Saheel 2 - 迪拜

亮点

关于Saheel 2

位于阿联酋庄园的Saheel 2是一个展示现代别墅的独特社区。作为阿联酋庄园最优质的子社区之一，这个封闭式社区为居民提供了一种充实的生活方式。它位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）与乌姆苏齐姆街（D63）交汇处，地理位置优越。

概览

社区环境

社区概述

位于阿联酋庄园的Saheel 2是一个吸引寻求郊区生活方式家庭的宁静社区，拥有众多备受追捧的设施。

封闭式社区确保其居民享有安全和保护的氛围。此外，他们可以利用如网球场、儿童游乐场和游泳池等共用设施。

Saheel 2的房产

Saheel 2提供主要的别墅，布局为3卧室和5卧室，面积从约3,166平方英尺到5,500平方英尺不等。有些别墅为一梯两户设计，而另一些则为单层结构。一楼包括宽敞的起居区、家庭室、厨房、洗衣房和带浴室的佣人房。二楼则设有带有步入式衣橱的卧室和浴室，以增加便利性。

房产还包括私人停车区和阳台。根据您考虑的租赁或购买单位类型，是否包含书房是可选的。

Saheel 2的租赁趋势

Saheel 2的别墅价格范围从X元到Y元。

租户选择好自己喜欢的物业后，可以开始谈判并签订租赁协议。租金通常按年支付，并通过预付支票结算。根据具体情况，这些支票的数量可能在六至八个之间，甚至十二个。在签订租赁协议之前，租户必须仔细审查并核实提供的付款计划。

Saheel 2的购房趋势

社区提供范围内的别墅供出售。

投资者有机会在这个购买别墅的知名地区进行投资，因为它位于阿联酋庄园的一个著名区域。

在Saheel 2的投资回报率

投资者可以发现购买3卧室或5卧室的别墅可以获得盈利回报。3卧室单位的潜在投资回报率为约4.93%，而宽敞的5卧室单位的回报率为约4.81%。

Saheel 2的平面图

Bayut在其网站上开发了方便的2D和3D平面图，使用户能够轻松地通过Saheel 2的平面图找到所需的单元和床型。

Saheel 2的交通和停车位

在Saheel 2，每个别墅都有自己的专属停车位。每位居民可以停放两辆车，访客也可以使用可用的街道停车位。

公共交通工具在Saheel 2

Saheel 2的交通选项包括公交车、地铁和出租车。对于希望通过公交车出行的居民，附近有一个方便的公交站，他们可以乘坐F30线公交车。为了访问地铁站，如阿尔弗尔贾纳地铁站和迪赛布兰克斯地铁站，谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路提供了便捷的可达性。

个人有车的居民可以选择通过谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路旅行，该路线为前往阿尔库德拉路和阿克哈利路提供了快速通道。

设施、学校和医疗服务

靠近Saheel 2的超市

有许多超市位于Saheel 2附近，居民可以购买日常生活用品。

阿拉伯庄园零售中心距离迪拜最近的Carrefour超市仅有6分钟的车程，这是一个方便的选择，提供新鲜农产品、乳制品、日常用品等多样化商品。前往此超市只需驾驶大约6分钟。

靠近Saheel 2的清真寺

穆斯林可以在靠近Saheel 2的地方祈祷，例如阿什克鲁姆清真寺、穆登清真寺和体育城清真寺。这三个清真寺距离社区仅10到12分钟车程。此外，居民还可以访问位于Al Barsha的壮观的Al-Salam清真寺进行集体祈祷。

靠近Saheel 2的其他宗教场所

靠近Saheel 2的几家教堂对基督徒来说很近，驱车大约需要15到20分钟。包括迪拜马偕教堂、艾因巴斯特尔堂和圣方济各堂。

Sikh教徒可以通过谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路到达Guru Nanak Darbar，这需要大约17分钟的车程。印度教居民可以通过同一路线在稍长的30分钟车程内到达Bur Dubai寺庙。

靠近Saheel 2的学校和诊所

对于住在附近上学的家庭来说，有许多知名学府位于社区附近。这些学校包括：

Jumeirah英语学校遵循英国国家课程，为从学前班到第13年级的学生提供服务。它拥有顶级运动设施，包括控制游泳池、足球训练场、板球场和最先进的健身房。距社区仅四分钟车程，Saheel 2附近的其他学校还包括Fairgreen国际学校和Ranches小学。

迪拜的一些顶尖大学，如迪拜大学、迪拜英国大学和迪拜扎耶德大学，也位于社区附近。这些大学可以通过阿盖达米亚城轻松到达，距离社区只需18分钟车程。

靠近Saheel 2的诊所和医院

社区附近有几家医疗机构。

Dubai Mediclinic Parkview Hospital是迪拜公认的医疗设施之一，提供全面的医疗服务，包括家庭医学、心脏病学、皮肤科和其他治疗选项。此外，它还配备了先进的急诊和放射科部门以及现场药房，以方便患者。设施距离社区只有十分钟车程。此外，附近的诊所包括Mediclinic Arabian Ranches和Medicentres Motor City。

临近区域

Saheel 2位于城市中的知名住宅区和别墅社区中。这些区域包括：

位于社区西边的是Motor City和迪拜工作室城，北西边是Al Barsha South。居民还可以通过Al Qudra路访问著名的高尔夫社区DAMAC Hills（Akoya by DAMAC）。其他邻近地区包括Mudon和迪拜体育城。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近Saheel 2的购物中心和餐馆

别墅社区附近有热门的购物目的地。

Ranches Souk是一个社区购物中心，拥有35家零售和餐饮店。其中值得注意的店铺包括：

购物中心位于Carrefour旁边，并配有休闲场所Magic Planet，距离社区仅有12分钟车程。它可以通过乌姆苏齐姆街方便到达。Saheel 2还有其他附近的购物中心，如Mall of the Emirates和迪拜购物中心。

靠近Saheel 2的餐馆

在Saheel 2附近，有许多餐馆满足各种饮食偏好。

在阿拉伯庄园，居民可以享受一些顶级餐厅提供的精致美食体验。

Maison Mathis提供广泛的餐饮选择，包括比萨饼、鱿鱼和牛排。位于阿拉伯庄园高尔夫俱乐部，这家餐厅提供精致的欧洲餐饮体验。相邻的是Chez Sushi和Ranches餐厅。

靠近Saheel 2的海滩

如果您想在迪拜度过一天的海滩时光，需要向西行驶大约20到22分钟。选项包括JBR海滩、Umm Suqeim海滩和Al Sufouh海滩。对于喜欢冲浪和划独木舟等活动的人，Kite Beach是最佳去处。位于Saheel 2附近的Kite Beach可以通过22分钟的行程轻松到达。

休闲活动、健身和美容

社区提供多种户外活动供人们享受。

如果您寻求其他活动，附近的社区公园如Alvorada Park和Gatton Park可供使用。迪拜的宠物主人还可以在可持续城市找到一个狗狗公园，在南部驱车大约10分钟即可到达。

健身爱好者可以使用各种室内设施。

靠近社区的范围内，您可以找到多个健身房，距离社区仅有6到12分钟车程。此外，还有一些美容护理机构，如Volume Gents Salon、Gladys Beauty Salon和Shima Beauty Lounge。

社区活动

家长社区组织各种活动，如新年前夕庆祝活动、万圣节派对和美食节。

社交社区团体

居民可以通过加入Saheel居民和社区群组来连接其他社区成员。该群组可在Facebook上找到。

需考虑的因素

Saheel 2提供丰富的设施和增强的安全性，为家庭创造了一个温馨的环境。然而，社区靠近地铁站的距离约为20分钟。因此，考虑搬迁的人士可能会发现依赖私家车更有利于他们的交通需求。

关于Saheel 2的问题与解答

Saheel 2位于何处？

Saheel 2是位于阿联酋庄园的一个舒适家园，提供3卧室或5卧室的别墅。它靠近谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路。