The Clusters - 迪拜

Highlights

关于集群

集群位于朱美拉高地，是一个宁静的子区，远离迪拜城市中的喧嚣和污染。它是朱美拉高地三个子区之一，并且由朱美拉高地帆船岛表演厅两侧的两个巢穴组成。每个集群都包括中高层公寓楼，分别命名为Cluster A、Cluster B等。

朱美拉高地拥有一个自给自足的社区，提供豪华的生活选择，包括公寓、双层公寓和联排别墅。周边地区提供了许多高质量的设施，满足了许多居民的期望。

概览

邻里

社区概述

该子区居住着来自不同国籍的个人和群体，包括夫妇和家庭。该地区的著名景点包括：

该地区拥有多个湖泊和池塘，将自然与现代便利设施融为一体的独特氛围。

集群内的房产

在朱美拉高地集群内，有多种可供出租或出售的公寓。大多数可用选项都是三居室布局，面积从2,300平方英尺到2,800平方英尺不等。某些单位配有两个阳台，而其他单位则享有湖泊的迷人景色。此外，木质地板增添了这些公寓的整体魅力和氛围。

集群内的租赁趋势

集群提供不同大小的租赁公寓，包括两室和三室选项。对于这个区域的一个三室公寓，年租金起始价为阿联酋迪拉姆249,900，并根据租赁趋势可能达到阿联酋迪拉姆300,000。

寻求更经济选择的个人可以将其租金与其他可租赁公寓在朱美拉高地内的选项进行比较。

集群内的销售趋势

潜在投资者可能希望比较其他朱美拉高地物业列表的价格。

集群内的投资回报率

集群中的两室公寓的投资回报率为惊人的6.92%，而三室公寓预计可获得约6.17%的投资回报率。

集群的平面图

想要查看集群的平面图的人可以在Bayut上浏览2D和3D选项，并使用Bayut的虚拟3D平面图来探索物业。

集群附近的交通和停车空间

由于集群是一个精心规划的社区，居民不需要担心停车位问题。访客可以在相邻街道上免费停车，通常情况下。

集群方便地连接到第一阿尔卡海街，这条道路与谢赫扎耶德路（E11）交叉，是连接所有七个酋长国的主要高速公路之一。从朱美拉高地出发，谢赫扎耶德路（E11）通向迪拜市中心和其他住宅和商业区。

集群附近的公共交通

集群周围有多个公交站，最近的是JLT银塔和JLT迪拜之星塔，开车前往大约需要7分钟。稍远一点的是JLT穹顶塔的公交站，开车前往大约需要8分钟。

集群附近有多个地铁站。最近的一个是DMCC地铁站，开车前往大约需要6分钟。另外，Sobha Realty地铁站距离集群大约需要7分钟。

设施、学校和医疗保健

超市临近集群

在集群附近，有许多超市可以选择。最近的一个是朱美拉高地帆船岛的乔西拉姆斯超市。稍远一些的是阿玛莱尔超市和斯宾尼思。阿玛莱尔以其进口的印度食品而闻名，而斯宾尼思专营高品质产品，来自英国。

清真寺临近集群

集群地区有两家清真寺，分别是巴尼哈西姆清真寺和瓦哈布清真寺。靠近湖边居所还有一座社区清真寺。这三家清真寺都有足够的空间在周五祈祷时容纳大量信徒。

其他宗教场所临近集群

在集群附近还有各种教堂，例如迪拜红十字会教堂，距离大约13分钟车程。福音派基督教教堂距离大约14分钟车程。此外，圣明纳克克尔格里亚教堂也位于附近，大约需要14分钟车程。

在集群附近，还有位于约30分钟车程的古吉拉特纳兰宗斯克克尔教堂。遵循印度教信仰的人们可以访问位于Bur Dubai的寺庙。

幼儿园和学校临近集群

在集群附近有许多可供选择的幼儿园。

在集群附近，教育机构包括：

Emirates国际学校-莫哈德就在集群附近，只需短途驾驶10分钟即可到达。这家学校由备受尊敬的Al Habtoor集团创办，为学生提供全面的英国课程，涵盖从早期学习阶段1和2到13年级，覆盖EYFS和IGCSE项目。

位于Emirates Hills的迪拜英国学校，由Taleem机构提供服务，面向3至18岁的学生。该学校采用英格兰国家课程作为其教材。

集群附近的诊所和医院

在集群附近的医疗机构包括：

在集群附近的医疗机构有多种选择。最近的一个是Dr. Amal Alias DMCC JLT诊所，距离大约9分钟车程。它专注于治疗妇科和产科患者，并提供试管婴儿服务。其他附近的诊所包括德国神经科学中心，距离大约8分钟车程，以及新阿什法诊所JLT，距离大约9分钟车程。

在集群附近的医疗机构还包括几个选项。一个替代方案是Mediclinic Meadows，距离大约9分钟车程。此外，还有Armada外科中心和Emirates Hospitals Clinics——马尔卡达，分别距离大约11分钟和14分钟。值得一提的是，Emirates医院拥有超过一百张床位，并提供全面的医疗服务，由各医学领域的专家提供。

临近地区

在集群周围的邻近地区包括：

在南部方向是朱美拉群岛，这是一个拥有50个人工岛屿的社区，于2003年开业。向北方向是迪拜码头，这里提供奢华的生活方式，高耸的住宅建筑沿水岸分布。

在西部方向是发现花园，一个以家庭为中心的地区。在这里，有许多别墅受到附近迪拜杰贝阿里工作人群的青睐。向东方向是艾因希尔普卢海滩（又称日落海滩），距离大约30分钟车程。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

集群附近的购物中心

只需9分钟车程就可以到达迪拜码头购物中心，这里拥有390,000平方英尺的零售空间和140家商店。拥有四个专门用于高端奢侈品牌的大楼层，这里是购物者的天堂。此外，伊本·巴图塔购物中心距离仅需13分钟车程，而发现花园的帕维尼特可以仅需12分钟到达。

迪拜码头购物中心聚集了众多热门店铺。

巴提尔是一家独特的经营商，提供高质量的日期产品，包装精美。他们提供精选的麦吉鲁日期、霍拉斯日期和万安日期等系列。迪塞吉亚尔提供时尚服装、手袋和其他配饰，价格合理。他们的库存主要包含适合日常穿着的男女童衣物。李维斯在全球范围内因其牛仔服装而闻名。

集群附近的餐馆

迪拜码头购物中心内设有各种餐饮场所。

味多美提供一系列现代日本料理，是寻求正宗日本美食体验的理想选择。法国爱好者可以前往迪赛艺术餐厅，那里提供多样化的法国菜单选择。土耳其风味的土耳其烤肉店提供传统的土耳其风格卷饼和三明治。

在集群附近的餐馆有：

哈蒙斯咖啡馆朱美拉群岛距离集群只有3分钟步行路程。如果你想寻找一种具有国际风情和中东特色的高级餐饮体验，可以步行8分钟到达卡文迪许餐厅。对于渴望品尝日本面条的人来说，玉子面吧距离住所只有6分钟步行路程。

集群附近的海滩

在集群附近有多个沙滩，包括JBR海滩，距离仅需14分钟车程。这个海滩有一个独特的功能——一个停泊区，游客可以停放他们的冲浪板和船只。此外，还有许多遮阳伞供游客使用，该地区经常吸引游客。游泳者无需担心游得过深，因为已经设置了水下边界以防止人们进入更深的水域。其他海滨活动包括阿尔苏福乌海滩，距离大约15分钟车程，以及乌姆苏齐姆海滩（又称日落海滩）。

休闲活动和知名地标

在集群附近有娱乐中心：

只需8分钟车程，家庭可以享受AquaFun，这是专门为儿童设计的水上乐园，让他们挑战障碍并体验浮桥上的成就感。寻求近距离接触海洋动物的机会，可以前往Aquaventure水公园的海狮点，开车大约需要16分钟。对于电影迷来说，MOTIONGATE迪拜是一个以流行电影为主题的游乐场。

户外活动、健身和美容

居民有机会通过以下地方保持身体健康：

在集群附近有多个公共公园，包括位于朱美拉高地的社区公园。这个公园结合了草地和沙地区域，非常适合进行足球或其他类似运动等活动。其他相邻的公园包括Jumeirah Lakes Towers公园，只需8分钟车程，配备喷泉和一个小草草地，非常适合放松和闲逛。另一个选项是位于12分钟车程外的儿童公园，配备了一个被围栏包围的安全户外游乐区，确保孩子们有足够的空间安全玩耍。

在集群附近有几家健身房，满足不同需求。其中一家是Fidelity Fitness Club Diamond Edition，距离大约8分钟车程，专注于力量训练。另一家是Reset Fitness JLT，距离大约9分钟车程，提供混合性别混成课程和CrossFit课程。

在集群附近的美容院和按摩店有：

女性在集群附近有许多选择。其中包括风格国家女士，位于附近提供广泛的美容服务。另一家提供SPA和美容治疗的选项是佐拉美容沙龙及水疗中心，距离大约8分钟车程。

社区活动

虽然集群本身没有自己的专属活动，但周边地区经常举办年度活动，如万圣节和圣诞节。在万圣节季节，居民被鼓励在房屋上装饰符合节日主题的装饰品，以吸引孩子们前来敲门进行“不给糖就捣蛋”的游戏。

社交社区团体

Jumeirah Heights居民欢迎加入Facebook群组“朱美拉高地居民”，该平台是社区成员了解周围地区即将举行的活动和聚会的一种方式。此外，还可以与群组成员讨论他们的想法和关注点。

需考虑的因素

集群提供了迪拜方便的位置，便于通过主要道路进行短途和轻松旅行。它是一个理想的社区，适合四口之家寻找宁静和安全的环境。然而，较大的家庭可能会难以找到合适的住房，因为集群内的公寓通常卧室较少。在这种情况下，他们可以考虑在附近的朱美拉群岛租赁别墅。

位置