Springs 7 - 迪拜

HIGHLIGHTS

關於 SPRINGS 7

位于 Springs Dubai 开发区东侧的 Springs 7 是一个封闭的子社区，拥有宁静的水道和绿地空间。由 Emaar Properties 开发，该项目提供两种和三种卧室配置的宽敞别墅和联排别墅。它还为居民提供了远离繁忙城市生活的宁静氛围。该社区靠近 Al Asayel 街（D72）。

簡述

鄰居

社區概述

秉承其名称，Springs 7 是一个充分利用户外空间的住宅综合体。这个子社区的关键特点包括：

作为 The Springs 主社区的一部分，居民可以享受共享设施和服务，这些设施和服务满足他们的需求。其中包括儿童游乐区、户外烧烤区、银行服务、药店、Spinneys 超市购物、医疗诊所、各种餐厅和咖啡馆以及健身中心。对于休闲活动，居民被提供游泳池和网球场。

SPRINGS 7 DUBAI 的房產

在 Springs 7 的迪拜地段，存在一组半独立式别墅和联排别墅。

Springs 7 地區设有设计精美的别墅，提供宽敞的生活空间。可用的单元有两卧室和三卧室选项，覆盖面积从 1,690 平方英尺到 3,501 平方英尺，所有建筑都采用了高质量的设计和风格。每个别墅都有宽敞的生活和卧室空间，配有内置衣柜和附带浴室。它们还包括一个开放式厨房，配有橱柜、用餐区和书房——所有这些都面向户外，旁边有一个私人花园和供居民使用的遮阳停车空间。

Springs 7 的联排别墅提供三卧室单位，面积为 2,489 平方英尺。这些房屋包括带有附带浴室的宽敞卧室、当代厨房、宽敞的生活和用餐空间、书房以及甚至一个单独的洗衣房。该物业位于广阔的地块上，为居民提供了充足的私人花园空间和遮阳停车位。

SPRINGS 7 DUBAI 的租賃趨勢

在 Springs 7，有多种住房选择可供不同预算的租户选择。以下是租賃趨勢概覽：

Springs Dubai 的别墅年租金范围从 AED 120k 到 AED 295k。

SPRINGS 7 DUBAI 的出售趨勢

2022 年迪拜销售房产市场报告表明，Springs Dubai 是投资者寻找迪拜合理价格别墅的主要选择。

寻求两卧室和三卧室单位的投资人关注 Springs 7 Dubai 的热门房产，其中别墅可购买。观察这些特定卧室类型的销售模式。

此外，Springs 7 还提供可购买的联排别墅。该地区的三卧室房屋售价为 AED 3.25M。

SPRINGS 7 DUBAI 的投資回報率

购买联排别墅或别墅的个人应考虑，五卧室住宅预计收益率约为 6.03%，而四卧室别墅的收益率约为 4.42%。

SPRINGS 7 区域的交通与停车場

在 Springs 7，Emirates Living 提供了一个理想的位置，便于访问主要道路和周边地区。最方便的出行方式是驾驶自己的汽车，因为每个别墅和联排别墅都有至少两个停车位。此外，访客可以在附近找到街道停车。

公共交通工具

如果您计划乘坐公交车到达目的地，请考虑以下站点：The Springs 的入口门 5-1 和 5-2，或者 The Meadows 的入口门 8-1 和 8-2。这四个站点是最接近的选择。

红线上的迪拜互联网城地铁站是该子社区最近的地铁站，距离大约有 8 分钟车程。

設施、學校和醫療保健

附近的超市

Springs 7 区域的居民有两个方便的购物选项。Carrefour Market 可以在 Springs Souq，Al Afnan 街找到，并且距离 Springs 7 大约 2 分钟车程。另一个选项是位于 Town Centre 的 Spinneys 出口，可以到达 10 分钟内。

附近的清真寺

Springs 社区只有一个清真寺，Masjid Wahid。此外，还有一处祈祷区位于 UAE 交换站旁边。

附近的其他宗教场所

附近有一些教堂，例如迪拜互联网城的 Fellowship Evangelical Church 和 Al Barsha 3 的 The Winning Generation Gospel Assembly。这两个地点可以到达大约 12 至 13 分钟车程。Emirates Baptist Church International 是迪拜少数几家主要服务于 Al Barsha 居民的卫理公会教堂之一。

Guru Nanak Darbar Gurdwara 是该地区的一个重要的锡克教寺庙，每天吸引大量当地居民。

在 30 分钟范围内，还有几个印度教寺庙，如 Sai Baba Temple、Shiva Temple、Shirdi Sai Baba Mandir 和 Shrinathji Temple。

附近的学校

Springs 7 区域的家庭有多种便捷的教育选择，包括：

The Raffles Early Childhood Centre，位于 Springs Souk 靠近的地方，为 45 天至 6 岁的孩子提供教育，遵循 E.Y.F.S 教育课程。

位于 Emirates Hills 的 Dubai British School 被视为提供英国课程的顶级学校之一。自 2017 年首次获得认可以来，一直保持着卓越的评级。

Michigan University、The University of Wollongong 和 The American University of Dubai 等大学在附近。它们位于 Knowledge Village，从 Springs 7 走路大约需要 15 分钟。

附近的医院和诊所

在该子社区附近，有许多提供优质服务的医疗机构。这些包括靠近 Springs 7 的医院和诊所。

位于 Al Barsha 的 Aster Clinic，距离 Springs 7 大约 20 分钟车程，是迪拜提供门诊服务的顶级医疗设施之一。

Springs Souk 中的 Life Pharmacy 位于附近。

附近区域

Springs 7 的战略位置使其能够方便地访问主干道和重要商业区。一些示例包括：

正如之前所述，Springs 是 Emirates Living 开发的一部分。此开发还包括 Lakes、The Meadows 和 Emirates Hills 等其他社区。此外，Jumeirah Village Triangle (JVT) 和 Jumeirah Village Circle (JVC) 都靠近 Springs 7，并与 Al Khail Road 相连。

生活方式

購物、用餐和夜生活

附近的购物中心

Springs Souk 是一个占地两层的社区购物中心，拥有 Carrefour 和 Marks & Spencer 等商店。此外，游客还可以享受娱乐选项，如 Reel Cinemas 或 Dig It 儿童游乐区。拥有超过 100 家商店和娱乐选项，总面积达 23,000 平方英尺。附近还有其他设备齐全的购物中心也满足社区的需求。

虽然 City Centre Me’aisam 比其他购物中心小，但其中央位置的 Carrefour 周围有许多咖啡馆和餐馆特别值得注意。此外，这里还有许多销售化妆品、服装、手表和珠宝的高质量零售商。

另一方面，Mall of the Emirates 是迪拜购物和休闲活动的重要场所，提供零售疗法之外的许多选项，包括冒险活动如滑索、攀岩或冬季运动如滑雪和雪板。

附近的餐馆

在 Springs 7 附近，有许多餐饮场所和咖啡馆。大多数位于 Town Centre 和 Meadows Community Centre。一些例子包括：

在 Springs 7 附近有许多时尚的餐馆可以选择。Reform Social & Grill 提供美味的英式美食，而 Wagamama 是一家受欢迎的亚洲餐厅。此外，Organic Foods & Cafe 提供适合孩子的健康餐食。

附近的海滩

JBR 海滩是 Springs 7 附近一个很好的选择，如果您想找一个附近的海滩。它距离 Springs 7 大约 15 分钟车程，提供水上活动和其他轻松选项，如骆驼骑行和沙滩排球。此外，相邻的 Beach Mall 还设有 SplashPad。Jumeirah Beach 和 Marina Beach 也是 Springs 7 附近的其他海滩。

休闲活动和著名地标

Springs 7 为高尔夫爱好者提供了理想的去处。在该地区，您可以找到 The Montgomerie Golf Club Dubai，这是一个超过 7,396 英尺的锦标赛球场。那些喜欢电影的人可以前往 Springs Souk 的 Reel Cinema 或 Beach Mall 的 Roxy Cinema。此外，Reform Social & Grill 还每周举办电影之夜。该地区还有著名的地标，如 Al Shakoor 清真寺。

户外活动、健身和美容

对于喜欢户外活动的人来说，Springs 7 是一个理想的选择。该地点拥有美丽的园林景观、湖泊和专门为跑步或遛狗设计的小径。健身爱好者可以使用 Fitness First 健身俱乐部。

此外，还有一些被称为沙龙的地点。

这些沙龙都位于 Town Centre。

社区活动

作为 The Springs 社区和更广泛的 Emirates Living 区域的成员，Springs 7 的居民全年都有机会参加各种活动，包括但不限于 Ramadan 筹款活动、社区市场日和万圣节庆祝活动。

社交社区团体

为了在线保持与社区的联系，Springs 7 邻居可以加入 Springs Community Dubai Facebook 群组。

需要考虑的事情

总体而言，Springs 7 是年轻夫妇和家庭寻找价格合理的别墅和联排别墅的理想子社区。它也是通勤至 Dubai Media City、Barsha Heights 区域或 Dubai Marina 的专业人士的理想之地。您可以享受远离城市喧嚣的宁静生活，并有很多拥抱自然的机会。唯一的缺点是有限的公共交通；如果您选择居住在 Springs 7，最好有自己的车辆。

关于 Springs 7 的常见问题解答

SPRINGS 7 在哪里？

Springs Dubai 包括 15 个子社区之一的 Springs 7。它位于 D72 - Al Asayel 街，经过精心打造和设计。

SPRINGS 7 可以出租或购买什么样的房產？

该子社区目前提供可供租赁和购买的宽敞别墅和少量联排别墅，由主要开发商提供。

我可以通过公共交通工具到达 Springs 7 吗？

迪拜 Springs 区域与 Sheikh Zayed 路沿线的多个地铁站相连，包括红线上的迪拜互联网城、Al Khail 和 Sobha Realty 停靠站。此外，在附近还有几个公交站。

开发商是否提供样板间？

有兴趣购买或租赁房地产的个人可以选择查看 Springs 7 Dubai 的 2D 和 3D 样板间。

SPRINGS 7 是一个好地方住吗？

迪拜 Springs 是一个绿树成荫、公园和湖泊环绕的社区，以其紧密团结的社会氛围而闻名。由于合理的价格别墅的可用性，它已成为备受追捧的住宅选择。

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