The Heart of Europe - 迪拜

Highlights

关于欧洲心脏，迪拜

迪拜世界群岛项目，即“欧洲心脏”，是一个旨在吸引永久性旅游住宿的多亿美元开发项目。该度假区占地600万平方英尺，设有六个主题岛屿，建成后可容纳超过16,000名客人。该项目分为三个阶段，目前已有第一阶段完工，并计划于2023年底完成。

这个地方的亮点是围绕不同欧洲目的地设计的六个岛屿，包括主欧洲、浮动威尼斯、德国、瑞典、瑞士和圣彼得堡。每个礁石都会让游客沉浸在其所在地的文化和氛围中。为了进一步增强体验，这些地点只接受欧元货币在度假村和商店使用。此外，一些岛屿还提供模拟天气条件，如人工雨或户外雪，以确保完美的度假体验。

在2008年之前，Nakheel Properties已经将迪拜世界群岛的一部分出售给了投资者。之后，Joseph Kleindienst在迪拜启动了“欧洲心脏”项目，该项目成为JK Properties与中国承包商合作的结果。这导致了六个岛上的海滩度假村的创建，这些度假村配有酒店、广场、气候控制街道和面向海滩的家庭友好型度假村。最终，开发的目标是包括约14个酒店度假村和超过2,000间客房。

根据Bayut和Dubizzle 2020年度销售市场报告，Off-plan别墅项目已成为迪拜最热门之一。

关于世界群岛

世界群岛位于迪拜主要海岸线4公里外，作为Nakheel综合项目“世界群岛”的一部分，这个群岛由300个独特的岛屿组成，并分为七个岛组来代表全球的七大洲，包括欧洲、亚洲、非洲、北美洲、南美洲、大洋洲和南极洲。

概览

邻里

社区概览

“欧洲心脏”不仅是一个迪拜的住宅岛，也是一个集酒店公寓、别墅和海滩度假村于一体的奢华度假胜地。游客可以在这里沉浸在欧洲的历史和热情之中，与家人或情侣度过愉快的时光。该地点远离大陆，位于阿拉伯海，为寻求海滩岛屿宁静的人们提供了理想的目的地。

以下是社区日益受欢迎的原因：

此外，街道和广场的有序环境也是吸引游客的一大因素。

迪拜欧洲心脏地区的房产

这个全面安全的复杂区域占地600万平方英尺，捕捉到了奢华的精髓，包括水下房屋和豪华度假村。目标是吸引来自海湾合作委员会国家的第二家园买家，尤其是阿联酋。为此，Kleindienst计划建造超过13家酒店和度假村以及约4,000套度假屋。潜在投资者现在可以购买已完成的住宅公寓、酒店公寓和私人海景别墅。

初步阶段包括：

尽管大多数别墅可以位于圣彼得堡，但也有少量别墅分布在周围的岛屿上。

主欧洲岛

在英文中，可能的改写如下：

作为欧洲最大岛屿的灵感来源，它汲取了罗马、维也纳和安达卢西亚等地的元素。该地区提供了各种休闲选项，如俱乐部、精品店、咖啡馆和酒店，融合了意大利、法国、瑞士和其他大陆的部分元素。该地区可用住房方面，公寓尤其突出。

面积从457到840平方英尺不等，这些物业非常适合个人和夫妇。入门级Studio公寓的价格约为AED 990万，而1卧室公寓的价格从AED 1.75亿到AED 2.2亿不等。如果您希望，也可以选择价格约为AED 2.3亿的一卧室酒店公寓。

瑞典岛

这部分房产展示了瑞典的设计和建筑风格，共有十栋四层的宫殿是该岛的首次亮相。这些豪华海滨住宅配备了7间卧室和度假设施，提升了海滨生活。部分单位由Bentley Home设计，但每套单位都配备了无边泳池和电梯。一楼设有电影院、健身房和桑拿房，屋顶则有一个玻璃顶露台，适合欣赏全景景观。

总价值预计将达到AED 500亿，涵盖办公楼、住宅综合体和夜总会等各种资产。

德国岛

这个位置专注于靠近湖边的生活方式。形状像马蹄形的岛屿将提供32座别墅，提供直接通往海滩的入口。此外，还将在此区域设立酒店和幼儿园。别墅有两种尺寸：15间五卧室和17间六卧室。所有别墅都配备私人泳池和阳台。预计售价约为AED 50亿。

瑞士岛

这座瑞士岛迎合了寻求冒险和放松的游客。其豪华选择包括山顶温泉疗养院和超过100套豪华住宅。此外，开发项目还将包括从两卧室到六卧室的优雅小屋。访客可以在冰洞游泳池举办池畔聚会，池旁附有酒吧。总价值预计将达到AED 49亿。

圣彼得堡岛

以其独特的心形布局而闻名的圣彼得堡岛将设有131座浮动 Seahorse 海马别墅。其中一些别墅已经完工并可供购买，典型的两卧室别墅面积达4,000平方英尺。此外，岛上还将设有超过20万平方米的珊瑚苗圃。浮动 Seahorse 海马别墅的价格起价为AED 945万。

浮动威尼斯

这个度假村的独特之处在于它是世界上首个海底酒店。其目标是提升海底旅游业，包含四个楼层，其中一个位于水面以下。岛上的房间将模仿威尼斯的建筑风格，提供414间豪华套房供客人入住。

迪拜欧洲心脏地区的交通

迪拜欧洲心脏地区是一个占地600万平方英尺的群岛，可同时容纳16,000名游客。完成后，桥梁将连接所有的岛屿。船只、水上飞机和直升机将是《欧洲心脏》内交通的主要方式。为了实现一个自给自足且环保的社会，岛上禁止使用传统燃油车辆。因此，它非常适合寻求无污染海岛假期的人们。居民使用快艇从陆地前往。

迪拜欧洲心脏地区的设施

总体而言，该项目的目标是建立一个全面的度假胜地。蓝图包括气候控制道路、人工降水和人造山脉等众多特色。此外，在各个大洲上还有许多独特的设施。度假村、酒店和度假村可以在所有岛屿上找到，为游客提供各种休闲活动和设施，无论他们选择的地点或物业类型如何。此外，游客将享有无限的SPA治疗和沙龙服务，以及针对其健康需求的健康计划。

提供娱乐和深夜活动的设施，通常被称为俱乐部。

此外，该倡议致力于建立符合迪拜许多创新和先驱发展的一种持久生态系统。它将整合太阳能电池板等生态元素，并逐步淘汰传统运输方法。

临近地区

世界群岛宽度为9公里，长度为7公里，距离迪拜海岸线4.5公里。这意味着从迪拜市中心乘坐20分钟的船只需要到达这一发展地区，您只能看到阿拉伯海的周边环境。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

迪拜欧洲心脏地区的酒店

该项目的目标是包括大约14家从五星到七星评级的酒店和度假村。然而，目前只有两家已经完成。

Portofino 酒店是一家位于欧洲大陆的五星级酒店，因其全年举办的各类活动而闻名。客人特别喜欢水舞表演和电影放映。该酒店提供489间女王和公主套房，专为家庭提供服务。

相比之下，Cote d'Azur 是一个海滨目的地，拥有7套双层别墅、113间酒店套房和872间公寓。访客将有机会参与各种水上活动，如潜水和珍珠采集。值得注意的是，目前正在开发的所有项目都受到国家或地标的影响；为它们的名字增添了一种独特之处。

迪拜欧洲心脏地区的餐厅

目前，《欧洲心脏》内唯一可用的餐饮选择都在酒店内。但在项目完成和交付开始后，将引入更多的餐厅。在Portofino 酒店内，顾客可以在他们的欧洲咖啡馆和餐厅享受美味的地中海菜肴。而在Cote d'Azur，则有六家地中海式餐厅和海滩咖啡馆，游客可以在Absinthe Lounge钢琴吧品尝香槟。

迪拜欧洲心脏地区的海滩

对于寻求令人愉悦的夏季海滩度假的人来说，《欧洲心脏》中的迪拜海滩值得一游。这些沙滩是这个迷人目的地的亮点。每个别墅都提供了私人海滩，供客人享受，而度假村则提供风景优美的面向大海的阳台和窗户。

休闲和户外活动

这座位于迪拜的岛屿拥有酒店和休闲设施，并已成为城市景点的重要组成部分。它是举办活动和活动的中心。开发项目不仅仅提供豪华住宿；还包括沙滩、精品店和购物中心。真正使它脱颖而出的是其气候控制系统，可以在人行道和宫殿上产生人工雪。

此外，还计划实施缆车系统，连接迪拜和主欧洲岛。

社区活动

每个岛屿都有每年的节日活动日程表。值得一提的是，主岛屿上有马戏团节、啤酒节和龙虾派对。观赏夜间焰火表演的访客可以参加每日灯光秀。

此外，迪拜的瑞典岛还举办了多种节日活动，包括仲夏节、国庆节、圣莉莎节和圣马丁节。岛上还设有瑞典电影、音乐和艺术展览。此外，访客可以在《欧洲心脏》迪拜期间享受各种传统餐厅和购物体验。

社交社区团体

对于希望结识新朋友并了解活动信息的人来说，《欧洲心脏》Facebook页面和社区群组值得关注。

关于《欧洲心脏》，迪拜的考虑事项

谁拥有《欧洲心脏》？

迪拜最大的开发商Joseph Kleindienst。

《欧洲心脏》是否已经完成？

迪拜《欧洲心脏》的第一阶段已经完成，剩余的两个阶段计划于2023年底完成。

《欧洲心脏》位于何处？

位于迪拜海岸线4.5公里处的世界群岛项目的一部分，离岸4公里。