The Ponderosa - 迪拜

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关于庞德罗萨

庞德罗萨是一个位于维拉社区的14栋房屋集合。以其精心维护的景观和高档别墅著称，维拉是迪拜新近开发的一个住宅区。由迪拜领先的房地产开发商Emaar Properties开发，它在该地区内占据着旗舰项目的位置。

社区提供从4到7卧室的各种房屋，特别受到大家庭的喜爱。除了宽敞的内部空间外，社区还拥有许多公园和庭院，为居民提供了美丽的户外空间和奢华的生活区域。

在这一地区，物业既可出租也可购买。因此，收入中等的人士可以方便地负担起每年的租金。最后，这些房屋以相邻墙壁的形式建造，使庞德罗萨成为寻求一个紧密社区作为家园的理想选择。

概览

• 维拉社区内的住宅区
• 紧邻学术城
• 有景观、人造湖和吸引人的环境
• 面向家庭的社区
• 从4到7卧室的大别墅
• 自由持有物业

周边环境

社区概述

庞德罗萨由环绕人工湖和草地的高档别墅组成，为居民提供了一个在宁静环境中享受奢华生活的体验。在这一社区内，个人可以在共享设施的同时享受到奢华的生活方式，包括：

此外，当地人和外籍人士都可以找到提供宁静环境并促进文化多样性的可用物业。

庞德罗萨的房产

庞德罗萨内的房屋既可以出租也可以购买，成为外籍家庭青睐的选择。较大的家庭可以选择宽敞的5至6卧室的房屋。

庞德罗萨专注于宽敞且奢华的别墅，提供大约14套可入住的房屋。

每套房屋都配有露台、步入式衣橱和完全装备的厨房。此外，别墅有不同的布局，从4到7卧室不等。所有房产都配备隔热天花板、双层玻璃窗和良好的隔音墙。覆盖面积从4,700平方英尺到9,200平方英尺不等。

庞德罗萨的交通与停车位

由于目前公共交通系统尚不发达，拥有一辆车是有必要的。不过，可以预定出租车或在线叫车服务。

在庞德罗萨，无论是居民还是访客都会有充足的停车位选择，因为这个地区的别墅要么地下，要么在街道上。

设施、学校和医疗保健

靠近庞德罗萨的超市

维拉社区内设有著名的超市Spinneys，为各种杂货和日常购物需求提供服务。附近还有其他几家超市，如K.P Mart、Thomson Supermarket、Lifco Supermarket和West Zone Supermarket。

庞德罗萨附近的清真寺

中央清真寺Masjid Aisha Umm Al Mumineen位于社区内，此外还有几个附近的清真寺，包括Nadia Bint e Saeed Masjid、Al Wasl Mosque和Al Waha Masjid。

靠近庞德罗萨的其他宗教场所

庞德罗萨距离教堂和寺庙较远。圣玛丽天主教堂位于Oud Metha Road附近，是最接近庞德罗萨的教堂之一。

尽管印度教徒在宗教场所方面离得更近，Shiva Temple位于Bur Dubai。

靠近庞德罗萨的学校

Kids Zone和GEMS Heritage School位于庞德罗萨附近，便于步行到达。此外，还有一些学校靠近The Aldea Gate，包括：

GEMS FirstPoint School遵循英国国家课程，从小学教育一直延伸到高中13年级。在附近，还有各种可供幼儿阶段孩子选择的早期教育选项。

由于靠近维拉，学术城靠近几所大学，包括扎耶德大学、阿尔加哈里大学和迪拜大学。

靠近庞德罗萨的诊所和医院

靠近庞德罗萨的有几个专科诊所。

此外，还有一些靠近的综合医院，如阿联酋学术城的费克哈伊姆大学医院、纳达尔什拜医院和帕克维尔医疗中心。

临近区域

庞德罗萨靠近艾因路和艾因阿米尔路，让居民能够轻松访问附近众多发展良好的地区。

在南西方向约几公里处，有Al Reem和阿拉伯农庄。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近庞德罗萨的购物中心

一些靠近庞德罗萨的知名迪拜购物中心可以通过汽车到达，包括：

• 迪拜购物中心
• 万米商城
• 苏格商城

位于艾因路的迪拜奥特莱斯商场提供便捷的购物和娱乐目的地，除了容纳众多时尚店和美食摊位外，还举办各种互动活动，适合儿童和家庭。

靠近庞德罗萨的餐馆

靠近庞德罗萨的一些附近餐厅和餐馆包括：

• 800比萨
• 阿尔汉萨尼
• 四角咖啡厅和餐厅
• 纳卡塔·阿尔·沙玛餐厅

此外，附近还有一家意大利餐厅名为Oregano餐厅。另外，如果想要快餐，可以前往位于绕道路的肯德基。

靠近庞德罗萨的海滩

在庞德罗萨附近没有很多海滩选择。不过，居民可以在附近的湖泊和花园中放松身心。JBR海滩开车只需半小时即可到达。

休闲活动和著名地标

IMG Worlds of Adventure可以通过赛义德扎伊德·本·哈曼街/ D54在16分钟内到达。这个目的地提供多种娱乐选项和刺激的游乐设施，专门针对卡通网络和漫威粉丝。

全球村距离社区不远，但可以通过D54和赛义德扎伊德·本·哈曼街轻松到达。这个深受喜爱的村庄吸引了对文化遗产感兴趣的人，并提供各种活动。

• 文化活动
• 国际街舞表演
• 特技表演
• 美食街
• 购物大道

最后，在不远处，那些热爱运动的人可以找到阿卜杜拉赫·霍巴特 polo俱乐部和阿拉伯农庄高尔夫俱乐部。

户外活动、健身和美容

庞德罗萨居民享受大自然的奇迹，该地区散布着公园、游乐场和庭院，这些设施均匀分布在整个地区。除了为孩子们提供无尽的娱乐之外，家庭还可以参加愉快的BBQ聚会、亲密的野餐以及沿着精心铺设的小径进行振奋人心的晨间散步。

此外，附近设施如美容院和水疗中心包括：

• Refinery Beauty Lounge
• Fabulicious Ladies Salon
• Olive Gents Salon
• The Iridium Spa
• Heart & Soul Spa, Al Barari
• Sakura Beauty Spa

最后，为了坚持锻炼计划，您可以选择前往阿普罗科特的Nitro健身房或帕夏塔楼的Fitt-High Performance Centre。另一个易于到达的设施是位于The Aldea Gate附近的UAE体育学院。

社区活动

维拉作为新开发项目目前并不举办任何活动。然而，庞德罗萨的居民可以轻松参加在全球村和阿拉伯农庄举行的活跃节日。

社会社区团体

在Facebook上有许多可供社区使用的社交群组。为了及时了解活动和最新消息，个人可以加入维拉迪拜和维拉社区。此外，母亲们可以探索专为女性设立的维拉妈妈群组。

需要考虑的事项

庞德罗萨专注于奢华别墅，缺乏供寻求迪拜公寓的选项。不过，对于渴望在该社区内租住房屋的家庭来说，这是一个理想的选择。此外，商务湾的专业人士可能会发现庞德罗萨是一个具有竞争力价格和便利可达性的投资选项。

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