Western Residence South - 迪拜

亮点

关于西部南区

位于迪拜德班（E311）旁的西区南区是著名的凤凰城奇迹项目中的一个住宅区。它提供多样化的住房选项，包括展示五个独特主题的别墅和联排别墅。除了精心打造的住宅外，该子社区还拥有各种共享设施，如超市、清真寺和医疗设施。

概览

邻里

西区南区概况

西区南区汇集了从世界各地不同时期汲取灵感的居所。这个充满活力的社区包含了理想生活方式所需的全部必要组件，包括连接的道路网络和便捷的共享设施访问。

西区南区房产

西区南区提供多种住宅选择，包括别墅和联排别墅。这些居所主要设计为3、4、5卧室。这些两层单位的面积在2,906平方英尺到9,391平方英尺之间，共展示了五种不同的主题。

新世界别墅系列展示了精美的设计和柔和的颜色。这些豪华住宅拥有宽敞的生活空间、双车位车库和先进的厨房等众多亮点。

圣塔菲别墅受到真实墨西哥设计的启发。这些住宿展示了丰富的大地色调、坚固的木梁和传统的潘索风格外墙。相比之下，爱琴海别墅受到希腊爱琴海边住宅单元的影响，蓝色漆面木材与白色墙壁形成鲜明对比。此外，我们还提供了融合鲜艳色彩和多元文化的安达卢西亚别墅以及摩洛哥豪宅，其精致的建筑设计令人赞叹。

除了不同的主题外，每个单位都提供一系列相似的设施和便利设施。这些包括宽敞的生活空间、配备齐全的厨房、私人浴室、阳台或露台以及分配的停车位。

西区南区租赁趋势

西区南区别墅的租金范围如下。

为了避免重复，为了防止冗余，在签订租赁合同时，潜在租户应先查看凤凰城奇迹别墅租赁的支付安排，然后与房东进行协商。预付支票通常作为年度租赁付款的主要方式，数量根据具体情况可能在六到八张或十二张之间。

西区南区销售趋势

西区南区住宅单位的价格如下：

在西区南区，您可以找到价格从阿联酋迪拉姆28万到阿联酋迪拉姆45万之间的几座联排别墅。在做出最终选择之前，建议您将这些价格与在凤凰城奇迹中其他可用别墅的价格进行比较。

西区南区的投资回报率

收益最高的排名属于3卧室单位，收益率为6.27%。紧随其后的是4卧室和5卧室单位的收益率分别为5.74%和5.72%。

西区南区交通和停车位

西区南区为居民和访客提供了充足的停车选择。每个住宅单位都有自己的专属停车设施，频繁的访客可以使用周边社区的共享停车场。

西区南区附近的公共交通

西区南区靠近各种公共交通工具，包括公交车和出租车。最近的公交站位于社区东侧，只需大约6到8分钟车程即可到达。此外，居民可以通过智能手机应用程序轻松叫车。

社区受益于其靠近城市两条主要道路的位置，即谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）和阿尔艾因迪拜路（E66）。这使得通勤到附近地区变得容易。例如，开车只需18分钟即可到达商业湾，而混合用途的阿尔库兹社区只需25分钟车程。

设施、学校和医疗服务

西区南区附近的超市

位于西区南区的凤凰城市场是一个综合性的大型超市，提供新鲜食品、包装食品、日常用品、家用电器和美容产品等广泛的产品。此外，居民还可以通过其网站在线购物以节省时间。该超市还提供充足的停车位、多种餐饮选择和药房店。对于居住在子社区的居民，附近还有其他超市选择，如弗雷斯科市场和沙姆斯·阿姆迪亚超级市场。

西区南区附近的清真寺

在西区南区，穆斯林可以选择在纳迪娅·本·萨伊德·本·阿里·阿什马斯利清真寺祈祷。除了社区清真寺外，还有其他附近的设施可供祈祷，如哈桑·乌尔汉·阿布杜拉清真寺和阿尔胡赛尼清真寺。

西区南区附近的其他宗教场所

要前往西区南区附近的教堂，信徒需要驾驶大约20分钟。最近的教堂包括迪拜国际知名教堂如伊玛目巴克斯特国际教堂和城高教堂迪拜。如果想参观Bur迪拜地区的寺庙，从该地区需要驾驶大约28到30分钟。

西区南区附近的学校

西区南区的CreaKids at Dibber Falcon City是一所位于西区南区凤凰城的顶级幼儿学校，提供挪威教育课程。该课程适合从婴儿期到六年级的孩子。附近还有其他幼儿园如英国果园幼儿园利万和奥德赛幼儿园。

GEMS温彻斯特学校距离仅7分钟车程，接受学龄儿童。它在不同年级采用英格兰国家课程（NCFE），涵盖从基础阶段到第13级。其他附近的学校包括德纳克美国学校和鹰学校。

西区南区附近的诊所和医院

在短途16分钟内，生活在该区域的人们可以访问迪拜伦敦诊所的医疗服务。这家诊所以其妇科、牙科、皮肤科和骨科方面的专业知识而闻名。此外，居民还可以就近选择阿斯特诊所德班和健康微笑诊所来满足他们的医疗需求。

周边地区

西区南区德班被城市中的著名住宅区所包围。维拉社区位于东南部，而环保意识浓厚的社区阿尔巴拉里则位于此分区的北部。相邻地区还包括西区北区和东区。

生活

购物、餐饮和夜生活

西区南区附近的购物中心

位于西区南区的雷马拉玛贾纳商场是当地人的最接近的购物目的地，提供各种各样的设施，如杂货店、医疗诊所和各种便利店。该商场可轻松驾车到达，距离约15分钟。另一个社区购物中心Q1 Mall也近在咫尺，并拥有众多零售店铺、餐饮选择、健身中心等。对于寻求全面购物体验的人来说，迪拜奥特莱斯购物中心和城地购物中心都在15分钟车程范围内。

西区南区附近的餐馆

西区南区德班紧邻各种各样的餐厅，能满足各种口味的需求。其中最受欢迎的选择包括：

作为迪拜最出色的烧烤场所之一，爸爸的烟熏烧烤和烤肉馆以其美味的德州式烟熏牛肉短肋排脱颖而出。当地居民可以在短短15分钟车程内轻松访问该餐厅。

西区南区附近的海滩

由于该社区位于内陆，向北驱车大约30分钟即可到达迪拜的海滩。对于喜欢水上运动活动的人来说，JBR海滩是一个不错的选择，而对于寻求宁静环境的人来说，Al Sufouh海滩是一个好去处。

休闲活动和著名地标

当父社区建成后，将包括来自世界各地的许多著名地标复制品，包括金字塔公园、威尼斯镇和杜伊勒桥。塔吉·阿巴德仿制的塔吉阿拉伯将被称为塔吉阿拉伯，而仿制的倾斜的巴黎铁塔将作为对巴黎铁塔致敬。

目前，居民有机会在短途9分钟车程内探索IMG世界冒险乐园，以及在15分钟内抵达全球村。

户外活动、健身和美容

西社区中心提供各种体育设施，如篮球场和网球场、游泳池和儿童游乐场。

位于西区南区迪拜的365开放运动俱乐部是一家提供室内和室外娱乐设施的体育俱乐部。该设施由专业团队管理，提供各种运动设施，如保龄球、网球、板网球、足球、篮球、健身房训练和游泳。此外，还提供一些便利设施，包括专门为男性提供的理发店、女性专用沙龙和咖啡馆供所有成员享用。此外，周围地区还设有额外的篮球场和专为儿童设计的有趣游乐区。

享受室内锻炼的个人可以选择Body Language健康俱乐部和区健身中心。寻求美容护理治疗的个人可以选择Zig Zag Gentlemen沙龙和白莲花女士美容沙龙。

社区活动

迪拜奇迹花园和全球村是附近热门的旅游景点，全年举办各种活动，使其成为著名的娱乐目的地。

西区南区需考虑的事项

位于凤凰城奇迹项目的西区南区，目前正在与其他社区区域一起开发。因此，居民需要通勤到附近地区获取如学校和诊所等基本设施。然而，一旦项目完成，所有这些必要的设施都将方便地位于西区南区迪拜的边界内，为居民提供便利。

西区南区常见问题解答

西区南区在哪里？

西区南区位于谢赫扎耶德路和迪拜-阿尔艾因路的交汇处，是凤凰城奇迹项目的子社区。