The Aldea - 迪拜

亮点

关于我们

阿莱达（The Aldea），位于迪拜杜拜德兰（Dubailand）郊区，由别墅群主导，是迪拜房地产公司迪拜地产（Dubai Properties）作为The Villa社区的一部分建造的一个子社区。它因其坐落在沙漠景观中的宁静环境而备受青睐和认可。居民们享受着在宽敞的西班牙式别墅中奢华的生活。

阿莱达提供牧场风格的住宅，配备精美的阳台、美丽的绿植和宽敞的4至6卧室别墅，适合各种大小的家庭。此外，社区还提供各种便利设施，包括超市、咖啡馆、零售店、餐厅和医疗中心。所有这些特征使阿莱达成为家庭寻找附近充足设施的经济实惠选择。

概览

邻里

社区概述

阿莱达位于The Villa两个村庄圈之间，是一个备受追捧的住宅社区。在这里，居民可以在远离城市喧嚣的宁静环境中享受舒适的生活空间。这些物业以西班牙式建筑为特色，并受到居民的喜爱。

这片和平的社区主要由自有的房产组成。此外，还有可供家庭按月支付管理费租赁的别墅，满足平均收入家庭的需求。

阿莱达的房产

阿莱达为租户和买家提供了各种别墅。这些住宅因其多样化的大小和设计而受到当地和外籍人士的喜爱。选项包括4卧室带4-5间浴室的别墅、5卧室带5-6间浴室的别墅，以及6卧室带6-7间浴室的别墅。这些物业的覆盖面积从3,500平方英尺起，最高可达16,620平方英尺。

阿莱达的住宅都是庭院式住宅，并配备了独特的家具、全功能厨房和宽敞的生活空间，包括洗衣房、女佣室、储藏空间和洗手间。每栋房屋都有自己的露台、游泳池、花园区域和车库空间。额外的福利包括中央空调以确保舒适度和全天候监视以确保安全。

阿莱达的租赁趋势

潜在的租户可以查看阿莱达物业当前的租赁模式，目前这些物业正在出租中。

阿莱达的销售趋势

潜在的购买者和投资者可以查看附近的房价趋势如下：

阿莱达的交通和停车位

在阿莱达，为居民和客人提供了充足的停车选项。该地区的宽敞住宅内配有宽敞的车库停车位，以及方便的路边停车位。

阿莱达附近的公共交通

阿莱达位于几个交通选项的附近。通过汽车前往迪拜天空法院尼隆亚公交站只需8分钟路程，而最近的地铁站， Creek，则位于Al Khail路（E44）上，距离阿莱达大约18分钟车程。对于沿着谢赫扎耶德路（E11）出行的人，商业湾和迪拜哈利法塔/迪拜购物中心地铁站大约需要20分钟车程。那些更喜欢打车的人可以通过在线预订轻松获得便利。

阿莱达的设施、学校和医疗服务

阿莱达附近的超市

The Villa社区内有多种购物选择，包括超市、咖啡馆和餐馆，位于其购物中心内。一家著名的杂货店Spinneys位于Centro社区购物中心，受到许多居民的欢迎。对于愿意驱车15分钟到迪拜硅岛园区，还有其他超市选项，如Carrefour、Timeplus超级市场和Spring Green Park超级市场。此外，阿莱达地区还有K.P Mart超级市场、Lifco超级市场迪拜土地区和西区新鲜超级市场等其他便利选项。它们都可以在8分钟内到达。

阿莱达附近的清真寺

阿莱达附近的主要清真寺是Masjid A'aishah Umm Al-Mu'mineen，位于社区内，仅需步行约5分钟即可到达。另外，还有一些清真寺：Al Waha清真寺大约需要14分钟车程，而Global Village清真寺和DSO清真寺则只需要15分钟车程即可到达。

阿莱达附近的其他宗教场所

位于Villa社区附近，便于印度教居民访问。这些寺庙和教堂反映了该地区的多元文化，让人们在家门口就能方便地进行宗教活动。一些附近的教堂包括The Winning Generation福音堂、埃米尔布道教会国际（EBCI）和城顶教堂；ShrinathJi庙、Shiva庙和Shree Krishna Haveli则满足了印度教的宗教需求。所有这些地点都在20-30分钟车程范围内，是迪拜最好的宗教中心之一。

值得一提的是，Lankaramaya庙服务于佛教社区，开车大约需要20分钟。另一方面，Guru Nanak Darbar是一个需要驾驶大约半小时才能到达的锡克教Gurdwara。

阿莱达附近的学校

The Villa社区附近有很好的教育机会，Emirates英国幼儿园和GEMS第一点学校就在附近。然而，如果想要更多选择，可能需要在社区范围外搜索。

Near阿莱达，有幼儿园和学校。

GEMS Wellington学院，位于距离社区17分钟车程的地方，优先考虑通过早期参与课外活动来促进个人发展。对于寻求高级学习机会的居民，印度国际学校位于22分钟车程处，提供中学教育。对于高等教育选项，Zayed大学距离这里只有10分钟车程。

阿莱达附近的诊所和医院

在这种情况下，居民很容易找到医院，因为阿莱达附近有几家综合医院和诊所。

Dubai伦敦诊所是一家提供顶级服务和诊断的私人医疗机构，位于社区内的Spinneys附近。它是该地区最著名的专科诊所。对于儿科、妇科和减肥手术需求，Mediclinic Parkview医院可以从这里出发，在20分钟内到达。

邻近地区

该地区的周边地区包括：

阿莱达社区位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）和迪拜-阿联酋路（E66）的交汇处，靠近艾因路（E611）和谢赫扎耶德·巴纳丁·阿勒纳哈扬街（D54）。这个战略位置允许居民方便地连接附近的其他成熟社区，如位于该地区南部的阿尔雷姆和阿拉伯牧场。

生活

购物、餐饮和夜生活

阿莱达附近的购物中心

该地区有一些知名购物中心，包括但不限于：

距离阿莱达约12分钟车程，Cityland Mall拥有众多时尚店铺和餐厅。位于迪拜-阿联酋路（E66）上的迪拜奥特莱斯购物中心不仅有零售店和美食广场，还举办家庭活动和儿童娱乐活动。对于追求高端购物体验的人来说，位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）的City Centre Mirdif则拥有令人印象深刻的电影院和知名咖啡店。

阿莱达附近的餐馆

阿莱达居民有机会享用来自全球各地的多样化餐饮选择：

位于The Villa社区中心的Oregano餐厅提供最精致的意大利美食。无论是自己用餐还是将餐点送到家门口，餐厅都可满足所有人的需求。位于迪拜-阿联酋路（E66）上的肯德基(KFC)只需12分钟车程。与此同时，Al Habtoor polo度假村的Grill Pit提供 gourmet海鲜和南美美食，定会让你垂涎欲滴。此外，还有其他餐馆如Doner Deli、Skyler’s Gourmet Bistro和Four Square Café and Restaurant等，它们都位于阿莱达附近，只需4-6分钟车程即可到达。

阿莱达附近的海滩

距朱美拉海滩路约30分钟车程，有各种海滩和度假村。阿莱达居民可以找到朱美拉海滩和公共海滩，两者大约需要31分钟车程。此外，阿莱达居民还可以选择马林海滩、棕榈岛的Atlantic海滩、日落海滩和风筝海滩。

休闲活动和著名地标

毗邻全球村的邻近社区提供了各种活动和体验。

该地区最大的吸引力是IMG世界冒险乐园，距离阿莱达大约13分钟车程。这家主题公园以其提供的各种娱乐选择而闻名，包括游乐设施和水乐园。对于喜欢运动的人，距离此地不远的地方有Al Habtoor polo度假村和俱乐部以及阿拉伯牧场高尔夫俱乐部。此外，Global Village也提供了探索文化遗产的机会。

户外活动、健身和美容

阿莱达的居民有很多户外休闲和社交活动的机会。这个社区以其庭院式住宅而闻名，为家庭提供理想的聚会空间，可以举行小型野餐或烧烤聚会。此外，区域内还有多个公园和游乐场，以供孩子们娱乐。对于成年人感兴趣的运动或悠闲散步，也有美丽景观的道路供早、晚使用。

阿联酋体育学院位于社区内，提供健身和健康活动。Zayed大学健身房位于Al Nahyan街，距离这里大约14分钟车程。同时，Alfa Gravity HQ和Nitro Gym距离这里只有10分钟车程。

阿莱达附近有许多美容院和沙龙，包括：

附近的Iridium Spa可以轻松步行6分钟到达社区。此外，男士也可以在The Centro集群短途驾车4分钟到达Olive Gents Salon。

社区活动

大多数庆祝活动和活动发生在邻近的城镇。住在阿莱达的居民可以通过前往全球村或阿拉伯牧场这两个高度先进的迪拜地区参加各种烹饪节、音乐表演和文化展示。

社会社区团体

The Villa社区的居民可以通过Facebook群组了解社区新闻并组织活动。这些群组包括：The Villa Community、The Villa Dubailand以及一个专门针对母亲的群组：The Villa Mums。

需要注意的事项

除了居住在阿莱达的优势之外，购买房产作为投资也是一个有利可图的选择，因为它的价格合理且靠近便利设施，导致市场竞争激烈。除了这个高档社区的诸多优点外，还需要考虑公交车和地铁站的可用性。然而，由于这些车站至少离社区一小时路程，居民最好有自己的交通工具以确保顺畅旅行。

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