteena 2的租赁别墅。在这里，您可以找到一间三居室房屋，面积约为4,000平方英尺，年租金约AED 120,000。

Oud Al Muteena的交通和停车位

如果驾驶自己的车辆，从Oud Al Muteena出行非常方便。该地区周边有三条主要道路：Al Maktoum Road D80、Omar Bin Khattab Road D88和Abu Baker Al Siddiq Road D78。此外，还有Al Rasheed Road D82环绕整个地区。此外，Oud Al Muteena的所有私人别墅都有专为居民设计的停车位。

公共交通在Oud Al Muteena

偏好使用公共汽车的人可以在Etisalat Metro站乘坐公共交通工具，大约需要11分钟。此外，还有几辆公交车经过Al Qusais和Al Rasheed站，这两个站点之间的车程大约需要10分钟。

Oud Al Muteena的设施、学校和医疗服务

超市在Oud Al Muteena

Oud Al Muteena的居民可以购买日常用品和杂货，这些商品来自Emirates Cooperative Society Al Mizhar 2、Al Saqa Supermarket和Shabab al Fareej Grocery。

教堂、寺庙和清真寺在Oud Al Muteena

Oud Al Muteena设有多个方便居民使用的清真寺。如果您计划参加教堂礼拜服务，国际卫理公会教堂距离这里大约20分钟车程。另一方面，如果您想参观Bur Dubai附近的印度教寺庙，则需要大约20至21分钟的车程。

Oud Al Muteena的学校和大学

在Oud Al Muteena附近的Al Mizhar和Al Muhaisnah地区，有一些受信任的教育机构供居住在此地的孩子们使用。Creative Nest Nursery为年幼的孩子们提供了基于EYFS课程的教育。Greenwood International School是一个适合渴望接受美国课程教育的年长学生的选项。此外，The University of Sharjah距离这个地区仅19分钟车程。

诊所和医院在Oud Al Muteena

最近的医院是位于Muhaisanah的Karama医疗中心。在附近，还有Al Shefa医疗中心和Advance Care医疗中心，这些医疗机构可以通过短途驾车到达。

临近地区

在Oud Al Muteena的南部是Al Mizhar 1，西部是Muhaisnah，东部是Al Khawaneej 1。此外，还有一些街道连接到Sharjah边界。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

Oud Al Muteena的购物中心

在Oud Al Muteena附近，您可以找到几个购物中心，如阿拉伯中心和Al Mizhar Mall。后者位于Mizhar 1，并且距离Oud Al Muteena非常近。对于那些不愿意驾车大约20分钟到达City Centre Deira的当地人来说，这是一个受欢迎的选择。

Oud Al Muteena的餐厅

在Oud Al Muteena，有一些餐饮选择，如Al Fareej Restaurant and Bakery、Hatam Restaurant和Bait al Mandi。但是，附近的社区如Al Salama Restaurant和位于Muhaisnah的Green View Restaurant提供了更多的选择。

靠近Oud Al Muteena的海滩

为了享受迪拜的海滩时光，您需要驾车行驶30-35分钟。但是，当您到达Jumeirah Public Beach和Al Mamzar Beach时，您的旅程将值得开始。

休闲活动和著名地标

Oud Al Muteena可以通过Fish Roundabout和Burj Al Nahar Roundabout以及Sheraton Deira和Renaissance Hotel轻松到达。该地区是Deira钟楼等热门地标所在地，是一个理想的休闲活动场所。如果您位于或靠近Oud Al Muteena 1，只需20分钟车程即可到达。

户外活动、健身和美容

社区的最大吸引力是Oud Muteena公园，这里设有儿童游乐场、步行道、一条575米长的橡胶跑道和运动场。这是一家人共享美好时光的理想场所，同时还能让孩子们保持忙碌。

需要考虑的事情

在这个地区，租赁物业非常充足。如果您正在寻找Al Muteena别墅进行购买，最好探索其他地区以获取替代方案。许多以前可用的物业已被房主占据或用于投资目的。对于附近的其他选择，Cedre Villas和Sobha Hartland是两个值得考虑的潜在选择。

位置