The Springs 5 - 迪拜

亮点

关于斯普林斯5号

斯普林斯5号是迪拜当代住宅项目斯普林斯的一部分，提供租赁和自由持有物业。由Emaar Properties开发的斯普林斯迪拜已成为酋长国内受欢迎的居住社区。

斯普林斯5号社区仅包含别墅，这些别墅设有围栏，并拥有两室和三室的家庭住宅。其最吸引人的特点是该地区的大量绿地。对于寻求一个宁静、家庭友好的环境的人来说，斯普林斯5号提供了可供购买或租赁的房产。

概览

周边

社区概述

整个社区以其花园、湖泊和宁静的氛围而自豪。斯普林斯5号也因其合理价格的可购买或租赁物业而受到外籍人士和居民的欢迎。斯普林斯5号在迪拜为当地人和外国人提供了住房选择，就像一个迷你城市。

斯普林斯5号的物业

斯普林斯5号社区主要由别墅组成，这些别墅有两室或三室。这些物业配备了现代设计，并配有户外平台以增加美观性。投资者可以在这里找到性价比高的资产，租户也可以根据自己的需求选择购买或租赁。

别墅专属的社区吸引了家庭和情侣。通常，年收入中等至高的人们更倾向于购买斯普林斯5号的物业，因为他们可以根据需要选择租赁或购买。

斯普林斯5号的租赁趋势

斯普林斯5号可出租的紧密联排别墅选项有限。面积为2,532平方英尺的三室单位每年租金约为阿联酋迪拉姆150,000，而两室别墅的租金范围从阿联酋迪拉姆95,000到阿联酋迪拉姆100,000，面积超过1,600平方英尺，租金上限约为阿联酋迪拉姆130,000。对于有兴趣租赁较大三室别墅的单位，面积为2,775平方英尺，年租金约为阿联酋迪拉姆150,000到阿联酋迪拉姆175,000。

斯普林斯5号的租赁价格与市场上其他选项相当。

斯普林斯5号的销售趋势

在斯普林斯5号，有各种可供购买的物业，包括新建的双拼别墅和即将空置的别墅。此外，还有一些面向泳池或拥有私人花园区域的别墅。根据您的需求和偏好，您可以选择2室别墅，起价超过阿联酋迪拉姆1,600,000或3室别墅，起价阿联酋迪拉姆2,500,000。如果您想在该地区购买标准联排别墅，预计价格在阿联酋迪拉姆2,800,000到阿联酋迪拉姆3,200,000之间。

为了进行更全面的分析，请比较斯普林斯迪拜现有可售别墅的价格。

斯普林斯5号的交通和停车位

斯普林斯5号为居民和访客提供了充足的停车位。然而，由于社区设有围栏，访客在入住时可能需要身份验证。此外，每个别墅都有自己的停车位。

斯普林斯5号附近的公共交通

在斯普林斯5号，居民倾向于使用自己的车辆。该地区靠近迪拜的主要高速公路，并且靠近迪拜媒体城和迪拜 Marina 等重要商业中心。尽管如此，那些选择公共交通出行的人可以在附近的 Al Khail 地铁站或迪拜 Marina 地铁站乘坐地铁，这两个地铁站距离斯普林斯5号大约13分钟车程。此外，附近还有通往这些地铁站的 feeder bus 30。

设施、学校和医疗保健

斯普林斯5号附近的超市

斯普林斯5号附近有几家知名的超市，如Choithrams Marina、Al Maya Supermarket 和 Freshwell Supermarket，这些超市对居民来说非常方便，可以满足日常购物需求。此外，《斯普林斯市场》位于斯普林斯5号附近，距离居民区只有两分钟路程，提供广泛的购物选择。

斯普林斯5号附近的清真寺

穆斯林社区附近的几个清真寺为信徒提供了便利。例如，Al Rahim 清真寺、JBR 清真寺和 Nakheel 清真寺。

斯普林斯5号附近的其他宗教场所

在斯普林斯5号附近，您还可以找到几家教堂，包括位于杰贝阿里市的国际尼泊尔社区教堂、迪拜联合基督教教堂中心和圣弗朗西斯科天主教堂。

唯一靠近斯普林斯5号的锡克教宗教场所位于杰贝阿里市，名为Guru Nanak Darbar。它可以通过约15分钟的车程到达，使用E11 Sheikh Zayed Road。

斯普林斯5号附近的学校

在斯普林斯5号附近，寻找教育机构不会太困难，但对于年轻孩子来说，可能需要前往相邻的阿尔巴沙区或商务湾。靠近《斯普林斯5号》附近的知名幼儿园包括：

附近还有一些其他学校，可能需要花费13到15分钟的车程。

迪拜英国学校是迪拜的一所领先学校，有两个方便的位置。一个位于《艾米尔高地》，另一个位于朱美拉公园附近。这两个位置都很容易到达。

斯普林斯5号附近的诊所和医院

在斯普林斯5号附近，Mediclinic Meadows 是一家多功能医院，提供紧急医疗服务、整形手术和儿科咨询。如果您急需医疗帮助或需要美容治疗或儿童保健建议，可以轻松到达这家医院，距离大约11分钟。附近还有其他诊所和药店，以方便您的需求。

在JLT、JVC和JBR地区，Life Pharmacy 有多个地点供个人购买常见药物。

附近地区

除了当地社区的各个部分外，斯普林斯5号还环绕着迪拜开发的住宅区。因此，它成为寻找该地区别墅的家庭的热门选择。以下是周围的住宅区：

Jumeirah Village Circle 和 Jumeirah Village Triangle 相距很近，只有一条 Al Khail 路分隔。对面是 Emirates Hills 和 Jumeirah Islands。只需大约12分钟的车程，您就可以到达迪拜国际体育场和迪拜奇迹花园。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

斯普林斯5号附近的购物中心

迪拜码头购物中心是家庭的理想目的地，因为它提供了各种娱乐活动，距离社区仅有13分钟车程。居民有机会享受折扣并利用餐饮和观影设施。全年都会举行各种家庭活动，为购物体验增添了乐趣。此外，《斯普林斯市场》是一个很好的零售选择，与其他靠近斯普林斯5号的购物中心一起提供。

这些替代方案分别大约17分钟车程。

斯普林斯5号附近的餐厅

如果您在斯普林斯5号附近寻找高端餐厅，最好的选择是前往JBR或Al Barsha。虽然迪拜码头提供了更多的选择，但可能需要一些驾驶。对于喜欢意大利面和面条的人来说，JLT 的 Wokyo Noodle Bar 值得尝试，仅需14分钟车程。附近还有其他餐饮选择。

社区附近还有几家咖啡馆。

在Mesk Tower的Marina Walk，Café Bateel 只需14分钟车程。同样，Bert’s Cafe 在The Greens社区只需12分钟车程。为了完成三种选择，Circle Cafe 在EIT 大楼只需10-12 分钟车程。

斯普林斯5号附近的海滩

斯普林斯5号周围有多种海滩选择，包括JBR 海滩、Jumeirah 公共海滩和Aquaventure 海滩。这些地点都可以在15到18分钟车程内到达。

JBR 海滩是进行水上活动如独木舟和皮艇的理想场所。此外，还有休闲餐饮选项、骆驼骑行和豪华五星级酒店。

休闲活动和著名地标

附近有一些显著地标，例如：

位于斯普林斯5号附近的Address Montgomerie 是高尔夫爱好者的一个顶级目的地，其7,395码的广阔球场举办了冠军锦标赛。与此同时，仅需11分钟车程，Jebel Ali Racecourse 就是狂热的赛马爱好者和参与者必去之处。

JBR 是一个充满活力的地区，提供令人兴奋的夜生活体验和一系列休闲设施，如沙滩、豪华度假村、高端酒店、运动俱乐部和电影院。这是一个周末放松和娱乐的好地方。

户外活动、健身和美容

以下列出的水疗和沙龙可供寻求美容治疗的人士使用。

除了充足的户外活动机会，如玩耍、散步、慢跑或骑自行车之外，社区还拥有人工湖和草坪。每个子社区还设有家庭公园，配备步行小径和遮阳长凳供居民享受。

除了干净的公园和游乐场，斯普林斯5号的居民还享有各种针对个人护理和身体健康提供的设施。Fitness First 提供 Springs Town Centre 的训练课程，而附近还有其他选择。

社区活动

一年中的许多节日在斯普林斯举办，居民有机会参加专为儿童设计的独家 Krafty Kids 活动。此外，伊斯兰节庆如斋月也被热烈庆祝。

SOCIAL COMMUNITY GROUPS

为了社交，居民可以选择加入《斯普林斯迪拜》Facebook 社群，这个专门针对家长的社群。

需要注意的事项

迪拜的斯普林斯是一个由别墅组成的社区，旨在为寻求宁静和安全环境的家庭提供服务。如果您正在寻找公寓，建议探索迪拜市中心或市中心附近的地区。

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