Veneto - 迪拜

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关于威尼斯

威尼斯是DAMAC Properties的杰作DAMAC Hills社区中的专属社区。该地区拥有豪华的自由持有联排别墅和别墅，配备3或5间卧室。它靠近谢赫扎耶德·本·哈曼·阿勒纳哈扬街（D54）和特朗普国际高尔夫俱乐部，提供一个位于理想位置的奢华生活方式。

概览

邻里

社区概述

在威尼斯，居民可以享受一种舒适的生活方式，享有豪华别墅和联排别墅以及一系列设施。这个宁静的社区位于市中心之外，为逃离嘈杂的城市生活提供了逃避之地。

该子社区拥有许多受游客欢迎的知名景点。

此外，还有清真寺、学校和几家餐馆对居民来说非常便利。

威尼斯DAMAC Hills的房产

住宅社区提供3或5卧室的别墅。威尼斯别墅设计有玻璃窗户和现代风格，并且配备厨房、女仆房、储藏室、花园和车库。别墅的覆盖面积从1,781平方英尺到超过7,500平方英尺不等。

在同一社区中，也有较少供应的联排别墅，提供3或5卧室的选择。

威尼斯DAMAC Hills的租赁趋势

威尼斯地区的别墅租赁趋势如下：

对有兴趣在DAMAC Hills租赁联排别墅的人来说，威尼斯的3和5卧室选项可能很吸引人。

威尼斯DAMAC Hills的销售趋势

寻求购买威尼斯别墅的人可以从这些趋势中受益。

威尼斯的联排别墅售价在AED 2.2M至AED 2.9M之间。

威尼斯DAMAC Hills的投资回报率

五卧室单位为投资者提供了7.09%的回报率，而三卧室单位的回报率为6.68%。

威尼斯DAMAC Hills的交通和停车位

DAMAC Hills主要依靠公共汽车和出租车作为出行方式。最近的公交车站Damac Hills Whitefield距离威尼斯大约需要3分钟的车程。附近的站点包括Damac Hills Brookfield和Damac Hills The Field，分别需要约6分钟才能到达。乘客可以通过公交J03前往这三个地点。

在威尼斯别墅周围有多个停车场可供使用。

设施、学校和医疗保健

威尼斯附近的超市

在威尼斯附近有几家杂货店。

在大约3分钟的车程内，您可以找到一家Spinneys商店。此外，所有这些商店都位于这里15分钟的距离内。

威尼斯附近的清真寺

在清真寺距离别墅大约20分钟车程的地方，威尼斯有几座清真寺，包括Masjid Salam、Mudon Masjid和Masjid Arabian Ranches。

威尼斯附近的其他宗教场所

居民大约需要20到30分钟的驾驶时间才能到达Emirates Baptist Church International（EBCI）和Fellowship Dubai。

Guru Nanak Darbar锡克教寺庙距离威尼斯大约20到25分钟的车程。对于居住在该地区的人来说，Hindu Temple Dubai也可以通过类似的20分钟驾驶时间到达。

威尼斯附近的学校

在威尼斯附近的几所知名学校包括：

这些教育机构通常只需要20分钟车程以内就能到达，具体取决于交通流量。

Jebel Ali School、South View School和GEMS Metropole School提供英国课程教育，而Fairgreen International School则提供国际文凭课程。

附近还有几所幼儿学校：

所有目的地都可以在20分钟内到达，具体取决于交通条件。

有几所大学位于该区域大约20到22分钟的车程内，包括Zayed University、Dubai University、American University of Dubai和University of Wollongong。

附近的诊所和医院

在威尼斯附近有几家知名医院，居民可以访问。例如：

Emirates Hospital Day Surgery距离威尼斯大约13分钟车程，提供各种医疗服务，如普通外科、牙科、精神科、皮肤科和家庭医学。Mediclinic Parkview Hospital和NMC Royal Hospital分别需要大约19到21分钟的车程才能到达。

附近还有各种可访问的医疗设施，包括：

还有额外的选择，如Apex Medical & Dental Clinic和7DMC Chiropractic Clinic，可以在大约10到12分钟内到达。

临近地区

在DAMAC Hills周边，威尼斯被其他受欢迎的子社区环绕。这些包括：

附近还有一些其他相邻地区，如Mudon、迪拜工作室城、阿拉伯农庄2和阿拉伯农庄。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

威尼斯附近的购物中心

威尼斯附近的购物中心包括：

距离威尼斯仅约7分钟车程，有一个名为Mudon Community Centre的购物中心，为居民提供一站式服务。该购物中心提供超市、药店、眼镜店、美容沙龙和医疗诊所等设施，并设有多种餐饮选择以满足美食爱好者的需求。

城中中心Me’aisem是一个可以在大约19到21分钟内驾车到达的购物中心。其提供的商品种类繁多，包括餐饮选项和娱乐设施，如Magic Planet。

威尼斯的居民只需几分钟的车程就可以到达Mall of the Emirates。在那里，居民可以尽情地浏览本地和全球商店，并享受如Ski Dubai、Magic Planet和Vox Cinemas等娱乐活动。此外，美食爱好者将发现各种各样的餐饮选择，包括知名快餐连锁店和高档餐厅。

威尼斯附近的餐馆

威尼斯周围的餐馆包括：

在Mudon、阿拉伯农庄、The Sustainable City和Motor City，居民可以享受各种餐饮选择，包括咖啡馆、快餐店和高档餐厅。

威尼斯DAMAC Hills附近的海滩

距离威尼斯大约25分钟车程，JBR海滩是一个理想的海滨休闲去处，同时享受美味的水边餐饮。除了迷人的海滩风景外，这里还配备了跑步道和淋浴设施。此外，还有一个专为儿童设计的游乐区。

户外活动和著名地标

为了休闲娱乐，个人可以探索以下选项：

高尔夫爱好者可以参观距离威尼斯大约7分钟车程的特朗普国际高尔夫俱乐部。高尔夫球场长度为7,300码，标准杆为71杆。访客不仅能够享受一场精彩的高尔夫球赛，还能享受到餐饮选择、体育休闲区和豪华泳池区。

对于热爱运动的人来说，迪拜赛道是一个令人兴奋的目的地。它提供了一系列活动，包括驾驶顶级赛车和卡丁车。此外，它也是举办刺激赛车比赛的热门场所。居民可以通过大约14分钟的车程轻松到达。

威尼斯距离迪拜马术与马术俱乐部非常近，提供一系列骑马体验、餐饮场所和休闲设施。俱乐部可以通过大约13-15分钟的车程从威尼斯到达。

户外活动、健身和美容

在威尼斯附近有许多健身房供喜欢健身的人使用。这些选项包括：

这些锻炼设施均位于20分钟车程范围内。

为了跟上美容潮流，周围的地区有几家美容院。一些例子包括：

居民可以在20分钟内访问上述美容院和沙龙。

社区活动

特朗普国际高尔夫俱乐部就在附近，使得当地人可以参加各种活动。这些活动包括圣诞节和UAE独立日庆祝活动以及针对年轻观众的春季营地。

社会社区团体

为了了解社区新闻，当地居民可以选择加入几个Facebook群组，如“DAMAC Hills (Akoya) Dubai - Owners & Residents”和“DAMAC Hills Community”。

需考虑的因素

威尼斯DAMAC Hills的别墅社区位于一个极受欢迎的地区。它拥有豪华别墅和各种设施。然而，由于DAMAC Hills居民难以获取公共交通工具，他们需要离开社区或依赖打车应用才能乘车。

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常见问题解答

威尼斯DAMAC Hills提供哪些类型的房产？

威尼斯DAMAC Hills提供3或5卧室的别墅和联排别墅。

我可以找到威尼斯DAMAC Hills的户型图吗？

请访问Bayut官方网站以访问威尼斯的2D和3D户型图。