Villanova - 迪拜

重點

關於維拉諾瓦迪拜

維拉諾瓦於2016年成立，是杜拜艾爾蘭德的一部分——這是一片無限制擁有權的土地，由迪拜置地製造。該住宅項目涵蓋了村莊和鎮屋，風格受到地中海的影響。

維拉諾瓦迪拜位于杜拜艾爾蘭德南部地區，地理位置靠近兩條主要道路——艾爾馬斯路（E611）和穆罕默德·本·扎耶德路（E311）。此外，它距離維拉諾瓦和迪拜Outlet Mall非常近。

簡介

鄰居

社區概觀

在線預售項目正在分階段進行開發，維拉諾瓦由四個居住群組成，包括村莊和鎮屋。該社區被綠化帶、鋪好的人行道和休閑場所裝飾。

維拉諾瓦都市計畫

除了各種住房選擇外，維拉諾瓦迪拜還為家庭提供了 welcoming 環境。值得注意的 attractions 包括：

有專門設計供兒童玩耍的區域以及適合慢跑和騎自行車的徑路，這些都位於戶外。

維拉諾瓦迪拜的房屋

維拉諾瓦提供了各種住宅選擇，包括村莊和鎮屋，房間數量從 2 至 5 之間。他們以相似主題和建築設計組合建造。村莊的覆蓋面積可能從 1,700 平方英尺到 2,600 平方英尺 不等。目前，拉奇亞特提供可入住的房屋，而拉羅莎村莊和鎮屋則接近完工。

維拉諾瓦地板計劃

巴伊烏特已經努力製作維拉諾瓦地板計劃的2D和3D布局。您有機會探索每個子社區，如拉奇亞特、拉羅莎和阿馬納內部的各種地板計劃。

維拉諾瓦迪拜的租房趨勢

有意租用維拉諾瓦房屋的人可以選擇一個多樣化的選項。單間 2 至 3 個臥室的房屋，約為 1,773 平方英尺，租金大約為每年 AED 85K。另一方面，維拉諾瓦迪拜的 3 至 4 個臥室房屋的租金範圍從 AED 86K 到 AED 120K 每年。

對維拉諾瓦鎮屋感興趣的人可以查看以下價格模式。

維拉諾瓦迪拜的購房趨勢

對於尋找維拉諾瓦房屋的人，有很多有利的機會。拉奇亞特的 2 至 3 個臥室房屋的起價為 AED 1.3M，而 2,000 平方英尺的 3 至 4 個臥室房屋的價格約為 AED 1.4M。您可以在拉奇亞特、拉羅莎和阿馬納集群中找到這些房屋。對更大生活空間感興趣的人可以在同一集群內購買 4 至 5 個臥室的房屋，價格範圍從 AED 1.6M 到 AED 2.5M。在更高端的範疇，一棟最大的 5 至 6 個臥室房屋的價格約為 AED 3.3M 到 AED 4M。

維拉諾瓦鎮屋的尺寸範圍從 1,728 平方英尺到 2,898 平方英尺不等，價格相應變動。一個售價的兩間臥室鎮屋通常在 AED 1.2M 到 AED 1.4M 之間，而更大的單位可能超過 2M。以下概述了價格趨勢：

維拉諾瓦迪拜的交通與停車場

維拉諾瓦迪拜的每棟村莊和鎮屋都配備了一個覆蓋停車場，可以停放兩輛或多輛車。公共停車場也位於街道上，供客人使用。

維拉諾瓦迪拜附近的公共交通

在維拉諾瓦，大多數人選擇自己的交通工具。然而，那些依靠公共交通的人會發現，最近的公交站離社區約 17 分鐘的路程，在子社區的迪拜天空法院。至於最近的地铁站，它位於乌姆·阿什菲地铁站。

維拉諾瓦迪拜的設施、學校和醫療保健

超市附近

在維拉諾瓦迪拜附近，有三家超市可供您的購物需求。

西區鮮鮮超市有兩個位置可供您方便使用。如果您住在阿布達比學區，或者不介意短途駕車到阿布達比南區，兩家店都在 13-15 分鐘內可達。 alternatively，如果您住在迪拜運動城，阿瑪雅超市只需約 17 分鐘即可到達。

清真寺附近

位於馬車城旁邊的艾爾安曼清真寺是社區最近的清真寺，從居民區可駕車 15 分鐘到達。另一個附近的清真寺是馬吉德·烏姆·曼娜清真寺，但需要駕車約 20 分鐘。

維拉諾瓦迪拜附近的其他宗教場所

作為多元化的城市，迪拜歡迎各個文化背景和宗教信仰的人。因此，城市內有多個宗教場所。維拉諾瓦最近的基督教教堂是位於阿布扎比聖醫院附近，距離迪拜健康城僅 27 分鐘車程的基督復興教堂。

薩滿機器人的宗教中心為印度教徒提供了便利。

學校附近

在維拉諾瓦迪拜附近，有幾所教育選擇，包括幼兒園課程。

緊鄰維拉諾瓦的教育機構包括：

阿基拉學校為學生提供英國課程，從 FS1 開始；而 GEMS Metropole 是一所私立學校，自 2007 年開始運營，遵循英國國家課程。從社區到阿基拉學校僅需 18 分鐘。

由於靠近阿布達比學區，維拉諾瓦擁有周邊大學。其中一所是澤西大學，從社區到該校僅需約 17 分鐘。

診所和醫院附近

維拉諾瓦迪拜附近的醫院包括：

附近有幾家診所，例如歐佩斯卡醫療診所和法拉哈兒童診所。它們位於迪拜硅谷，駕車約需 19 分鐘。另一個選擇是藍樹診所，位於阿瑪拉，駕車約需 27 分鐘。

周邊地區

維拉諾瓦迪拜位於杜拜艾爾蘭德南部地區，靠近多個住宅社區和娛樂目的地。附近住宅社區包括：

在這些社區東方是阿拉伯農場和馬車城。附近有多種娛樂活動。

社區距離受歡迎的遊樂場所 IMG Worlds of Adventure 仅需约 17 分钟的车程。以其五個獨特主题的区域而聞名，是家庭的必去之地。此外，全球村可在 13 分钟车程内到达。

位于馬車城附近的 The Ranches Souk 中，魔力星球距社區約 11 分鐘車程。這個遊樂場所擁有緊湊的遊戲區和各種遊樂設施，以及一個兒童遊樂區。

生活方式

購物、就餐和夜生活

附近的大廈

在維拉諾瓦迪拜附近有三個大廈。

第一個是在阿拉伯城的城巿廣場，駕車約需 9 分鐘到達。雖然仍在建設中，但卡爾福雷爾已經開始投入使用。第二個大廈是迪拜Outlet Mall，駕車約需 15 分鐘到達，提供各種商店和就餐選擇。最後一個是阿拉伯農場零售中心，距離社區約 19 分鐘。

還有一些距離較近的購物中心。

拉馬爾大廈和拉馬爾超級市場均位於迪拜投资园。儘管其規模較小，但該大廈提供了一整套基本物品、食品攤位和充足的停車空間。

附近餐廳

維拉諾瓦迪拜附近有幾個就餐選擇。

附近可供選擇的就餐選擇有限，但建議您訪問 圓形咖啡館 或 卡娜咖啡館。這兩家咖啡館為非正式用餐和享受熱飲品提供了理想環境。此外，圓形咖啡館還提供 週末豐盛早餐。

附近海滩

維拉諾瓦迪拜距離幾個海滩約半小時，包括朱美拉海滩和风筝海滩。朱美拉海滩因其透明的海水和多個咖啡館而吸引了大量游客。另一方面，风筝海滩因其遊樂場所而聞名，那裡有遊樂設施、遊樂項目和兒童遊樂區。

休閒活動和著名 landmarks

附近的點位包括：

在維拉諾瓦附近，扎貝爾宮是迪拜皇室家庭的家和操作中心。顯著的位置吸引了許多遊客和客人。

在阿爾哈托爾 polo度假村和俱樂部，遊客可以參與各種休閒活動，包括游泳和打 polo。

室外活動、健身和美容

居民可以利用以下項目保持身體健康：

維拉諾瓦社區提供網球場供居民提高技能，而喜歡游泳的人可以前往阿爾雷姆 1 和 3 的游泳池。此外，DSO 提供 Nitro Gym，這是一個設備齊全、配有專業培訓師的理想健身目的地。

附近提供髮廊和spa服務的機構包括：

附近有多家髮廊，例如位於迪拜硅谷的斯特拉美髮工作室和位於阿爾巴沙的 dolls 聲優美髮工作室。這些機構提供各種服務，包括髮剪、 manicure、按摩、足貼和面部護理。

社會社區團體

要了解杜拜艾爾蘭德的社交社區團體，人們可以支持 Facebook 上的頁面「杜拜艾爾蘭德」。這樣可以與社區其他成員保持聯繫。

考慮的事項

維拉諾瓦迪拜是一個便利設施如公園、學校和餐廳發展中的社區。然而，該地區接入公共交通工具可能會有挑戰。因此，當地人選擇私人汽車作為進入主要道路的捷徑，並且該地區提供了充足的道路和停車場。

位置

顯示的圖像來自迪拜置地。