Phase 2 - 迪拜
| Apartment Type | Market Price Range |
|---|---|
| Studio (READY) |
From 431,850 AED To 700,000 AED |
| Studio (OFF-PLAN) |
From 523,600 AED To 1,950,000 AED |
| 1 B/R (READY) |
From 625,000 AED To 1,264,458 AED |
| 1 B/R (OFF-PLAN) |
From 1,141,000 AED To 1,696,005 AED |
| 2 B/R (READY) |
From 1,018,800 AED To 2,199,888 AED |
| 2 B/R (OFF-PLAN) |
From 1,879,888 AED To 11,384,000 AED |
| 3 B/R (READY) |
From 1,500,000 AED To 2,454,400 AED |
| 3 B/R (OFF-PLAN) |
From 1,750,000 AED To 17,900,000 AED |
| 4 B/R (READY) |
From 2,250,000 AED To 3,200,000 AED |
| 4 B/R (OFF-PLAN) |
From 1,251,360 AED To 2,200,000 AED |
| Villa (OFF-PLAN) |
From 1,300,000 AED To 2,350,000 AED |
| Villa (READY) |
From 1,960,000 AED To 3,822,000 AED |
亮点
关于迪拜投资园第二阶段
迪拜投资园包括一个名为第二阶段的子社区，这是一个在更大开发项目中融合了不同用途的地方。这个区域也被称作DIP，是迪拜的一个自由产权地区，提供可购买的商业和住宅房产。相邻的迪拜投资园第二阶段主要包含工业设施；然而，一些住宅公寓主要用于员工住宿。
概览
邻里
社区概述
该社区提供的设施如下：
无论是住宅还是商业房产，都享有迪拜投资园共享设施的好处。负责管理开发公司的公司为居民和员工提供了各种设施。此外，该地区的几个家庭友好场所如Motor City和JLT非常接近。
第二阶段，迪拜投资园的房产
第二阶段的DIP有可供租赁的住宅房产，包括低至中层的公寓，面积从单间到两居室不等。这些住宿旨在供附近工作的人员使用。此外，在此阶段的自由产权物业为外国投资者提供了购买迪拜房产的机会。
第二阶段，迪拜投资园的租赁趋势
附近有价格合理的公寓可租。
在DIP 2，一室公寓的租金低于阿联酋迪拉姆32,000，而一室公寓的租金范围在阿联酋迪拉姆35,000至47,000之间。第二阶段的大两居室公寓的租金范围在阿联酋迪拉姆55,000至65,000之间。
第二阶段，迪拜投资园的销售趋势
为了了解DIP 2的销售模式，请观察以下列出的物业价格。
第二阶段的迪拜投资园（DIP）提供一系列供有兴趣投资者购买的单间单位，价格从阿联酋迪拉姆210,000到阿联酋迪拉姆350,000不等。对于寻求较大住宅空间的人来说，第二阶段有超过850平方英尺的一居室公寓，起价为阿联酋迪拉姆250,000，以及第二阶段的两居室公寓，价格为阿联酋迪拉姆599,000。如果您考虑在同一个地区购买三居室公寓，预计价格约为阿联酋迪拉姆1,200,000。大多数可用的住宅单元集中在DIP第二阶段的Ritaj Complex内。
第二阶段DIP户型图
想要查看第二阶段DIP户型图，Bayut提供了多种选择来探索。您可以浏览可用的2D和3D户型图，或者利用Bayut创新的3D虚拟户型图进行虚拟游览。
第二阶段，迪拜投资园的交通与停车空间
第二阶段的迪拜投资园为住宅和商业租户提供了充足的停车位，这些停车位位于建筑物内部。
第二阶段，迪拜投资园的公共交通
为了方便第二阶段商业区的交通，已经建立了一个连接的路网。此外，公共运输选项很容易获得，该地区有许多公共汽车站，例如DIP 2民防公共汽车站和DIP Ulma 2公共汽车站等。迪拜投资园地铁站也方便地位于第二阶段附近，仅需约13分钟的车程。
邻里设施、学校和医疗保健
第二阶段，迪拜投资园的超市
第二阶段提供了各种小型超市，如Nassem Al Madina超市、Talal DIP 2超市场、Greenway杂货店和Western Hypermarket LLC，以满足您的购物需求。
第二阶段，迪拜投资园的清真寺
穆斯林社区有各种清真寺，包括Al Salam清真寺、Ritaj清真寺、Madani大清真寺、Abdul Razak Allana清真寺、Noori Sunni清真寺等。
第二阶段，迪拜投资园附近的宗教场所
埃布尔基督教教堂位于迪拜投资园附近，距离Jebel Ali约14分钟车程。其他教堂包括圣弗朗西斯德奥萨斯天主教堂和迪拜玛利亚姆教堂。
Jebel Ali地区还有供印度教徒和印度教徒使用的宗教场所。那里有一座著名的印度教寺庙，称为Guru Nanak Darbar，而在Jebel Ali村附近还有一座印度教寺庙。
第二阶段，迪拜投资园附近的学校和诊所
在社区内，有一个名叫Tiny Town Nursery的小幼儿园。周边地区还有其他幼儿园可供使用。
这些幼儿园都位于DIP的周边阶段，这些阶段主要服务于商业活动。因此，第二阶段缺乏教育机构。不过，这些地区附近有许多易于到达的学校，可以轻松驾车前往。这些选项包括：
位于DIP第一阶段附近的上述学校包括Greenfield国际学校，为学生提供从幼儿园到高中12年级的IB课程。
国际学校Choueifat实施SABIS项目，为学生提供从幼儿园到高中12年级的教育。同样，Bright Riders学校为幼儿园至高中12年级的学生提供教育，专注于CBSE课程。
第二阶段，迪拜投资园附近的诊所和医院
靠近迪拜投资园第二阶段的几家知名诊所包括：
方便前往这些诊所的社区任何地方。NMC皇家医院位于迪拜投资园，距离第二阶段仅10分钟车程。Emirates医院日间手术中心和医疗中心需要大约15分钟的车程才能访问Motor City。
临近地区
第二阶段位于第一阶段旁边，是DIP的一部分，并与其他多个蓬勃发展的社区接壤，如迪拜生产城、朱美拉高尔夫庄园和杰贝阿里工业区。DIP南侧是阿勒马克图姆国际机场。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
第二阶段，迪拜投资园的商场和餐厅
在附近购物选项方面，第二阶段的居民可以找到最近的商场。
最近的零售目的地是Souq Extra，这是一个现代设施，容纳了许多知名商店、非正式餐饮场所和杂货店。Fairway Marketplace虽然不那么全面，但也有许多必需品商店。位于Motor City的欧洲式购物中心First Avenue Mall设有许多休闲餐饮场所和流行零售商。
第二阶段，迪拜投资园的餐厅
第二阶段提供了一系列的餐饮选择。
第二阶段的居民可以在社区内的当地餐馆享受各种美味菜肴。这些餐馆提供亚洲、欧洲和阿拉伯风味的各种美食，包括东方、欧洲和阿拉伯菜系。
第二阶段，迪拜投资园附近的海滩
在第二阶段，DIP距离迪拜海岸大约20到25分钟车程。对于寻求愉快海滨日的人们，他们可以前往Marina Beach或JBR Beach，这两个选项就在附近。
休闲活动和著名地标
该地区附近有许多娱乐设施和著名地标。
迪拜体育城的迪拜国际板球场是迪拜板球迷的理想之地，全年提供各种国际比赛。它方便地位于第二阶段附近，只需开车17分钟即可到达。
充满活力的迪拜蝴蝶花园拥有超过50种蝴蝶，距离第二阶段仅19分钟车程。如果您感兴趣参观乐高水乐园，它距离第二阶段约29分钟车程。
户外活动、健身和美容
该地区拥有众多维护良好的公园，为当地居民提供了附近公园的访问权，这些公园非常适合家庭野餐或私人聚会。此外，人们可以在建筑物内广阔的户外区域进行休闲散步或慢跑。My Second Home是迪拜的一个宠物友好公园，位于DIP。
对健身感兴趣的个人可以参加迪拜投资园第二阶段内各种健身房和健身设施。
附近有许多健身设施，包括Atlas Power Gym位于Green社区内。其他选项包括Aspire Gymnastics Club、Evolve Fitness和Evolve HQ Fitness。
除了个人护理服务外，该地区还有许多沙龙。其中包括Heydi女士沙龙、Angelique女士沙龙和Clairebelle女士沙龙，它们遍布整个社区。
需考虑的因素
第二阶段提供了众多的商业和住宅设施，但对于居民来说，像中学和教堂这样的重要设施在附近缺乏。不过，这些设施在附近地区也可以轻松到达。
位置
