Picadilly Green - 迪拜

亮点

关于皮卡迪利绿洲

皮卡迪利绿洲隶属于大马欣高地项目，也被称为阿科瓦。该项目占地4200万平方英尺，是一个庞大的开发项目，包括多个相邻特朗普国际高尔夫俱乐部的住宅社区。该项目由大马欣地产公司开发，代表了其标志性项目之一。

在皮卡迪利绿洲，您可以找到拥有3至6间卧室的别墅。位置便利，因为它位于阿尔库德拉路（D63）旁边，使居民能够方便地到达附近的设施。

概览

周边环境

社区概述

需要注意的一些重要点。

该开发项目是一个最近的开发项目，展示了城市生活。潜在买家需要注意到这一点。大马欣高地项目的房产主要卖点是它们与特朗普高尔夫球场的紧密联系，为皮卡迪利绿洲的别墅业主减轻了许多常见的担忧。

在皮卡迪利绿洲附近，有传统的杂货店、药店、诊所和超市。此外，阿拉伯园艺区附近的零售地点也可以找到。居住在皮卡迪利绿洲出售的别墅的人们可以使用健身中心和游泳池促进健康。

皮卡迪利绿洲的物业

提供舒适的居住空间，营造出温馨的氛围。别墅设有两层楼，一楼设有宽敞的生活区、餐厅、全功能厨房、洗衣房和充足的员工居住空间。较大的别墅布局甚至在这一层设有客人卧室。而家庭区则位于每一栋房屋的二楼，配备豪华的独立浴室和步入式衣橱。大马欣地产公司精心设计这些住宅，优先考虑亲密的家庭生活空间，如每间卧室周围的私人阳台，周围环绕着郁郁葱葱的花园和户外公共区域，以促进舒适和温馨。

所有别墅都配有阳光甲板。每个别墅都附带一个带遮盖的车库供车辆停车，较大的别墅布局还附带一个车库内的司机室。

皮卡迪利绿洲租赁趋势

租金取决于额外特性的可用性，如家具和面积。租金按年支付。

皮卡迪利绿洲销售趋势

潜在购买者可以选择从皮卡迪利绿洲出售的别墅中选择3到6间卧室的别墅。有关获取这些物业的信息如下：

皮卡迪利绿洲的投资回报率

皮卡迪利绿洲的4卧室别墅的投资回报率为约8.54%。相比之下，5卧室别墅的投资回报率为约8.40%，而6卧室别墅的投资回报率较低，仅为5.15%。

皮卡迪利绿洲平面图

感兴趣的皮卡迪利绿洲平面图可以浏览Bayut提供的二维、三维和实时三维选项。

皮卡迪利绿洲附近的交通和停车位

居民在皮卡迪利绿洲将不会缺少停车位，因为该社区的每栋别墅都附带一个带遮盖的停车位。

皮卡迪利绿洲附近的公共交通

尽管皮卡迪利绿洲没有公交站，但其居民可以便捷地使用相邻社区大马欣高地的公交站。最近的一个公交站是大马欣高地的场地，只需步行几分钟即可到达。另一个替代方案是从穆顿阿勒萨姆城镇中心站乘坐公共汽车，大约需要三分钟车程。

为了进入地铁站，当地居民只需要驾驶不到20分钟的距离。最近的车站是朱美拉高尔夫庄园和迪拜投资公园，这两个车站位于皮卡迪利绿洲附近。

设施、学校和医疗保健

皮卡迪利绿洲附近的超市

居民可以在皮卡迪利绿洲附近获得各种购物选择。位于穆顿的Geant Express超市只需4分钟车程，而在牧场市场的Carrefour和The Sustainable City的ZOOM只需7分钟车程。对于更大的购物需求，Motor City北部的Spinneys Market距离约12分钟车程。

皮卡迪利绿洲附近的清真寺

在银泉附近的社区内有一个祈祷区。从皮卡迪利绿洲出发，您可以在6分钟内找到几个清真寺：穆顿清真寺在穆顿，可持续城的麦地那清真寺以及阿拉伯园艺区2附近的清真寺。另一个东边的选择是Remraam清真寺，只需8分钟车程。

皮卡迪利绿洲附近的其他宗教场所

迪拜因其多元化的居民群体而欢迎各种文化和宗教的人们。这种包容性体现在易于访问的不同宗教场所。位于阿尔巴沙南侧通过希萨街（D61）的Winning Generation福音聚会教堂是最近的教会，开车大约需要19分钟。还有其他附近的教堂，如迪拜福音教会中心和圣玛林东方教会，位于杰贝阿里村，开车大约需要20分钟。

如果您想参观印度教寺庙，居住在大马欣高地的居民需要向东前往Bur Dubai地区。这个地区有许多寺庙，包括ShrinathJi寺庙、Shiva寺庙和Shree Krishn Haveli - 这些寺庙都可以开车大约30分钟到达。Sikh居民可能更喜欢在杰贝阿里村的Guru Nanak Darbar Sikh Temple；它大约需要20分钟车程。对于寻求当地寺庙的佛教徒，他们可能需要前往朱美拉1，那里有一座Mahamevnawa Buddhist Temple - 约30分钟车程。

皮卡迪利绿洲附近的学校

在这个社区居住可以轻松访问城市的教育机构，不仅包括小学，还包括许多知名大学。

例如，位于皮卡迪利绿洲附近的教育资源包括：

在皮卡迪利绿洲附近有小学。

位于阿拉伯园艺区2的备受推崇的Ranches小学距离皮卡迪利绿洲仅7分钟车程，提供从幼儿园到小学阶段的教育。他们的学术课程与英国国家课程相一致，并面向一年级至五岁的学生。

对于寻求高中入学的家庭，附近有两个选择：Nibras国际学校距离皮卡迪利绿洲仅17分钟车程，提供包括法医、3D打印和机器人学在内的美国课程。另一方面，位于阿尔巴沙南的Nord Anglia国际学校距离这里仅14分钟车程。这所学校教授英语语言课程直到11年级，然后过渡到国际文凭课程的12和13年级。

寻求教育机会的个人可以访问Keystrokes大学，它距离朱美拉岛约21分钟车程。另一个选择是位于迪拜互联网城的Wollongong大学，可以21分钟车程到达。后者大学提供各种教育课程，从短期课程到高级研究生学位。

皮卡迪利绿洲附近的医院和诊所

在皮卡迪利绿洲附近的医疗设施包括：

Aster诊所提供一系列医疗服务，包括儿科、家庭医学、内科、皮肤科和牙科服务。此外，它还与几家主要保险公司合作，为患者带来便利。诊所位于皮卡迪利绿洲附近的阿拉伯园艺区2，仅需7分钟车程。

为了访问更广泛的医疗设施，居民可以前往位于Motor City的Emirates Hospital Day Surgery & Medical Centre，只需10分钟车程。除了常规治疗外，这家医疗机构还提供包括外科手术、耳鼻喉科、妇科、放射科和骨科在内的专科服务。

临近地区

位于大马欣高地外围的这个地区与邻近的住宅社区和热闹的娱乐热点非常接近。社区被以下几个住宅区包围：

该地区附近的其他社区包括位于高球区的Jumeirah Golf Estates，这是一个围绕高尔夫运动中心的高端别墅社区。向东移动，您可以找到位于大马欣高地16分钟车程范围内的阿拉伯园艺区。

休闲景点包括：

IMG世界冒险乐园距离社区约13分钟车程。北面的迪拜马术和马术俱乐部只需8分钟车程。位于Al Qudra路（D63）上的The Ranches Souk内有较小的游乐园Magic Planet，大约需要25到30分钟车程才能到达JBR社区和海滩。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

皮卡迪利绿洲附近的商场

Ranches Souk，是阿拉伯园艺区居民的社区中心，是皮卡迪利绿洲附近的一个商场。从大马欣高地到这个商场只需7分钟车程。在这里，您可以探索各种娱乐活动和购物选择，以及丰富的餐饮选择。

在这个地方有很多零售选择。其中包括The Body Shop，提供护肤品、化妆品和香水产品。Pet's Delight提供宠物食品和配件，而The Retail Centre还设有Magic Planet - 一个适合儿童的游乐场，包含游乐设施和游戏。

附近的其他商场包括Compact社区购物中心The Leisure Centre和Village Community Mall，这两个购物中心位于阿拉伯园艺区2内，距离社区仅9分钟车程。此外，Marina Mall、Ibn Battuta Mall和Mall of the Emirates等大型综合体距离海岸线大约30分钟车程。

如果您想要一个充满活力的夜生活体验，您可以前往迪拜斯蒂尔城的爱尔兰村，只需10分钟车程即可到达。另外，您还可以在迪拜码头和杰贝阿里海滩住宅（JBR）的附近找到其他选择。

皮卡迪利绿洲附近的餐馆

在皮卡迪利绿洲附近，您可以找到位于Ranches Souk内的餐饮场所。这个购物中心提供了各种知名餐厅，包括：

在这个地区，还有更多餐饮选择，包括那些未提及的项目。

像Pizza Hut和Burger King这样的快速食品店可以在该地区找到，但对于寻求早晨咖啡提振的人来说，Costa Coffee可能更适合。此外，当地人经常在Cold Stone Creamery享受美味冰淇淋。

要提升您的用餐体验，您可以选择Chez Sushi，一家寿司店，或Carluccio's，一家提供美味意大利菜的面包房。这些餐厅距离皮卡迪利绿洲仅15分钟车程。

附近的海滩

从皮卡迪利绿洲出发，您可以驾车30分钟到达几个海滩。其中之一是朱美拉海滩，这是一个对公众开放的城市海滩，拥有烧烤区和儿童游乐场。此外，它还有一个沿岸步道和图书馆。另一个选择是JBR海滩，驾车大约需要28分钟到达，也是一个对公众开放的海滩，附近有餐馆和商店。马尔马拉海滩提供海湾美景和附近的大转轮；从皮卡迪利绿洲出发，驾车大约需要28分钟到达。

休闲活动和著名地标

Kickers体育酒吧距离这个社区只有16分钟车程。此外，在此附近的还有其他休闲和娱乐场所。

特朗普国际高尔夫俱乐部拥有获奖的18洞高尔夫球场，并为居住在那里且有新玩家提供教练服务。环球村只在寒冷的季节开放，提供一个位于Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）旁的多元化节日公园，距离皮卡迪利绿洲仅13分钟车程。这个多元文化目的地展示了来自不同国家的特色产品，同时提供适合各年龄段人们的游乐设施和娱乐项目。吸引众多游客的迪拜蝴蝶谷是另一个著名的旅游胜地，位于阿尔巴沙南，距离上述地点较近。

户外活动、健身和美容

人们有机会访问这些地点以实现他们的健身目标。

在社区内部，缺乏泳池。然而，居民可以方便地在距离两个街区远的Queens Meadow泳池游泳，或者选择在距离社区五街区远的Mudon社区游泳池。

在休闲区域方面，有两个选项距离很近：Mudon公园和Mudon中央公园广场，这两个地方距离社区只有三街区远。然而，最大的公园是大马欣高地公园，提供充足的户外运动空间，如足球、篮球、网球和排球。

虽然规模较小，但Mudon社区的FitFirst Mudon提供全面的设施，满足健身爱好者的需要。这些设施包括各种健身器材，以及运动设施，如篮球场，甚至专门用于自由体操训练的区域。对于希望探索附近其他选项的人，有几种选择，如位于毗邻社区Remraam的Gym Al Ramth，距离这里仅十分钟车程，以及位于迪拜斯蒂尔城的Optimal Fitness & Therapy，距离这里仅八分钟车程。

这里提供了丰富的服务，涵盖各种美容护理项目，如理发、按摩、指甲护理和面部护理。对于寻求在此地自我照顾的人，这里有多种选择。

The Loft Fifth Avenue Mudon和Hair Touch Gents Salon可以在阿拉伯园艺中心找到，距离通过Al Qudra路（D63）行驶五分钟的地方。此外，附近还有一些其他的美容院和沙龙，如NStyle Beauty Lounge、Stay Flawless Beauty Salon和Belle Femme Beauty Boutique & Spa，它们都可以通过相同的路线到达。

社区活动

最近，大马欣组织了一次滑板Jam活动，在新开的滑板公园中，专业滑板运动员展示了令人印象深刻的特技，吸引了观众的注意。同样，在2018年，社区在特朗普国际高尔夫俱乐部露天剧场举办了Fun and Food Fiesta活动。

社交社区团体

想要了解大马欣高地最新物业发展信息的个人可以通过关注大马欣地产Facebook页面来保持更新。该平台提供了皮卡迪利绿洲以及其他社区的房地产选择详情。

需要考虑的事情

有利的是，居民拥有自己的车辆，否则他们可能需要前往最近的交通工具或公交站。

地理位置