Palma Residences - 迪拜

Highlights

关于帕尔马住宅区

帕尔马住宅区包括位于迪拜棕榈岛的宽敞别墅和公寓，是一个备受青睐的住宅区和热门旅游目的地。该地区提供高端住宿以及享有五星级体验的精致海滨度假村。

帕尔马住宅区棕榈岛项目由纳基尔房地产开发，提供面向海滩的别墅，这些别墅采用现代建筑风格，并配有精美的玻璃元素。这些住宅为居民提供了全天欣赏周围美景的机会，通过宽敞的窗户和阳台。帕尔马住宅区位于棕榈岛东侧，通过凯撒路与西侧的同名住宅区相连，靠近主要干道，便于访问附近的便利设施。

概览

周边环境

社区概述

迪拜棕榈岛地区的周边环境提供迷人的海景别墅。有兴趣的人可以探索帕尔马住宅区，为潜在租户和买家提供多种选择。子社区的别墅靠近主要干道并连接到内陆，使导航变得轻松。这使其成为个人、专业人士和家庭的理想居住地。此外，104套地中海风格的房屋提供了增强生活质量的一系列设施。

总的来说，社区在晚上有着活跃的社交活动，同时注重家庭价值观。

帕尔马住宅区的物业

迪拜的帕尔马住宅区展示可供租赁和出售的物业，以满足寻求奢华生活方式的需求。住宅主要吸引喜欢高档生活标准的个人或夫妇。家庭通常更倾向于在这一住宅社区中选择4间和5间卧室的单位。

帕尔马住宅区的租赁趋势

帕尔马住宅区在迪拜提供从3,656平方英尺到4,600平方英尺不等的宽敞出租别墅，每栋别墅有五间卧室。然而，由于大多数单位的高入住率，目前租赁供应有限。

尽管租金和价格看似较高，但由于其有利的位置、豪华的海滨开发、便捷的私人海滩访问以及一系列额外设施，这仍然是一个有价值的投资。

帕尔马住宅区的销售趋势

帕尔马住宅区的别墅和公寓的起价为阿联酋迪拉姆5,700,000。这意味着购买4间卧室的别墅至少需要阿联酋迪拉姆6,000,000，而帕尔马住宅区的4间卧室公寓起价为阿联酋迪拉姆5,700,000。如果您想购买一间5间卧室的房屋，面积为3,731平方英尺，价格将从阿联酋迪拉姆9,000,000开始。然而，如果您想要购买帕尔马住宅区的一栋5间卧室的别墅，拥有海景并且占地4,000平方英尺，预计花费大约阿联酋迪拉姆10,000,000。

帕尔马住宅区的投资回报率

潜在投资者可以选择购买帕尔马住宅区的4间卧室住宅，这些住宅有可能实现5.88%的盈利投资回报率（ROI）。对于寻求更大空间的家庭，5间卧室的单位预计将实现4.36%的盈利投资回报率。

帕尔马住宅区的交通和停车位

在帕尔马住宅区迪拜，每个住宅单位都附带至少两个专属停车位。因此，找到适合您的车辆的停车位从未有过问题。

帕尔马住宅区附近的公共交通

当您外出旅行时，您可以选择乘坐出租车或在线叫车服务。此外，帕尔马住宅区的居民可以方便地通过位于附近的知识村（只需步行5分钟）和皇家 Mirage酒店（只需步行7分钟）的公交站到达公交车站。此外，帕尔马奥特莱斯单轨铁路站距离仅需13分钟，可连接迪拜的单轨铁路。此外，那些希望前往重要商务区的人可以走凯撒路，只需几分钟即可到达。

帕尔马住宅区的设施、学校和医疗保健

帕尔马住宅区附近的超市

附近有许多超市和杂货店。最近的一个是快活湾，距离帕尔马住宅区只有三分钟的步行路程。其他附近的选项包括西区超级市场、阿尔达日迷你市场和有机食品和咖啡店。

帕尔马住宅区附近的清真寺

位于帕尔马住宅区附近的阿布扎比市芬弗恩街旁，是棕榈岛唯一的清真寺——阿卜杜勒·拉赫曼·希迪吉清真寺。开车只需约7分钟即可到达。

帕尔马住宅区附近的其他宗教场所

关于帕尔马住宅区附近其他宗教场所的选择，居民有很多选择。在教堂方面，最接近的是迪拜南区的七日复乐园教会。对于锡克教徒来说，格兰纳达印度教圣庙可以在大约14分钟内通过E11谢赫扎耶德路到达。

帕尔马住宅区附近的学校

帕尔马住宅区附近有许多教育机构，包括幼儿园和小学。

在相邻地区，有多个可供学龄儿童选择的学校。

位于迪拜的GEMS Wellington国际学校以其卓越的教学质量而闻名。这家享有盛誉的学校遵循英国国家课程，为学生从小学到11年级提供教育。此外，它还提供国际文凭文凭课程和12至13年级的职业课程，为学术发展提供卓越的机会。该学校距离帕尔马住宅区迪拜仅有12分钟的短途通勤，为该地区居住的家庭提供了出色的教育选择。

还有其他邻近机构提供专门课程和技能提升机会。其中包括伦敦化妆学院、迪拜超级体育学院网球学院、Frankfinn航空乘务员培训学院、Fad奢侈品时尚与风格学院和iCADEMY中东。

此外，帕尔马住宅区得益于其靠近知识城的优势，这里聚集了多所大学，如叙利亚虚拟大学、Middlesex大学迪拜分校和密歇根州立大学。

帕尔马住宅区附近的诊所和医院

除了其他必要的设施外，附近的医疗机构为居民提供了医疗需求的便利。

此外，位于迪拜媒体城的美国医院可以在10分钟内到达。作为知名梅奥诊所护理网络的一部分，这家医疗机构专注于提供针对体重减轻和整形手术的卓越服务。

附近地区

帕尔马住宅区位于前部，为居民提供了便捷的访问各种设施。帕尔马住宅区入口闸门距离居民区仅5到6分钟。位于主要干道东侧，从凯撒路的另一端到达可能需要大约20分钟。此外，居民直接可达附近的重要商业和住宅区。

所有地点都可以通过D94国王苏丹·阿尔萨德大街在7到10分钟内到达。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

帕尔马住宅区附近的购物中心

帕尔马住宅区靠近各种购物和娱乐选择。附近的一些购物中心包括：

仅需短距离的6分钟车程，便能找到金线河购物广场，这是当地的购物中心。此外，迪拜码头购物中心，一个著名的购物目的地，仅需8分钟车程。除了享受零售购物之外，游客还可以观看电影、满足他们的shawarma需求并参与各种娱乐活动。

帕尔马住宅区附近的餐馆

棕榈岛是美食爱好者的理想目的地，拥有多样化的餐厅选择。帕尔马住宅区也提供了许多附近的餐馆供选择。一些受欢迎的选择包括：

当谈到精致的餐饮选择时，附近的五星级酒店脱颖而出。

在阿特拉斯棕榈岛上，一个著名的海滨度假胜地，享有特色餐厅、名人厨房和家庭自助餐，各种选择等待着您。

户外和海滨餐厅

休闲餐厅

名人厨房

自助餐

咖啡厅和酒吧

因此，居民可以根据自己的喜好选择在放松聚会、正式用餐或亲密晚餐时享受美丽的风景。

帕尔马住宅区附近的海滩

在帕尔马住宅区居住时，您可以方便地访问附近的海滩，从您的阳台上欣赏令人惊叹的景色。居民可以选择漫步海岸线或在附近众多的海滩度假村中享受豪华设施。

您无需前往苏富卜海滩或JBR海滩，因为它们距离很近。

休闲活动和著名地标

在这一地区进行海滩活动是休闲的主要追求。住在帕尔马住宅区意味着您可以随时接近迷人的海岸线和清澈的海水。在这个区域内，水运动爱好者可以参加水族馆水乐园的激动人心的活动。

此外，来自世界各地的游客来到这里享受由阿特拉斯提供的著名直升机之旅。对于寻求宁静避风港的人来说，迪拜附近有几家优秀的精品酒店和豪华海滩度假村，如阿洛夫棕榈岛、朱美拉泽贝盖城堡、索菲特迪拜和安塔拉棕榈岛度假村。

帕尔马住宅区附近的一些著名景点包括：

棕榈岛为迪拜的繁华夜生活提供了绝佳的机会。靠近帕尔马住宅区的知名场所包括Tap House、Penthouse、屋顶日俱乐部和晚间酒吧，以及秘密房间迪拜。

户外活动、健身和美容

帕尔马住宅区的居民可以在傍晚散步公园或在湖畔享受愉快的野餐。附近的家庭友好型公园如阿尔·伊提哈德公园提供各种设施，包括跑步跑道、宜人的咖啡馆和美味的餐馆。另一个放松的好去处是迪拜棕榈岛，那里有安静的长椅供人放松身心。

为了遵守您的日常锻炼和健身计划，您可以参观附近的健身房。这些选项包括：

附近有许多为男女提供服务的沙龙和美容院，包括：

在附近，您可以找到许多沙龙和美容院，可在5到6分钟内到达。然而，如果您的首要考虑是靠近，范妮拉·杰列娜将是最近的选项，只需步行约10分钟。

社区活动

帕尔马住宅区的家长经常组织各种大小活动，旨在满足儿童、青少年和家庭的需求。由于有许多餐馆和酒店可供选择，居民有机会参加社区节日并利用促销活动。例如，水族馆夜晚派对、Core Beats四月和尼基海滩迪拜红派对等特别受到年轻人的喜爱。

社交社区团体

为了避免重复，并保持同样的语气和风格，您可以加入名为“帕尔马住宅区社区页面”的Facebook群组，或者加入与母社区相关的任何社交团体，如棕榈岛——居住或工作在任何子社区的居民，棕榈岛妈妈们，棕榈岛居民仅限内部，棕榈岛公告/新闻，棕榈岛宠物主人。

需要注意的事项

迪拜的棕榈岛是一个水岸项目，包含帕尔马住宅区——这个地区的亮点之一。如果您想在迪拜享受临海生活的魅力，那么这正是您理想的地点。然而，值得注意的是，豪华房产可能不适合每个人的偏好。潜在的买家或租户应准备好为体验帕尔马住宅区迪拜所能提供的极致奢华分配相当一部分收入。

对于欣赏水上生活的居民，棕榈岛提供迷人的景色和丰富的设施。居住在这里的优势和劣势是主观的，取决于个人偏好和适应性。由于直接连接到内陆，帕尔马住宅区迪拜是一个频繁旅行者、家庭和热爱自然的理想居住地。

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