Topanga - 迪拜

HIGHLIGHTS

關於TOPANGA

TOPANGA的区域是DAMAC Hills（Akoya由DAMAC）的一部分，这是一个由主要开发商DAMAC Properties管理的项目。它位于Dubailand的中心地区，围绕高尔夫运动提供多样化的房产，可供购买或租赁。

作为社区的一部分，TOPANGA提供别墅和联排别墅供家庭购买或租赁。这些住宅为逃离繁忙城市生活提供了宁静的避风港，并有机会在DAMAC Hills高尔夫球场打球。

簡而言之

鄰居

社區概覽

需要注意的是，TOPANGA社区的一些子集。

DAMAC Hills以别墅的形式提供了有利的投资机会。TOPANGA也是如此，它提供的物业同样受到尊敬。该子社区设有有序排列的别墅和联排别墅，并由公共道路分隔。

阿科亚公园地块也是该区域的一部分，提供全面的社区体验。建成后，居民将能够完全访问豪华水疗中心、商店和公园建筑。

TOPANGA的房产

TOPANGA拥有3至5间卧室的别墅以及3间卧室以上，最多5间浴室的联排别墅。这些物业可供购买和租赁。

别墅的设计灵感来自罗马风格，色调温暖，如奶油色和米色。一些别墅配有宽敞的花园和景观以及落地窗。同样，这个子社区内的联排别墅设计为提供给居民自己的宽敞露台。

TOPANGA的租赁趋势

租赁三个卧室的TOPANGA别墅的价格在AED 175,000到AED 220,000之间。

TOPANGA的销售趋势

以下是有关TOPANGA可售和可租物业的信息。

此外，TOPANGA还有一套四间卧室的联排别墅正在出售，面积约为2,000平方英尺。三居室别墅的起价不低于AED 1,700,000。

TOPANGA的投資回報率

一个拥有三个卧室的TOPANGA别墅的回报率为约6.45%。

TOPANGA的交通和停车空間

在TOPANGA找到停车空间是一个简单的问题。该子社区内的每栋房屋都有一处指定的停车位。

TOPANGA附近的公共交通

在TOPANGA附近，公共交通非常便利，只需短途驾驶即可到达。对于寻求其他出行方式的人们，当地的打车服务也非常方便。DAMAC Hills区域附近有多个公交站，包括Richmond Villas和Rochester站，以及Mudon Al Salam Town Centre站。从TOPANGA到Field公交站也非常方便，仅需步行五分钟。

TOPANGA的配套服务、學校和醫療

在TOPANGA，某些物业提供专属的游泳池。该社区内有许多带有树木的散步道，并且靠近医疗设施和教育机构。

靠近TOPANGA的超市

虽然TOPANGA子社区内没有超市，但居民可以方便地访问附近的超市。Geant Express Supermarket在Mudon附近只需快速行驶4分钟即可到达，可以满足所有必需品需求而无需前往大型商店。另外，在阿拉伯牧场2旁边，Carrefour可以轻松到达，距离Mudon住宅区约7分钟。另一个选项是Zoom，只需大约6分钟的车程即可到达。

靠近TOPANGA的清真寺

TOPANGA周围有许多清真寺。前往Mudon清真寺需要5分钟的车程。在相邻的阿拉伯牧场2，有两个其他选择：阿拉伯牧场清真寺和Al Madina Al Mustadama清真寺，这两个清真寺分别位于6分钟的车程内。

靠近TOPANGA的其他宗教场所

Guru Nanak Darbar Gurudwara位于20分钟的驾驶距离之内，而附近的教堂，如迪拜福音派基督教教堂、圣弗朗西斯科天主教教堂和圣明娜科普特东正教教堂也只需大约20分钟。居住在TOPANGA的印度教信徒可以前往Jebel Ali最近建立的印度教庙宇进行宗教活动。

靠近TOPANGA的學校

TOPANGA的附近有许多不同年龄段的教育机构，包括幼儿园到高等教育机构。因此，家庭可以安心地知道这些机构很容易到达他们的孩子。

在TOPANGA附近有一些幼儿园。

在附近有以下小学：

Ranches Primary School，位于阿拉伯牧场，面向小学一年级学生，可在6分钟内到达。学校为家长提供了参观校园的机会，并提供了一种全面的课程，旨在促进学生的成长。

位于DAMAC Hills附近的Jebel Ali School提供到9年级的教育，并遵循英国课程。Nord Anglia International School，距离大约15分钟车程，为寻求中学教育的外国居民提供教育，并与麻省理工学院和茱莉亚学院等知名机构保持联系。

University of Wollongong 是当地居民寻找高等教育机构的优秀选择。它位于30分钟车程之外，提供高质量的MBA课程，并享有经验丰富的教授和就业支持。

靠近TOPANGA的診所和醫院

为了获得基本和全面医疗服务，DAMAC Hills居民必须离开其社区。然而，那些住在TOPANGA附近的居民可以方便地访问附近的诊所和医院。

Aster Clinic是TOPANGA最近的诊所，只需6分钟车程到达阿拉伯牧场。HealthBay Clinic也可以通过Hessa St（D61），位于迪拜汽车城，轻松到达，只需11分钟车程。Emirates Hospital Day Surgery and Medical Center距离Motor City只有12分钟的车程。NMC Royal Hospital位于迪拜投资园，通过Jebel Ali-Al Hibab Road（D57）可达，预计耗时约18分钟。

靠近TOPANGA的其他地區

TOPANGA的地理位置靠近城市地区的几个重要住宅项目。这包括：

在TOPANGA附近是迪拜工作室城，这是一个受欢迎的电影制作企业、音乐和其他相关行业中心。另外，只需7分钟的车程，您可以在Al Qudra路（D63）到达可持续城市，该社区内设有可持续城市赛马俱乐部。

TOPANGA周围有许多娱乐场所。

IMG Worlds of Adventure是附近的一个著名主题公园，从子社区出发只需20分钟车程。如果家庭想要水上乐园，Splash n Party也是一个选择，但需要沿着Umm Suqeim街（D63）行驶25分钟。

生活方式

購物、飲食和夜生活

靠近TOPANGA的商場

正在进行中的Akoya Drive开发项目将使DAMAC Hills及其周边地区的购物活动集中在焦点位置。但在完成之前，居民应探索附近其他商场，例如靠近TOPANGA的商场。

The Village Community Mall距离TOPANGA仅有6分钟车程，而阿拉伯牧场2附近的The Ranches Souk则需要7分钟车程。它拥有著名的商店如Mother Care、The Body Shop、Carrefour和MAC等。

靠近TOPANGA的餐廳

在TOPANGA附近有许多餐厅，提供各种美味佳肴，满足各种口味的需求。一些附近的餐厅包括：

Tuk Tuk Thai Cuisine提供正宗的泰国菜，仅需通过Al Qudra路，约7分钟车程即可到达。另一方面，位于阿拉伯牧场的现代意大利餐厅Carluccio，可以通过6分钟的车程到达。

Abatjour Bistro位于Mudon Villas附近，可以通过5分钟车程到达子社区。居住在附近的人士也可能希望访问Bateel，位于阿拉伯牧场的意大利餐厅，它位于Al Qudra路（D63）约7分钟车程，以其多样化的菜单而闻名。

靠近TOPANGA的海滩

TOPANGA周围环绕着许多著名的海滩。其中一个是靠近JBR的Marina Beach，距离TOPANGA约28分钟，是一个著名的公共海滩，以水上运动和提供淋浴设施而闻名。另一个经常访问的海滩，通过Umm Suqeim街（D63）约24分钟车程，是Kite Beach，以休闲活动如风筝冲浪和划独木舟而著称。

休闲活动和著名地标

靠近TOPANGA的休闲活动和地标包括：

DAMAC Hills地区以高尔夫为中心，并拥有特朗普国际高尔夫俱乐部，适合经验丰富的和初学者。在附近，有一个18洞锦标赛高尔夫球场，是居民学习和发展球技的好去处。娱乐方面，全球村附近的娱乐场所提供超过100家餐厅，冬季期间提供多种文化风味。从Shiekh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan街（D54）出发，到达这个家庭友好型娱乐中心大约需要20分钟。

靠近这个海滨子社区的主要地标还包括Burj Al Arab和棕榈Jumeirah，都可以通过汽车在半小时内到达。

户外活动、健身和美容

TOPANGA附近的居民可以访问附近的公园来维持他们的身体健康。

该地区的主要兴趣点是Akoya Park，只需短途驾车即可到达。它提供了一系列居民可以使用的设施，如公共烧烤区和维护良好的跑步路径。此外，还有各种体育资源和一个供人们欣赏的大型象棋板。

最近，在DAMAC Hills引入了一个占地面积为2,000平方米的滑板公园。公园仅需7分钟车程，专为各水平的滑板爱好者提供服务，从新手滑板爱好者到专业滑板爱好者。这一新添加的设施为社区内的滑板运动爱好者提供了一个休闲空间。

TOPANGA附近的健身设施列表如下：

The Loft Fifth Avenue，靠近Mudon Villas，可以通过4分钟车程到达。对于居住在附近子社区的人们，Corner Barber距离大约7分钟车程，提供男性和女性均可享受的沙龙服务。

社區活動

Select Shop Frame在最近推出的DAMAC Hills滑板公园举办了一场有趣的滑板比赛，为居民提供了一个有趣的消遣。

社會社區活動

有一个专门针对DAMAC Hills买家和卖家的Facebook页面。卖家可以在平台上推广他们的物业，这需要成为会员才能参与。此外，感兴趣的个人或居民可以通过Facebook关注其他DAMAC Hills Akoya页面。

需要考虑的事宜

为了离开或进入TOPANGA，居民要么拥有自己的车辆，要么习惯于步行到最近的公交车站。这个地区相对远离快节奏的城市生活方式，可能对那些精力充沛并喜欢社交的人来说是一个因素。

位置