Palma - 迪拜

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关于帕拉马

位于阿联酋庄园2北部区域，并毗邻阿尔库德拉大道（D63），帕拉马是Emaar Properties开发的八个住宅子社区之一。该项目自2013年开始建设，包括一个有围栏的社区，共有121座别墅，并提供所有设施和设施，这些设施与阿联酋庄园2内提供的设施相同。该项目于2016年完成。

概览

社区

社区概述

根据Bayut & dubizzle在2021年的迪拜销售市场报告，帕拉马是阿拉伯庄园2购买别墅的热门地区之一。在阿拉伯庄园2的所有子社区中，帕拉马是最受欢迎的选择之一。

该地区的亮点包括：

参与户外活动有助于实现健康的生活方式。

提供的设施包括儿童游乐场、健身中心、全天候安保、烧烤区及野餐区、游泳池以及高尔夫球场和 polo俱乐部。

帕拉马阿拉伯庄园2的房产

帕拉马阿拉伯庄园2设有两层别墅，设计灵感来源于西班牙风格，并提供多种景观，包括高尔夫球场和公园景观。这些房屋的面积从3间卧室到5间卧室不等。

在帕拉马，3卧室别墅的典型面积范围为3,168平方英尺到4,359平方英尺。一楼提供了充足的空间，包括现代厨房、开放式客厅和餐厅以及供女仆使用的房间，包括浴室、洗衣设施和存储空间。

第一层拥有两间共享‘杰克和吉尔’浴室的卧室，以及一间带步入式衣帽间的宽敞主卧室。后院经过精心设计，便于维护，配有低维护私人花园和两个车位的停车空间。

帕拉马拥有四卧室的别墅的面积范围从3,583平方英尺到5,063平方英尺。每栋别墅都配备了宽敞的卧室，配备步入式衣柜和独立卫生间，并有一个阳台，享有美丽的户外景色。一楼包括女仆房、洗衣房和储物空间，以及开放式客厅，包括完全装备的厨房和餐厅。通过一条优雅的木质楼梯，一楼还配备了美丽装饰的花园和便利的车库设施。

帕拉马拥有五卧室的别墅的面积范围从3,488平方英尺到6,873平方英尺。这些别墅拥有五个主卧室，每个都有楼上阳台，一楼有一间卧室。此外，每栋别墅都设有宽敞的起居区和餐厅，以及完全装备的厨房。女仆房、储物空间和覆盖停车位完成了这些豪华别墅的特色。

帕拉马别墅阿拉伯庄园2的租赁趋势

这些出租物业提供各种共享设施。此外，在阿拉伯庄园2还有其他可供租赁的别墅。

帕拉马别墅阿拉伯庄园2的销售趋势

阿联酋其他可用购买的房屋散布在各个集群中。

帕拉马的投资回报率

帕拉马阿拉伯庄园2户型图

Bayut已努力在其网站上设计了2D和3D平面图的简单布局。通过查看帕拉马的户型图，您可以轻松地识别出感兴趣的单元类型和卧室大小。

帕拉马阿拉伯庄园2的交通和停车位

车主可能会遇到帕拉马拥挤街道上的导航困难。然而，别墅单元提供专属停车位来缓解这一问题。

阿拉伯庄园2附近的公共交通

阿拉伯庄园社区由两条RTA公交车服务提供支持，即J02和F32。该地区的公交站包括阿拉伯庄园2主入口、阿尔马哈拉门、救护车站、哈塔恩和Mirador La Coleccion 1 & 2。这些站点大约开车需要9到12分钟的距离。

如果您驾车，阿拉伯庄园2通过多个主要道路与迪拜相连：谢赫扎耶德·本·哈曼·阿勒纳哈扬街（D54）、谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）、艾因斯普林路（E611）和阿尔库德拉大道（D63）。

附近没有自己的地铁站。最近的是朱美拉高尔夫庄园地铁站，开车大约需要20分钟，位于红线。

帕拉马阿拉伯庄园2的设施、学校和医疗保健

阿拉伯庄园2附近的超市

迪拜有一家Carrefour超市位于The Ranches Souk，附近还有其他选项。这些包括位于The Sustainable City的Zoom超市和Mudon社区的Geant Express Supermarket。这三家超市都在8到14分钟车程范围内。

阿拉伯庄园2附近的清真寺

阿拉伯庄园2的清真寺可以开车在7分钟内到达，设有专门用于祈祷和男女洗手间的地方。

阿拉伯庄园2附近的其他宗教场所

城顶教堂迪拜位于Al Barsha 3，可以通过大约20分钟的驾驶路程到达。Emirates Baptist Church International（EBCI）位于Grand Excelsior酒店，也在Al Barsha区域，位于7 69 A街。对于印度教徒来说，Bur Dubai寺庙可以在大约37分钟的距离内到达。

阿拉伯庄园2附近的学校

帕拉马的居民将能够访问一系列近邻的教育机构，包括：

阿拉伯庄园2的幼儿园距离子社区只有4分钟的车程，而Ranches Primary School则更靠近，仅3分钟距离。

寻求高等教育的人可以选择驾车约20分钟到迪拜国际学术城。该地区拥有多所大学，如卡塔尔大学、阿格赖亚大学和Manipal大学。

阿拉伯庄园2附近的诊所和医院

位于迪拜马术城的Emirates医院是最近的医院，开车只需9分钟。阿拉伯庄园2附近的其他医疗服务设施包括：

Aster诊所和医疗中心在当地地区设有办事处。

附近的地区

帕拉马附近有多个成熟的社区，包括：

位于阿尔库德拉大道（D63）后面，帕拉马还有一座The Sustainable City。这座社区占地46公顷，致力于为居民提供环保且成本效益高的生活方式。相比之下，Mudon社区提供奢华生活。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

作为迪拜顶级住宅社区之一的阿拉伯庄园2，为帕拉马居民提供了丰富的餐饮、购物和娱乐机会。

附近的购物中心

正如之前提到的，Ranches Souk是该地区的主要购物中心。它有两个楼层，拥有35个店铺，提供一系列知名品牌的商品，包括：

Ranches Souk距离帕拉马仅有4分钟的车程，是一个非常适合当地人放松和社交的好地方。该地区提供了大量的停车位，并且靠近像伊本·巴特鲁阿、迪拜购物中心和 Emirates Mall这样的顶级购物中心，距离这个位置大约30分钟车程。

这座以伊本·巴特鲁阿命名的购物中心，让游客有机会在探索的同时体验历史。除了购物之外，这里还有许多有趣的活动，例如接受放松的足疗按摩或在观看电影的同时打保龄球。

附近的餐馆

帕拉马周围的居民可以享受各种美味佳肴。在Ranches Souk内，有许多休闲餐厅和咖啡馆可供选择。

除此之外，您还可以前往阿拉伯庄园社区，尝试各种选择，包括：

如果您想要享受高档美食，可以前往帕尔莫或阿拉伯庄园高尔夫俱乐部的帕尔莫餐厅。这是该地区最好的高档餐厅之一。

附近的海滩

帕拉马附近有许多海滩，如朱美拉海滩、日落海滩和海滨大道，开车大约需要30分钟。这些地点非常适合户外活动，如野餐、散步或晒太阳。游客可以享受各种海滩运动，如冲浪、独木舟和打排球。此外，飞板也是海滩爱好者喜爱的活动。

休闲活动和著名地标

阿拉伯庄园2为居民提供了多种休闲活动，尤其是在Ranches Souk。社区购物中心的一楼设有Magic Planet，家庭可以享受各种娱乐游戏。此外，一个Cheeky Monkeys游乐园已在社区建立。此外，休闲中心距离居住区仅3分钟车程，提供一系列生活方式设施，如游泳池、健身房和网球场。

户外活动、健身和美容

正如之前提到的，帕拉马故意设计以优先考虑户外活动，这符合社区的整体精神。作为帕拉马居民，您将有机会参与各种健身和休闲活动，如游泳、骑马、高尔夫、网球、跑步和足球。

阿拉伯庄园高尔夫俱乐部位于阿拉伯庄园社区的中心，包含18洞。在阿拉伯庄园2内，有许多公园、花园和步行道可供人们锻炼或享受阳光。First健康俱乐部是健身爱好者的一个好去处。此外，社区内还有专门为儿童设计的健身房。

此外，居民可以享受各种美容和造型服务。

这两家店都位于Ranches Souk。

社区活动

帕拉马居民有机会参加在阿拉伯庄园2举办的各种社区活动，包括共进晚餐、万圣节庆祝活动和国庆日庆祝活动。

社会社区团体

阿拉伯庄园2 Facebook群组为社区提供在线联系，官方Ranches网站提供了大量有价值的信息。

需考虑的事项

帕拉马位于阿拉伯庄园2，是寻找迪拜安全和成熟别墅社区的外籍人士、专业人士和家庭的理想之地。提供众多可租可售的别墅，帕拉马提供远离城市喧嚣的宁静和平静的机会。然而，它缺乏地铁设施；因此，拥有自己的车辆将是最方便的选择。

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