Warsan 3 - 迪拜

Highlights

关于WARSAN 3

WARSAN 3 是迪拜南部郊区阿尔瓦桑区的一个分区，由Nakheel Properties牵头开发。该计划旨在为居民提供舒适的家庭友好型生活环境。这个郊区社区拥有众多豪华设施，并且靠近易于到达的基本生活服务。

整个社区被封闭，营造出一种专属和安全的氛围。WARSAH 3 北边是国际城，这是一个受欢迎的住宅区，为中等收入的外籍人士提供了经济实惠的住房选择。该项目最初在2013年出售给投资者，吸引了首次投资者和计划在此居住的人。

概览

• WARSAH SOUK 拥有超市、餐馆和咖啡馆

• DRAGON MART 销售来自中国的商品，位于社区附近

• 母小区建成后将扩展至1100万平方英尺

• 目前正在与迪拜地铁连接，以便轻松获得公共交通

社区

社区概述

尽管正在开发中，但该地区已经完成了许多住宅建筑。值得注意的景点包括：

该区域靠近迪拜野生动物园，该园拥有超过2500种动物物种。

WARSAH 3 的房产

WARSAH 3 的房产包括平均建筑面积为950平方英尺的一居室公寓和1340平方英尺的两居室公寓。这些住宅单元的租赁模式如下所示。

有兴趣购买WARSAH 3 房产的潜在买家可以预期以下价格模式。

这些公寓大楼配备了专门的维护团队。此外，还有ATM服务、对讲机系统和商务中心可供会议使用。

WARSAH 3 的交通和停车位

WARSAH 3 每栋别墅都将提供至少两个停车位，确保充足的停车空间。访客无需担心寻找停车位，因为他们可以在相邻的侧街上停车。

该地区与主要街道和高速公路相连。东部边缘是拉斯阿克尔路（E44），而该地区的南部边界与艾因斯路（E611）相交。

在WARSAH 3，访问公共交通非常容易，在附近设有多个RTA公交站。最近的一个站点，WARSAH 3 - RTA员工宿舍1公交站，仅需步行6分钟即可到达。同样，WARSAH 3 消防训练中心公交站也只需步行6分钟即可到达。

目前，WARSAH 3附近没有地铁站；然而，随着迪拜地铁即将与阿尔瓦桑郊区连接，这很快就会得到解决。

设施、学校和医疗保健

WARSAH 3 靠近的超级市场

新波士顿超市场，一个中型独立多层超市，提供各种必需品，距离WARSAH 3仅11分钟步行路程。同样，步行10分钟范围内还有一个名为Madeena Supermarket的小型便捷超市，适合忙碌的人们。

WARSAH 3 靠近的清真寺

WARSAH 3 的周边地区有几座清真寺。距离WARSAH 3仅步行8分钟处有一座WARSAH 清真寺。然而，其他附近的清真寺无法步行到达，需要短途驾车。其中，AMNA BIN WAHAB 清真寺是一座可容纳数百信徒的大清真寺，驾车仅需3分钟即可到达。

WARSAH 3 靠近的其他宗教场所

为了访问WARSAH 3附近的教堂，通常需要至少20分钟的车程。这些宗教场所大多位于德伊拉区。其中，迪拜城市教会位于21分钟车程处，是一家五旬节教会。另一个较近的选择是迪拜中央七日安息日圣公会教堂。此外，还有天主教、卫理公会和东正教教堂位于同一区域。

WARSAH 3附近，Gurunanak Darbar 薄伽丘寺是锡克教徒的宗教场所，前往需要约35分钟的车程。对于印度教徒来说，他们供奉不同印度教神灵的寺庙主要分布在AL FAHIDI 社区，大约需要31分钟的车程。

WARSAH 3 靠近的学校

邻近的选择包括：

WARSAH 3 邻近的幼儿园和中学包括：

WARSAH 3 邻近的学校包括AL KHALEEJ 国际学校阿尔瓦沙和GEMS我们的英语高中，两者均距WARSAH 3仅11分钟路程。另一个相邻的教育机构也是IGNITE 学校，采用美国课程，并接受来自阿拉伯和外籍人士的学生。

在WARSAH 3附近，您还可以找到MANIPAL 大学，距WARSAH 3仅8分钟路程。另外，距离10分钟的是AMITY 大学。稍微远一点但仍然可达的是HERIOT-WATT 大学，距WARSAH 3约11分钟路程。值得注意的是，MANIPAL 和AMITY 都是印度教育机构，而HERIOT-WATT 来自英国。

WARSAH 3 靠近的诊所和医院

在WARSAH 3附近，有几家医疗设施。

WARSAH 3附近诊所的距离仅为11分钟路程。其中包括ACCESS 医疗城摩洛哥集群和RIGHT HEALTH 瑞秋诊所有限公司。这两家医疗机构提供涵盖广泛医疗领域的专科门诊服务。

WARSAH 3 靠近的医院有NADD AL HAMAR 医疗中心和MEDCAR SPECIALTY CENTRE - MIRDAF UPTOWN。这些医疗设施分别可在12分钟和18分钟内到达。NADD AL HAMAR 医疗中心是政府医院，提供折扣医疗服务。

临近地区

附近有住宅区。

向北旅行，可以找到国际城，它展示了以多样化建筑概念为主题的主题区。东部地区是瓦迪阿玛德里，专用于畜牧业活动。向西旅行则进入学术城，那里聚集了迪拜知名的大学。向南旅行则揭示了一个几乎没有任何发展的荒凉区域。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

WARSAH 3 靠近的购物中心

附近的商场包括：

• WARQA 商场

• 城中米尔达市购物中心

• 节日城购物中心

WARSAH 3 靠近的商场包括WARQA 商场，这是最近建成的购物中心，预计很快开业。这家即将开业的购物中心预计提供35,000平方英尺的零售空间，分布于两层。此外，城中米尔达市购物中心和节日城购物中心都是附近选项，距离WARSAH 3仅19分钟路程。

城中米尔达市购物中心的心脏地带：

• Home Centre

• 马克和斯潘塞

• 维珍大商店

Home Centre 是一家专门商店，提供一系列家具、灯饰和家居装饰物品。它为那些希望提升其生活环境美观度的人提供了绝佳机会。马克和斯潘塞是一家著名的英国跨国零售商，专注于男女时尚服装。与此同时，维珍大商店从以前专注于销售唱片和CD转向现在提供各种电子设备，如乐器、音响、耳机及相关配件。

WARSAH 3 靠近的餐厅

城中米尔达市购物中心内的餐厅：

• 德州路易斯维尔餐厅

• 吉泽巴罗餐厅

• 海洋篮子

德州路易斯维尔餐厅位于路易斯维尔，是品尝牛排、汉堡以及各种美国美食的理想之地。吉泽巴罗餐厅以其优雅的氛围提供正宗的印度菜。海洋篮子以其海鲜菜肴如炸虾、鱼和薯条、烤鲷鱼以及广泛的菜单选择而闻名。

WARSAH 3 靠近的还有几个餐饮场所。

• 苏瓦比达尔巴尔

• 菠萝披萨与意大利面

• B&B 餐厅

苏瓦比达尔巴尔是一家中餐馆，提供轻松的氛围中的正宗印度菜。它可以通过汽车在5分钟内轻松到达。距离WARSAH 3仅3分钟的B&B 餐厅提供家庭友好的用餐环境，供应披萨和意面。距离WARSAH 3仅8分钟的B&B 餐厅还提供自助餐服务和如沙拉卷和烤鸡等美食。

WARSAH 3 靠近的海滩

WARSAH 3 靠近的海滩供探索。开放海滩距离WARSAH 3仅29分钟，提供宜人的海滨体验。另一方面，朱美拉海滩距离WARSAH 3仅27分钟，因其配有救生员确保安全，以及烧烤站和儿童游乐区而受到家庭的喜爱。另一个选择是风筝海滩，距离WARSAH 3仅29分钟，以其水上运动活动如跳伞、滑水和滑翔伞闻名。

休闲活动和著名地标

附近的兴趣点包括：

• 拉斯阿克尔野生动物保护区

• IMG世界冒险乐园

• 迪拜奇迹花园

拉斯阿克尔野生动物保护区距离WARSAH 3仅21分钟，是一个适合鸟类爱好者的地方，因为这里有大量迁徙的鸟类，如火烈鸟和苍鹭。距离拉斯阿克尔野生动物保护区约20分钟车程的是IMG世界冒险乐园，这是一个在炎炎夏日提供娱乐的室内游乐园。为了探索迪拜奇迹花园并了解其众多花卉种类，预留25分钟的旅行时间。

户外活动、健身和美容

居民有机会通过：

• WARQA'AS 慢跑和骑自行车跑道

• 中央公园

• NAD AL SHEBA 公园

距离住宅区仅12分钟车程的是WARQA'AS 慢跑和骑自行车跑道，这是为致力于通过慢跑或骑自行车提高健康水平的个人提供的好地方。此外，在15分钟车程内，您可以发现中央公园，提供各种滑梯和秋千，供孩子们娱乐。对于寻求更大公园体验的人来说，NAD AL SHEBA 公园距离仅19分钟，这里拥有大量的长椅、广阔的草地和专门为儿童设计的户外游乐区。

WARSAH 3 靠近的健身房主要位于邻近的国际城地区。距离WARSAH 3仅13分钟车程的是FITNESS 360和NITROGEN 钛健身房。这两家机构提供各种针对有氧运动、CrossFit和力量训练的健身器材。

附近的沙龙和水疗中心包括：

• AL MOMTAZ 男宾沙龙

• Lemon Blossom 女士沙龙

• Samana 水疗中心

距离WARSAH 3仅11分钟的是AL MOMTAZ 男宾沙龙，提供男性客户所需的理发和护肤服务。距离WARSAH 3仅13分钟的是LEMON BLOSSOM 女士沙龙，提供一系列服务，包括理发、化妆、护肤和指甲护理。对于寻求放松和按摩的人，SAMANA 水疗中心距离仅11分钟。在这里，游客可以享受多种按摩和其他治疗。

社区活动

由于WARSAH 3及其邻近社区目前正处于开发阶段，该地区尚未定期举办活动。

社会社区团体

随着这个社区继续发展，目前尚无在线社交社区可用。不过，一旦该地区人口增加，这种情况将发生变化。

需要考虑的事项

WARSAH 3 位于迪拜南部，为寻求郊区生活方式的人们提供了一个有吸引力的替代方案。特别适合渴望摆脱都市环境的家庭，该地区由于其当前的发展状态和合理的价格具有良好的投资前景。随着时间的推移，WARSAH 3 将进化成为一个自给自足的社区，居民可以在家中轻松找到所有必要的设施。

位置

• Downtown Dubai 西北方向22分钟路程

• Jebel Ali Freezone 西北方向46分钟路程