Tilal Al Ghaf - 迪拜

Highlights

关于 Tilal Al Ghaf

占地300万平方米的Tilal Al Ghaf是一个全面的城市开发项目，位于迪拜的著名Hessa街（D61）。尽管目前仍在建设中，但该项目的一些初始项目在完工后三天内就销售一空。作为这一雄心勃勃项目的幕后推手，Majid Al Futtaim愿景是打造一个繁荣的社区，该社区将拥有住宅物业、零售设施、休闲设施以及其他各种生活方式设施。该项目预计将于2025年完成并交付。

Tilal Al Ghaf的住宅区环绕着长达11公里的自行车道和一条长达18公里的步行道。该项目旨在通过创建Lagoon Al Ghaf来革新滨水生活，该湖泊占地7万平方米，拥有令人惊叹的Hive海滩景色，该海滩长400米，以及1.5公里的滨水区域。此外，开发项目还将配备回收设施、水表系统和智能路灯基础设施。

概览

邻里

社区概述

Tilal Al Ghaf为迪拜居民提供了一个类似海滨度假村的生活方式。住宅区由宽阔的步道、慢跑路线和自行车道相连。别墅和公寓靠近社区公园和海滩区。

Tilal Al Ghaf总体规划

封闭社区的总体规划囊括了多种生活方式和必需设施。项目的重要特征包括：

为了鼓励活跃和健康的生活方式，开发商设计了一个户外区域，其中包括一条长达18公里的步行道和自行车道。此外，为了方便居民，社区内将有一所小学。

Tilal Al Ghaf的房产

投资者在选择Tilal Al Ghaf的房产时有多种选择。选择包括别墅、联排别墅和双层别墅，从3到6卧室的单元都有可供选择。这些房产适合情侣和家庭居住，适用于所有类型的居民。

Tilal Al Ghaf，迪拜，于2018年推出，目前正在进行开发。首阶段Elan项目建造了3和4卧室的联排别墅，并于2020年竣工。此外，还有40个近海住宅，每个房屋有5到6个卧室。

Elan和Elan 2提供了4、6或8连排别墅的选择。这些别墅主要由两层联排别墅组成，配有私人车库。同样，Elysian Mansions将由5到7卧室的房屋组成，预计于2025年完工。Harmony被分为三个阶段，每个阶段都包含4或5卧室的住宅单位。第一阶段共有243栋独立屋，而Harmony II则提供了同样规模的221栋别墅。在Harmony III中，您可以找到宽敞舒适的花园套间。

在Tilal Al Ghaf，潜在居民可以发现提供额外设施如咖啡吧、台面烧烤炉和嵌入式电器车库的别墅和联排别墅。此外，这些住所拥有广阔的阳台，可欣赏周围的户外景观。完工后，一些这些精美的别墅将在Tilal Al Ghaf出租。

Tilal Al Ghaf户型图

Bayut在其网站上开发了一个易于使用的二维和三维户型图格式。通过探索Tilal Al Ghaf户型图，您可以轻松找到感兴趣的户型类型和卧室数量。

Tilal Al Ghaf购房趋势

在寻找可用的别墅时，需要考虑整体空间、附近设施、卧室数量以及当前市场趋势。Tilal Al Ghaf的别墅选项从3到6卧室不等。

3卧室别墅的价格范围在AED 1,200,000至AED 2,300,000之间，4卧室别墅的价格范围在AED 2,000,000至AED 10,000,000之间。如果您投资较大的单位，例如5卧室别墅，可能需要大约AED 12,000,000，而6卧室别墅可能需要约AED 16,000,000。

在Aura、Alaya和Elan中，还可以考虑类似的联排别墅。

Tilal Al Ghaf的可售联排别墅有3或5卧室布局。这些物业的定价取决于大小，从AED 1,590,000到AED 2,300,000不等，3卧室选项为AED 1,650,000至AED 4,500,000，4卧室房屋为AED 3,000,000至AED 10,000,000。

Tilal Al Ghaf的交通和停车位

居民可以方便地找到可用的停车空间。每栋房屋都有一个专用的私人停车场，确保有足够的空间供居民使用。此外，客人和访客可以利用社区内的公共停车场。

公共交通工具在Tilal Al Ghaf

目前，Tilal Al Ghaf缺乏任何公共交通工具。因此，居民必须依赖位于迪拜体育城的公交站。

设施、学校和医疗保健

Tilal Al Ghaf附近的超市

靠近Tilal Al Ghaf的超市可以在附近的Mudon、Motor City和Jumeirah Village Circle找到。受欢迎的选择包括Geant Express Supermarket Mudon、Blue Mart Supermarket - Motor City和Greens Supermarket。这些都可以在车程9至18分钟内到达。

教堂、寺庙和清真寺在Tilal Al Ghaf附近

紧邻Tilal Al Ghaf的体育城清真寺可以在16分钟内驾车到达。

在Tilal Al Ghaf，耶稣会圣若望堂因其相对较新的建立而与其他迪拜教堂不同。占地50,000平方英尺，该教堂包括主教堂、为牧师设立的教区办公室和住宅，以及Padua中心。

最近的印度教庙位于Za'abeel 2，距离这里大约需要28分钟车程。

学校在Tilal Al Ghaf附近

皇家格拉斯哥大学迪拜分校正在社区入口处建立。这所学校将遵循英国课程，为幼儿园至六年级的学生提供教育。

紧邻Tilal Al Ghaf的是其他学校，如GEMS Metropole School、Kings' School Al Barsha、Jumeirah English Speaking School、Arabian Ranches和Safa Community School。这些教育机构可以通过11至14分钟的车程到达居民区。

医院和诊所靠近Tilal Al Ghaf

居民需要医疗保健服务时，有两个可靠的选择，距离大约14至20分钟：Apex Medical and Dental Clinics和Mediclinc Me'aisem。对于寻求大型多专科医院的个体，NMC Royal Hospital在DIP是最好的选择，因为它是一家最大的医疗服务提供商。前往NMC Royal Hospital的距离大约为14分钟车程。

临近地区

Tilal Al Ghaf被多个住宅区包围，如DAMAC Hills（Akoya by DAMAC）、Dubai Studio City、Dubai Sports City和Jumeirah Golf Estates。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近Tilal Al Ghaf的购物中心

除了Tilal Al Ghaf内部的购物中心外，每个住宅区都将配备一个社区购物中心。

Village Community Mall距离居民仅需11分钟车程。另外，Cityland Mall拥有350家商店、75家咖啡馆和一家电影院。它位于Wadi Al Safa 4，驾车大约需要15分钟。其他附近的购物中心包括City Centre Me'aisem和其他购物中心。

靠近Tilal Al Ghaf的餐厅

在靠近Tilal Al Ghaf的相邻社区中，居民可以选择各种餐厅。迪拜工作室城的Freedom Pizza只需10分钟车程即可到达。对于喜欢墨西哥食物的人来说，Taqado Mexican Kitchen位于12分钟车程的地方，被认为是迪拜最好的墨西哥餐厅之一。此外，像Reddy Roasts和Wooden Cellar这样的热门餐厅位于迪拜体育城，靠近Tilal Al Ghaf。此外，The Els Club Golf Course还设有许可证酒吧，包括Kickers和

新奥尔良，这座城市以其丰富多彩的文化和丰富的历史而闻名。

Lagoon Al Ghaf

Tilal Al Ghaf拥有洁白细腻的沙滩，为居民提供了一个放松身心并与家人共享美好时光的理想场所。除了享受阳光的温暖，各种海滩活动等待着您，户外健身设施和专门的烧烤区域也应有尽有。毗邻一个400米长的开放海滩，有一个70,000平方米的湖泊准备好进行游泳冒险。

Hive Park

该社区提供一系列公园和野餐区，彼此相连。在这一发展中心，Hive Park将成为全年各种活动的主要吸引力。这些活动包括活动、音乐节、室外电影放映和健身课程。此外，还有步行道和自行车道以及专门为野餐设计的儿童游乐区。此外，家庭可以享受专门的烧烤区域。

需要考虑的事情

Tilal Al Ghaf提供的豪华海滨生活环境，拥有众多设施，如洁净的沙滩、休闲湖泊、健康和健身设施以及户外空间。然而，潜在居民需要注意的是，该社区仍处于开发中。因此，餐馆、超市和购物中心都集中在附近社区。

关于Tilal Al Ghaf的问题

Tilal Al Ghaf在哪里？

Tilal al Ghaf位于Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street和Hessa Street的交汇处。

这个项目什么时候完成？

原计划于2020年交付首阶段，整个项目预计于2025年完工。

如何到达Tilal Al Ghaf？

在评估Tilal Al Ghaf作为仍在开发中的项目时，唯一的公共交通选择是位于迪拜体育城的公交站。

位置

该特色图片的来源是Tilal Al Ghaf。