Sector E - 迪拜

亮点

关于SE区

位于迪拜备受追捧的高档社区艾因希尔兹之一的SE区，拥有壮观的高尔夫球场景色的豪华别墅。该社区风景优美的绿地和湖泊为居民提供了一个宁静的生活体验。这个住宅区在奢华与自然之间完美平衡，提供了一个在宁静环境中享受精致生活的绝佳方式。

概览

社区

社区概述

位于迪拜备受追捧的高档社区之一的SE区吸引了许多人的注意。此外，该社区还拥有出入阿联酋其他重要地区的大致便利性。

此区域的主要景点包括：

该宁静的社区为居民提供了各种便利设施，如宗教场所、教育机构和健身中心。

SE区的房产

SE区的住宅房产主要由豪华别墅组成，这些别墅通常拥有5-6间卧室，但也有7-8间卧室的选项。这些别墅周围环绕着郁郁葱葱的景观，配有大理石地板和沙色外墙。大多数令人惊叹的建筑内都有私人草坪、泳池、女仆房和烧烤区。某些房屋享有蒙格罗比高尔夫俱乐部迷人高尔夫球场和湖泊的美景。

SE区租赁趋势

如果您想在SE区租用别墅，请了解平均年租金价格。一个5卧室的别墅通常售价约为阿联酋迪拉姆555,000，而一个6卧室的选项每年可达到阿联酋迪拉姆795,000。当然，较大的单位会更昂贵。

SE区销售趋势

这些别墅的显著特点是其充足的建筑面积。居民将发现宽敞的房间、广阔的阳台和停车位。覆盖面积从大约8,500平方英尺到超过34,000平方英尺不等，而大多数五卧室的住宅平均售价为阿联酋迪拉姆17M。此外，这些物业的布局各不相同，从大约14,000平方英尺到超过16,000平方英尺。

在SE区，还有可供销售的6卧室别墅配置。这些物业的覆盖面积各不相同，其中一些的价格约为阿联酋迪拉姆20M。有些可以从8,500平方英尺到超过13,000平方英尺，而另一些则属于更大的类别，其建筑面积范围从21,000平方英尺到多达24,000平方英尺。对于这种类型的别墅，价格从阿联酋迪拉姆31M开始，而一个拥有八个卧室的超大空间单位可能要价约阿联酋迪拉姆55M；这类单位通常占据约18,000平方英尺的总面积。

SE区的交通和停车空间

在SE区的别墅中，有许多可供停放车辆的空间。此外，某些住宅提供最多四个指定的停车空间。

SE区附近的公共交通

在SE区，公共交通选项包括纳基尔地铁站和附近的DAMAC地铁站，这两个站点仅需5分钟即可到达。尽管社区本身没有公交站，但附近的杰米乌拉湖塔和莱斯克湖可以供居民利用。

配套设施、学校和医疗保健

靠近SE区的超市

在SE区，居民可以找到几家超市。最近的是Choithrams，只需6分钟即可到达。Carrefour、West Zone Fresh Supermarket和Fresh Berry Supermarket等其他杂货店也位于10分钟车程内。

靠近SE区的清真寺

Masood Naqvi清真寺位于艾因希尔兹的心脏地带，并且可以在短时间内访问。在SE区附近，还有其他清真寺，如Masjid Wahid、Tiffany Mosque和Masjid Bani Hashim，它们都位于周边地区。

靠近SE区的其他宗教场所

居住在SE区的人们可以轻松访问附近的教堂，无需长途跋涉。可用的选择包括Fellowship、Emirates Baptist Church International、Dubai Evangelical Church Center和St. Mina Coptic Orthodox Church。居住在该地区的人们前往任何地方的行程时间不超过10-15分钟。

在SE区12分钟车程之外，有一座锡克教寺庙，名为Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara。对于住在SE区的印度教居民来说，Bur Dubai地区有Shrinath Ji Temple和Shiva Temple等寺庙可供访问。

靠近SE区的学校

在SE区附近，可以找到当地居民可以访问的学校。

Dubai International Academy是父母最接近的学校，它实行国际文凭课程，并在KHDA官方网站上获得高评价。至于英国课程，可以选择迪拜英国学校。对于美国教育，美国迪拜学校提供符合美国课程标准的高质量教育。这些学校都受到居民的高度重视并广受欢迎。

在SE区附近，还可以找到一些知名的幼儿学校。例如，《莱斯克》社区有一个著名的Raffles Nursery，可以通过汽车在5分钟内轻松到达。附近还有Dewdrops Nursery和Learning Ladder Nursery。

追求进一步教育的人们可以在较近的距离内访问几所知名机构。位于知识公园的大学，如阿布扎比大学、杜拜理工大学和曼彻斯特大学，距离SE区仅8分钟车程。

靠近SE区的诊所和医院

居民可以轻松访问这些地区的医疗机构。这些选择包括：

Meadiclinic Meadows是位于Al Barsha的一个著名医院，提供各种医疗服务。另一个被认可的医院是沙特德国医院，位于Al Zahra Hospital。

附近还有一些诊所，居民可以方便地访问。这些诊所包括：

这些诊所位于JLT地区，并且可以在10分钟内到达。

临近地区

在艾因希尔兹北部地区，SE区周围环绕着多个住宅社区，其中包括：

SE区附近的地区也享有与备受尊敬的艾森豪威尔高尔夫俱乐部相邻的便利位置。

生活

购物、餐饮和夜生活

靠近SE区的购物中心

SE区周围有许多购物中心和商场，其中一些值得注意的选项包括：

迪拜港湾购物中心是当地居民的热门目的地，提供多样化的购物选择。游客可以在快速的5分钟车程内找到高端品牌如阿德里亚、阿迪达斯和古驰。此外，伊本·巴图塔购物中心和万国购物中心都可以在不到10分钟的车程内到达。

本地居民还可以轻松访问较小的购物中心，如The Springs Souk和The Meadows Souk，这两者都只需快速的车程即可到达。此外，位于迪拜生产城的City Centre Me'aisem可以在10至15分钟内驾车到达。

靠近SE区的餐厅

在SE区，可以找到几家餐厅，包括：

上述餐厅均位于艾森豪威尔高尔夫俱乐部，享有精致的氛围。如果您想要地中海美食，Nineteen是首选之地。Monty提供各种国际菜肴，而Links则提供广泛的美食选择。

此外，居民有机会在JBR The Walk体验激动人心的餐饮体验。该繁忙地区距离SE区仅有10-15分钟路程，提供了丰富的食物选择。

靠近SE区的海滩

通过短暂的车程，社区成员可以访问阿联酋的海岸线。靠近SE区的海滩包括马尔代夫海滩、JBR海滩和阿斯福鲁海滩。

对本地居民而言，最近的海滩是JBR海滩，需要10分钟的旅程。游客可以欣赏到迷人的海洋景色，并参与多种活动，如跑道上的跑步、健身房课程、香蕉船航行或滑水。此外，沿岸的餐馆选择丰富。

休闲活动和著名地标

在SE区附近，有许多著名地标。

位于SE区附近的艾森豪威尔高尔夫俱乐部是一个奢华的五星级酒店，拥有占地265英亩的高尔夫球场，称为蒙格罗比高尔夫俱乐部。这个顶级高尔夫目的地拥有精心维护的18洞球场，周围环绕着郁郁葱葱的花园和美丽的湖泊，俯瞰迪拜著名的天际线。此外，游客可以利用俱乐部的各种设施，包括9洞的迷你学院球场、挥杆工作室和多种餐饮选择。

SE区热爱高尔夫的居民可以访问位于艾因希尔兹2区的另一个高尔夫球场。此外，杰贝阿里赛马场距离不远，主要举办赛马赛事。

户外活动、健身和美容

居住在SE区的优势之一是可以享有出色的高尔夫球场以及Fitness First The Lakes Family Club提供的多样化健身活动。该俱乐部配备齐全的健身房、排球区、蒸汽室和男女专用更衣室，以及室内壁球场地。它位于社区附近，只需5分钟车程。

在附近，还有其他一些健身设施：

在几英里范围内，居民可以找到各种美容中心。这些包括：

Crystal Beauty Lounge的工作人员提供各种服务，包括全身spa治疗、热油头发护理和传统指甲护理组合。

社区活动

尽管远离繁忙的城市，但阿联酋希尔兹居民通过在假期期间组织的各种活动（如开斋节、排灯节、圣诞节和万圣节）享受着充满活力的生活方式。

社会社区团体

SE区的居民可以在Facebook上加入不同的社交团体，以获取社区活动和附近地区的更新。这些团体包括阿联酋希尔兹公告板、迪拜以及阿联酋希尔兹、杰米乌拉岛及杰米乌拉公园。

考虑事项

SE区为居民提供无与伦比的奢华生活方式。位于阿联酋最豪华地区的位置，该社区内的住宅享有奢华的生活和丰富的设施。潜在投资者还需注意到，该地区的住宅价格高于迪拜其他地区的住宅。

位置