The Views - 迪拜

亮点

关于视野

视野，是Emaar Properties的新项目，位于绿茵附近，并且坐落在Emirates Living社区内。它拥有各种建筑，包括高耸、中等高度和低矮的结构。周围的高尔夫球场运河为这一开发提供了灵感。

概览

邻里

社区概述

视野是一个比邻社区绿茵更年轻的居住区。由于其新颖性，该地区的建筑物配备了高端和顶级设施。它位于谢赫扎耶德路附近，靠近艾因高尔夫俱乐部，并且可通向各种餐馆、大学和五星级酒店。此外，还设有供所有居民使用的公共设施，如景观泳池、公园、烧烤区及其他设施。

视野中的房产

视野发展项目提供多种生活选择，包括住宅建筑、宽敞的别墅、阁楼和联排别墅。

视野提供了位于人工湖附近的居住空间。所有建筑都享有高尔夫球场、运河或湖泊的全景视图。您可以从一套一室公寓到三室公寓中选择，大小在482平方英尺至2,136平方英尺之间。每个单元都有完全装备的厨房和精美的主浴室套房。该开发项目还配有私人停车位以及全天候保安以增加便利性和安全性。

视野提供了可出售的高尔夫别墅和运河别墅。这些物业有多个卧室选项，范围从两间到四间卧室。所有单位都有完全装备的开放式厨房、宽敞的生活和用餐空间，通往一个较大的阳台区域。主卧套间配备有内置衣柜和独立浴室。此外，别墅还提供书房、女仆房、两个大型阳台以及私人车库空间。

在社区中，一些附连的别墅也可以归类为联排别墅。这些特定单元经过全面升级，配备重新装修的浴室。此外，它们还配有开放式厨房、女仆房、家庭室和开放式露台。

视野有限提供三居室阁楼。

视野中的租赁趋势

由于其地理位置靠近互联网城、媒体城和迪拜知识城，该居住区深受专业人士和家庭的青睐。有兴趣在此居住的人可以选择在视野中的各种一室公寓，租金价格在每年阿联酋迪拉姆34,000至128,000之间。同样，视野中的一室公寓的年租金价格在每年阿联酋迪拉姆37,000至90,000之间。视野中的更大住宅单元提供两居室公寓的年租金价格在每年阿联酋迪拉姆55,000至160,000之间。同样，三居室公寓的年租金价格为每年阿联酋迪拉姆94,000至225,000。

有意租赁视野中别墅的人可以发现，三居室公寓的年租金价格在每年阿联酋迪拉姆140,000至170,000之间。

视野中出租的阁楼的年度租金价格为阿联酋迪拉姆170,000。

视野中的销售趋势

尽管该项目已经完全开发并完成，但视野社区仍有少量可售单位。对购买一室公寓感兴趣的人的价格在阿联酋迪拉姆448,000至720,000之间。对投资者感兴趣的是一室公寓的价格在阿联酋迪拉姆579,000至1,400,000之间。视野中的两居室公寓起价为阿联酋迪拉姆1,050,000，而宽敞的三居室公寓的价格则在阿联酋迪拉姆1,500,000至3,000,000之间。

视野中可购买的物业包括售价在阿联酋迪拉姆2,200,000至3,750,000之间的别墅，以及售价为阿联酋迪拉姆3,500,000的联排别墅。

视野中的投资回报率

视野迪拜提供具有不同投资回报率的公寓。其中最有利可图的是单卧室公寓，其投资回报率为6.9%。双卧室公寓紧随其后，潜在的租赁收益率为6.8%。至于单间公寓和三卧室公寓的投资回报率分别为6.7%和6.3%。

视野中的热门建筑

根据过去12个月内Bayut.com用户搜索数据得出的前五大热门建筑

我们将探索视野迪拜的五栋最受欢迎的建筑，根据Bayut搜索数据，在此区域共有16栋建筑。

视野中的链接是一个备受追捧的公寓综合体，其中包括低层建筑，如高尔夫公寓、高尔夫别墅和运河公寓。除了这些建筑外，还有两个高达34层的双塔结构，名为链接东和链接西，提供多种住宅单位。

链接拥有多种房地产选择，从单间公寓到三卧室单位，面积从368平方英尺到1,604平方英尺不等。所有居所都享有风景优美的景色，包括艾因高尔夫俱乐部和社区水道。该社区为自由持有，允许许多可出售或出租的公寓。租赁价格在每年阿联酋迪拉姆34,000至140,000之间，对于希望租赁视野中公寓的租户来说，这是一笔不错的交易。

排名第二的是高尔夫大道，这是一个豪华住宅区，以其附近的艾因高尔夫俱乐部和靠近艾因商业园而闻名。该发展项目包括三个高大的公寓大楼，配备顶级设施和精致的装修。

最后是高尔夫塔、坦诺和阿诺结构。

视野中的楼层计划

那些寻找楼层计划的人可以选择浏览视野提供的适用于多个建筑的楼层计划。

视野中的交通和停车空间

视野提供地下停车场和户外覆盖式停车场，以及常规的路边停车。

视野中的交通和停车空间

根据您所在视野的位置，您可以通过短走（或甚至更短的驾驶）轻松到达Nakheel或迪拜互联网城地铁站。或者，您可以使用F31和F35 feeder公交车将通勤者从绿茵社区中心运输到 Meadows 和 Springs 社区，然后到达迪拜互联网城地铁站。

视野中的设施、学校和医疗保健

视野中的超市和餐厅

为了方便居民访问他们的设施，视野的居民需要利用绿茵社区的设施。幸运的是，这两个地区之间有一个湖上的过道，这使得这个任务变得简单。对于杂货，居民可以访问绿茵社区内的Choitrams，它提供日常必需品以及一些进口商品。另外，还有亚洲市场如QKO和1004 Gourmet，专营来自东亚的商品。

寻求保持健康饮食的人可以方便地找到有机食品市场（同时也提供咖啡馆）。

视野中的教堂、寺庙和清真寺

在该地区，只有一个清真寺可供居民使用。他们可以访问与社区中心相连的绿茵寺，这是当地居民喜爱的地方。这家清真寺举办了许多社区活动，并且维护得非常出色。

位于巴尔沙高地的福音教会距离不到10分钟车程，或者您可以驱车大约20分钟到达圣玛丽天主教堂。

印度教居民需要稍微远一些，最近的寺庙位于杰贝阿里，驱车大约15分钟即可到达。

视野中的学校和大学

附近有一些为幼儿提供服务的幼儿园，如Jumeirah国际幼儿园和Gardenia幼儿园，还有一些在社区内。

更多的选择可以在相邻的迪拜码头和Jumeirah湖塔（JLT）社区找到。绿茵社区的Regent国际私立学校为年长的学生提供教育，基于英国国家课程，并提供IGCSE和A/AS水平的课程。

另一方面，GEMS世界学院可能是一个替代方案，尽管学费较高。它提供从Year 12的国际文凭课程。

生活在视野迪拜的优势之一是它靠近备受推崇的阿布扎比大学。这所知名学府位于迪拜互联网城附近，是迪拜最顶尖的大学之一。此外，其他位于迪拜知识城的大学只需5分钟车程即可到达，并可通过轻轨站轻松访问。

视野中的医院和诊所

视野靠近Al Barsha地区的一些优秀医院，例如阿尔扎拉医院和沙特德国医院。此外，附近的Barsha Heights地区有几个诊所，距离视野大约5分钟车程，包括GMC诊所中心、Prime医疗中心和Hydro医疗中心。

临近区域

视野毗邻绿茵社区，左侧是艾因高尔夫俱乐部。

在10分钟车程内，您可以轻松到达巴尔沙高地、迪拜媒体城和迪拜互联网城。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

视野中的购物中心和餐馆

视野最近的购物目的地是在绿茵社区内的市场或服务中心。它提供各种选择，包括餐馆、零售商店和超市。为了享受奢华购物体验，理想的选择是访问附近的Mall of the Emirates或Ibn Battuta Mall，它们均位于附近并提供各种类别齐全的商店。

视野中的餐馆

在附近有许多放松的就餐选择，主要集中在绿茵市场内。值得注意的餐馆包括Wagamama、Mashawi、Francesco's Pizza和Nando's。此外，还有各种快餐连锁店和咖啡馆，提供外卖服务。

另一个选择是在附近的巴尔沙高地地区，那里有许多餐饮场所、咖啡馆、酒吧、杂货店和夜生活场所。

视野附近的海滩

视野附近的居民没有海滩，但他们可以选择在附近共享的游泳池中游泳。许多建筑都设有无限池。

杰贝阿里公共海滩是最接近视野的海岸线，提供各种设施，适合各年龄段的游客。访客可以享受户外活动，如在健身房锻炼、在游乐场玩耍、躺在日光浴甲板上或沿着步行道散步。

视野中的休闲活动和著名地标

社区内有一座由Jumeirah集团新开设的Zabeel House酒店，该酒店拥有复古主题房间，配备独特的多功能物品。除了自己的餐厅和许可酒吧外，还提供一个供客人使用的共享工作空间。

附近的迪拜电影博物馆是一个必看的景点。该博物馆展示了电影演变的过程，从单帧图像开始，逐步发展到电影。此外，还有一个独特的礼品店，会受到收藏家或喜爱视频摄影者的喜爱。

高尔夫爱好者会很高兴得知，绿茵区紧邻艾因高尔夫俱乐部，该俱乐部拥有36洞球场，并被誉为中东首个草皮高尔夫俱乐部。居民可以访问其俱乐部、餐厅和高尔夫训练场设施，并在此举办活动。

另一种娱乐选择是杰贝阿里赛马场，距离视野不到10分钟车程。该场地每天下午举行六场赛马比赛，最多可容纳2000人。无论是私人还是公开活动，两个场地均可满足您的需求。

户外活动、健身和美容

该社区强调自然环境，拥有丰富的植被和绿地。尽管地处繁华城市中心，但这种共同生活环境受所有人的欢迎。视野的湖是整个社区的聚会场所，人们在这里进行诸如遛狗、野餐和悠闲散步等活动。

该区域内没有独立的健身中心。这里公寓大楼有自己的健身房设施。此外，还有跑步和步行路径、网球场（需提前预订）以及庭院可供使用。

视野社区内有一个名为Panorama Complex的区域，拥有两家SPA和沙龙——Tips and Toes和Caractere Salon。此外，附近的巴尔沙高地和JLT地区也有其他受欢迎的设施。

社区活动

为了参加社区活动，居民可以前往绿茵社区中心，该中心举办各种节日庆典，包括国庆节、开斋节和其他宗教节日如圣诞节和印度节。此外，该中心还提供适合儿童和成人的各种休闲活动。

迪拜的独特之处在于绿茵社区（视野）的社区花园，名为The Backyard，提供41种多样化的水果、蔬菜、香料和花卉。它为视野的居民提供服务，并欢迎所有年龄段的园艺爱好者参观。

视野的绿茵社区（视野）居民有一个Facebook群组可供加入。这个平台旨在讨论社区设施及相关问题的话题。

需要考虑的事项

视野迪拜提供的物业优于绿茵社区，但由于更高的价格标签，可能会成为某些人的障碍。

视野常见问题解答

视野在哪里？

视野位于绿茵社区和艾因高尔夫俱乐部之间。

如何在视野中出行？

可用的快速通勤方式是F31和F35 feeder公交车。