Saheel 3 - 迪拜
Highlights
ABOUT SAHEEL 3
位于阿拉伯庄园内的萨海尔3是一个备受追捧的别墅社区，拥有3至5卧室的独立家庭住宅。它紧邻谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311），为租户和投资者提供了有利的选择。该社区内设有绿树成荫的公园、精心维护的花园以及一个出色的烧烤区——非常适合寻求野餐地点的家庭。萨海尔3包括四个子社区：萨海尔1、萨海尔2、萨海尔3和萨海尔4。
除了充足的别墅外，萨海尔3还拥有3卧室和5卧室的布局。这些单元的窗户从地板到天花板延伸。独立住宅提供了高尔夫球场的壮观景色，而其他住宅则面向社区公园。
概览
邻里
萨海尔3的社区概述
萨海尔3是阿拉伯庄园的一个宁静社区，非常适合家庭。该子社区拥有一些受欢迎的设施：
靠近萨海尔3门3的居民可以利用一系列针对休闲和个人兴趣的设施。
萨海尔3的房产
萨海尔3的房产在阿拉伯庄园提供了宽敞的房屋，设计有3卧室和5卧室两种。
一些3卧室的单位布局包括地面层和一楼，而其他单位只有地面层布局。这些别墅的面积从3,216平方英尺到5,308平方英尺不等。对于双拼别墅，地面层包括起居室、餐厅、家庭室、完全装备的厨房、洗衣房以及保姆间和车库停车空间。别墅上层有一个主卧室，配有带淋浴间的套间浴室和阳台；另外两个卧室也配有带套间浴室和阳台的浴室。
别墅的尺寸范围从4,849平方英尺到8,815平方英尺，所有别墅都有五卧室。地面层包括起居室、餐厅、家庭室、厨房、保姆间和浴室、洗衣房、带套间浴室的卧室以及车库停车空间。上层有四个额外的卧室：一个带带套间浴室和阳台的主卧室和三个同样带有带套间浴室和阳台的卧室。
萨海尔3的租赁趋势
阿拉伯庄园内可供租赁的别墅设计多样，选项范围从2至6卧室。
对萨海尔3内的别墅感兴趣的租户可以利用这些模式。
萨海尔3的购房趋势
阿拉伯庄园内的潜在买家在选择他们偏好的美学风格时拥有广泛的选择，包括西班牙、阿拉伯、葡萄牙、摩洛哥安达卢西亚或圣费尔南多风格。
潜在买家可以选择投资萨海尔3，这是一个购买阿拉伯庄园别墅的热门地区。这些别墅的价格范围从阿联酋迪拉姆4,250,000到阿联酋迪拉姆5,850,000不等，具体取决于萨海尔3内的萨海尔3别墅的具体位置。
各种类型的别墅的投资回报率如下：
萨海尔3的回报率
预计三卧室单位将提供最高的投资回报率，达到4.96%。如果购买五卧室房屋，投资回报率可能会稍低，约为4.32%。
萨海尔3的户型图
Bayut开发了简单明了的户型图，涵盖了2D和3D格式，在其网站上供用户浏览。浏览萨海尔3的户型图选择将使您轻松找到您想要的单元和卧室类型。
萨海尔3的交通和停车位
萨海尔3的别墅每个都配备了一个车库，可容纳两辆车。客人可以使用可用的街边停车位停放他们的车辆。
拥有私人交通工具的人可以使用谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路出行，因为它连接了该子社区与阿尔库德拉路和阿尔基尔路。
萨海尔3迪拜的公共交通
萨海尔3提供了多种公共交通选择，包括公交车、地铁和出租车。公交J02可以在不同的公交站找到，如阿拉伯庄园、萨海尔门2和阿拉伯庄园、萨海尔门3。还可以在乌特普兰达购物中心或阿哈马德村家阿拉伯庄园萨海尔门3等地找到其他公交站。JESS学校也有自己的专门区域供乘客乘坐公交车。
最近的迪拜地铁站是乌姆·阿尔谢夫站，开车前往需要大约14分钟。
设施、学校和医疗服务
附近的超市
如果您在迪拜寻找Carrefour商店，请前往阿拉伯庄园购物中心，那里有一家超市。超市提供新鲜水果和蔬菜、乳制品和其他日常用品。它就在购物中心中心附近，只需两分钟路程即可到达。
在萨海尔3迪拜附近还有其他杂货店。
超市位于Uptown Motor City和迪拜工作室城附近，可轻松驾车前往，距离约7至9分钟。
附近的清真寺
萨海尔3迪拜地区的清真寺距7至12分钟车程，包括Masjid Arabian Ranches、Masjid Salam、Al Shakoor清真寺和Mudon清真寺。
附近的其他宗教场所
寻找萨海尔3附近宗教场所的人需要驾驶大约18分钟才能到达Emirates Baptist教堂、Fellowship教堂和Coza教堂。
从杰贝阿里村到Guru Nanak Darbar的路程大约需要18分钟开车。对于印度教居民，前往Bur Dubai的寺庙需要大约30分钟的车程。
附近的学校
对于年轻孩子的父母，阿拉伯庄园地区提供了方便的幼儿园选项。阿拉伯庄园幼儿园仅需四分钟车程即可到达，还有Raffles幼儿园位于阿拉伯庄园1，通过汽车只需五分钟即可到达。这所幼儿园连锁店在迪拜享有极高的声誉，并为家长提供了选择EYFS或蒙台梭利课程的机会。
阿拉伯庄园内有许多受家长欢迎的学校，为孩子提供从小学到中学再到高中的教育。最近的学校包括：
Jumeirah英语教学学校使用英格兰国家课程，从基础阶段到第13年级，位于社区附近。
GEMS Metropole School的教育计划基于英国课程，并由GEMS教育管理。学校位于Motor City。
萨海尔3附近还有Fairgreen国际学校和Ranches Primary School。
这两种选择之间的距离大约为12至13分钟。专业教育寻求者可以选择位于Green社区村的大学巴勒斯坦迪拜，大约需要17分钟车程。
附近的诊所和医院
与萨海尔3相邻的医疗设施包括：
Mediclinic是一家在阿联酋经营的主要私立医疗机构，提供各种医疗保险计划，并拥有在线预订系统。位于Al Barsha的Mediclinic Parkview医院可以在10分钟内驾车到达。
此外，Motor City内有许多医疗设施，包括Emirates医院日间手术中心和医疗中心、Coopers健康诊所和Medicentres。这些设施都可以在10分钟内驾车到达。
临近地区
萨海尔3最接近的姐妹社区是萨海尔1、萨海尔2和萨海尔4。此外，萨海尔3周围还有一些其他地区。
除阿拉伯庄园内的子社区外，萨海尔3周围的地区还包括位于西北部的Al Barsha South。向西，萨海尔3位于Motor City和迪拜工作室城之间。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
附近的购物中心
萨海尔3迪拜附近的热门购物地点包括：
距离萨海尔3迪拜仅快速2分钟车程的阿拉伯庄园村是一个著名的购物目的地，不仅有零售店，还有Tips and Toes水疗中心、Bloombox花店、Al Ansari换汇中心、Garden Worx园艺用品店以及各种餐厅供选择。
迪拜Cityland Mall是一个以自然为主题的独特购物中心，拥有众多国际品牌、餐饮和娱乐设施。访客还可以进入The Garden，这是一个占地200,000平方英尺的绿色空间，旨在可持续发展。
位于Motor City的欧洲风格First Avenue Mall只需8分钟车程即可到达。它拥有室内室外大道和超过50个高街零售商，以及超过15个F&B选项和咖啡馆。
Vincitore的Promenade是一个时尚巴黎街区风格的奢华购物目的地，占地面积超过100,000平方英尺，拥有广泛的时尚商店、美容沙龙和诊所。其位于Arjan-Dubailand Miracle Garden的优越位置使其成为必访之地。
萨海尔3附近的其他购物中心包括The Village Community Mall和The Ranches Souk，分别需要11分钟车程到达。
附近的餐馆
阿拉伯庄园为居民提供了顶级餐饮体验的机会。萨海尔3附近的餐馆包括：
莎士比亚和公司的社区零售中心提供意大利、阿拉伯和中东菜肴。与此同时，海港咖啡厅位于高尔夫俱乐部社区中心后面，为顾客提供美味地中海美食。
Maison Mathis是一家位于阿拉伯庄园高尔夫俱乐部的具有欧洲风格的餐厅，另一个现场用餐选项是牧场餐厅。对于寻求正宗黎巴嫩美食的人来说，社区中心的Man’oushe街是一个不错的选择。
意大利美食在牧场餐厅的The Ranches Souk有供应。如果想快速用餐，可以在阿拉伯庄园社区中心发现派对屋和汉堡王的分店。如果想品尝美味的意大利菜，那么在The Ranches Souk一楼的Cafe Bateel是一个理想的去处。
海滩附近的活动
为了享受Al Sufouh海滩、Marina海滩和JBR海滩的海滩野餐，需要驾驶大约22分钟。
休闲活动和著名地标
萨海尔3最近的参考点是Al Burrow喷泉，驾车只需要9分钟即可到达。
萨海尔3阿拉伯庄园迪拜周边地区提供各种休闲活动。
阿拉伯庄园是高尔夫爱好者的理想地点——阿拉伯庄园高尔夫俱乐部，一座沙漠风格的设计锦标赛球场。在此设施中，除了18洞高尔夫之外，还有卓越的内部高尔夫学院，以及夜间照明的9洞标准杆球场。此外，它还提供壮观的西班牙殖民地风格俱乐部，提供俯瞰精致草坪和果岭的全景视野。最好的是，居民只需四分钟即可到达！
迪拜 polo & equestrian俱乐部占地250,000平方米，其广阔的场地包括两个 polo 场、一对马术比赛场地、顶级马厩和各种马场。对于寻求在迪拜骑马机会的人来说，这个俱乐部是顶级目的地之一。
Al Barsha South拥有迪拜奇迹花园和迪拜蝴蝶花园，这是自然爱好者的绝佳场所。前者是一个著名的景点，拥有超过1500万朵花卉，游客可以漫步在充满鲜花的心形拱门下。
附近的迪拜蝴蝶花园是一个必看的休闲设施，拥有15,000只蝴蝶。它只需9分钟车程即可到达。
户外活动、健身和美容
在社区内，您可以享受多种户外活动：
对于寻求替代选择的居民，附近的社区公园，如Alvorada湖、Alvorada公园、The Oasis by EMAAR和Gatton公园可供使用。如果目标是寻找迪拜的狗公园，可以在可持续城市发现一个狗公园。Motor City还提供一个可驾车4分钟到达的小型狗公园。
萨海尔3附近的迪拜有各种健身中心。
在迪拜领先的住宅区，您可以在短短5或6分钟内找到一些最好的健身中心。
在附近，有许多美容沙龙，如Tips and Toes - Arabian Ranches - Dubai和Dermalounge Ladies Salon，可以轻松驾车2分钟到达。此外，The Nail Spa，以其出色的服务而闻名，位于居民区4分钟车程外。
社区活动
社区组织了各种节日活动，包括新年的庆祝活动、万圣节聚会和围绕食物的节日。
社交社区小组
居民可以通过加入Facebook群组如“萨海尔居民和社区”和“萨海尔阿拉伯庄园”来与社区成员联系。
考虑事项
萨海尔3为家庭提供了各种设施，但公交和地铁站较远。潜在居民应考虑依靠私家车进行快速通勤。
萨海尔3常见问题解答
萨海尔3在哪里？
萨海尔3子社区位于阿拉伯庄园更大的萨海开发区内。
位置
