Sidra Villas I - 迪拜

亮点

关于SIDRA 1村

SIDRA村位于迪拜绿带住宅区，提供现代独立生活选择。它紧邻中央公园，并且仅需7分钟车程即可到达著名的迪拜绿带高尔夫俱乐部。这一开发项目由EMAR房地产公司在2017年7月推出。交付流程于2019年12月开始。SIDRA村由三个阶段组成，总共有大约1000座别墅。在EMAR的整体综合开发中，SIDRA 1村作为为寻求当代生活方式的个人打造的一个独特社区而存在。

这些住宅拥有顶级医疗、教育、购物和体育设施的良好接入。

概览

周边环境

社区概述

对于渴望居住在SIDRA 1村的居民来说，便利得到了保障，因为周边有大量的配套服务设施就在几步之遥。这个住宅区的重点包括：

SIDRA 1村位于迪拜绿带住宅区，是一个封闭式社区，周围环绕着丰富的绿地。

SIDRA 1村，迪拜绿带住宅区的房产

SIDRA 1村迪拜提供从3到5卧室的各种房产。这些别墅配备了精美的浴室设施、方便的内置衣柜、广阔的落地窗以及美丽的厨房设施。单位还包括宽敞的卧室和开放式餐厅和客厅。此外，每个别墅都为居民提供了专用的停车位和宽敞的户外花园。这些别墅使用的建筑材料质量上乘，以确保在整个建筑过程中优先考虑居民的舒适度。

SIDRA 1村租赁趋势

根据卧室数量的不同，SIDRA 1村提供了3、4和5卧室的租赁选项。

您还可以比较一下这些价格与其他在SIDRA 1村的租赁别墅。

SIDRA 1村销售趋势

SIDRA 1村提供了奢华与宁静和谐统一的理想选择，使其成为寻求高奢享受与宁静生活的完美选择。

SIDRA 1村为投资者和买家提供了广泛的豪华住宅供选择。

SIDRA 1村的投资回报率

SIDRA 1村提供了多种别墅选项，这些别墅产生了令人印象深刻的投资回报率。最高的投资回报率达到了4.87%，这得益于4卧室别墅。其次是5卧室单位，其回报率为4.74%。对于那些追求较小布局的居民，SIDRA 1村3卧室别墅的投资回报率也达到了4.63%。

SIDRA 1村户型图

如果您感兴趣，可以探索SIDRA 1村的2D和3D户型图。有关更多信息，请访问Bayut官方网站。

SIDRA 1村的交通和停车位

SIDRA 1村能够容纳最多两辆车的停车位，访客和客人可以方便地将车辆停放在街道上。

靠近SIDRA 1村的公共交通

Al Barsha South居民可以选择从多个公交站乘坐F36公交车。这些站包括Mohammed Bin Rashid Housing A-1、A-2、B-1和B-2站以及Street 16-1和Street 16-2站。这些公交站距离Sidra 1村大约有3到6分钟的车程。

最近的公共交通选项是Umm Al Sheif地铁站，距离Sidra 1村大约需要10分钟的车程。该地铁站属于迪拜地铁红线，可以通过出租车或其他公共交通工具到达。

SIDRA 1村的配套设施、学校和医疗保健

SIDRA 1村附近的超市

在SIDRA 1村附近，您可以找到几家位置便利的超市，如Urban Foods Supermarket、迪拜绿带、Blackberry Grocery、Taj Al Barsha Grocery、Aswaaq Al Barsha South和New West Zone Supermarket。

此外，在附近还有其他几家超市，如Tharal Grocery、Grand City Mall、City Pearl Grocery、Shabib Grocery、Najd Al Anze grocery、Madina Mini Mart、Sahat Al Madina Supermarket LLC、Zam Zam Al Madina Supermarket和Golden Chain Grocery。

靠近SIDRA 1村的清真寺

目前正在建设社区清真寺，但居民可以选择前往Sidra 1村附近的清真寺。Barsha South清真寺和Al Barsha South 1的Abu Bakar Al Siddique清真寺都可以在9分钟内驾车到达。

SIDRA 1村附近的其他宗教场所

位于Al Barsha内的Emirates Baptist Church是迪拜受欢迎的教堂，距离Sidra 1村大约需要11分钟。另一个基督教教堂选项，Fellowship：A Christian Church in Dubai，大约需要14分钟的车程。

Zodiac Temple可以在Sidra 1村附近的Sub-community内通过汽车行驶约12分钟到达。但是，位于Bur Dubai的其他寺庙，如ShrinathJi Temple、Shiva Temple、Shri Krishna Temple和Shiridi Sai Baba Mandir则距离Sidra 1村大约需要30分钟。

位于Jebel Ali Village的Guru Nanak Darbar Gurdwara距离Sidra 1村大约需要19分钟的车程。这座宽敞的宗教场所占地125,000平方英尺，巩固了其作为世界上最大Gurdwara的地位。

距离Sidra 1村大约需要26分钟的车程的是Shri Vimalnath Bhagvan Derasar，这是一个神圣的地方，是重要的耆那教寺庙。

SIDRA 1村附近的学校

靠近SIDRA 1村的幼儿园有：

位于Al Barsha的幼儿园可以在6到8分钟内驾车到达。此外，Sidra 1村迪拜绿带住宅区附近还有许多优秀的学校。

位于Al Barsha的国王学校提供从学前班到六年级的早期教育和英国课程。在2018-19年的检查中，知识与发展局评估该校为“优秀”。它位于Umm Suqeim街（D63）附近，距离Al Barsha South仅有短暂的7分钟车程。

位于Al Barsha的Foremarke Dubai是一所备受推崇的私立幼儿园，遵循英格兰国家课程。它为学生提供从学前班一直到八年级的教育，并在当前学年进行了品牌重塑，更名为Repton Al Barsha。它位于附近的社区仅8分钟车程。

由GEMS Education管理的GEMS世界学院采用国际文凭（IB）课程，为学生提供从托儿班到高中十二年级的教育。它被评为“非常好”。其他知名学校包括迪拜国际学院和Smart Vision School。

位于Al Quoz 4的Jumeira大学提供专业学位课程，距离Sidra 1村大约需要13分钟的车程。

SIDRA 1村附近的诊所和医院

为了方便Sidra 1村居民获得医疗服务，他们可以轻松找到附近的诊所和医院。可用的选择包括：

位于Dulsco Village的Dulsco医疗中心可以在9分钟内开车到达。

位于迪拜绿带住宅区的King’s College Hospital UAE是一家先进的医疗中心，拥有100张床位。该设施提供广泛的专科服务，包括耳鼻喉科、胎儿医学、内分泌学、普通外科和妇科。它距离Sidra 1村仅7分钟车程，便于患者访问。

位于Al Barsha的Mediclinic Parkview Hospital是一家提供卓越医疗服务的综合性医院，距离Sidra 1村仅20分钟车程。

临近地区

Sidra社区展示了三种类型的别墅：Sidra 1别墅、Sidra 2别墅和Sidra 3别墅。它们位于迪拜绿带，靠近各种住宅子社区和公寓楼。

Maple Dubai Hills提供现代别墅和镇屋，面积从3到5卧室不等。Sidra 1仅需短短2分钟车程即可到达。

位于城市景观中的Acacia是一个由三个结构组成的中高层住宅建筑群，每栋建筑高达八层。Mulberry是一个充满活力的住宅项目，提供从一室到四室的各种配置公寓。此外，相邻的Park Point和Park Heights提供了距离较近的公寓综合体。

Sidra 1村附近的其他住宅子社区包括：

居民可以访问位于Sidra 1村南侧的Arabian Ranches附近的社区设施。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近SIDRA 1村的购物中心

在靠近SIDRA 1村的地方，有许多购物中心。以下是几个购物中心：

位于Al Barsha 1，距离Sidra 1村仅9分钟车程的Mall of the Emirates是一个非常受欢迎的购物目的地。它拥有超过630家商店，提供广泛的选择供购物者探索。一些在商场内发现的品牌包括巴宝莉、芒果、Zara、H&M、Jack and Jones、丝芙兰和MAC。除了购物之外，游客还可以享受各种娱乐设施和用餐场所。这个非凡的商场甚至包含两家酒店：Kempinski Mall of the Emirates和奢华的Sheraton Dubai Mall of the Emirates Hotel。此外，MOE的Carrefour允许顾客方便地管理他们的杂货购物需求。

位于阿拉伯农庄的阿拉伯农庄村，只需11分钟车程即可到达，并且是最近的购物中心。另一个选择是位于Green Community Motor City的Motor City Shopping Centre，距离Sidra 1村大约需要13分钟车程。

由Nakheel开发的Circle Mall是一个充满活力的社区购物中心，拥有235家商店，以及娱乐区和多样化的餐饮选择。它位于迪拜朱美拉村圆环，处于Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Khail Road和Hessa Street之间。距离Sidra 1村大约需要13分钟车程，还有一个很好的购物选择叫Grand Shopping Mall，位于Al Quoz的Latifa Bint Hamdan Street。

位于Wadi Al Safa 4（Global Village旁边），位于E311上的Cityland Mall是一个以自然为主题的娱乐和购物胜地。它在场地内设有众多全球知名品牌店、餐饮选择和休闲选择。像The Home、The Body Shop、Mumuso、JYSK、Coral Perfumes、Natural Looks和Miro Home这样的著名企业位于这个购物目的地。此外，它还拥有一个占地200,000平方英尺的可持续空间，称为花园——这是商场的象征性可持续空间。

即将推出的迪拜绿带购物中心将提供一系列令人印象深刻的设施。其中包括大约650家商店和餐馆，以及一个18个屏幕的电影院和一个巨大的超市场，引起了人们的广泛关注。

靠近SIDRA 1村的餐厅

在Al Quoz和Al Barsha社区内，靠近Sidra 1村的大多数餐厅都在附近。其中最近的包括：

此外，您还可以选择在Mall of the Emirates的餐厅用餐。客人可以从超过100家餐厅中选择，这些餐厅提供各种美味佳肴、甜点和饮料。

靠近SIDRA 1村的海滩

对于准备进行海滨野餐的人来说，有几种选择距离大约为14到16分钟的车程。一些知名的选择包括Al Sufouh海滩和Jumeirah海滩，以及其他可能的选择。

休闲活动和著名地标

在附近，有许多休闲活动确保了家庭难忘的经历。包括：

位于Al Barsha South，迪拜奇迹花园易于到达。这个庞大的花园以其全球最大的花园区而闻名，并提供各种令人惊叹的特色。其中包括蹦床公园、迪士尼大道、米奇老鼠、花卉时钟、失落乐园等。即将到来的第十版公园将带来令人惊叹的装置，灵感来源于深受喜爱的蓝精灵。

位于Al Barsha South 3，毗邻奇迹花园并且靠近Sheikh Mohammed bin Zayed Road，迪拜蝴蝶花园是一个覆盖面积约为15,000只蝴蝶的大型覆盖式公园。它由50多个不同类别的蝴蝶组成，被认为是同类中最大的室内公园之一。它在八分钟车程内即可到达奇迹花园迪拜，两个景点为自然爱好者提供了愉快的体验。

如果您喜欢赛车运动，可以前往迪拜Autodrome。位于Motor City的这家知名赛车场距离Sidra 1村大约需要14分钟车程。其中一个亮点是对室内和室外卡丁车的精彩体验。

户外活动、健身和美容

Sidra 1村的居民享有：

这些路径非常适合喜欢慢跑和骑自行车的人。在社区内，迪拜绿带高尔夫俱乐部提供高尔夫课程。

距离Sidra 1村大约需要11分钟车程的Al Barsha Pond Park是一个体育和健身爱好者去的地方，因为它提供多种活动。它也是一个家庭喜爱的野餐地点。

该区域附近有一些便利的健身房，距离Sidra 1村大约需要9到11分钟。一些选项包括：

在迪拜，您可以找到配备先进设施的顶级健身房，以有效进行力量训练。

对于Sidra 1村附近的居民寻求放松，有多种沙龙和SPA可供选择。

这些沙龙提供多种美容治疗，专长于身体和面部按摩、头发护理、面部护理以及指甲延长。

社区活动

一年四季，迪拜绿带住宅区组织了许多社区活动，以满足各种场合的需求。对于寻求美食节和音乐会的居民，附近的社区提供了令人愉悦的选择。

社交社区团体

迪拜绿带住宅区的居民可以依赖一个已建立的Facebook社区小组，名为Dubai Hills Estate，以促进成员之间的联系。

考虑事项

居住在迪拜绿带住宅区的居民可以轻松享受到各种设施和休闲活动。然而，由于该社区受到高度追捧，寻找可用单位可能会是一项艰巨的任务。

位置