Wasl Gate - 迪拜

Highlights

关于Wasl Gate

位于杰贝阿里区的谢赫扎耶德路，Wasl Gate 是一个可供自由持有产权的综合性开发项目。该复杂设施为用户提供便捷的能源地铁站入口，并且靠近阿尔马斯塔维国际机场和世博会2020的地点。迪拜最广泛的物业管理公司之一——Wasl资产管理部门集团负责该项目的开发。

Wasl Gate 社区提供多种住宅物业、零售店铺、餐饮选择、娱乐目的地、学校、购物中心和医院。该区域还设有多个休闲设施，如中央公园、宠物公园、自行车道和儿童游乐场。

Wasl Gate 住宅开发项目的住房选择多样化。Nook 提供从单间到三室公寓的各种现代舒适住宅；Gardenia Townhomes 提供宽敞的四室联排别墅；而 Hillside Residences 则是寻找一室、两室或三室公寓的理想选择。

概览

邻里

Wasl Gate 社区概述

Wasl Gate 社区位于杰贝阿里地区，为居民提供一种令人兴奋和沉浸式的社区体验，拥有多样化的中小企业、非传统建筑和前沿设施。该地区位于工作场所、休闲中心、教育机构和零售中心步行距离内，满足所有需求。此外，居民可以在当地公园或宠物公园享受休闲活动，同时也可以享受附近的商店和自行车道。

Wasl Gate 房产

Wasl Gate 提供多种住宅房产，包括 Nook 的公寓、Hillside Residences 的公寓以及 Gardenia Townhomes 的联排别墅。

Nook 的现代公寓提供从单间到三室布局的各种选项。每个单元都有主卧室、独立浴室、全功能厨房、客厅和餐厅、洗衣空间以及充足的阳台空间和专属停车位。这些住宅空间提供了适应不同预算和个人偏好的灵活性。此外，公寓楼配备了顶级设施，如最先进的健身房、游泳池、儿童游乐区和郁郁葱葱的景观，使生活更加舒适。

花园的设计和维护旨在增强其美观性。

Hillside Residences 为附近寻找公寓的居民提供另一种选择。该地区的住宅单位包括一室、两室和三室选项，坐落在风景优美的园林中，配有精心设计的小径。这些建筑还提供额外的好处，如全功能健身房、游泳池和儿童游乐区。

正在寻找适合家庭的合适住所的潜在买家可以考虑 Wasl Gate 的 Gardenia Townhomes——这是一个由三室或四室联排别墅组成的复杂项目。居民可以使用各种设施，包括俱乐部、健身房、游泳池和儿童游乐区。这些联排别墅配备宽敞的卧室、附带浴室、宽敞的客厅和餐厅、佣人房以及卫生间设施和封闭式厨房。此外，这些单位还提供两个车库停车位和宽敞的露台。

Wasl Gate 房产租赁趋势

Wasl Gate 提供三至四室公寓的租赁别墅，三室公寓的平均年租金约为阿联酋迪拉姆12万，四室公寓的租金约为阿联酋迪拉姆14.5万。

Wasl Gate 还提供三至四室公寓的租赁，价格范围在阿联酋迪拉姆11.1万到14万之间。三室公寓的平均年度租金为阿联酋迪拉姆12万，而四室公寓的租金最低可达阿联酋迪拉姆13.5万。

Wasl Gate 销售趋势

讨论 Wasl Gate 可用的公寓时，三室单位的价格为阿联酋迪拉姆870万。

Wasl Gate 提供各种房产选项，包括别墅和联排别墅。别墅的价格在阿联酋迪拉姆198万至230万之间，而联排别墅的价格根据所需的卧室数量和大小不同，从阿联酋迪拉姆168万到240万不等。三室联排别墅的价格范围为阿联酋迪拉姆168万到210万，而寻求更大居所的买家可以选择购买 Wasl Gate 中四室联排别墅，价格约为阿联酋迪拉姆200万。

Wasl Gate 收益回报率

附近三室别墅和别墅的投资回报率为7.2%。

Wasl Gate 最受欢迎的地点

基于用户在 Bayut.com 上过去一年的搜索数据

Wasl Gate 是离迪拜世博会2020最近的几个预售开发项目之一，提供公寓和别墅。潜在居民可以在该地区探索并选择租赁或购买的热门社区和建筑。

Wasl Gate 的 Gardenia Townhomes 是寻求接近迪拜世博会2020社区的别墅子社区的首选。提供的别墅包括三室和四室选项，起租价为阿联酋迪拉姆12万每年。对于三室别墅，租金可能在阿联酋迪拉姆11.1万到13.1万之间，而四室别墅的租金约为阿联酋迪拉姆13.5万每年。

有兴趣购买 Gardenia Townhomes 的潜在投资者可以找到各种预算选项。三室别墅的价格从阿联酋迪拉姆168万开始，最高可达阿联酋迪拉姆2.1万，而四室别墅的价格从阿联酋迪拉姆193万开始。这个发展项目的可用房产价格在阿联酋迪拉姆168万到阿联酋迪拉姆2.35万之间。

在受欢迎程度排名第二的是 Nook，这是一个位于谢赫扎耶德路上的住宅综合体。该建筑提供多种可出售的生活空间，包括单间、一室、两室和三室公寓。这些单位的价格范围从阿联酋迪拉姆686万到阿联酋迪拉姆890万。

Wasl Gate 交通与停车空间

Nook 结构为居民提供专属停车区域，而 Gardenia Townhomes 每户提供一对覆盖式停车位。Wasl Gate 的访客可能需要寻找空余的停车位，因为公共停车场很快就会被占用。

Wasl Gate 公共交通

Wasl Gate 的公共交通选项众多，周边5分钟车程内有多个公交站。一些知名的例子包括 Muntaza、Festival Plaza、Jebel Ali 酒店、Accommodation、LifeLine 医院和 Gurunanak Darbar 薄伽丘寺。

通过短途3分钟车程即可到达 Wasl Gate 和 Jebel Ali 的能源地铁站。

超市和便利店在 Wasl Gate

您可以在 Wasl Gate 周围找到几种购物选项。Spinneys Jebel Ali、Better Grocery、West Zone Fresh Supermarket、Namageri 超市、Fajer Al Madina Supermarket、Parco Supermarket、Sunrise Supermarket 和 Al Barakah Grocery 等超市都在 4 到 10 分钟车程范围内。

Wasl Gate 周边教堂、寺庙和清真寺

对于附近居住的穆斯林，IKEA Jabel Ali 清真寺是一个方便的选择。Wasl Gate 周边还有其他几家清真寺，可在 3 到 10 分钟车程内到达，包括 Al Rustmani 清真寺、Omar Bin Abdul Aziz 清真寺、Nakheel 清真寺和 Masjid Abdullah Ali Al-Chaafar。

Wasl Gate 周边大约2到3分钟车程内有基督教教堂，如 Jebel Ali 教堂、Dubai Mar Thoma 教堂、St. Francis of Assisi 天主教教堂、United Christian 教会、Covenant Hope 教会 – Dubai、Christ 教堂 Jebel Ali、The Filipino Christian 教会和中国基督教教会。这些都是迪拜最著名的教堂之一。

St. Francis of Assisi 天主教教堂（也称为 Jebel Ali 教堂）由三个不同的部分组成。主要部分包含中央圣坛，第二个部分是帕多瓦中心。最后，神父和员工居住在第三区，作为教区办公室。

Wasl Gate 周边还有印度教庙宇，如 Sai Baba Temple Jumeirah，距离 Wasl Gate 约 26 到 28 分钟车程。唯一的佛教庙宇是 Mahamevnawa 佛教庙宇，距离 Wasl Gate 约 27 分钟车程。此外，Jebel Ali 村的 Gurunanak Darbar 薄伽丘寺是海湾地区最大的 Gurdwara，拥有令人印象深刻的三层结构。它距离 Wasl Gate 约 2 分钟车程。

Wasl Gate 周边学校和大学

Jebel Ali 区附近的 Wasl Gate 家长有多个托儿所选择。这些包括 Chubby Cheeks Nursery Discovery Gardens、Bubbles & Giggles Nursery、Learn and Fun Nursery 和 Jebel Ali Village Nursery。这些幼儿园都可以通过汽车在 7 到 11 分钟内到达。

Numerous educational institutions are located in the vicinity of Wasl Gate, such as Ghaf Primary School, Inaaya School, Delhi Private School, The Winchester School, The Arbor School and Al Furjan British School.

DPS Dubai 遵循 CBSE 学科大纲，并与新德里附近的中央高级中学董事会相关。它是迪拜最受欢迎的印度学校之一，以其优秀的教师和现代化设施而闻名。

Jebel Ali 的 Winthorpe 学校，隶属于知名 GEMS 教育集团，实施英国国家课程，并面向从基础阶段 1 到六年级的学生。另一方面，Near Wasl Gate 的 Arbor 学校也遵循英国课程，并自豪地称自己为迪拜领先的学校，专注于生态教育和可持续发展教育。

对于年龄较大的学生，MODUL 大学迪拜和圣彼得堡经济大学位于 Wasl Gate 周围约 11 到 12 分钟的距离。

Wasl Gate 周边诊所和医院

Wasl Gate 周边有多家诊所和医院。这些包括 Aster Clinic 的分支机构、Mediclinic Ibn Battuta、Akeela 牙科诊所、Dr Ismail 新医疗中心 Discovery Gardens、iCARE 医疗中心和健康之家诊所。此外，Medcare 医疗中心也在附近。

居民可以选择访问 Jebel Ali 的 Aster Cedars 医院进行特定医疗服务，驾车时间约为 10 分钟。

Wasl Gate 周边地区

Wasl Gate 的周边地区包括迪拜世博会的所在地，以及迪拜主题公园。后者是 Motiongate 和 Legoland 在迪拜的所在地。此外，这个地区靠近阿尔马斯塔维国际机场和各种自由区商务集群，如迪拜互联网城、JAFZA 和 DMCC。

生活方式

Wasl Gate 购物、餐饮和夜生活

Wasl Gate 购物中心

Festival Plaza，Wasl Gate 的一个备受喜爱的购物中心，提供丰富的购物选择、餐饮体验和独特服务。它拥有各种商店和品牌专卖店，您可以尽情享受购物的乐趣。事实上，新的 Jebel Ali IKEA 店是其主要亮点：占地 35,000 平方米，包含市场大厅、食品店、面包店、餐厅、咖啡馆以及仓库和儿童游乐区。此外，购物中心内还有几家餐厅，您可以在这里用餐或与朋友放松。Festival Plaza 还提供一些特色服务，例如 Festival City Mall 的礼品卡以及祈祷室和客人服务。

此外，无线网络提供免费 Wi-Fi。

Pavilion – Discovery Gardens 和 Ibn Battuta Mall 可以在 7 到 12 分钟内开车到达。

Wasl Gate 周边餐馆

Wasl Gate 周边的餐饮选择丰富，美食爱好者可以尝试各种餐馆。Ibn Battuta Mall 内的一些热门选择包括 Sicilia、Verdura 餐厅、Pizza Express、Soy、Zaroob、China Court、TGI Friday's、Nando's 和 India Palace 等餐厅。

附近还有 Guy Fieri's Kitchen 和 C House Milano Cafe & Restaurant Jebel Ali Village，这两个地点可以在 6 分钟内开车到达。

Wasl Gate 周边海滩

如果您想前往海滩，请注意 Marina Beach 和 The Beach JBR 都在 13 到 14 分钟车程内。另一个选项是位于杰贝阿里高尔夫度假村私人海滩和 Lama 海滩俱乐部之间的杰贝阿里海滩，该地区提供风筝冲浪和风帆冲浪机会。

Wasl Gate 周边休闲活动和著名地标

Wasl Gate 周边的家庭可以在短时间内轻松享受各种休闲活动。

Dubai Marina Walk 由 Emaar 开发，是城市购物和休闲的热门地点。它拥有 7 公里长的景观步行道，配备各种流行的零售店、餐厅和咖啡馆，以及激动人心的游艇和船队游。附近还有其他景点，如 JBR 走廊、Bluewaters by Meraas 和 Ain Dubai，均可在 12 到 13 分钟车程内轻松到达。

对于对主题公园感兴趣的游客，Bollywood Parks Dubai 和 Motiongate Dubai 分别位于 15 到 19 分钟车程内。Bollywood Parks Dubai 主题公园模仿印度电影业，设有五个不同区域：Mumbai Chowk、Bollywood Boulevard、Rustic Ravine、Royal Plaza 和 Bollywood Film Studios。此外，还有针对印度超级英雄制作的刺激 3D 体验供您娱乐。

Motiongate Dubai，位于杰贝阿里附近的住宅区，灵感来自好莱坞。该公园包括四个主题区域：Lionsgate、Smurfs Village、Dreamworks 和 Columbia Pictures。许多可用的景点包括与喜爱的角色见面和合影，以及 27 个游乐设施和五座过山车。

Wasl Gate 周边户外活动、健身和美容

为了保持活跃和健康的生活方式，居民可以前往 Jebel Ali 村公园、社区公园或儿童公园。这些地方非常适合家庭在晚上度过愉快时光，驾车仅需 4 到 10 分钟即可到达。

如果您想要锻炼身体，附近有许多健身房。其中包括位于 Ibn Battuta Gate 的 Gold's Gym、Little Gym 和 Fit in Time，这些都可以通过汽车在 5 到 8 分钟内轻松到达。此外，体育爱好者还可以选择参观 Skateraati Emirates Sports —— Dubai 的第一官方滑板公司。此外，足球场、板球场和网球场地也位于附近。

Wasl Gate 的居民可以前往附近的一些沙龙和美容院享受自我护理和放松。一些地点包括位于 Ibn Battuta Mall 场地内的 Soul Senses Spa & Wellness、The Nail Spa、Bare Gents Salon 和 N.BAR Nail Spa & Salon。这些地点可以通过汽车在 6 到 8 分钟内到达。其他选择包括 Nikkis Beauty Salon、YOU Beauty Center、Nailish Beauty Salon-Discovery Pavilion 或 Tips and Toes – Al Furjan，驾车时间约为 8 到 11 分钟。

Wasl Gate 社区活动

Gardenia Townhomes 提供全年可用的社区中心来举办活动。

Wasl Gate 将来的吸引力

建成后，Wasl Gate 将成为一座自给自足的城市，配备各种设施，包括广泛的绿地、商业中心、住宅区以及酒店等住宿服务。此外，还将加入一个名为“Ibdaa 广场”的区域，旨在举办创新活动和展览。

Wasl Gate 应考虑的事宜

Wasl Gate，一个位于杰贝阿里区的自由产权开发项目，为居民提供了多种房产类型、零售店和餐馆。然而，潜在居民需要注意，该地区在高峰时段和周末会经历交通拥堵。

Wasl Gate 周边地区常见问题解答

Wasl Gate 可以获得什么类型的房产？

Wasl Gate 提供公寓和联排别墅。

如何从地铁到达 Wasl Gate？

在谢赫扎耶德路上的能源地铁站是最近的地铁站，距离 Wasl Gate 只需短短 3 分钟车程。

Wasl Gate 位置