Reem Dubai - 迪拜

Highlights

关于我们

Reem Dubai 是由迪拜顶级房地产开发商 Emaar Properties 开发的创新项目。自2013年推出以来，这个现代社区以其融合了地中海和阿拉伯建筑风格的多样化住宅区而闻名。不同的项目将逐渐揭晓。在这个独特的地区，居民可以享受骆驼骑行、沙丘冲浪、卡丁车赛道等活动，还可以在沙漠植物园露营，并且附近有沙漠越野车可随时使用。除此之外，这里还方便地靠近周边地区。

Al Qudra 循环路径全长80公里，并配有跑步路线。

根据Bayut和Dubizzle 2020年迪拜租赁报告，Reem是寻求经济实惠别墅和联排别墅出租的热门地点之一。

概览

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邻里

社区概览

Reem Dubai 是一个沙漠中的创新避风港，拥有广阔的中央公园，使其成为迪拜最引人入胜的住宅社区之一。建成后，居民将享有各种设施，包括篮球、足球和排球运动场；大型滑板公园；多个餐厅和咖啡馆；儿童游乐区；以及露天电影院。Emaar 已经推出了两个规划完善的区域：Mira 和 Mira Oasis，目前还有更多的子社区正在建设中。

由于其封闭式设计，Reem Dubai 对投资者和购房者来说都是一个有吸引力的选择。家庭可以欣赏到它安全活泼的氛围。此外，它也是迪拜出租联排别墅的热门地点。

Reem Dubai 的房产

Reem Dubai 的租赁房产仅包括别墅和联排别墅，采用现代设计和时尚内饰。这些房屋拥抱了充满活力和动态的生活环境，与它们郁郁葱葱的环境相得益彰。为了促进健康活跃的生活方式，该社区确保几乎所有别墅都直接通往跑步道或宽敞的家庭花园。

选择搬到 Reem 的居民可以在 Al Qudra 路上选择租赁或购买房产，价格从中等到高端不等。

Reem Dubai 的租赁趋势

中等收入阶层可以通过租用配备先进设施和良好规划基础设施的地区来享受便利，而无需花费太多。Reem Dubai 中的一室公寓年租金约为9万至14万迪拉姆，而四室公寓的年租金则在11.5万至15万迪拉姆之间。与迪拜其他类似位置相比，这些租赁价格仍然合理。

如果您寻找更宽敞的选项，Reem Dubai 提供三室和四室联排别墅的租赁。三室联排别墅每年的价格在9.5万至11.5万迪拉姆之间，而四室联排别墅的价格从每年11.5万迪拉姆起。

Reem Dubai 的销售趋势

在 Reem Dubai 购买三室别墅需要150万至240万迪拉姆，而四室别墅的价格在185万至280万迪拉姆之间。

Reem Dubai 提供的选项包括三室或四室的联排别墅。三室联排别墅提供多种平面图和设计，包括双层和单层设计。起价为160万迪拉姆，为买家提供了很好的价值。而宽敞的四室单元则配备了多达五个浴室、现代化厨房、车库和阳台，享有周围的全景景色——起价只需...

1850万迪拉姆。

Reem Dubai 地区的投资回报率

有意购买别墅和联排别墅的潜在买家应注意，三室房产的投资回报率为5.7%，而四室选项的投资回报率略低至5.5%。

Reem Dubai 最受欢迎的地点

基于 Bayut.com 用户过去12个月的搜索数据

Bayut 数据显示，Mira Oasis 是寻求在 Reem Dubai 租赁或购买房产的首选地点。该社区拥有超过1,300套联排别墅和复式住宅。

在 Reem 的不同时间段内，新住房开发项目正在 Al Qudra 路上陆续推出。然而，Mira 和 Mira Oasis 已经吸引了大量关注。Mira 社区的租赁需求已经超过了受青睐的地区如 The Springs 和 Arabian Ranches。

目前，Mira Oasis 拥有3个已完成开发的街区，每街区约有450套住宅，可供3室或4室配置。

Reem Dubai 平面图

有兴趣查看平面图的人可以浏览 Reem Dubai 可供追求的地区的平面图选项。

Reem Dubai 的交通和停车位

居民无需担心停车问题，因为他们将拥有个人停车位，最多可容纳3辆车。社区目前正在建设内部停车场，可以按合理费用预订。

Reem Dubai 的公共交通

随着 Reem 社区的不断发展，不久将在社区内部提供所有必要的居住设施。目前，社区内部没有公共交通，建议使用私家车或出租车出行。虽然回家的出租车可以预约，但最好提前安排。或者，您可以步行10分钟到达可持续城市公交站，然后乘坐F32公交车从迪拜购物中心地铁站出发。

Reem Dubai 的设施、学校和医疗保健

位于迪拜心脏地带的 Reem 社区临近各种设施，包括主要购物中心。尽管一些项目如社区学校、医疗中心和商店尚未完成，但居民可以访问附近的热门设施满足需求。

Reem Dubai 的超市

在 Reem Dubai 找到一家超市很容易，因为有多个选项。Emaar 计划在未来为社区开设一个综合超市。同时，您可以在 Al Qudra 路上的 Spinneys 商店找到 Spinneys，它距离 Reem Dubai 仅有10分钟车程。这家商店提供多样化的烘焙食品和杂货产品，如肉类、新鲜农产品和水果。如果您偏爱 Carrefour，可以在相邻的 Remraam 和 Arabian Ranches 2 社区找到它。

Reem Dubai 的宗教场所

Reem Dubai 为来自各种文化和宗教背景的家庭提供了一个温馨友好的社区。虽然一些清真寺位于封闭小区内，但其他清真寺则分布在附近的地区。Masjid Abu Bakr Al Siddiq 在 Al Barsha South 已经运营多年，距离 Reem Dubai 只有13分钟路程。

目前，Reem Dubai 暂无教堂，但很快会建立一个。此外，居民可以前往位于 Oud Metha 路上的圣玛丽天主教堂或位于 Jebel Ali 村的国际尼泊尔社区教堂。此外，Guru Nanak Darbar Gurdwara 也是一处选择，需要驾车行驶22分钟到达 Jebel Ali Al Muntazah。

Reem Dubai 的学校

计划在 Reem Dubai 建造一所通过社区步道可达的学校。附近有受尊敬的当地教育机构，例如位于 Damac Hills 的 Jebel Ali 学校，提供按照英国课程进行教育直到九年级。

Jumeirah English Speaking School (JESS) 位于 Arabian Ranches，提供英国课程直至第11年级。此外，它仅在第12和第13年级提供国际文凭（IB）课程。

Dubai International Academic City (DIAC) 是一所声誉卓著的大学所在地，距离 Reem Dubai 只有20分钟车程。其中包括著名的大学，如 Zayed 大学的迪拜校区、Al Ghurair 大学、Emirates Aviation 大学以及其他国际认可的选项。

Reem Dubai 的医院和诊所

医疗设施也包含在总体蓝图中。尽管计划仍在进行中，但社区成员可以从附近的可靠替代方案获得优质的医疗服务。例如，Wecare Ambulatory Clinic、NMC Family Clinic、Life Medical Care JLT 和 Jebel Ali 医院。

邻近地区

Reem 位于备受青睐的住宅目的地 Arabian Ranches 旁边，Emirates 路将其与后者隔开。Reem 西边是迪拜体育城、朱美拉三角区和迪拜生产城。此外，Town Square Dubai 直接位于 Reem 的对面，是一个类似的社区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

Reem 社区的生活方式类似于迪拜其他地区的标准生活水平。尽管远离繁华喧嚣的城市，居民仍然能够享受到具有迪拜特色的高档设施。未来，Reem 将在 Al Qudra 路上开设各种购物中心、餐馆、咖啡馆和夜生活场所。

靠近 Reem Dubai 的商场

附近有几家购物中心，既有高端店铺也有餐饮和娱乐选择。其中一个中心是 Dubailand 的迪拜奥特莱斯购物中心，从 Al Ain 路开车大约需要12分钟。这家购物中心提供折扣商品和价值购物机会。

从这里开车大约20分钟，您可以到达 Mall of the Emirates，这是广受欢迎的旅游景点，以室内滑雪度假村和高端商店而闻名。继续沿着这条路行驶，您会来到迪拜购物中心。

Reem Dubai 的餐馆

在 Reem 寻找餐馆时，有许多本地餐厅靠近。除了迪拜最大的购物中心提供的精致美食选择外，还有 Zest 餐厅、Certo 意大利餐厅和 The Cheesecake Factory。如果您喜欢高档饮品，Nelson’s Bar、La Fabrique 或 Level 43 Sky Lounge 将是理想的目的地。

靠近 Reem Dubai 的海滩

Dubai Marina 靠近几个受欢迎的海滩，如 Marina Beach、Jumeirah Beach 和 JBR 海滩，这些海滩距离 Reem Dubai 大约40分钟车程。此外，游客可以在 Dubai Marina 自行参与各种水上运动，如冲浪、独木舟和皮艇。

休闲活动和著名地标

Reem 社区鼓励人们通过各种户外活动享受健康的生活方式。其中值得一提的是中央公园，它拥有巨大的喷泉和适合骑自行车、滑冰和慢跑的指定区域。Reem Dubai 还提供骆驼骑行、露天剧场表演、露营设施和游泳池等其他精彩选项。

户外活动、健身和美容

每天，您都可以在这一社区中体验到一种隐秘的逃离。体育爱好者可以在社区内利用网球场、足球场和板球场。此外，Reem 还设有迷你高尔夫球场供居民使用。此外，Reem Dubai 的地理位置非常方便，因为它毗邻知名的阿联酋高尔夫俱乐部和全球村景点。

Dubai Polo and Equestrian Club 靠近，以其出色的 polo 设施而闻名。拥有顶级场地和现代化设施，该俱乐部为成人和儿童提供了参与 polo 的绝佳机会。现场课程可供预订。

附近有几家美容沙龙，包括 Mad Lillies 和 Salon Beauty Time。但是，社区的水疗和沙龙选项目前还在筹备中。

社区活动

由于 Reem、Al Qudra 路及其低入住率，目前没有当前的社区活动可报告。不过，对于希望度过一个充满活力的周末，附近的 Arabian Ranches 举办着丰富多彩的节日。

需考虑的因素

Reem 住宅社区位于迪拜的一个隐蔽区域，但仍然便于连接重要地区。尽管位于市区之外，居民享受豪华住宅和便捷的必要设施，使其成为寻求经济实惠租赁的理想选择。

关于 Reem Dubai 的常见问题解答

Reem Dubai 的位置在哪里？

Reem 是迪拜的一个当代住宅区，提供别墅和联排别墅。

位置

• Arabian Ranches 和 Town Square 是相邻的社区。
• 靠近全球村和迪拜国际学术城。
• 位于 Al Qudra 路（D63）的十字路口。
• 通过 Emirates 路（E611）易于到达迪拜市中心、沙迦和阿布扎比。