Springs 12 - 迪拜

亮点

关于Springs 12

位于阿拉斯街（D72）的Springs迪拜是一个由Emaar Properties开发的封闭式住宅区，被划分为15个子社区。在该区域内，您将发现4,800套联排别墅和公寓楼，它们环绕着水道和风景优美的花园，创造出和谐的环境。其中一个是Springs 12，它位于开发区域东南角，拥有2室和3室的单元。

概览

邻里

社区概述

Springs 12迪拜提供不同大小和卧室数量的各种半独立式和坡地房屋。该社区充分利用其户外空间来鼓励健康的生活方式。

该别墅社区适合家庭，并提供了舒适生活的所有必要设施。这些别墅具有现代建筑风格，为该地区的独特氛围增添了色彩。

Springs 12地区提供一系列设施，可供Springs迪拜更大社区使用。这些设施包括游泳池、健身房、篮球和网球场地供运动爱好者使用、儿童游乐场、零售店，包括药店和Spinney's超市、宁静的湖泊和花园以及广阔的绿地公园用于社区聚会。此外，还设有户外烧烤区、餐饮店和咖啡馆供人们享受。

Springs 12是迪拜受欢迎的住宅区之一，欢迎宠物入住。附近有专门为宠物提供服务的商店，还有Springs 8后面的围栏狗公园。

Springs 12迪拜的房产

Springs 12迪拜的房产提供各种美丽的别墅和公寓楼，有不同的大小和平面图。别墅有2或3间卧室，面积从1,647平方英尺到3,777平方英尺不等，均配备带浴室的主卧室、内置衣柜和宽敞的阳台。每栋别墅一楼有一个开放的客厅和餐厅，还有书房、女仆房、洗衣房等。厨房采用大理石地板，配有嵌入式木制橱柜，户外后院也包含在内。

房子周围的草坪覆盖着草，树木和植物布置得井然有序。

Springs 12地区提供的公寓有2或3间卧室，覆盖面积从1,951平方英尺到3,992平方英尺。

Springs 12区域的租赁趋势

寻求在Springs `12位置租赁别墅的人可以选择不同的2室和3室选项，并且附近有许多便利设施。该地区的租赁模式如下：

Springs迪拜提供价格合理的2至4室出租别墅。这些单位配备了出色的设施，包括一个花园和露台。

Springs 12提供出租的公寓，有2室单元。这些单元配备了带浴室的主卧室、内置衣柜和女仆房，还有一个书房、宽敞的厨房、客厅和大型花园。有兴趣租用2室房屋的人，年租金最低可达阿联酋迪拉姆15万。

Springs 12区域的购房趋势

潜在投资者可以在Springs 12迪拜购买2室和3室的别墅。以下是当前销售趋势：

Springs提供额外的别墅可供购买，大小从2室到4室不等。这些房屋是对寻求成为房主的人的理想选择。

投资者可以选择在Springs 12购买镇屋，这些房屋有2室或3室。这些单位的销售模式如下：

这些镇屋的价格可以根据单位大小、位置和附近的设施进行比较。它们的价格受到多种因素的影响。

投资回报率（ROI）在Springs 12迪拜

对于购买别墅和镇屋的人来说，需要注意的是，2室单位的预期回报率为5.92%，而3室别墅的预期回报率为5.74%。

Springs 12区域的交通和停车空间

Springs 12迪拜提供多种停车选择，包括专为居民和访客设计的停车位。住在别墅里的居民可以使用室内停车场，而访客则可以在别墅旁边利用室外空间。

公共交通在Springs 12区域

在Springs 12，喜欢使用公共交通工具的人可以在距离5至7分钟车程的地方找到几个公交车站。乘客可以在Springs开发区的入口门4-1、4-2、3-1和3-2处乘坐公交F-31。

对于喜欢使用地铁的人，最近的车站是DMCC。

设施、学校和医疗保健

靠近Springs 12的超市

在子社区西侧，大约15分钟车程外，有一系列超市，包括Carrefour、Spinneys、Caramel Supermarket、W Mart Supermarket和Al Maya Supermarket，都靠近迪拜码头。向东约15分钟车程处，可以找到Blue Mart Supermarket。

靠近Springs 12的清真寺

在距离Springs 12大约15分钟车程的地方，有几家清真寺可供礼拜。其中包括位于迪拜体育城的Jumaa清真寺和两座清真寺，以及位于西边的Greens清真寺和Muhammad Bin Ahmed Al Mulla清真寺。

靠近Springs 12的其他宗教场所

居住在这个地区的基督徒有多个就近的宗教场所可供访问。例如，位于14分钟车程外的Fellowship：迪拜教会就是一个选项。对于愿意再走两分钟的人来说，Emirates Baptist Church也可以找到。Jebel Ali也有其他教堂可供参观；United Christian Church of Dubai、Dubai Evangelical Church Centre和St. Francis of Assisi天主教堂都在大约19分钟的车程外。

此外，Mandir of Shirdi Sai Baba、Shrinath Ji Temple和Haveli of Shree Krishna都在30分钟车程外，Buddhist Mahamevnawa Temple可以在27分钟车程外到达。

靠近Springs 12的学校和医院

有各种各样的教育选择可供家长满足孩子的需要。靠近Springs 12的幼儿园包括：

有几所学校可以在10分钟内到达Springs 12。其中包括：

成立于2005年的迪拜英国学校距离Springs 12只有七分钟车程。Emirates国际学校专门为当地和外籍学生提供IB教育，距离Springs 12只有九分钟车程。同时，GEMS Metropole学校以其良好的记录而闻名，距离Springs 12只有十五分钟车程。

靠近Springs 12的诊所和医院

如果居民遇到任何健康问题，他们可以选择访问Springs 12附近的几家医院。这些机构包括...

位于Meeds的Mediclinic医院可以通过11分钟车程到达。这家医院由一家英国私营医疗集团管理，拥有超过900张床位，为患者提供超过900张床位的服务。另一方面，Burjeel医院以其在高级骨科手术方面的专业知识而闻名。

邻近地区

Springs是一个紧密相连的子社区网络，Springs 12位于Springs 11和Springs 10的西侧。此外，还有许多其他受欢迎的住宅区靠近。

Emirates Living包括迪拜的成熟地区The Meadows，由Emaar开发。Jumeirah Village Triangle位于重要的道路Mohammed Bin Zayed Road和Al Khail Road之间。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近Springs 12的购物中心

Dubai的购物中心非常吸引人，Springs 12附近的几个知名购物中心可供家庭享受。以下段落列出了几个方便的位置。

距离Springs 12仅17分钟车程，Mall of the Emirates占据迪拜中心位置。它拥有超过600个品牌，占地面积达233,467平方米。此外，该商场紧邻两家五星级酒店。

位于国际媒体生产区（IMPZ）的City Centre Me’aisem既是购物热点也是娱乐胜地。它的特色包括Carrefour Hypermarket、City Centre Clinic和Magic Planet，非常适合家庭娱乐。从您所在地可行驶13分钟。

靠近Springs 12的餐馆

为了找到Springs 12附近的餐饮选项，当地人可以短途驾驶15分钟前往迪拜码头。以下是一些广受认可和欢迎的餐馆。

位于迪拜海岸酒店车库的MAINE Oyster Bar & Grill是一家高档休闲法式餐厅，提供各种菜肴，如牛排、烤肉和蒸海鲜。The Cheesecake Factory因其超过十年的获奖记录而闻名，并可在约18分钟内到达MAINE。他们提供沙拉、披萨、三明治、意大利面以及周末特别的早餐。

靠近Springs 12的海滩

Springs 12靠近阿拉伯海。距离Springs 12约18分钟车程的是Marina Beach，而Al Sufouh Beach则在Springs 12以北约15分钟车程。Jumeirah Beach，这是一个著名的旅游目的地，在Springs 12以南约24分钟车程。

休闲活动和著名地标

Springs 12周围有许多著名的地标。

豪华的Address Montgomerie度假村，由Troon高尔夫管理公司管理，距离Springs 12只有15分钟车程。同样，Jebel Ali赛马场获得了迪拜副酋长H.H.谢赫·哈曼·本·拉希德·阿勒马克图姆的个人荣誉。

户外活动、健身和美容

Springs拥有多个分布在各个子社区的公共公园，居民可以在那里享受他们的休闲时光。

有几家距离Springs 12大约20分钟车程的受欢迎女士沙龙。以下是列出的一些例子。

这三家位于JBR的沙龙还包括Latelier，它位于南方。如果您是男性，想要理发服务，GQ Men's Hair Lounge和Clippers Men Salon可以在15分钟车程内到达。

各种健身中心位于Springs 12附近，距离大约15至20分钟。这些设施涵盖了男女通用的健身中心，通常提供充足的资源，包括个人训练师。

社区活动

Springs组织了各种活动来庆祝诸如斋月等重要节日，期间他们开展了慈善活动和在清真寺举行的iftar。此外，他们还安排了面向家庭的活动，如社区市场日和充满乐趣的Krafty Kids活动。

社交社区团体

想要了解社区最新动态的人可以加入Springs Community Dubai小组，该小组隶属于Springs的Facebook页面。

需考虑的事项

Springs 12是一个适合家庭居住的理想区域，因为它便于访问迪拜的重要地点。然而，由于该社区没有公寓，因此不适合未婚人士和夫妇。

关于Springs 12的常见问题解答

Springs 12位于何处？

Springs迪拜由15个子社区组成，Springs 12是其中之一。这个子社区位于靠近阿拉斯街（D72）的东南部。

这个项目中有哪些类型的房产可供选择？

Springs 12地区的房源包括2室和3室的别墅和公寓楼。

Springs 12有哪些可用的楼层计划？

想要查看Springs 12的楼层计划的人可以浏览Bayut上可选的2D、3D和实时3D楼层计划。

我如何通过公共交通到达Springs 12迪拜？

Springs迪拜区域的公共交通非常便捷，可以到达沿着谢赫扎耶德路的地铁站。居民可以在Springs开发区的入口门4-1、4-2、3-1和3-2处乘坐公交车。

DMCC、Sobha Realty和Al Khail地铁站位于红色线路，只需大约13至15分钟车程即可到达。另一方面，Sharaf DG、Salah Al Din、Al Nahda和Al Qusais地铁站位于绿色线路，需要大约半小时才能到达。