Sobha Hartland - 迪拜

亮点

关于SOBHA HARTLAND

SOBHA HARTLAND 是迪拜的一个高端社区，以其奢华的联排别墅、公寓、别墅和镇屋而闻名。它位于Mohammed Bin Rashid城内近800万平方英尺的土地上，是SOBHA地产公司开发的一个备受期待且迅速销售的项目。综合的总体规划包括宏伟的Hartland Mall、两所国际学校、广阔的绿地空间、户外设施以及各种咖啡馆和餐厅的众多餐饮选择。

该社区靠近迪拜市中心，为居民提供了多种生活方式便利设施。在SOBHA HARTLAND附近的MBR城市内，有先进的健身中心、健康俱乐部、水疗中心和购物中心等。此外，家长可以安心地知道附近有许多著名的学校。

概览

社区

社区概述

该封闭的住宅区为居民提供了一个安全和受保护的生活环境。社区内设有教育、医疗、健身和休闲活动等各种必需设施。SOBHA HARTLAND还热情欢迎宠物。该地区还拥有以下值得注意的景点：

除了该地区提供的游戏室和网球场外，居民还可以使用健身房来保持他们的健身习惯。

SOBHA HARTLAND 的房产

目前，SOBHA HARTLAND 的可选住宅物业包括以下选项：

SOBHA HARTLAND 的公寓既可供出租也供出售，提供从单间公寓到三卧室公寓的各种住房选择。该项目还包括豪华的联排别墅，面积从1,500平方英尺到4,000平方英尺不等，其中一些还享有壮观的泳池景观。SOBHA HARTLAND TERRACES 是购买迪拜联排别墅的热门建筑。

另一方面，SOBHA HARTLAND 提供了多样化的别墅选择，面积从4至6卧室，从3,233平方英尺到令人印象深刻的19,000平方英尺。镇屋最多可容纳四卧室，面积范围在3,000平方英尺到3,400平方英尺之间，而某些项目甚至提供独栋别墅。此外，该地区还提供现房物业以及根据个人喜好定制的家园地块。

SOBHA HARTLAND 的租赁趋势

SOBHA HARTLAND 提供各种形式的出租公寓，包括单间公寓、一卧室、两卧室和三卧室公寓。那些寻找合适选择的人可以选择Hartland Greens和Hartland Garden Apartments。

单间公寓的租金范围从每年56,000迪拉姆到70,000迪拉姆不等，面积从484平方英尺到670平方英尺。如果需要更多的空间，可以考虑更大的选项，如1和2卧室公寓。

对于较大的住宅单位，SOBHA HARTLAND 提供三卧室公寓的出租。这些租赁的价格范围在每年120,000迪拉姆到200,000迪拉姆之间。这些租赁价格与穆罕默德·本·拉希德市其他公寓的价格相比具有竞争力。

有兴趣租赁SOBHA HARTLAND 内 villas 的租户有机会获得配有四或五卧室的宽敞单元。这些特别住所的租赁模式如下所示。

这些价格与其他可用租赁的 villas 相比具有竞争力。

SOBHA HARTLAND MBR 城的销售趋势

对于有兴趣投资房地产的人来说，有多种选择可供选择。这些包括公寓、独立别墅、镇屋和豪华别墅。潜在买家还有机会购买 SOBHA HARTLAND 的地块，这为投资者提供了有利的投资机会。一个5,000平方英尺的住宅地块的起价为350万迪拉姆，而更大的单位，如8,500平方英尺的地块，则需要超过1.79亿迪拉姆的投资。

SOBHA HARTLAND 对中东地区的投资者具有吸引力。

有兴趣在穆罕默德·本·拉希德市内购买额外房产的个体可以探索一系列价格，从385,000迪拉姆到2000万迪拉姆。

在SOBHA HARTLAND，有几个可供投资目的购买的顶层公寓。这些单元从2到4卧室不等，提供了多种选择。

销售趋势如下：

Mohammed Bin Rashid City 面向购买的顶层公寓，类似于上述选项。价格范围从310万迪拉姆到1400万迪拉姆。

在SOBHA HARTLAND，潜在买家可以选择购买3至4卧室的镇屋。

Mohammed Bin Rashid City 面向购买的镇屋，价格范围从150万迪拉姆到1419万迪拉姆。

SOBHA HARTLAND 提供各种宽敞的别墅，面积从3,200平方英尺到19,000平方英尺，可容纳4、5或6卧室。价格相应地有所不同：4卧室别墅的价格在535万迪拉姆到960万迪拉姆之间；从6.84万迪拉姆开始，您可以购买一套可爱的5卧室别墅；而6卧室别墅的价格从170万迪拉姆到480万迪拉姆不等。

在穆罕默德·本·拉希德市还有其他可供购买的别墅，价格范围从149万迪拉姆到960万迪拉姆。

回报率在SOBHA HARTLAND

SOBHA HARTLAND 的单间公寓的预期回报最高为5%，而1、2、3卧室公寓的回报率稍低但接近4.8%、4.7%和4.5%。

SOBHA HARTLAND 的交通和停车空间

SOBHA HARTLAND 为镇屋和别墅提供了停车位。这些指定的停车位允许停放两辆车。访客则可以在别墅外停车。

SOBHA HARTLAND 邻近的公共交通

SOBHA HARTLAND 拥有多个公交车站，例如 Nad Al Shiba、Emirates NBD 公交站、迪拜 polo 俱乐部公交站、迪拜乡村俱乐部公交站、Aden 街 1 公交站、拉斯阿尔霍尔 1-2 公交站和拉斯阿尔霍尔 Mubarak 公交站。这些站点距离 SOBHA HARTLAND 大约需要8到11分钟的车程。

位于绿色线上的 Creek Metro 站大约需要12分钟的车程。一般来说，人们更倾向于自己开车出行。或者，如果您想在没有出租车的情况下方便地打车，可以通过 RTA 应用程序预定出租车，或选择 Careem 或 Uber 等乘车服务。

SOBHA HARTLAND 的设施、学校和医疗服务

SOBHA HARTLAND 邻近的超市

在 SOBHA HARTLAND 车程约10分钟的地方，居民有几家超市可选择。选项包括 Tudomart 超市、Talal 市场、Fair Mart 超市、Grand Fresh 和 Al Ain Way 超市。

迪拜居民还可以访问位于 Al Meydan 路上的 Spinneys 超市分店。

SOBHA HARTLAND 邻近的清真寺

居民可以方便地访问三个附近的清真寺，分别是 Nad Al Sheba 大清真寺、Al Sahaba 清真寺和 Al Ain Way 清真寺。这些宗教场所距离 SOBHA HARTLAND 大约需要10分钟的车程。

SOBHA HARTLAND 邻近的其他宗教场所

在 SOBHA HARTLAND 周围，居住的印度教居民可以便捷地访问位于 Jumeirah 1 的 Sai Baba Temple Jumeirah，需要大约21分钟的车程。同样，其他寺庙也可以通过大约23分钟的车程到达 Bur Dubai 的其他地点。

居住在该地区的锡克教徒需要花费大约12分钟的路程去到达位于 Ras Al Khor 的 Automech Gurudwara。

SOBHA HARTLAND 邻近的学校

父母可以选择就近就读的知名幼儿园，包括：

在穆罕默德·本·拉希德·阿马克图姆市的一个区域，有一家 Odyssey 幼儿园的分部。这家幼儿园在其设施中提供了一种名为“艺术语言”的2022年春季营，旨在让学生通过多种形式的艺术表达自己的想法和思考。

Kinder Castle 幼儿园位于 Meydan Heights 商业中心，而 Blossom Nurseries 在迪拜设计区的二楼有一个分部。

SOBHA HARTLAND 配备了多所享有盛誉的教育机构。

在 SOBHA HARTLAND 及其周边地区，有多所国际学校为家庭带来欢乐。

距离住宅区仅短途车程的 North London Collegiate School 以其提供从小学到高中（国际文凭课程）的全面教育而闻名。同样，Hartland 国际学校的受欢迎度也在附近。

在同一个社区里，Rashid Boys School 和 Latifa Girls School 也为教育做出了贡献。教育景观还包括国际概念教育（ICE），它融合了法语和国际文凭课程，为国际学校环境增添光彩。

此外，迪拜设计区内的迪拜设计创新研究所（DIDI）是最近的选择，距离迪拜设计区只有15分钟车程。此外，享有盛誉的国际大学可以找到迪拜国际学术城（DIAC），距离20分钟车程。在这个地区，有知名的选项如扎耶德大学、科廷大学迪拜分校、马哈拉学院高等教育等。

SOBHA HARTLAND 邻近的医疗机构和医院

以下是靠近 SOBHA HARTLAND 的几家医疗机构：

居住在子社区的居民应前往 Nad Al Sheba 医疗中心就诊，该中心位于附近，只需7分钟车程。对于医疗援助，All England Practice 和 Emirates Hospitals Clinic 在商务湾是高度推荐的选择，大约需要20到24分钟的车程。

距离 SOBHA HARTLAND 最近的医院是拉蒂夫医院，位于 Oud Metha 路上。它被评为迪拜最好的政府医院之一，并提供包括妇产科、小儿外科、妇科和新生儿科在内的344张床位。Medcare 医院位于 Al Safa 地区，大约需要15分钟的车程。

临近地区

SOBHA HARTLAND 位于多个住宅和商业区的附近，包括：

Ras Al Khor 是一个多功能区，以著名的野生动物保护区而闻名，使其成为世界上顶级的城市保护区之一。相比之下，Nad Al Sheba 是一个受人赞誉的住宅区，以其著名的梅扬赛马场而闻名，提供了豪华的别墅和公寓的上层生活选项。此外，这个发展项目还包括各种休闲设施，其中包括著名的梅扬酒店。

迪拜的商业湾是一个现代区，既适用于居住也适用于商业用途。该地区拥有令人惊叹的高楼大厦，提供迪拜运河的壮观景色。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近SOBHA HARTLAND 的商场

SOBHA HARTLAND 周围有许多知名的购物中心。

迪拜节日城购物中心是社区导向型商场，毗邻著名节日城，这里设有宜家商店和独家罗宾逊百货商店。此外，游客可以在商场内探索各种购物和餐饮选项。

迪拜购物中心是该酋长国最大的购物中心之一，为游客和当地人提供了全面的目的地。客人可以在那里探索各种零售选项，在其内部享受多样化的餐饮体验，并参与各种娱乐活动，如迪拜水族馆和海底世界、迪拜冰场、KidZania以及许多其他活动。

苏海拉市场，阿拉伯风格的市场，直接位于迪拜购物中心对面，并通过 Burj Lake 上的桥梁相连。这座繁忙的市场为游客提供沉浸于文化传统的机会，使其成为旅游者和对多元文化感兴趣的游客必不可少的一部分。苏海拉市场拥有超过100家商店，22家餐馆和咖啡馆，俯瞰附近的 Burj Lake，确保了融合阿拉伯遗产魅力的充实购物体验。

靠近SOBHA HARTLAND 的餐馆

靠近 SOBHA HARTLAND 的餐馆包括：

这些餐馆距 SOBHA HARTLAND 大约10分钟车程。

迪拜设计区、迪拜市中心和商业湾都有各种受欢迎的餐饮选择。一些受欢迎的选项包括：

在迪拜设计区，有各种受欢迎的餐饮选择。一些受欢迎的餐厅包括 Mohalla，一家印度餐厅，Akiba Dori，一家日本餐厅。Business Bay 的 Zen 餐厅提供正宗的泰国菜肴，而同区域的 Lakeside Spice 餐厅提供印度菜肴。在 Business Bay 和迪拜市中心周围，还提供了各种各样的餐饮选择，从休闲餐厅到高档餐厅。

靠近SOBHA HARTLAND 的海滩

根据交通状况，您可以在大约30分钟内到达靠近 SOBHA HARTLAND 的迷人海滩。在朱美拉海滩，您可以享受凉爽的海风，在夕阳海滩，您可以欣赏到一幅美丽的日落景象。

休闲活动和著名地标

SOBHA HARTLAND 提供了一系列休闲活动，让居民探索附近地区的最新景点。这些景点包括购物节、年度活动、庆祝活动和其他激动人心的活动。附近地区的著名地标包括：

梅扬高尔夫球场是高尔夫爱好者向往的目的地，与附近的梅扬酒店相辅相成。位于纳达尔萨巴区的这座豪华五星级酒店为居民提供充满活力的夜生活选择，如 Qube Sports Bar 和 Soho Garden。此外，为了增加周末的乐趣，可以参加沿着迪拜运河的帆船之旅，或在提供迷人的运河风景的餐厅享用美食。

Tashkeel 是一个现代艺术中心，提供不同媒介的工作室，并举办展览和课程。此外，位于纳达尔萨巴区的 Layal Art Gallery 是另一个艺术场所。

户外活动、健身和美容

SOBHA HARTLAND 靠近几个健身设施。

这些健身中心距离子社区大约20分钟。

靠近 SOBHA HARTLAND 的一些受欢迎的沙龙包括：

这些美容场所均位于您的位置附近，大约15分钟车程。

社区活动

由于位于迪拜主要旅游景点附近，穆罕默德·本·拉希德市为居民提供了全年在迪拜市中心和迪拜设计区举办的多种令人兴奋的活动的机会。对于体育爱好者来说，附近的梅扬赛马场和梅扬高尔夫球场提供了丰富的体育赛事机会。

社交社区小组

为了防止重复，居民有机会加入 Sobha Hartland Greens 社区 Facebook 群组。

需考虑的事项

在决定搬进来之前，请考虑 SOBHA HARTLAND 社区及其设计精美的别墅配备的现代设施等因素。

首先，有一些别墅项目目前正在开发，因此它们只接受出售。此外，各种设施，如餐厅、海滩和商场，都很容易到达。考虑到公共运输选择的稀缺性，拥有一辆汽车对移动至关重要。

关于SOBHA HARTLAND 的常见问题解答

谁拥有SOBHA HARTLAND？

SOBHA HARTLAND 由 PNC Menon 所属的 SOBHA 开发。

SOBHA HARTLAND 提供哪些类型的房产？

SOBHA HARTLAND 提供各种住宅选择，包括从单间公寓到有1至6个卧室的别墅。这些住宅既可以出租也可以出售。

SOBHA HARTLAND 的房源图纸 是否可用？

Bayut 已开发了 SOBHA HARTLAND 的平面图，格式包括二维和三维。