Pearl Jumeirah Villas - 迪拜
Highlights
关于珍珠朱美拉别墅
位于马纳·沙里夫附近，珍珠朱美拉是由梅拉斯控股开发的人工岛，占地830万平方英尺。它已成为迪拜最新的海滨目的地之一，并提供各种住宅选项，包括海滨公寓、独立别墅和镇屋复合体。此外，还有北海滩上的尼克基海滩度假村和水疗中心可以探索。对于寻求奢华生活空间的人来说，珍珠朱美拉别墅提供一个专属社区，拥有5至8间卧室的别墅。
概览
邻里
社区概述
该子群组的关键特征包括：
珍珠朱美拉的别墅非常适合喜欢靠近水域生活并享有便利的社区设施，同时远离喧嚣城市的居民。
居民可以在尼克基海滩度假村和水疗中心以及尼克基俱乐部放松身心。占地90,000平方英尺的市场可供居民购买日常用品。要欣赏风景，可以沿着2公里长的海滨大道漫步，这条海滨大道毗邻两座清真寺以及一个托儿所设施。此外，还有两个可步行和骑行的海滩。
珍珠朱美拉别墅房产
珍珠朱美拉的房产提供宽敞的别墅，从5到8个卧室不等，面积为10,928平方英尺到32,000平方英尺。每栋别墅都配有主卧室、步入式衣橱、内置衣柜和全套浴室。此外，别墅单元还包括专为女佣准备的房间，附带浴室。其他设施包括书房、宽敞的客厅和餐厅以及完全装备的厨房、会客室和大型阳台或露台，供居民舒适地休息。
该地区还拥有超过300块可用于住宅建设的土地，所有业主均按照朱美拉的建筑法规进行建设。
珍珠朱美拉别墅迪拜租赁趋势
如果您对租用可用单位感兴趣，那么在珍珠朱美拉别墅中有很多别墅可以租赁。
这些类型的房产的租赁模式如下所示：
查看其他可租赁的珍珠朱美拉别墅的价格并进行比较。
珍珠朱美拉别墅迪拜出售趋势
投资者可以选择购买珍珠朱美拉的豪华别墅或住宅地块。有多种5间卧室到8间卧室的别墅可供出售。
房屋的销售趋势如下：
潜在的珍珠朱美拉别墅买家可以预期支付的售价范围在阿联酋迪拉姆185万至600万之间，具体取决于诸如建筑面积、单元类型和房源提供的景观等因素。售价基于这些变量。
珍珠朱美拉别墅出售的住宅地块范围从阿联酋迪拉姆640万到阿联酋迪拉姆3900万。
珍珠朱美拉别墅迪拜的回报率
通过探索珍珠朱美拉别墅出售的物业，投资者可以获得可观的回报。7+间卧室别墅单元的回报率为5.10%。
珍珠朱美拉附近的酒店
位于朱美拉的尼克基海滩度假村和水疗中心提供132间奢华客房、套房和别墅。除了五家餐厅和酒吧外，该度假村还设有水疗中心、健身房、休闲泳池和私人海滩。该酒店因其充满活力的氛围而受到许多游客的喜爱，尤其是在周末，其中包括受欢迎的海滩俱乐部和夜生活选择。
珍珠朱美拉别墅迪拜交通与停车位
在珍珠朱美拉别墅内有封闭的停车场供居民使用。这些住宅物业还配备个人车库用于车辆存储。访客和居民的街边停车是一个选项。
珍珠朱美拉别墅附近的公共交通
珍珠朱美拉别墅享有多种公共交通选项，如迪拜公交服务和迪拜地铁。邻近的朱美拉1社区也有几个公交车站，距离别墅大约4-5分钟车程。这些站点包括恩奥克、迪亚法、阿联酋博物馆1&2、朱美拉1街5B、大清真寺和棕榈大道中心公交站。
通勤者最近的地铁站是世界贸易中心和马克斯站，距离别墅大约开车11分钟。
珍珠朱美拉别墅附近的设施、学校和医疗保健
珍珠朱美拉别墅附近的超市
珍珠朱美拉别墅附近有许多超市，以满足居民的购物需求。最近的一个是位于阿尔·马纳街的塔拉尔超市，距离别墅大约8分钟车程。其他选择包括春超市、阿尔·拉法超市和麦克斯超市有限公司，距离别墅大约10到11分钟。
顶级的迪拜超市乔西拉姆可以通过汽车在14分钟内到达。
珍珠朱美拉别墅附近的清真寺
位于朱美拉1区的朱美拉清真寺不仅是一座宗教场所，而且也是最重要的文化和历史地标之一。它可以通过汽车在7分钟内到达。
珍珠朱美拉别墅附近的其他宗教场所
朱美拉1区最近的教堂是伊丽莎白社区教堂，距离别墅大约9分钟车程。此外，还有其他一些重要的教堂，如迪拜城教堂、圣三一教堂和新生命教会迪拜，它们都在乌姆·胡拉尔2区，距离别墅大约15分钟车程。
位于杰贝阿里村的古鲁·纳兰·达尔巴吉寺由社区管理。另一方面，位于布达拉区的萨伊·巴巴庙需要大约10分钟车程才能到达，根据交通状况，前往萨伊巴巴庙的距离可能在15到16分钟之间。
珍珠朱美拉别墅附近的学校
该子社区靠近多个幼儿园。
迪拜的幼儿园方便地坐落于10分钟车程内。新迪拜幼儿园位于阿尔·曼克霍尔路的阿尔·哈迪巴区，而小巢幼儿园位于阿尔·贾菲利亚区。最近的选择是橙色树儿童保育中心，位于第42街的第8栋别墅内。
位于珍珠朱美拉别墅附近的教育机构包括：
位于第12分钟车程外的阿尔·贾菲利亚，赫萨·班·阿卜杜拉·本·阿尔·默里小学不仅是那些寻求教育的家庭的另一个选择。事实上，《大使学校》提供覆盖ICSE和ISC考试的CISCE课程的学生。这所学校的所在地位于乌姆·哈拉尔2区的奥德·梅特拉路上，与大使幼儿园相邻。
DESS是该地区的长期教育机构，以其遵循的英国课程而闻名。其卓越的标准得到了KHDA的认可，被评为优秀。它位于乌姆·哈拉尔2区的奥德·梅特拉路上，是迪拜最优秀的学校之一。
寻求高级教育的家庭可以轻松找到位于阿尔·萨塔瓦的加拿大大学迪拜，距离大约15分钟车程。
珍珠朱美拉别墅附近的诊所和医院
位于珍珠朱美拉别墅附近的医疗设施包括诊所和医院。
该地区的医疗设施包括位于朱美拉道路的凯撒里姆医疗中心、阿凡尼诊所和希姆拉街上的居家护理服务，以及位于库默尔街附近的阿斯特医院。
艾因医院诊所位于朱美拉商业中心的康德购物中心大楼，而艾因医院朱美拉则位于朱美拉2区的迪拜运河附近。
临近区域
作为珍珠朱美拉的一部分，该地区由多个成熟的子社区构成。一些最近的子社区包括：
梅拉斯推出拉姆，一个位于朱美拉1区的令人兴奋的海滩目的地。这里的物业包括顶层公寓、充足的别墅和名为Sur La Mer的镇屋群。此外，这里还有许多休闲、零售和餐饮选择。
Jumeirah的另一个重要发展是迪拜市步行道，由梅拉斯开发。除了住宅结构，这个活跃的社区还拥有众多购物和餐饮选择。
阿尔·马纳是一个沿海的居住区，主要由多单元住宅建筑组成。此外，它靠近各种娱乐场所和海岸线。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
珍珠朱美拉别墅附近的商场
迪拜珍珠朱美拉别墅附近有许多购物中心。
朱美拉道路旁有一个露天购物中心——棕榈大道购物中心。这个地方模仿了加州风情，提供多样化的购物、艺术画廊、精品店和高端餐饮选择。
梅卡托购物中心提供各种零售店、餐饮选项和娱乐活动给顾客。梅卡托购物中心中的品牌商店包括H&M、迪尔、阿多、大玛斯、查尔斯&基思和盖普。
这些领先的购物中心可以通过汽车在6到12分钟内到达。
珍珠朱美拉别墅附近的餐馆
尼克基海滩度假村提供各种适合不同场合的餐饮选择。其中包括基西米湾酒吧和烧烤屋、尼克基咖啡馆和灵魂吧。这些场所涵盖了从高档精致餐厅到休闲咖啡馆和酒吧的各种类型。
在珍珠朱美拉别墅附近还有一些其他餐馆。
上述所有餐饮场所都方便地位于子社区附近，只需短途驾车即可抵达。
珍珠朱美拉别墅附近的海滩
珍珠朱美拉拥有两个海滩；一个是北海滩，那里有尼克基度假村，另一个是珍珠朱美拉海滩。后者为寻求放松的家庭提供了理想的避难所。
尼克基海滩度假村和水疗中心是迪拜的一个知名海滩俱乐部，游客可以在阳光下享受乐趣，在沙滩上进行排球和冲浪等活动。此外，客人还可以在装饰着带有海景的吊舱的游泳池中放松。
休闲活动和著名地标
珍珠朱美拉别墅附近有多个著名的休闲目的地。
迪拜的阿提哈德博物馆拥有丰富的文化与历史藏品，占地面积达25,000平方米。博物馆为游客提供了十个独特的展览机会。
位于风景优美的拉姆，拉古纳水上乐园提供一系列刺激的游乐设施和景点。游客可以在体验如波浪奥兹180流线型冲浪机、无边际泳池露台或租用吊舱享受这些刺激的水上活动。
Meraas创建了迪拜绿星球，这是一个室内雨林，收藏了3,000种动植物。游客可以参加野餐早餐、淡水鱼潜水、雨林露营和动物互动活动。
户外活动、健身和美容
该地区提供各种户外活动。
该地区提供各种户外活动，如骑自行车、慢跑和水域运动。此外，还有一个可供居民散步的海滨大道。住在尼克基海滩度假村社区的人们可以在健身房参与健身计划，或者享受桑拿浴和水疗治疗。
位于Galleria购物中心的VOX户外电影院提供舒适的观影环境，提供柔软的抱枕和豪华的VIP沙发，配有温暖的毯子。这个露天电影院是迪拜最受欢迎的选择之一，距离大约16分钟车程。VOX户外电影院易于通过阿尔瓦斯尔路到达，是迪拜户外电影放映的热门选择。
住在尼克基海滩度假村及水疗中心迪拜的人可以预订水疗预约。
社区活动
尼克基海滩度假村定期举办各种愉快的活动和庆祝活动，如女士之夜和嗨翻海滩烧烤派对。
需考虑的事项
位于迪拜的珍珠朱美拉别墅是一个宁静的避风港，远离繁忙的城市生活。该物业易于通过道路连接到关键地区，如朱美拉，无需担心交通问题。然而，由于岛上没有公共交通直接服务，居民只能依赖邻近地区的公交站。
珍珠朱美拉别墅常见问题解答
珍珠朱美拉别墅位于何处？
珍珠朱美拉别墅是一个子社区，位于迪拜的珍珠朱美拉。
珍珠朱美拉别墅可提供的房产类型有哪些？
可租赁和出售的房产类型包括5至8间卧室的别墅。
尼克基海滩度假村及水疗中心迪拜有多少间客房？
这家度假村共有132间豪华客房，包括客房、套房和别墅。
尼克基海滩度假村及水疗中心迪拜离海滩有多远？
尼克基海滩度假村及水疗中心迪拜距离最近的海滩大约150英尺。
位置
